Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ачамович И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
судей Расторгуевой Н.С. и Вьюговой Н.М.,
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М..
дело по кассационной жалобе представителя ЖСК "Рязань" Г. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 09 августа 2011 г., которым постановлено: исковые требования П. НС к ЖСК "Рязань" об оспаривании ограничения подачи электроэнергии - удовлетворить.
Обязать ЖСК "Рязань" восстановить подачу электроэнергии в квартиру П., по адресу:...
установила:
Истец П. обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК "Рязань" и просила суд обязать ответчика восстановить подачу электроэнергии в квартиру истца, расположенную по адресу:....
В обоснование своих требований истец указала, что 29 июня 2011 года ей вручено извещение об ограничении подачи электрической энергии, в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией ЖСК "Рязань" в сумме ...рублей. Наличие указанной задолженности истец не признает, т.к. состоит в договорных отношениях с ОАО "Мосэнергосбыт" на поставку электроэнергии, перед которым задолженности не имеет.
Истец П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представители ответчика ЖСК "Рязань" по доверенности Г., А. в судебное заседание явились, иск не признали.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ЖСК "Рязань" в кассационной жалобе, ссылаясь на то, что судом при вынесении решения не были учтены положения Постановления Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, согласно которому исполнитель вправе приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) до ликвидации задолженности.
Представитель ЖСК "Рязань" Г. в судебное заседание явился, доводы кассационной жалобы поддержал.
Истец - П. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении кассационной жалобы отказать, считая решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика - ЖСК "Рязань" Г., истца П., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Судом первой инстанции установлено, что П. 29 июня 2011 года, вручено извещение об ограничении подачи электрической энергии в квартиру, по адресу:... в связи с наличием у нее задолженности по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией - ЖСК "Рязань" в размере.. рублей (л.д. 10).
Согласно ст. 38 ФЗ "Об электроэнергетике", субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.
Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности, на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.
Запрещается ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, в отношении потребителей электрической энергии, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон обязательства.
Удовлетворяя исковые требования, и возлагая на ответчика обязанность по восстановлению подачи электроэнергии, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что у ответчика отсутствовали правовые основания для ограничения подачи электроэнергии в квартиру истца, так как надлежащих доказательств наличия задолженности по оплате электрической энергии, ее размере, периоде образования, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Ссылка представителя ответчика на Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N 307, не может быть принята во внимание, т.к. право исполнителя на приостановление или отключение одной или нескольких коммунальных услуг, в соответствии с п. п. 80 и 81 названного Постановления, поставлено в зависимость от наличия у истца задолженности по их оплате.
Наличие у истца задолженности, зафиксированной в соглашении, на которое ссылается ответчик в обоснование законности своих действий истцом оспаривается, а потому не может быть принято во внимание.
Кроме того, исполнителем услуги по поставке в квартиру истца электрической энергии ответчик не является. Оплата за электричество производится истцом напрямую поставщику - ОАО "Мосэнергосбыт".
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение, которое отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 09 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ЖСК "Рязань" Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-36089
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 ноября 2011 г. по делу N 33-36089
Судья Ачамович И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
судей Расторгуевой Н.С. и Вьюговой Н.М.,
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М..
дело по кассационной жалобе представителя ЖСК "Рязань" Г. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 09 августа 2011 г., которым постановлено: исковые требования П. НС к ЖСК "Рязань" об оспаривании ограничения подачи электроэнергии - удовлетворить.
Обязать ЖСК "Рязань" восстановить подачу электроэнергии в квартиру П., по адресу:...
установила:
Истец П. обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК "Рязань" и просила суд обязать ответчика восстановить подачу электроэнергии в квартиру истца, расположенную по адресу:....
В обоснование своих требований истец указала, что 29 июня 2011 года ей вручено извещение об ограничении подачи электрической энергии, в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией ЖСК "Рязань" в сумме ...рублей. Наличие указанной задолженности истец не признает, т.к. состоит в договорных отношениях с ОАО "Мосэнергосбыт" на поставку электроэнергии, перед которым задолженности не имеет.
Истец П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представители ответчика ЖСК "Рязань" по доверенности Г., А. в судебное заседание явились, иск не признали.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ЖСК "Рязань" в кассационной жалобе, ссылаясь на то, что судом при вынесении решения не были учтены положения Постановления Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, согласно которому исполнитель вправе приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) до ликвидации задолженности.
Представитель ЖСК "Рязань" Г. в судебное заседание явился, доводы кассационной жалобы поддержал.
Истец - П. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении кассационной жалобы отказать, считая решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика - ЖСК "Рязань" Г., истца П., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Судом первой инстанции установлено, что П. 29 июня 2011 года, вручено извещение об ограничении подачи электрической энергии в квартиру, по адресу:... в связи с наличием у нее задолженности по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией - ЖСК "Рязань" в размере.. рублей (л.д. 10).
Согласно ст. 38 ФЗ "Об электроэнергетике", субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.
Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности, на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.
Запрещается ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, в отношении потребителей электрической энергии, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон обязательства.
Удовлетворяя исковые требования, и возлагая на ответчика обязанность по восстановлению подачи электроэнергии, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что у ответчика отсутствовали правовые основания для ограничения подачи электроэнергии в квартиру истца, так как надлежащих доказательств наличия задолженности по оплате электрической энергии, ее размере, периоде образования, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Ссылка представителя ответчика на Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N 307, не может быть принята во внимание, т.к. право исполнителя на приостановление или отключение одной или нескольких коммунальных услуг, в соответствии с п. п. 80 и 81 названного Постановления, поставлено в зависимость от наличия у истца задолженности по их оплате.
Наличие у истца задолженности, зафиксированной в соглашении, на которое ссылается ответчик в обоснование законности своих действий истцом оспаривается, а потому не может быть принято во внимание.
Кроме того, исполнителем услуги по поставке в квартиру истца электрической энергии ответчик не является. Оплата за электричество производится истцом напрямую поставщику - ОАО "Мосэнергосбыт".
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение, которое отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 09 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ЖСК "Рязань" Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)