Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Юрова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.
судей Канивец Т.В., Гончаровой О.С., с участием прокурора Любимовой И.Б.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалиной С.Е.
дело по апелляционной жалобе Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве на решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г., с учетом определения Савеловского районного суда г. Москвы от 19 марта 2012 года об исправлении описки, которым постановлено:
- Исковые требования удовлетворить;
- Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: **** оформленный протоколом N *** от *** г. о создании ТСЖ "Песчаный", об утверждении Устава, об избрании правления и председателя правления, ревизора;
- Аннулировать в ЕГРЮЛ запись о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельство о государственной регистрации юридического лица,
Савеловский межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением к Товариществу собственников жилья "Песчаный" о признании недействительными протокола N *** от *** года подведения результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: *** о признании незаконным решения МИФНС РФ N 46 по городу Москве от *** года о государственной регистрации юридического лица - Товарищества собственников жилья "Песчаный", исключении записи о создании ТСЖ "Песчаный" из единого государственного реестра юридических лиц. В обоснование своих требований прокурор указал, что в результате проведенной проверки установлено, что ТСЖ "Песчаный" создано без соблюдения порядка, установленного действующим законодательством, чем нарушены права и законные интересы собственников помещений, а также города Москвы, который является собственником части помещений, вошедших в состав ТСЖ "Песчаный".
Впоследствии прокурором представлено заявление об изменении предмета иска, согласно которому прокурор просил признать недействительными решения общения собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: *** проведенного в форме заочного голосования, оформленные протоколом N *** от *** г. о создании ТСЖ "Песчаный", об утверждении Устава ТСЖ "Песчаный", об избрании правления и председателя правления, об избрании ревизора; об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N ***от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ТСЖ "Песчаный", извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а также третьих лиц МИФНС РФ N 46 по г. Москве и Департамента имущества г. Москвы, извещенных надлежащим образом и просивших о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части аннулирования записи в ЕГРЮЛ о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, просит Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве Б., поддержавшей довода апелляционной жалобы, прокурора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене в части аннулирования в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельство о государственной регистрации юридического лица по основанию пп. 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением норм материального права, а в остальной части решение суда постановлено законно и обоснованно.
Как установлено судом первой инстанции, уведомление собственников помещений многоквартирных домов по адресам: *** о проведении собрания собственников многоквартирного дома, как это предусмотрено Жилищным кодексом РФ, не осуществлялось, предъявляемые законом требования к содержанию информационного сообщения соблюдены не были, протокол общего собрания N *** от *** года собственников многоквартирных домов составлен с нарушением ст. 46, 136 ЖК РФ без проведения собрания и голосований собственников; лица, указанные в протоколе как принимавшие участие в собрании и подписавшие протокол, в действительности участия в собрании не принимали, какие-либо документы, связанные с созданием ТСЖ, не подписывали, о месте нахождения ТСЖ и его деятельности им ничего не известно.
Кроме того, судом установлено, что функции управляющей организации во всех многоквартирных домах, вошедших в состав ТСЖ "Песчаный", осуществляет ГУП г. Москвы "ДЕЗ района ***". Договор между собственниками и управляющей компанией в настоящее время в установленном законом порядке не расторгнут и является действующим.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что общее собрание проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, так как порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не соответствует требованиям статьи 45 - 48 ЖК РФ, и обоснованно удовлетворил требование о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ***, оформленного протоколом N *** от *** г. о создании ТСЖ "песчаный", об утверждении Устава, об избрании правления и председателя правления, ревизора.
Решение суда в части признания недействительными решений вышеуказанного собрания собственников не оспаривается.
При вынесении решения об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, суд исходил из того, что произведенная МИФНС N 46 по г. Москве запись о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. основана на недействительных документах, в связи с чем такая запись, а также выданное на ее основе свидетельство должны быть аннулированы.
С приведенным в решении суда выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку вывод суда о том, что аннулирование записи о регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ является следствием признания недействительным решения общего собрания противоречит п. 3, 5 ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", согласно которым в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются, а изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.
При вынесении решения в указанной части суд не учел, что ни Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ни ЖК РФ, ни ГК РФ, ни другими законами такие последствия недействительности решения о создании юридического лица как аннулирование записи в государственном реестре юридических лиц и выданного на его основе свидетельства не предусмотрены, что исходя из положений ст. 1, 11 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" свидетельство о государственной регистрации юридических лиц является лишь документом, подтверждающим внесение соответствующей записи в ЕГРЮЛ, осуществляемое в соответствии с указанным Законом на основании представленных заявителями документов.
Учитывая изложенное, решение суда в части удовлетворения требования об аннулировании записи в Едином государственном реестре юридических лиц о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица подлежит отмене.
Судебная коллегия с учетом изложенного принимает в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении требований об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
При этом судебная коллегия полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на то, что решение суда является основанием для внесения МИФНС N 46 по г. Москве соответствующей записи в ЕГРЮЛ.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г. отменить в части аннулирования в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от 23.07.2008 г. и свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
Принять по делу в этой части новое решение, которым отказать в удовлетворении заявления Савеловского межрайонного прокурора города Москвы к Товариществу собственников жилья "Песчаный" об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Дополнить резолютивную часть решения указанием на то, что решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г. является основанием для внесения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В остальной части решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г. оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.06.2012 N 11-12112
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 г. N 11-12112
Судья Юрова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.
судей Канивец Т.В., Гончаровой О.С., с участием прокурора Любимовой И.Б.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалиной С.Е.
дело по апелляционной жалобе Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве на решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г., с учетом определения Савеловского районного суда г. Москвы от 19 марта 2012 года об исправлении описки, которым постановлено:
- Исковые требования удовлетворить;
- Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: **** оформленный протоколом N *** от *** г. о создании ТСЖ "Песчаный", об утверждении Устава, об избрании правления и председателя правления, ревизора;
- Аннулировать в ЕГРЮЛ запись о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельство о государственной регистрации юридического лица,
установила:
Савеловский межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением к Товариществу собственников жилья "Песчаный" о признании недействительными протокола N *** от *** года подведения результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: *** о признании незаконным решения МИФНС РФ N 46 по городу Москве от *** года о государственной регистрации юридического лица - Товарищества собственников жилья "Песчаный", исключении записи о создании ТСЖ "Песчаный" из единого государственного реестра юридических лиц. В обоснование своих требований прокурор указал, что в результате проведенной проверки установлено, что ТСЖ "Песчаный" создано без соблюдения порядка, установленного действующим законодательством, чем нарушены права и законные интересы собственников помещений, а также города Москвы, который является собственником части помещений, вошедших в состав ТСЖ "Песчаный".
Впоследствии прокурором представлено заявление об изменении предмета иска, согласно которому прокурор просил признать недействительными решения общения собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: *** проведенного в форме заочного голосования, оформленные протоколом N *** от *** г. о создании ТСЖ "Песчаный", об утверждении Устава ТСЖ "Песчаный", об избрании правления и председателя правления, об избрании ревизора; об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N ***от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ТСЖ "Песчаный", извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а также третьих лиц МИФНС РФ N 46 по г. Москве и Департамента имущества г. Москвы, извещенных надлежащим образом и просивших о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части аннулирования записи в ЕГРЮЛ о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, просит Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве Б., поддержавшей довода апелляционной жалобы, прокурора, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене в части аннулирования в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельство о государственной регистрации юридического лица по основанию пп. 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением норм материального права, а в остальной части решение суда постановлено законно и обоснованно.
Как установлено судом первой инстанции, уведомление собственников помещений многоквартирных домов по адресам: *** о проведении собрания собственников многоквартирного дома, как это предусмотрено Жилищным кодексом РФ, не осуществлялось, предъявляемые законом требования к содержанию информационного сообщения соблюдены не были, протокол общего собрания N *** от *** года собственников многоквартирных домов составлен с нарушением ст. 46, 136 ЖК РФ без проведения собрания и голосований собственников; лица, указанные в протоколе как принимавшие участие в собрании и подписавшие протокол, в действительности участия в собрании не принимали, какие-либо документы, связанные с созданием ТСЖ, не подписывали, о месте нахождения ТСЖ и его деятельности им ничего не известно.
Кроме того, судом установлено, что функции управляющей организации во всех многоквартирных домах, вошедших в состав ТСЖ "Песчаный", осуществляет ГУП г. Москвы "ДЕЗ района ***". Договор между собственниками и управляющей компанией в настоящее время в установленном законом порядке не расторгнут и является действующим.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что общее собрание проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, так как порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не соответствует требованиям статьи 45 - 48 ЖК РФ, и обоснованно удовлетворил требование о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ***, оформленного протоколом N *** от *** г. о создании ТСЖ "песчаный", об утверждении Устава, об избрании правления и председателя правления, ревизора.
Решение суда в части признания недействительными решений вышеуказанного собрания собственников не оспаривается.
При вынесении решения об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, суд исходил из того, что произведенная МИФНС N 46 по г. Москве запись о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. основана на недействительных документах, в связи с чем такая запись, а также выданное на ее основе свидетельство должны быть аннулированы.
С приведенным в решении суда выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку вывод суда о том, что аннулирование записи о регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ является следствием признания недействительным решения общего собрания противоречит п. 3, 5 ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", согласно которым в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются, а изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.
При вынесении решения в указанной части суд не учел, что ни Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ни ЖК РФ, ни ГК РФ, ни другими законами такие последствия недействительности решения о создании юридического лица как аннулирование записи в государственном реестре юридических лиц и выданного на его основе свидетельства не предусмотрены, что исходя из положений ст. 1, 11 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" свидетельство о государственной регистрации юридических лиц является лишь документом, подтверждающим внесение соответствующей записи в ЕГРЮЛ, осуществляемое в соответствии с указанным Законом на основании представленных заявителями документов.
Учитывая изложенное, решение суда в части удовлетворения требования об аннулировании записи в Едином государственном реестре юридических лиц о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица подлежит отмене.
Судебная коллегия с учетом изложенного принимает в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении требований об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
При этом судебная коллегия полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на то, что решение суда является основанием для внесения МИФНС N 46 по г. Москве соответствующей записи в ЕГРЮЛ.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г. отменить в части аннулирования в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от 23.07.2008 г. и свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
Принять по делу в этой части новое решение, которым отказать в удовлетворении заявления Савеловского межрайонного прокурора города Москвы к Товариществу собственников жилья "Песчаный" об аннулировании в ЕГРЮЛ записи о регистрации ТСЖ "Песчаный" в качестве юридического лица N *** от *** г. и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Дополнить резолютивную часть решения указанием на то, что решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г. является основанием для внесения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В остальной части решение Савеловского районного суда города Москвы от 15 июля 2011 г. оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)