Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чурсина С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Федерякиной Е.Ю., Вишняковой Н.Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Вишняковой Н.Е.
дело по частной жалобе ГУП ДЕЗ района Коньково
на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2011 г., которым постановлено: отказать ГУП ДЕЗ района Коньково в принятии заявления к Р. о принуждении демонтировать самовольно устроенную кладовую комнату.
ГУП ДЕЗ района Коньково обратилось в суд с иском к Р. о принуждении демонтировать самовольно устроенную кладовую комнату, ссылаясь на то, что ответчиком оборудована кладовая в отсутствие разрешительной документации, а самовольная, без соответствующего на то разрешение компетентных органов, перепланировка может нарушить законные права и интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе ГУП ДЕЗ района Коньково.
Проверив материалы, выслушав представителя заявителя - К., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 73-ПП от 08.02.2005 г., органом осуществляющим выполнение всех вопросов по самовольной перепланировке жилых помещений является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция), которая выполняет следующие функции: разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы; надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах; организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов.
Отказывая ГУП ДЕЗ района Коньково в принятии заявления, суд правильно исходил из того, что законом не предусмотрено право ГУП ДЕЗ района Коньково обращаться в суд с заявленными требованиями, поскольку согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений могут быть поданы только органами, осуществляющими их согласование, к которому относится Мосжилинспекция.
Таким образом, определение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия -
определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу ГУП ДЕЗ района Коньково - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.01.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1146
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2012 г. по делу N 33-1146
Судья: Чурсина С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
и судей Федерякиной Е.Ю., Вишняковой Н.Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Вишняковой Н.Е.
дело по частной жалобе ГУП ДЕЗ района Коньково
на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2011 г., которым постановлено: отказать ГУП ДЕЗ района Коньково в принятии заявления к Р. о принуждении демонтировать самовольно устроенную кладовую комнату.
установила:
ГУП ДЕЗ района Коньково обратилось в суд с иском к Р. о принуждении демонтировать самовольно устроенную кладовую комнату, ссылаясь на то, что ответчиком оборудована кладовая в отсутствие разрешительной документации, а самовольная, без соответствующего на то разрешение компетентных органов, перепланировка может нарушить законные права и интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе ГУП ДЕЗ района Коньково.
Проверив материалы, выслушав представителя заявителя - К., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 73-ПП от 08.02.2005 г., органом осуществляющим выполнение всех вопросов по самовольной перепланировке жилых помещений является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция), которая выполняет следующие функции: разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы; надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах; организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов.
Отказывая ГУП ДЕЗ района Коньково в принятии заявления, суд правильно исходил из того, что законом не предусмотрено право ГУП ДЕЗ района Коньково обращаться в суд с заявленными требованиями, поскольку согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений могут быть поданы только органами, осуществляющими их согласование, к которому относится Мосжилинспекция.
Таким образом, определение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу ГУП ДЕЗ района Коньково - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)