Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 23 марта 2011 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья О.Л. Горожанова,
при ведении протокола судебного заседания пом.судьи Цимахович О.А. рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ООО "Жилкомсервис-управление"
к ООО "Управляющая Компания "УправДом"
3-и лица: ЗАО "СУ-155", МП "Щелковского муниципального района "инвестиции и строительства", АТСЖ "ДЭЗ"
об истребовании документов
при участии в судебном заседании
от истца: согласно протоколу
от ответчика: согласно протоколу
от 3-х лиц не явились, извещены
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
ООО "Жилкомсервис-управление" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Управляющая компания "Управдом" при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска: ЗАО "СУ-155", МП "Щелковского муниципального района "инвестиции и строительства", АТСЖ "ДЭЗ" об обязании передать управляющей организации многоквартирными домами N 92, 94 по. ул Центральная, г. Щелково ООО "Жилкомсервис-управление" следующую документацию на многоквартирные дома N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области:
- - документацию по энергоснабжению, монтажные и принципиальные схемы как ВРУ, так и этажных щитов питания квартир;
- - документацию по лифтовому хозяйству;
- - паспорта на общедомовые приборы учета;
- - технические паспорта (БТИ) на жилые дома и земельный участок;
- - выписку из "Графика по подготовке к отопительному периоду 2008 - 2009 г."
- - акты весеннего и осеннего осмотра;
- - предписания проверяющих организаций, в т.ч. ГЖИ и административных органов, поставщиков ресурсов;
- - выписки из планов бюджетных финансирований по дому и дефектные ведомости, акты, сметы, утвержденные должным образом;
- - акт приемки законченного строительством объекта- жилых домов по адресу: г. Щелково, ул. Центральная, д. 92, д. 94 приемочной комиссией;
- - основные документы, предъявляемые приемочной комиссией по приемке и ввода в эксплуатацию объектов строительства- жилых домов по адресу: Щелково, ул. Центральная, д. 92, д. 94:
акт проверки посадки здания в натуре
акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)
акт приемки кровли
акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников
акт приемки внутриквартального коллектора
акт приемки внутриквартального водостока
акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки
акт приемки системы и выпусков водостока здания
акт приемки отопления
акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения
акт приемки системы и выпусков внутренней канализации
акт приемки естественной вентиляции
акт приемки молниезащиты
справку-акт эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других
сетей телевидения
акт приемки лифтов
акт приемки ОДС
Акт приемки лифтов Госгортехнадзором (ф-2)
Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования
Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам
Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта
Акт радиационного обследования участка застройки
Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций
Акт приемки фасадов
Акт приемки работ по утеплению фасадов
Акт проверки акустического благоустройства и звукоизоляции от ударов и воздушных шумов, в т.ч. шумов инженерного и сантехнического оборудования: лифты, насосы и др.
Акт приемки приемочной комиссией законченных строительством сооружений (ИТП, бойлерной, насосной и т.п.)
Акт об обеспечении объекта постоянным (временным) теплоснабжением
Акт об обеспечении объекта водоснабжением
Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть
Анализ воды (форма СЭС)
Акт готовности электроустановок к вводу в эксплуатацию или разрешение на присоединение мощности
Акт допуска или акт испытания электроустановки
Справку о приемке работ по наружному освещению
Справку о выполнении благоустройства и озеленения
Справку об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией
Справку БТИ об эксплуатационных показателях по проекту Справку о присвоении почтового адреса
Перечень первичной исполнительной документации, передаваемой генподрядчиком заказчику
Решением суда от 08.04.2010 г. требования истца были удовлетворены в полном объеме.
Постановлением апелляционного суда решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.
Постановлением ФАСМО от 25.10.2010 г. решение первой инстанции и постановление апелляционного суда были отменены и дело было передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Кассационная инстанция в обоснование своего постановления ссылалась на то, что обжалуемое решение не обладает свойствами исполнимости, что проявляется в частности, в невозможности его принудительного исполнения.
При новом рассмотрении дела, суд кассационной инстанции указал, что надлежит предложить истцу уточнить перечень технической и иной документации со ссылками на нормативно-правовые акты, которыми предусмотрено составление, хранение и передача этих документов управляющими организациями, в т.ч. путем правильного и точного указания как наименования этих документов, так и других данных, которые предусмотрены в нормативных правовых актах для их составления: проверить соответствует ли этот перечень соответствующим нормативно-правовым актам, после чего с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074\\09 и требований об исполнимости судебного акта.
Истцом было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с требованиями постановления ФАСМО, согласно которому он просил обязать ООО "УК" Управдом" передать ООО "Жилкомсервис-управление" следующую техническую документацию:
- 1. Документацию по энергоснабжению: разрешение, выдаваемое Энергонадзором, на допуск в эксплуатацию электроустановки всего жилого дома;
- 2. Документацию по лифтовому хозяйству: паспорта лифтов;
- 3. Технические паспорта, выдаваемые бюро технической инвентаризации (паспорта БТИ), на жилые дома и на земельный участок (кадастровый план);
- 4. Предписания проверяющих организаций - Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), ресурсоснабжающих организаций;
- 5. Акт приемки законченного строительством объекта - жилых домов по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 92, 94 (подписывается приемочной комиссией Администрации Городского поселения Щелково);
- 6. Основные документы (составляются представителями заказчика строительства, подрядчика и ответственной организации), предъявляемые приемочной комиссией по приемке и ввода в эксплуатацию объектов строительства -жилых домов N 92, 94 по улице Центральная города Щелково:
- - Акт проверки посадки здания в натуре;
- - Акт приемку подземной части здания (нулевого цикла);
- - Акт приемки кровли;
- - Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников;
- - Акт приемки внутриквартального коллектора;
- - Акт приемки внутриквартального водостока;
- - Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
- - Акт приемки системы и выпусков водостока здания;
- - Акт приемки отопления;
- - Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения;
- - Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации;
- - Акт приемки естественной вентиляции;
- - Акт приемки молниезащиты;
- - Справку-акт эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других сетей телевидения;
- - Акт приемки лифтов в эксплуатацию;
- - Акт приемки помещения оперативно - диспетчерской службы (ОДС);
- - Акт приемки лифтов Гостехнадзором;
- - Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования;
- - Акт приемки дополнительных устройств по слабым токам;
- - Акт радиационного обследования объекта и предельно-допустимой концентрации (ПДК) объекта;
- - Акт радиационного обследования участка застройки;
- - Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций;
- - Акт приемки фасадов;
- - Акт приемки работ по утеплению фасадов;
- - Акт проверки акустического благоустройства и звукоизоляции от ударов и воздушных шумов, в т.ч. шумов инженерного и сантехнического оборудования: лифты, насосы и др.;
- - Акт приемки приемочной комиссией законченных строительством сооружений (индивидуального теплового пункта (ИТП), насосной и
др.)
- - Акт об обеспечении объекта постоянным (временным_ теплоснабжением;
- - Акт об обеспечении объекта водоснабжением;
- - Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть (выдается МУП "Щелковский водоканал");
- - Анализ воды (выдается Управлением Роспотребнадзора);
- - Акт допуска или акт испытания электроустановки;
- - Справку о приеме работ по наружному освещению (выдается ресурсоснабжающей организацией);
- - Справку о выполнении благоустройства и озеленения (выдается Администрацией городского поселения Щелково);
- - Справка об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией (выдается подрядчиком);
- - Справку Бюро технической инвентаризации (БТИ) об эксплуатационных показателях по проекту;
- - Справку о присвоении почтового адреса (выдается Администрацией городского поселения Щелково);
- - Перечень первичной исполнительной документации передаваемой генподрядчиком (подрядчиком) заказчику.
В связи с тем, что на настоящий момент утратила актуальность выписка из "Графика по подготовке к отопительному периоду 2008 - 2009 гг." и акты весеннего и осеннего осмотра, ООО "Жилкомсервис - управление" просит исключить их из перечня не требуемой документации.
Судом ходатайство было принято к рассмотрению.
Отводов суду не заявлено.
3-и лица в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик после перерыва не явился извещен.
Истцом было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено.
Истец настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, ссылаясь на то, что:
С 01 мая 2009 г. управляющей организацией многоквартирными домами N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области является общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-управление", далее по тексту ООО "Жилкомсервис-управление".
До 01 мая 2009 г. управляющими организациями указанными выше домами являлись Ассоциация Товариществ Собственников Жилья "ДЕЗ" и далее Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Управдом", далее по тексту ООО "УК "Управдом".
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации - ООО "Жилкомсервис-управление".
ООО "УК "Управдом" требования п. 10 ст. 162 ЖК РФ не выполнило и не передает документацию управляющей организации ООО "Жилкомсервис-управление" по настоящее время.
Управление управляющей организацией относится к способу управления в многоквартирном доме и в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "Жилкомсервис-управление" вправе потребовать техническую документацию для осуществления своих задач от прежней управляющей компании.
27 апреля 2009 г. в адрес ООО "УК "Управдом" было направлено и получено уведомление (исх. от 27.04.2009 г. N 480 копия прилагается.), о предоставлении ООО "Жилкомсервис-управление" документации необходимой для технического обслуживания и содержания многоквартирных домов N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково.
Ответчиком документы не были переданы, истцом была направлена претензия, на которую ответчик не ответил.
Истец считает, что истребуемая с ООО "УК "Управдом" документация соответствует требованиям пунктов 24 и 26 Правил N 491 и позволяет определить общий состав имущества многоквартирного дома, обеспечивать безопасность пользования многоквартирным жилым домом, соблюдать характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, а также выполнять другие требования, указанные в п. 10 Правил N 491 к содержанию общего имущества.
В п. 27 Правил сказано, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством РФ порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074 в случае предъявления ТСЖ требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу)
Вышеуказанным постановлением, предусмотрено, что содержащиеся в настоящем постановлении Президиума ВАС РФ толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению судами при рассмотрении аналогичных дел.
Таким образом истец считает, что он не обязан доказывать наличие у ответчика спорной документации.
Ответчик в предыдущих заседаниях и в представленном в материалы дела отзыве иск не признал, ссылаясь на то, что ему предыдущей управляющей организацией - Ассоциацией товариществ собственников жилья "ДЭЗ" не была передана документации на спорные дома, т.к. фактически ответчик являлся управляющей организацией в спорных домах 1 месяц и 4 дня и ввиду небольшого срока управления домами не истребовал у АТСЖ "ДЭЗ" в претензионной форме документацию на дома.
Кроме того, с учетом указанного постановления ФАСМО об отмене решения, ответчик представил отзыв, в котором просит в иске отказать.
Истребуемая истцом в уточненных требованиях техническая документация не входит в перечень документов подлежащих передаче согласно п. 24 и п. 26
Истцом также не указаны и нормативно-правовые акты, определяющие перечисление истцом в иске документы, подлежащие передаче.
Ответчик считает, что истец не конкретизировал свои требования с учетом позиции ФАСМО.
Истцом не указаны кодовые обозначения унифицированных форм актов, справок, заключений, наименование органов которые должны их составлять (выдавать) и другие сведения, позволяющие индивидуализировать каждый документ в целях определения его относимости к документации на находящиеся в управлении истца дома, а также возможности его составления или восстановления в случае утраты.
3-е лицо Ассоциация товариществ собственников жилья "ДЭЗ" в в отзыве на иск, ссылаясь на то, что им была передана документация на спорные дома ответчику при приеме дома в управление с 01.04.2009 г., что подтверждается актом приема-передачи от 27.03.2009 г. При передаче технической и исполнительной документации по акту от 3-го лица к ответчику опись передаваемых документов не составлялась. Действующее законодательство не предусматривает перечень документации передаваемой при смене управляющей организации. Указанные истцом в исковом заявлении документы были полностью переданы ответчику.
3-е лицо N 3, в представленном отзыве считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица N 1 и N 2 отзыва на иск не представили, требования не оспорили.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее:
С 01 мая 2009 г. управляющей организацией многоквартирными домами N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области является общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-управление".
До 01 мая 2009 г. управляющими организациями указанными выше домами являлись Ассоциация Товариществ Собственников Жилья "ДЕЗ" и далее Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Управдом", далее по тексту ООО "УК "Управдом".
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации - ООО "Жилкомсервис-управление".
ООО "УК "Управдом" требования п. 10 ст. 162 ЖК РФ не выполнило и не передает документацию управляющей организации ООО "Жилкомсервис-управление" по настоящее время.
Управление управляющей организацией относится к способу управления в многоквартирном доме и в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "Жилкомсервис-управление" вправе потребовать техническую документацию для осуществления своих задач от прежней управляющей компании.
27 апреля 2009 г. в адрес ООО "УК "Управдом" было направлено и получено уведомление (исх. от 27.04.2009 г. N 480 копия прилагается.), о предоставлении ООО "Жилкомсервис-управление" документации необходимой для технического обслуживания и содержания многоквартирных домов N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково.
Ответчиком документы не были переданы, истцом была направлена претензия, на которую ответчик не ответил.
Как следует из материалов дела, необходимые для управления домами документы были переданы техническим заказчиком МП "Щелковского муниципального р-на "Инвестиции и строительство" Ассоциации товариществ собственников жилья "ДЭЗ", что подтверждается сопроводительным письмом от 22.05.2008 г. N 3-32\\909 и не оспаривается последней.
Ассоциацией товариществ собственников жилья "ДЭЗ" была передана документация на указанные дома ответчику при приеме дома в управление с 01.04.2009 г., что подтверждается актом приема-передачи от 27.03.2009 г.
Ответчик в судебном заседании подтвердил подписание акта приема-передачи от 27.03.2009 г., но утверждает, что документов у него нет.
Ответчик не представил в материалы дела доказательства выполнения им п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п. 24 и п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил применения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 года N 491 (далее Правила N 491).
Согласно п. 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и т.д.
В п. 24 Правил N 491 сказано, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
- - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- - документы (акты) о приемке результатов работ;
- - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
П. 26 своим перечнем дополняет состав иных документов:
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра и т.д.
Пункт 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 определяется, что в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе с жилыми зданиями и сооружениям, расположенными на нем, проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом, акты приемки домов от строительных документаций и т.д.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074 в случае предъявления ТСЖ требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу)
Вышеуказанным постановлением, предусмотрено, что содержащиеся в настоящем постановлении Президиума ВАС РФ толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению судами при рассмотрении аналогичных дел.
Ответчик не представил документов, подтверждающих неполучение от 3-го лица N 3 спорных документов, доказательств утраты или иных обстоятельств невозможности представления спорных документов, в нарушение ст. 65 АПК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования истца в исковом заявлении в пунктах с 1 по 5 включительно обоснованными, соответствующими закону, обстоятельствам дела и подлежащими удовлетворению.
Требования истца, указанные в пункте 6 уточненных требований подлежат отклонению, поскольку истцом не представлено доказательств на каком основании ответчик должен представить ему, заявленные в данном пункте документы.
Кроме того, истец на вопрос суда на основании чего, указанные в п. 6 уточненных требований документы должны передаваться от одной к другой эксплуатирующей организации не смог ответить.
Истец не представил доказательств в обоснование, заявленного им п. 6 требований, в нарушение ст. 65 АПК РФ.
Возражения ответчика по пунктам с 1 по 5 требований истца, суд считает необоснованными.
Требования истца по пунктам с 1 по 5, соответствуют п. 1.5.1 Правил N 170, Правил N 491, Распоряжению департамента ДЖКХ и Б N 05-14-316\\6.
Истцом, при подачи иска была оплачена госпошлина в сумме 2000 руб.., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с тем, что спор возник по вине ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь п. 10. ст. 161 ЖК РФ, ст. ст. 65, 110, 111, 112, 167 - 171, 176, 319 АПК РФ, суд
решил:
1. Обязать ООО "Управляющая компания" Управдом" передать управляющей организации многоквартирными домами N 92,94 по ул Центральная, г. Щелково ООО "Жилкомсервис-управление" следующую документацию на многоквартирные дома N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области:
- 1. Документацию по энергоснабжению: разрешение, выдаваемое Энергонадзором, на допуск в эксплуатацию электроустановки всего жилого дома;
- 2. Документацию по лифтовому хозяйству: паспорта лифтов;
- 3. Технические паспорта, выдаваемые бюро технической инвентаризации (паспорта БТИ), на жилые дома и на земельный участок (кадастровый план);
- 4. Предписания проверяющих организаций - Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), ресурсоснабжающих организаций;
- 5. Акт приемки законченного строительством объекта - жилых домов по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 92, 94 (подписывается приемочной комиссией Администрации Городского поселения Щелково);
- В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Управдом" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-управление" 2000 (две тыс.) руб расходов по оплате госпошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
Судья
О.Л.ГОРОЖАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23.03.2011 ПО ДЕЛУ N А41-37590/09
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2011 г. по делу N А41-37590/09
Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 23 марта 2011 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья О.Л. Горожанова,
при ведении протокола судебного заседания пом.судьи Цимахович О.А. рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ООО "Жилкомсервис-управление"
к ООО "Управляющая Компания "УправДом"
3-и лица: ЗАО "СУ-155", МП "Щелковского муниципального района "инвестиции и строительства", АТСЖ "ДЭЗ"
об истребовании документов
при участии в судебном заседании
от истца: согласно протоколу
от ответчика: согласно протоколу
от 3-х лиц не явились, извещены
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
ООО "Жилкомсервис-управление" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Управляющая компания "Управдом" при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска: ЗАО "СУ-155", МП "Щелковского муниципального района "инвестиции и строительства", АТСЖ "ДЭЗ" об обязании передать управляющей организации многоквартирными домами N 92, 94 по. ул Центральная, г. Щелково ООО "Жилкомсервис-управление" следующую документацию на многоквартирные дома N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области:
- - документацию по энергоснабжению, монтажные и принципиальные схемы как ВРУ, так и этажных щитов питания квартир;
- - документацию по лифтовому хозяйству;
- - паспорта на общедомовые приборы учета;
- - технические паспорта (БТИ) на жилые дома и земельный участок;
- - выписку из "Графика по подготовке к отопительному периоду 2008 - 2009 г."
- - акты весеннего и осеннего осмотра;
- - предписания проверяющих организаций, в т.ч. ГЖИ и административных органов, поставщиков ресурсов;
- - выписки из планов бюджетных финансирований по дому и дефектные ведомости, акты, сметы, утвержденные должным образом;
- - акт приемки законченного строительством объекта- жилых домов по адресу: г. Щелково, ул. Центральная, д. 92, д. 94 приемочной комиссией;
- - основные документы, предъявляемые приемочной комиссией по приемке и ввода в эксплуатацию объектов строительства- жилых домов по адресу: Щелково, ул. Центральная, д. 92, д. 94:
акт проверки посадки здания в натуре
акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)
акт приемки кровли
акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников
акт приемки внутриквартального коллектора
акт приемки внутриквартального водостока
акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки
акт приемки системы и выпусков водостока здания
акт приемки отопления
акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения
акт приемки системы и выпусков внутренней канализации
акт приемки естественной вентиляции
акт приемки молниезащиты
справку-акт эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других
сетей телевидения
акт приемки лифтов
акт приемки ОДС
Акт приемки лифтов Госгортехнадзором (ф-2)
Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования
Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам
Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта
Акт радиационного обследования участка застройки
Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций
Акт приемки фасадов
Акт приемки работ по утеплению фасадов
Акт проверки акустического благоустройства и звукоизоляции от ударов и воздушных шумов, в т.ч. шумов инженерного и сантехнического оборудования: лифты, насосы и др.
Акт приемки приемочной комиссией законченных строительством сооружений (ИТП, бойлерной, насосной и т.п.)
Акт об обеспечении объекта постоянным (временным) теплоснабжением
Акт об обеспечении объекта водоснабжением
Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть
Анализ воды (форма СЭС)
Акт готовности электроустановок к вводу в эксплуатацию или разрешение на присоединение мощности
Акт допуска или акт испытания электроустановки
Справку о приемке работ по наружному освещению
Справку о выполнении благоустройства и озеленения
Справку об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией
Справку БТИ об эксплуатационных показателях по проекту Справку о присвоении почтового адреса
Перечень первичной исполнительной документации, передаваемой генподрядчиком заказчику
Решением суда от 08.04.2010 г. требования истца были удовлетворены в полном объеме.
Постановлением апелляционного суда решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.
Постановлением ФАСМО от 25.10.2010 г. решение первой инстанции и постановление апелляционного суда были отменены и дело было передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Кассационная инстанция в обоснование своего постановления ссылалась на то, что обжалуемое решение не обладает свойствами исполнимости, что проявляется в частности, в невозможности его принудительного исполнения.
При новом рассмотрении дела, суд кассационной инстанции указал, что надлежит предложить истцу уточнить перечень технической и иной документации со ссылками на нормативно-правовые акты, которыми предусмотрено составление, хранение и передача этих документов управляющими организациями, в т.ч. путем правильного и точного указания как наименования этих документов, так и других данных, которые предусмотрены в нормативных правовых актах для их составления: проверить соответствует ли этот перечень соответствующим нормативно-правовым актам, после чего с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074\\09 и требований об исполнимости судебного акта.
Истцом было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с требованиями постановления ФАСМО, согласно которому он просил обязать ООО "УК" Управдом" передать ООО "Жилкомсервис-управление" следующую техническую документацию:
- 1. Документацию по энергоснабжению: разрешение, выдаваемое Энергонадзором, на допуск в эксплуатацию электроустановки всего жилого дома;
- 2. Документацию по лифтовому хозяйству: паспорта лифтов;
- 3. Технические паспорта, выдаваемые бюро технической инвентаризации (паспорта БТИ), на жилые дома и на земельный участок (кадастровый план);
- 4. Предписания проверяющих организаций - Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), ресурсоснабжающих организаций;
- 5. Акт приемки законченного строительством объекта - жилых домов по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 92, 94 (подписывается приемочной комиссией Администрации Городского поселения Щелково);
- 6. Основные документы (составляются представителями заказчика строительства, подрядчика и ответственной организации), предъявляемые приемочной комиссией по приемке и ввода в эксплуатацию объектов строительства -жилых домов N 92, 94 по улице Центральная города Щелково:
- - Акт проверки посадки здания в натуре;
- - Акт приемку подземной части здания (нулевого цикла);
- - Акт приемки кровли;
- - Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников;
- - Акт приемки внутриквартального коллектора;
- - Акт приемки внутриквартального водостока;
- - Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
- - Акт приемки системы и выпусков водостока здания;
- - Акт приемки отопления;
- - Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения;
- - Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации;
- - Акт приемки естественной вентиляции;
- - Акт приемки молниезащиты;
- - Справку-акт эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других сетей телевидения;
- - Акт приемки лифтов в эксплуатацию;
- - Акт приемки помещения оперативно - диспетчерской службы (ОДС);
- - Акт приемки лифтов Гостехнадзором;
- - Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования;
- - Акт приемки дополнительных устройств по слабым токам;
- - Акт радиационного обследования объекта и предельно-допустимой концентрации (ПДК) объекта;
- - Акт радиационного обследования участка застройки;
- - Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций;
- - Акт приемки фасадов;
- - Акт приемки работ по утеплению фасадов;
- - Акт проверки акустического благоустройства и звукоизоляции от ударов и воздушных шумов, в т.ч. шумов инженерного и сантехнического оборудования: лифты, насосы и др.;
- - Акт приемки приемочной комиссией законченных строительством сооружений (индивидуального теплового пункта (ИТП), насосной и
др.)
- - Акт об обеспечении объекта постоянным (временным_ теплоснабжением;
- - Акт об обеспечении объекта водоснабжением;
- - Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть (выдается МУП "Щелковский водоканал");
- - Анализ воды (выдается Управлением Роспотребнадзора);
- - Акт допуска или акт испытания электроустановки;
- - Справку о приеме работ по наружному освещению (выдается ресурсоснабжающей организацией);
- - Справку о выполнении благоустройства и озеленения (выдается Администрацией городского поселения Щелково);
- - Справка об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией (выдается подрядчиком);
- - Справку Бюро технической инвентаризации (БТИ) об эксплуатационных показателях по проекту;
- - Справку о присвоении почтового адреса (выдается Администрацией городского поселения Щелково);
- - Перечень первичной исполнительной документации передаваемой генподрядчиком (подрядчиком) заказчику.
В связи с тем, что на настоящий момент утратила актуальность выписка из "Графика по подготовке к отопительному периоду 2008 - 2009 гг." и акты весеннего и осеннего осмотра, ООО "Жилкомсервис - управление" просит исключить их из перечня не требуемой документации.
Судом ходатайство было принято к рассмотрению.
Отводов суду не заявлено.
3-и лица в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик после перерыва не явился извещен.
Истцом было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено.
Истец настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, ссылаясь на то, что:
С 01 мая 2009 г. управляющей организацией многоквартирными домами N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области является общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-управление", далее по тексту ООО "Жилкомсервис-управление".
До 01 мая 2009 г. управляющими организациями указанными выше домами являлись Ассоциация Товариществ Собственников Жилья "ДЕЗ" и далее Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Управдом", далее по тексту ООО "УК "Управдом".
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации - ООО "Жилкомсервис-управление".
ООО "УК "Управдом" требования п. 10 ст. 162 ЖК РФ не выполнило и не передает документацию управляющей организации ООО "Жилкомсервис-управление" по настоящее время.
Управление управляющей организацией относится к способу управления в многоквартирном доме и в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "Жилкомсервис-управление" вправе потребовать техническую документацию для осуществления своих задач от прежней управляющей компании.
27 апреля 2009 г. в адрес ООО "УК "Управдом" было направлено и получено уведомление (исх. от 27.04.2009 г. N 480 копия прилагается.), о предоставлении ООО "Жилкомсервис-управление" документации необходимой для технического обслуживания и содержания многоквартирных домов N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково.
Ответчиком документы не были переданы, истцом была направлена претензия, на которую ответчик не ответил.
Истец считает, что истребуемая с ООО "УК "Управдом" документация соответствует требованиям пунктов 24 и 26 Правил N 491 и позволяет определить общий состав имущества многоквартирного дома, обеспечивать безопасность пользования многоквартирным жилым домом, соблюдать характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, а также выполнять другие требования, указанные в п. 10 Правил N 491 к содержанию общего имущества.
В п. 27 Правил сказано, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством РФ порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074 в случае предъявления ТСЖ требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу)
Вышеуказанным постановлением, предусмотрено, что содержащиеся в настоящем постановлении Президиума ВАС РФ толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению судами при рассмотрении аналогичных дел.
Таким образом истец считает, что он не обязан доказывать наличие у ответчика спорной документации.
Ответчик в предыдущих заседаниях и в представленном в материалы дела отзыве иск не признал, ссылаясь на то, что ему предыдущей управляющей организацией - Ассоциацией товариществ собственников жилья "ДЭЗ" не была передана документации на спорные дома, т.к. фактически ответчик являлся управляющей организацией в спорных домах 1 месяц и 4 дня и ввиду небольшого срока управления домами не истребовал у АТСЖ "ДЭЗ" в претензионной форме документацию на дома.
Кроме того, с учетом указанного постановления ФАСМО об отмене решения, ответчик представил отзыв, в котором просит в иске отказать.
Истребуемая истцом в уточненных требованиях техническая документация не входит в перечень документов подлежащих передаче согласно п. 24 и п. 26
Истцом также не указаны и нормативно-правовые акты, определяющие перечисление истцом в иске документы, подлежащие передаче.
Ответчик считает, что истец не конкретизировал свои требования с учетом позиции ФАСМО.
Истцом не указаны кодовые обозначения унифицированных форм актов, справок, заключений, наименование органов которые должны их составлять (выдавать) и другие сведения, позволяющие индивидуализировать каждый документ в целях определения его относимости к документации на находящиеся в управлении истца дома, а также возможности его составления или восстановления в случае утраты.
3-е лицо Ассоциация товариществ собственников жилья "ДЭЗ" в в отзыве на иск, ссылаясь на то, что им была передана документация на спорные дома ответчику при приеме дома в управление с 01.04.2009 г., что подтверждается актом приема-передачи от 27.03.2009 г. При передаче технической и исполнительной документации по акту от 3-го лица к ответчику опись передаваемых документов не составлялась. Действующее законодательство не предусматривает перечень документации передаваемой при смене управляющей организации. Указанные истцом в исковом заявлении документы были полностью переданы ответчику.
3-е лицо N 3, в представленном отзыве считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица N 1 и N 2 отзыва на иск не представили, требования не оспорили.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее:
С 01 мая 2009 г. управляющей организацией многоквартирными домами N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области является общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-управление".
До 01 мая 2009 г. управляющими организациями указанными выше домами являлись Ассоциация Товариществ Собственников Жилья "ДЕЗ" и далее Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Управдом", далее по тексту ООО "УК "Управдом".
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации - ООО "Жилкомсервис-управление".
ООО "УК "Управдом" требования п. 10 ст. 162 ЖК РФ не выполнило и не передает документацию управляющей организации ООО "Жилкомсервис-управление" по настоящее время.
Управление управляющей организацией относится к способу управления в многоквартирном доме и в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "Жилкомсервис-управление" вправе потребовать техническую документацию для осуществления своих задач от прежней управляющей компании.
27 апреля 2009 г. в адрес ООО "УК "Управдом" было направлено и получено уведомление (исх. от 27.04.2009 г. N 480 копия прилагается.), о предоставлении ООО "Жилкомсервис-управление" документации необходимой для технического обслуживания и содержания многоквартирных домов N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково.
Ответчиком документы не были переданы, истцом была направлена претензия, на которую ответчик не ответил.
Как следует из материалов дела, необходимые для управления домами документы были переданы техническим заказчиком МП "Щелковского муниципального р-на "Инвестиции и строительство" Ассоциации товариществ собственников жилья "ДЭЗ", что подтверждается сопроводительным письмом от 22.05.2008 г. N 3-32\\909 и не оспаривается последней.
Ассоциацией товариществ собственников жилья "ДЭЗ" была передана документация на указанные дома ответчику при приеме дома в управление с 01.04.2009 г., что подтверждается актом приема-передачи от 27.03.2009 г.
Ответчик в судебном заседании подтвердил подписание акта приема-передачи от 27.03.2009 г., но утверждает, что документов у него нет.
Ответчик не представил в материалы дела доказательства выполнения им п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п. 24 и п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил применения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 года N 491 (далее Правила N 491).
Согласно п. 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и т.д.
В п. 24 Правил N 491 сказано, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
- - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- - документы (акты) о приемке результатов работ;
- - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
П. 26 своим перечнем дополняет состав иных документов:
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра и т.д.
Пункт 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 определяется, что в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе с жилыми зданиями и сооружениям, расположенными на нем, проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом, акты приемки домов от строительных документаций и т.д.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 г. N 17074 в случае предъявления ТСЖ требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу)
Вышеуказанным постановлением, предусмотрено, что содержащиеся в настоящем постановлении Президиума ВАС РФ толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению судами при рассмотрении аналогичных дел.
Ответчик не представил документов, подтверждающих неполучение от 3-го лица N 3 спорных документов, доказательств утраты или иных обстоятельств невозможности представления спорных документов, в нарушение ст. 65 АПК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования истца в исковом заявлении в пунктах с 1 по 5 включительно обоснованными, соответствующими закону, обстоятельствам дела и подлежащими удовлетворению.
Требования истца, указанные в пункте 6 уточненных требований подлежат отклонению, поскольку истцом не представлено доказательств на каком основании ответчик должен представить ему, заявленные в данном пункте документы.
Кроме того, истец на вопрос суда на основании чего, указанные в п. 6 уточненных требований документы должны передаваться от одной к другой эксплуатирующей организации не смог ответить.
Истец не представил доказательств в обоснование, заявленного им п. 6 требований, в нарушение ст. 65 АПК РФ.
Возражения ответчика по пунктам с 1 по 5 требований истца, суд считает необоснованными.
Требования истца по пунктам с 1 по 5, соответствуют п. 1.5.1 Правил N 170, Правил N 491, Распоряжению департамента ДЖКХ и Б N 05-14-316\\6.
Истцом, при подачи иска была оплачена госпошлина в сумме 2000 руб.., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с тем, что спор возник по вине ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь п. 10. ст. 161 ЖК РФ, ст. ст. 65, 110, 111, 112, 167 - 171, 176, 319 АПК РФ, суд
решил:
1. Обязать ООО "Управляющая компания" Управдом" передать управляющей организации многоквартирными домами N 92,94 по ул Центральная, г. Щелково ООО "Жилкомсервис-управление" следующую документацию на многоквартирные дома N 92, 94 по ул. Центральная, г. Щелково, Московской области:
- 1. Документацию по энергоснабжению: разрешение, выдаваемое Энергонадзором, на допуск в эксплуатацию электроустановки всего жилого дома;
- 2. Документацию по лифтовому хозяйству: паспорта лифтов;
- 3. Технические паспорта, выдаваемые бюро технической инвентаризации (паспорта БТИ), на жилые дома и на земельный участок (кадастровый план);
- 4. Предписания проверяющих организаций - Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), ресурсоснабжающих организаций;
- 5. Акт приемки законченного строительством объекта - жилых домов по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 92, 94 (подписывается приемочной комиссией Администрации Городского поселения Щелково);
- В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Управдом" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис-управление" 2000 (две тыс.) руб расходов по оплате госпошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.
Судья
О.Л.ГОРОЖАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)