Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 27 октября 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Козловой Т.Д., Меркуловой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевц А.В.,
при участии в заседании:
от истца: Майоренко М.В., представителя по доверенности от 01.01.2010 N ДЭК-20-15/16д,
от ответчика: Меркуловой Е.В., представителя по доверенности от 01.01.2010 N 1,
от третьего лица: Яскиной О.В., представителя по доверенности от 06.05.2010 N 790,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восточное"
на решение от 20.08.2010
по делу N А73-3834/2010
Арбитражного суда Хабаровского края,
принятое судьей Яцышиной Е.Е.,
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Восточное"
о взыскании 62 022,10 рубля,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть",
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Восточное" (далее - ООО "Восточное") 62 022,10 рубля задолженности за потребленную электрическую энергию в период с ноября по декабрь 2008 года.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть" (далее - ОАО "Хабаровская горэлектросеть").
До принятия судебного акта по существу рассматриваемого дела ОАО "ДЭК" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнило исковые требования, просило взыскать с ООО "Восточное" 174 826,09 рубля задолженности за ноябрь 2008 года.
Решением от 20.08.2010 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик, не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 20.08.2010 отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. По мнению заявителя апелляционной жалобы, тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов не включают в себя стоимость объемов электроэнергии, потребляемой для общедомовых нужд, в связи с чем ООО "Восточное", принимая плату за коммунальные услуги, не получает плату за электроэнергию, потребленную собственниками помещений на общедомовые нужды; электроснабжение относится к коммунальной услуге, при этом законодательство не содержит разделения данной услуги на электроснабжение жилого помещения и мест общего пользования, лифтов.
В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение от 20.08.2010 отменить.
Представитель истца в судебном заседании выразил согласие с обжалуемым судебным актом, просил решение от 20.08.2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, указав доводы отзыва.
Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал позицию истца, пояснив, что обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным.
Как следует из материалов дела, в ноябре 2008 года истец отпустил ответчику электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в городе Хабаровске, ул. Костромская, 48, 48а, 48б, 50, 52, 54, 56, 58, шоссе Восточное, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48,50, проспект 60-летия Октября, 154, на общую сумму 174 826,09 рубля. В обоснование данного факта истцом представлены: договоры управления многоквартирным домом (том 1, л.д. 10-31), акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (том 1, л.д. 33-41), ведомость объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, присоединенных к сетям ОАО "Хабаровская горэлектросеть", в ноябре 2008 года (том 1, л.д. 42), списки жилых помещений по состоянию на 01.11.2008, поквартирный расчет объема электрической энергии за ноябрь 2008 года (том 2, л.д. 2-20, 24-44).
ОАО "ДЭК", полагая, что ООО "Восточное" получало от истца электрическую энергию для распределения населению указанных домов по внутридомовым сетям и местам общего пользования, не производя при этом оплату, обратилось в суд с настоящим иском.
Заслушав представителей сторон и третьего лица, изучив материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Из анализа положений пункта 3 статьи 438, пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие устройства присоединены к сети энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Передача на обслуживание ответчику внутридомовых сетей, учитывая, что в управление ООО "Восточное" переданы многоквартирные дома с относящимся к ним имуществом, в том числе энергопринимающих устройств этих домов, присоединенных к электрическим сетям ОАО "ДЭК", подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности, ведомостью объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, присоединенных к сетям ОАО "Хабаровская горэлектросеть", в ноябре 2008 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.97 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Поскольку энергия получена ответчиком и возражений относительно количества полученной энергии от последнего не поступало, договор признается заключенным сторонами в отношении поставленного количества энергии.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ООО "Восточное" обязанности оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, и при отсутствии между сторонами заключенного договора.
Несмотря на то, что собственники жилых помещений многоквартирных домов, производят оплату за собственное потребление электроэнергии гарантирующему поставщику - ОАО "ДЭК", данное обстоятельство не отменяет обязанность управляющей организации - ООО "Восточное" производить оплату электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в том числе лифтов), поскольку обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию. При этом управляющая организация имеет право на получение платы за соответствующие коммунальные услуги от нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме (пункты 4, 7 статьи 155, статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, далее - Правила N 307; пункт 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, далее - Правила N 530).
Таким образом, ООО "Восточное" в спорный период являлось управляющей организацией в соответствующих многоквартирных домах, в связи с чем его следует рассматривать в качестве исполнителя коммунальных услуг.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В настоящем споре является доказанным факт бездоговорного потребления электроэнергии ответчиком (потребление местами общего пользования, где организован общедомовой учет, в отсутствие договора энергоснабжения).
Апелляционный суд, учитывая установленный подпунктом "б" пункта 145 Правил N 530 порядок, признает правильность определения истцом потребленного объема электроэнергии и его стоимости. Объем бездоговорного потребления электрической энергии исчислен истцом за ноябрь 2008 года, что не противоречит вышеуказанной норме, и ответчиком не оспаривается.
Доказательства оплаты спорного объема электрической энергии ООО "Восточное" не представлено.
Довод ответчика о том, что ООО "Восточное", принимая плату за коммунальные услуги, не получает плату за электроэнергию, потребленную собственниками помещений на общедомовые нужды, не влияет на обязанность последнего оплачивать потребленную электрическую энергию в силу подпункта "в" пункта 49 Правил N 307 и пункта 89 Правил N 530.
Ссылка ответчика на отсутствие в законодательстве разделения коммунальной услуги - электроснабжения на электроснабжение жилого помещения и мест общего пользования, лифтов судебной коллегией не принимается на основании вышеприведенных норм.
Следовательно, обращение истца в суд за взысканием задолженности за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования за ноябрь 2008 года является обоснованным и данное требование судом первой инстанции правомерно удовлетворено.
В полном соответствии с имеющимися доказательствами судом первой инстанции определены фактические обстоятельства дела. Наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах оснований к отмене решения суда в обжалуемой части и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.
Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20.08.2010 по делу N А73-3834/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.Д.КОЗЛОВА
Н.В.МЕРКУЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.10.2010 N 06АП-4570/2010 ПО ДЕЛУ N А73-3834/2010
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2010 г. N 06АП-4570/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 27 октября 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Козловой Т.Д., Меркуловой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевц А.В.,
при участии в заседании:
от истца: Майоренко М.В., представителя по доверенности от 01.01.2010 N ДЭК-20-15/16д,
от ответчика: Меркуловой Е.В., представителя по доверенности от 01.01.2010 N 1,
от третьего лица: Яскиной О.В., представителя по доверенности от 06.05.2010 N 790,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восточное"
на решение от 20.08.2010
по делу N А73-3834/2010
Арбитражного суда Хабаровского края,
принятое судьей Яцышиной Е.Е.,
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Восточное"
о взыскании 62 022,10 рубля,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть",
установил:
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Восточное" (далее - ООО "Восточное") 62 022,10 рубля задолженности за потребленную электрическую энергию в период с ноября по декабрь 2008 года.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть" (далее - ОАО "Хабаровская горэлектросеть").
До принятия судебного акта по существу рассматриваемого дела ОАО "ДЭК" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнило исковые требования, просило взыскать с ООО "Восточное" 174 826,09 рубля задолженности за ноябрь 2008 года.
Решением от 20.08.2010 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Ответчик, не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 20.08.2010 отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. По мнению заявителя апелляционной жалобы, тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов не включают в себя стоимость объемов электроэнергии, потребляемой для общедомовых нужд, в связи с чем ООО "Восточное", принимая плату за коммунальные услуги, не получает плату за электроэнергию, потребленную собственниками помещений на общедомовые нужды; электроснабжение относится к коммунальной услуге, при этом законодательство не содержит разделения данной услуги на электроснабжение жилого помещения и мест общего пользования, лифтов.
В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение от 20.08.2010 отменить.
Представитель истца в судебном заседании выразил согласие с обжалуемым судебным актом, просил решение от 20.08.2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, указав доводы отзыва.
Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал позицию истца, пояснив, что обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным.
Как следует из материалов дела, в ноябре 2008 года истец отпустил ответчику электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в городе Хабаровске, ул. Костромская, 48, 48а, 48б, 50, 52, 54, 56, 58, шоссе Восточное, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48,50, проспект 60-летия Октября, 154, на общую сумму 174 826,09 рубля. В обоснование данного факта истцом представлены: договоры управления многоквартирным домом (том 1, л.д. 10-31), акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (том 1, л.д. 33-41), ведомость объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, присоединенных к сетям ОАО "Хабаровская горэлектросеть", в ноябре 2008 года (том 1, л.д. 42), списки жилых помещений по состоянию на 01.11.2008, поквартирный расчет объема электрической энергии за ноябрь 2008 года (том 2, л.д. 2-20, 24-44).
ОАО "ДЭК", полагая, что ООО "Восточное" получало от истца электрическую энергию для распределения населению указанных домов по внутридомовым сетям и местам общего пользования, не производя при этом оплату, обратилось в суд с настоящим иском.
Заслушав представителей сторон и третьего лица, изучив материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Из анализа положений пункта 3 статьи 438, пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие устройства присоединены к сети энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Передача на обслуживание ответчику внутридомовых сетей, учитывая, что в управление ООО "Восточное" переданы многоквартирные дома с относящимся к ним имуществом, в том числе энергопринимающих устройств этих домов, присоединенных к электрическим сетям ОАО "ДЭК", подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности, ведомостью объемов электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, присоединенных к сетям ОАО "Хабаровская горэлектросеть", в ноябре 2008 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.97 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Поскольку энергия получена ответчиком и возражений относительно количества полученной энергии от последнего не поступало, договор признается заключенным сторонами в отношении поставленного количества энергии.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ООО "Восточное" обязанности оплачивать электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, и при отсутствии между сторонами заключенного договора.
Несмотря на то, что собственники жилых помещений многоквартирных домов, производят оплату за собственное потребление электроэнергии гарантирующему поставщику - ОАО "ДЭК", данное обстоятельство не отменяет обязанность управляющей организации - ООО "Восточное" производить оплату электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в том числе лифтов), поскольку обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию. При этом управляющая организация имеет право на получение платы за соответствующие коммунальные услуги от нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме (пункты 4, 7 статьи 155, статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, далее - Правила N 307; пункт 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, далее - Правила N 530).
Таким образом, ООО "Восточное" в спорный период являлось управляющей организацией в соответствующих многоквартирных домах, в связи с чем его следует рассматривать в качестве исполнителя коммунальных услуг.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В настоящем споре является доказанным факт бездоговорного потребления электроэнергии ответчиком (потребление местами общего пользования, где организован общедомовой учет, в отсутствие договора энергоснабжения).
Апелляционный суд, учитывая установленный подпунктом "б" пункта 145 Правил N 530 порядок, признает правильность определения истцом потребленного объема электроэнергии и его стоимости. Объем бездоговорного потребления электрической энергии исчислен истцом за ноябрь 2008 года, что не противоречит вышеуказанной норме, и ответчиком не оспаривается.
Доказательства оплаты спорного объема электрической энергии ООО "Восточное" не представлено.
Довод ответчика о том, что ООО "Восточное", принимая плату за коммунальные услуги, не получает плату за электроэнергию, потребленную собственниками помещений на общедомовые нужды, не влияет на обязанность последнего оплачивать потребленную электрическую энергию в силу подпункта "в" пункта 49 Правил N 307 и пункта 89 Правил N 530.
Ссылка ответчика на отсутствие в законодательстве разделения коммунальной услуги - электроснабжения на электроснабжение жилого помещения и мест общего пользования, лифтов судебной коллегией не принимается на основании вышеприведенных норм.
Следовательно, обращение истца в суд за взысканием задолженности за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования за ноябрь 2008 года является обоснованным и данное требование судом первой инстанции правомерно удовлетворено.
В полном соответствии с имеющимися доказательствами судом первой инстанции определены фактические обстоятельства дела. Наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах оснований к отмене решения суда в обжалуемой части и удовлетворению апелляционной жалобы не имеется.
Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20.08.2010 по делу N А73-3834/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
Т.Д.КОЗЛОВА
Н.В.МЕРКУЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)