Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2012 года
Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.С. Антроповой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-3066/2012
по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России"
к Закрытому акционерному обществу "Производственное объединение Свердлес"
об обращении взыскания на заложенное имущество
при участии в судебном заседании:
от истца: Красильникова Н.Н. - представитель по доверенности N 66 АА 0337316 от 08.11.11,
от ответчика: Емалтынов А.Р. - представитель по доверенности от 19.05.11.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ОАО "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику об обращении взыскания на заложенное по договорам ипотеки N 10591 от 30.08.10, N 10593 от 31.08.10, N 10592 от 30.08.10, недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.
В судебном заседании, состоявшемся 13.03.12 судом приняты уточнения иска в части определения начальной цены для реализации объектов недвижимости (квартир в многоквартирном доме) в размере рыночной.
Ходатайство ответчика о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу судебного акта Верх-Исетского районного Арбитражного суда Свердловской области города Екатеринбурга по гражданскому делу N 2-1095/2012 рассмотрено и отклонено судом, поскольку ответчик не обосновал и не доказал невозможность рассмотрения настоящего дела до рассмотрения Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга гражданского дела по иску ОАО "Сбербанк России" к ЗАО "ПО Свердлес" о взыскании задолженности по кредитному договору.
Ввиду того, что пункт 1 статьи 348 ГК РФ не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо. При этом в ходе рассмотрения такого дела арбитражный суд вправе сам установить размер требований кредитора к должнику по обязательству, обеспеченному залогом (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства залоге").
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между истцом (кредитор) и ответчиком (заемщик) 27.07.2010 заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии N 11650, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 23.01.12 с лимитом: с 27.07.10 по 21.09.10 в сумме 19 000 000 руб., с 22.09.10 по 25.10.11 в сумме 26 500 000 руб., с 26.10.11 по 25.11.11 в сумме 20 000 000 руб., с 26.11.11 по 23.01.12 в сумме 10 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по ставке 12,5% годовых за пользование им и другие платежи (п. 1.1, п. 4.1).
Факт выдачи кредита подтверждается материалами дела и заемщиком не оспаривается.
Между тем, обязательство по возврату кредита, уплате процентов заемщик не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.
В обеспечение исполнения обязательств по договору от 27.07.10 об открытии возобновляемой кредитной линии между ОАО "Сбербанк России" (залогодержатель) и ЗАО "ПО Свердлес" (залогодатель) заключены договоры ипотеки N 10591 от 30.08.10, N 10593 от 31.08.10, N 10592 от 30.08.10, недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности.
В связи с тем, что заемщик ЗАО "ПО Свердлес" не представил суду доказательств возврата банку кредитных средств, а также полной уплаты процентов, в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный факт ненадлежащего исполнения обязательств, обеспеченных залогом, является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору от 27.07.10 N 11650 судом установлен и ответчиком не отрицается, требование об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 334, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, согласованном сторонами в договорах ипотеки, а в части недвижимого имущества (двух квартир в многоквартирном доме) в размере рыночной стоимости. Доказательств несоответствия рыночной стоимости имущества залоговой суду не представлено.
Также суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии с п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница должна быть возвращена залогодателю.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки N 10591 от 30.08.10, N 10593 от 31.08.10, N 10592 от 30.08.10 недвижимое имущество, принадлежащее Закрытому акционерному обществу "Производственное объединение Свердлес":
- - объект недвижимости - лесозавод, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5; инвентарный номер - 5016/01/0005/32-00; этажность: количество этажей - 3, количество подземных этажей - 0; общая площадь - 3777,6 кв. м.; назначение: нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 6 880 000 рублей Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - мебельный цех, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера В, В1, В2, ВЗ, инвентарный номер 5016/01/0010/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 1075,3 кв. м., назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 575 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - котельная, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, инвентарный номер 5016/01/0003/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 1020,5 кв. м., назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 3 335 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - здание цеха товаров народного потребления, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, А1, А3, инвентарный номер 5016/01/0009/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 1012,9 кв. м., назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 425 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - электроцех, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, инвентарный номер 5016/01/0006/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 768,0 кв. м. (площадь согласно Свидетельства о государственной регистрации права АВ 66 133273 - 761,2 кв. м.), назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 1 870 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - контора, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, а, а1, а2, а3, инвентарный номер 5016/01 /0001 /32-00; этажность, количество этажей - 1, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 711,8 кв. м. кв. м. (площадь согласно Свидетельства о государственной регистрации права АВ 66 133269 - 678,5 кв. м.), назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 1 665 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - РММ автобаза (административное здание), литера А, расположенная по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Центральная, 58, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 377/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 2, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 1049,5 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1985, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 830 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - РММ автобаза (боксы), литера А, расположенная по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Центральная, 47, литера А, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 376/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 1, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 929,2 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1973, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 031 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - Колпаковский гараж, литера А, расположенный по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Центральная, 45, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 375/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 2, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 911,6 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1985, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 044 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - шпалопильный цех, литера А, расположенный по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Привокзальная, 2 "а", инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 373/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 1, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 399,3 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1986, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 832000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - ангар (лесопильного цеха), литера А, расположенный по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Привокзальная, 2 "б", инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 382/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 1, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 521,5 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1986, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 1 063 500 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - квартира в многоквартирном доме, общей площадью 47,9 кв. м. (в соответствии с данными Свидетельства о государственной регистрации права общая площадь - 48,1 кв. м. Изменение площади за счет уточнения размеров, что подтверждается Кадастровым паспортом помещения, выданным Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации" от 27.11.2008), назначение помещения - жилое, этаж, на котором расположено помещение - 8 этаж, инвентарный номер 0/15758/А/21/0/0136-9, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбурга, ул. академика Шварца, д. 12 корп. 2, кв. 136. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 390 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - квартира в многоквартирном доме, общей площадью 47,6 кв. м., назначение помещения - жилое; этаж, на котором расположено помещение - 10 этаж; инвентарный номер 0/15400-2/А/21/0/0228-5; расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 75, литера А кв. 228, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации" от 27.11.2008. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 490 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах.
3. Взыскать с Закрытого акционерного общества "Производственное объединение Свердлес" в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4000 руб. (четыре тысячи рублей).
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 18.04.2012 ПО ДЕЛУ N А60-3066/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 апреля 2012 г. по делу N А60-3066/2012
Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2012 года
Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.С. Антроповой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-3066/2012
по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России"
к Закрытому акционерному обществу "Производственное объединение Свердлес"
об обращении взыскания на заложенное имущество
при участии в судебном заседании:
от истца: Красильникова Н.Н. - представитель по доверенности N 66 АА 0337316 от 08.11.11,
от ответчика: Емалтынов А.Р. - представитель по доверенности от 19.05.11.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ОАО "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику об обращении взыскания на заложенное по договорам ипотеки N 10591 от 30.08.10, N 10593 от 31.08.10, N 10592 от 30.08.10, недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.
В судебном заседании, состоявшемся 13.03.12 судом приняты уточнения иска в части определения начальной цены для реализации объектов недвижимости (квартир в многоквартирном доме) в размере рыночной.
Ходатайство ответчика о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу судебного акта Верх-Исетского районного Арбитражного суда Свердловской области города Екатеринбурга по гражданскому делу N 2-1095/2012 рассмотрено и отклонено судом, поскольку ответчик не обосновал и не доказал невозможность рассмотрения настоящего дела до рассмотрения Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга гражданского дела по иску ОАО "Сбербанк России" к ЗАО "ПО Свердлес" о взыскании задолженности по кредитному договору.
Ввиду того, что пункт 1 статьи 348 ГК РФ не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо. При этом в ходе рассмотрения такого дела арбитражный суд вправе сам установить размер требований кредитора к должнику по обязательству, обеспеченному залогом (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства залоге").
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между истцом (кредитор) и ответчиком (заемщик) 27.07.2010 заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии N 11650, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 23.01.12 с лимитом: с 27.07.10 по 21.09.10 в сумме 19 000 000 руб., с 22.09.10 по 25.10.11 в сумме 26 500 000 руб., с 26.10.11 по 25.11.11 в сумме 20 000 000 руб., с 26.11.11 по 23.01.12 в сумме 10 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты по ставке 12,5% годовых за пользование им и другие платежи (п. 1.1, п. 4.1).
Факт выдачи кредита подтверждается материалами дела и заемщиком не оспаривается.
Между тем, обязательство по возврату кредита, уплате процентов заемщик не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.
В обеспечение исполнения обязательств по договору от 27.07.10 об открытии возобновляемой кредитной линии между ОАО "Сбербанк России" (залогодержатель) и ЗАО "ПО Свердлес" (залогодатель) заключены договоры ипотеки N 10591 от 30.08.10, N 10593 от 31.08.10, N 10592 от 30.08.10, недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности.
В связи с тем, что заемщик ЗАО "ПО Свердлес" не представил суду доказательств возврата банку кредитных средств, а также полной уплаты процентов, в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный факт ненадлежащего исполнения обязательств, обеспеченных залогом, является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору от 27.07.10 N 11650 судом установлен и ответчиком не отрицается, требование об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 334, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, согласованном сторонами в договорах ипотеки, а в части недвижимого имущества (двух квартир в многоквартирном доме) в размере рыночной стоимости. Доказательств несоответствия рыночной стоимости имущества залоговой суду не представлено.
Также суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии с п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница должна быть возвращена залогодателю.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки N 10591 от 30.08.10, N 10593 от 31.08.10, N 10592 от 30.08.10 недвижимое имущество, принадлежащее Закрытому акционерному обществу "Производственное объединение Свердлес":
- - объект недвижимости - лесозавод, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5; инвентарный номер - 5016/01/0005/32-00; этажность: количество этажей - 3, количество подземных этажей - 0; общая площадь - 3777,6 кв. м.; назначение: нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 6 880 000 рублей Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - мебельный цех, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера В, В1, В2, ВЗ, инвентарный номер 5016/01/0010/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 1075,3 кв. м., назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 575 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - котельная, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, инвентарный номер 5016/01/0003/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 1020,5 кв. м., назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 3 335 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - здание цеха товаров народного потребления, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, А1, А3, инвентарный номер 5016/01/0009/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 1012,9 кв. м., назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 425 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - электроцех, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, инвентарный номер 5016/01/0006/32-00; этажность, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 768,0 кв. м. (площадь согласно Свидетельства о государственной регистрации права АВ 66 133273 - 761,2 кв. м.), назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 1 870 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - контора, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, квартал 152, литера А, а, а1, а2, а3, инвентарный номер 5016/01 /0001 /32-00; этажность, количество этажей - 1, количество подземных этажей - 0, общая площадь - 711,8 кв. м. кв. м. (площадь согласно Свидетельства о государственной регистрации права АВ 66 133269 - 678,5 кв. м.), назначение - нежилое здание, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Карпинским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 14.05.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 1 665 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - РММ автобаза (административное здание), литера А, расположенная по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Центральная, 58, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 377/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 2, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 1049,5 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1985, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 830 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - РММ автобаза (боксы), литера А, расположенная по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Центральная, 47, литера А, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 376/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 1, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 929,2 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1973, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 031 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - Колпаковский гараж, литера А, расположенный по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Центральная, 45, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 375/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 2, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 911,6 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1985, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 044 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - шпалопильный цех, литера А, расположенный по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Привокзальная, 2 "а", инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 373/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 1, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 399,3 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1986, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 832000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - ангар (лесопильного цеха), литера А, расположенный по адресу: Свердловская область, Шалинский городской округ, пос. Колпаковка, ул. Привокзальная, 2 "б", инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 382/01/0000/71-05; этажность: количество этажей - 1, количество подземных этажей - нет, общая площадь - 521,5 кв. м., назначение - нежилое здание; год ввода в эксплуатацию - 1986, что подтверждается Кадастровым паспортом здания, выданным "Первоуральским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" 20.01.2009. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 1 063 500 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - квартира в многоквартирном доме, общей площадью 47,9 кв. м. (в соответствии с данными Свидетельства о государственной регистрации права общая площадь - 48,1 кв. м. Изменение площади за счет уточнения размеров, что подтверждается Кадастровым паспортом помещения, выданным Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации" от 27.11.2008), назначение помещения - жилое, этаж, на котором расположено помещение - 8 этаж, инвентарный номер 0/15758/А/21/0/0136-9, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбурга, ул. академика Шварца, д. 12 корп. 2, кв. 136. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 390 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах;
- - объект недвижимости - квартира в многоквартирном доме, общей площадью 47,6 кв. м., назначение помещения - жилое; этаж, на котором расположено помещение - 10 этаж; инвентарный номер 0/15400-2/А/21/0/0228-5; расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 75, литера А кв. 228, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации" от 27.11.2008. Установить начальную продажную цену за указанные объекты недвижимости в размере 2 490 000 рублей. Продажу имущества осуществить на открытых торгах.
3. Взыскать с Закрытого акционерного общества "Производственное объединение Свердлес" в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4000 руб. (четыре тысячи рублей).
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 17aas.arbitr.ru.
Судья
ПАРАМОНОВА В.В.
ПАРАМОНОВА В.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)