Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2012 года
Полный текст постановления изготовлен 09 апреля 2012 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Усаниной Н.А.
судей: Журавлевой В.А., Кривошеиной С.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мавлюкеевой А.М. с использованием средств аудиозаписи
при участии:
от истца: Соловьева Е.А. по доверенности от 01.08.2011 г. (на один год)
от ответчика: без участия
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АКВАМАРКЕТ"
на решение Арбитражного суда Кемеровской области
от 17 января 2012 года по делу N А27-12100/2011 (судья Шефер Л.М.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Южный"
к обществу с ограниченной ответственностью "АКВАМАРКЕТ"
о взыскании 163 970, 28 руб. задолженности по договорам возмездного оказания услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Южный" (далее - ООО "Южный", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "АКВАМАРКЕТ" (далее - ООО "АКВАМАРКЕТ", ответчик) о взыскании задолженности по договорам на оказание эксплуатационных услуг от 01.01.2008 г. - N 60/1 в сумме 74 193, 39 руб., N 53/1 в сумме 89 776, 89 руб.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2012 г. иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по основаниям недоказанности истцом факта оказания услуг, объема оказанных услуг и их содержание (наименование).
ООО "Южный" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, указывает на его законность и обоснованность.
ООО "АКВАМАРКЕТ", извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суде апелляционной инстанции не обеспечило, что в силу части 3 статьи 156 не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие при имеющихся явке и материалах дела.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта Арбитражного суда Кемеровской области в порядке, установленном статьями 266, 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции не подлежащим отмене.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "АКВАМАРКЕТ" является собственником нежилого помещения общей площадью 1452 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Радищева, 4 и арендатором нежилого помещения общей площадью 1442,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 14; и им заключены с ООО "Южный" (исполнитель) 01 января 2008 г. договоры на оказание эксплуатационных услуг N 53/1 и N 60/1, предметом которых является оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по указанным адресам в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению N 1, по ценам, утвержденным Кемеровским городским советом народных депутатов (пункты 2.1.1).
Согласно условиям договоров Исполнитель обязуется выполнять работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Выполнение работ может осуществляться как самим исполнителем, так и с привлечением третьих лиц, в том числе собственников общего имущества многоквартирного дома. Перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома приведен в приложении N 1 к настоящему договору (пункты 2.1.2, 2.1.3).
Приложением N 1 к договорам N 53/1, N 60/1 на оказание эксплуатационных услуг от 01 января 2008 г. определен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
В соответствии с пунктами 4.1 рассматриваемых договоров расчеты осуществляются ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным месяцем.
Срок действия договоров N 53/1 и N 60/1 установлен до 31 декабря 2008 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок на тех же условиях по окончании срока его действия при отсутствии заявления одной из сторон о его прекращении (пункты 7.1., 7.4).
Ненадлежащее исполнение ООО "АКВАМАРКЕТ" обязанности по оплате услуг явилось основанием для обращения ООО "Южный" с настоящим иском в арбитражный суд.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив обстоятельства спора, суд первой инстанции со ссылками на статьи 210, 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Суд апелляционной инстанции считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованными в связи со следующим.
Судом первой инстанции правильно квалифицированы правоотношения, сложившиеся между ООО "Южный" и ООО "АКВАМАРКЕТ" в связи с заключением договоров N 53/1, N 60/1, как правоотношения, возникающие в сфере возмездного оказания услуг, и применены к данным правоотношениям нормы главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок управления многоквартирными домами.
В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По смыслу части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации существенными условиями договора управления многоквартирным домом являются состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции установил, что предметом заключенных между сторонами договоров является передача собственниками помещений жилого многоквартирного дома управляющей организации полномочий по управлению многоквартирным домом, в рамках которых ООО "Южный" обеспечивает оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в жилых многоквартирных домах, расположенных по адреса г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 14 и ул. Радищева, 4.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как указывалось выше, в порядке статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В подтверждение оказания услуг по договорам истец представил в материалы дела подписанные сторонами акты, договоры от 01.01.2008 г. на оказание эксплуатационных услуг, счета-фактуры, акты выполненных работ, в соответствии с которыми, по расчету произведенному истцом, у ответчика возникла обязанность по оплате оказанных услуг в размере 163 970, 28 руб. исходя из расчета услуг на объект, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Радищева, 4 с учетом занимаемых ООО "АКВАМАРКЕТ" площадей в размере 1444,4 кв. м в сумме 7 753, 17 руб. в месяц (Приложение N 1 к договору на оказание эксплуатационных услуг); на объект, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 14 согласована стоимость услуг ООО "Южный" с учетом занимаемых ответчиком площадей в размере 1474, 20 кв. м в сумме 8 152, 32 руб. в месяц (Приложение N 1 к договору).
При этом плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома рассчитана в размере 2,00 руб. за 1 кв. м общей площади нежилых помещений ООО "АКВАМАРКЕТ".
Судом дана оценка примененным ООО "Южный" тарифам в соответствии с пунктами 2.1.1 рассматриваемых договоров: исполнитель оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по ценам, утвержденным Кемеровским городским советом народных депутатов.
Пунктом 4.3 договоров N 53/1, N 60/1 от 01.01.2008 г. установлено, что в случае изменения стоимости услуг по договору исполнитель производит перерасчет стоимости услуг со дня вступления изменений в силу.
Так, решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 23.01.2008 г. N 65 "О расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома" на период с 01.04.2008 г. по 30.04.2009 г. установлен размер платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 2,30 руб. за 1 кв. м общей площади.
Впоследствии, решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.11.2009 г. N 294 данный тариф установлен на период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. в размере 2,53 руб. за 1 кв. м общей площади, решением от 26.11.2010 г. N 408 - на период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в размере 2, 86 руб. за 1 кв. м общей площади.
С учетом утвержденных органами местного самоуправления тарифов ООО "Южный" соответствующим образом начислял и выставлял к оплате стоимость услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по ул. В.Волошиной, 14, ул. Радищева, 4.
Между тем, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ООО "АКВАМАРКЕТ" производило оплату услуг по капитальному ремонту в размере, согласованном в Приложении N 1 к договорам N N 53/1, 60/1 на момент их заключения, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед ООО "Южный", предъявленная исполнителем ко взысканию.
Как правомерно указано арбитражным судом, поскольку условиями заключенных договоров N 53/1 и N 60/1 от 01.01.2008 г. прямо предусмотрено, что стоимость услуг складывается из тарифов, утвержденных органами местного самоуправления, то изменение тарифов на уровне Кемеровского городского Совета народных депутатов повлекло изменение и цены рассматриваемых договоров, обязательных в силу согласованных условий в договорах для каждой из сторон.
Ответчик в апелляционной жалобе не оспаривает сумму задолженности с учетом приведенного истцом расчета, произведенного на основании условий договора; контррасчет, мотивированное обоснование несогласия с расчетом истца, не представлено.
Ссылки ответчика на недоказанность истцом факта оказания услуг, объема оказанных услуг и их содержания, отклоняются судом апелляционной инстанции, как противоречащие доказательствам по делу: актам выполненных работ, выставляемым счетам-фактурам, содержащим наименование услуг, период из оказания; доказательств того, что услуги не оказаны, а равно наименование услуг не соответствует условиям договоров, согласованному сторонами в Перечне услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.
Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статье 71 АПК РФ, представленные документы, условия заключенных между сторонами договоров N 53/1, 60/1 от 01.01.2008 г., акты оказания услуг, акты сверок, суд первой инстанции обоснованно признал доказанным факт оказания ООО "Южный" в полном объеме услуг и выполнения работ, предусмотренных договорами, и в связи с не предоставлением ответчиком доказательств оплаты данных услуг по условиям названных договоров, правомерно удовлетворил исковые требования.
С учетом изложенного, обжалуемый по делу судебный акт отвечает нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2012 года по делу N А27-12100/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.А.УСАНИНА
Судьи
В.А.ЖУРАВЛЕВА
С.В.КРИВОШЕИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.04.2012 N 07АП-2098/12 ПО ДЕЛУ N А27-12100/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2012 г. N 07АП-2098/12
Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2012 года
Полный текст постановления изготовлен 09 апреля 2012 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Усаниной Н.А.
судей: Журавлевой В.А., Кривошеиной С.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мавлюкеевой А.М. с использованием средств аудиозаписи
при участии:
от истца: Соловьева Е.А. по доверенности от 01.08.2011 г. (на один год)
от ответчика: без участия
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АКВАМАРКЕТ"
на решение Арбитражного суда Кемеровской области
от 17 января 2012 года по делу N А27-12100/2011 (судья Шефер Л.М.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Южный"
к обществу с ограниченной ответственностью "АКВАМАРКЕТ"
о взыскании 163 970, 28 руб. задолженности по договорам возмездного оказания услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Южный" (далее - ООО "Южный", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "АКВАМАРКЕТ" (далее - ООО "АКВАМАРКЕТ", ответчик) о взыскании задолженности по договорам на оказание эксплуатационных услуг от 01.01.2008 г. - N 60/1 в сумме 74 193, 39 руб., N 53/1 в сумме 89 776, 89 руб.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2012 г. иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по основаниям недоказанности истцом факта оказания услуг, объема оказанных услуг и их содержание (наименование).
ООО "Южный" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, указывает на его законность и обоснованность.
ООО "АКВАМАРКЕТ", извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суде апелляционной инстанции не обеспечило, что в силу части 3 статьи 156 не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие при имеющихся явке и материалах дела.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта Арбитражного суда Кемеровской области в порядке, установленном статьями 266, 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции не подлежащим отмене.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "АКВАМАРКЕТ" является собственником нежилого помещения общей площадью 1452 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Радищева, 4 и арендатором нежилого помещения общей площадью 1442,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 14; и им заключены с ООО "Южный" (исполнитель) 01 января 2008 г. договоры на оказание эксплуатационных услуг N 53/1 и N 60/1, предметом которых является оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по указанным адресам в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению N 1, по ценам, утвержденным Кемеровским городским советом народных депутатов (пункты 2.1.1).
Согласно условиям договоров Исполнитель обязуется выполнять работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Выполнение работ может осуществляться как самим исполнителем, так и с привлечением третьих лиц, в том числе собственников общего имущества многоквартирного дома. Перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома приведен в приложении N 1 к настоящему договору (пункты 2.1.2, 2.1.3).
Приложением N 1 к договорам N 53/1, N 60/1 на оказание эксплуатационных услуг от 01 января 2008 г. определен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
В соответствии с пунктами 4.1 рассматриваемых договоров расчеты осуществляются ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным месяцем.
Срок действия договоров N 53/1 и N 60/1 установлен до 31 декабря 2008 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок на тех же условиях по окончании срока его действия при отсутствии заявления одной из сторон о его прекращении (пункты 7.1., 7.4).
Ненадлежащее исполнение ООО "АКВАМАРКЕТ" обязанности по оплате услуг явилось основанием для обращения ООО "Южный" с настоящим иском в арбитражный суд.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив обстоятельства спора, суд первой инстанции со ссылками на статьи 210, 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Суд апелляционной инстанции считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованными в связи со следующим.
Судом первой инстанции правильно квалифицированы правоотношения, сложившиеся между ООО "Южный" и ООО "АКВАМАРКЕТ" в связи с заключением договоров N 53/1, N 60/1, как правоотношения, возникающие в сфере возмездного оказания услуг, и применены к данным правоотношениям нормы главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок управления многоквартирными домами.
В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По смыслу части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации существенными условиями договора управления многоквартирным домом являются состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции установил, что предметом заключенных между сторонами договоров является передача собственниками помещений жилого многоквартирного дома управляющей организации полномочий по управлению многоквартирным домом, в рамках которых ООО "Южный" обеспечивает оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в жилых многоквартирных домах, расположенных по адреса г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 14 и ул. Радищева, 4.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как указывалось выше, в порядке статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В подтверждение оказания услуг по договорам истец представил в материалы дела подписанные сторонами акты, договоры от 01.01.2008 г. на оказание эксплуатационных услуг, счета-фактуры, акты выполненных работ, в соответствии с которыми, по расчету произведенному истцом, у ответчика возникла обязанность по оплате оказанных услуг в размере 163 970, 28 руб. исходя из расчета услуг на объект, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Радищева, 4 с учетом занимаемых ООО "АКВАМАРКЕТ" площадей в размере 1444,4 кв. м в сумме 7 753, 17 руб. в месяц (Приложение N 1 к договору на оказание эксплуатационных услуг); на объект, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 14 согласована стоимость услуг ООО "Южный" с учетом занимаемых ответчиком площадей в размере 1474, 20 кв. м в сумме 8 152, 32 руб. в месяц (Приложение N 1 к договору).
При этом плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома рассчитана в размере 2,00 руб. за 1 кв. м общей площади нежилых помещений ООО "АКВАМАРКЕТ".
Судом дана оценка примененным ООО "Южный" тарифам в соответствии с пунктами 2.1.1 рассматриваемых договоров: исполнитель оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по ценам, утвержденным Кемеровским городским советом народных депутатов.
Пунктом 4.3 договоров N 53/1, N 60/1 от 01.01.2008 г. установлено, что в случае изменения стоимости услуг по договору исполнитель производит перерасчет стоимости услуг со дня вступления изменений в силу.
Так, решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 23.01.2008 г. N 65 "О расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома" на период с 01.04.2008 г. по 30.04.2009 г. установлен размер платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 2,30 руб. за 1 кв. м общей площади.
Впоследствии, решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.11.2009 г. N 294 данный тариф установлен на период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. в размере 2,53 руб. за 1 кв. м общей площади, решением от 26.11.2010 г. N 408 - на период с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. в размере 2, 86 руб. за 1 кв. м общей площади.
С учетом утвержденных органами местного самоуправления тарифов ООО "Южный" соответствующим образом начислял и выставлял к оплате стоимость услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по ул. В.Волошиной, 14, ул. Радищева, 4.
Между тем, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ООО "АКВАМАРКЕТ" производило оплату услуг по капитальному ремонту в размере, согласованном в Приложении N 1 к договорам N N 53/1, 60/1 на момент их заключения, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед ООО "Южный", предъявленная исполнителем ко взысканию.
Как правомерно указано арбитражным судом, поскольку условиями заключенных договоров N 53/1 и N 60/1 от 01.01.2008 г. прямо предусмотрено, что стоимость услуг складывается из тарифов, утвержденных органами местного самоуправления, то изменение тарифов на уровне Кемеровского городского Совета народных депутатов повлекло изменение и цены рассматриваемых договоров, обязательных в силу согласованных условий в договорах для каждой из сторон.
Ответчик в апелляционной жалобе не оспаривает сумму задолженности с учетом приведенного истцом расчета, произведенного на основании условий договора; контррасчет, мотивированное обоснование несогласия с расчетом истца, не представлено.
Ссылки ответчика на недоказанность истцом факта оказания услуг, объема оказанных услуг и их содержания, отклоняются судом апелляционной инстанции, как противоречащие доказательствам по делу: актам выполненных работ, выставляемым счетам-фактурам, содержащим наименование услуг, период из оказания; доказательств того, что услуги не оказаны, а равно наименование услуг не соответствует условиям договоров, согласованному сторонами в Перечне услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.
Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статье 71 АПК РФ, представленные документы, условия заключенных между сторонами договоров N 53/1, 60/1 от 01.01.2008 г., акты оказания услуг, акты сверок, суд первой инстанции обоснованно признал доказанным факт оказания ООО "Южный" в полном объеме услуг и выполнения работ, предусмотренных договорами, и в связи с не предоставлением ответчиком доказательств оплаты данных услуг по условиям названных договоров, правомерно удовлетворил исковые требования.
С учетом изложенного, обжалуемый по делу судебный акт отвечает нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 17 января 2012 года по делу N А27-12100/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.А.УСАНИНА
Судьи
В.А.ЖУРАВЛЕВА
С.В.КРИВОШЕИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)