Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Никитушкиной Л.Л., судей Матлиной Е.О., Серовой В.К., при участии от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" Дьяченко Е.А. (доверенность от 01.01.2012 N 260-2012), от общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" Кулаева А.С. (доверенность от 24.09.2010), рассмотрев 30.01.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2011 (судья Суворов М.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 (судьи Глазков Е.Г., Слобожанина В.Б., Черемошкина В.В.) по делу N А56-49801/2010,
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1", место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, Марсово поле, д. 1, ОГРН 1057810153400 (далее - ОАО "ТГК N 1"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнения) о взыскании солидарно с общества с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД", место нахождения: 197110, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 1, лит. А, пом. 12-Н, ОГРН 1057810251102 (далее - ООО "АВАНГАРД"), и с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района", место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30, ОГРН 1089847227250 (далее - ООО "Жилкомсервис N 3"), 1 534 082 руб. 06 коп. задолженности по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.10.2009 N 6113 за период январь - декабрь 2010 года.
Решением от 17.03.2011 иск удовлетворен.
Постановлением от 12.10.2011 решение от 17.03.2011 отменено в части удовлетворения иска к ООО "АВАНГАРД". В этой части в иске отказано.
В остальной части решение оставлено без изменения.
ООО "Жилкомсервис N 3" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление и принять новый судебный акт, которым удовлетворить иск в части взыскания с него 261 574 руб. 71 коп. задолженности, отказав в остальной части иска. Податель жалобы ссылается на то, что истцом неверно произведен расчет потребленной энергии.
ООО "АВАНГАРД" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежаще извещено, однако его представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ТГК-1" (энергоснабжающая организация), ООО "Жилкомсервис N 3" (абонент) и ООО "АВАНГАРД" (абонент) 01.10.2009 заключен договор теплоснабжения N 6113 на поставку тепловой энергии через присоединенную сеть для целей потребления объектом, находящимся по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12, корп. 1, 3, 6, 8, 9, 10, для теплоснабжения реконструируемого жилого дома.
В соответствии с пунктом 3.3.4 договора абонент обязан в течение действия договора производить оплату потребляемой энергии в срок, определенный договором.
В связи с отсутствием оплаты за период январь - декабрь 2010 года ОАО "ТГК N 1" обратилось в арбитражный суд настоящим иском.
Суд первой инстанции, установив наличие задолженности за потребленную тепловую энергию, взыскал ее солидарно с ООО "АВАНГАРД" и ООО "Жилкомсервис N 3".
Суд апелляционной инстанции, установив, что ООО "АВАНГАРД" не использовало тепловую энергию, а лишь участвовало в договоре по факту принадлежности энергопринимающего устройства, через которое тепловая энергия поступала в жилые дома, обслуживаемые ООО "Жилкомсервис N 3", отменил в этой части решение и отказал в иске.
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, пришел к следующему.
Судами установлено, что ООО "Жилкомсервис N 3" является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, приобретающим коммунальные услуги не в целях перепродажи их потребителям, а в целях потребления их жителями жилых домов, управляемых ООО "Жилкомсервис N 3", где не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, а истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов.
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (часть 1 статьи 548 названного Кодекса).
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам.
Пунктом 20 Правил N 307 установлено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам.
Подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307 установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
Следовательно, при отсутствии приборов учета в жилых домах объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктами 19 и 20 Правил N 307 на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
Таким образом, поскольку в настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ответчиком как исполнителем коммунальных услуг для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, то вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые учитываются при расчете размера платы за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы о применении Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, являются необоснованными.
В то же время суд апелляционной инстанции установил, что произведенный истцом расчет количества тепловой энергии, потребленной ООО "Жилкомсервис N 3" в течение 2010 года исходя из фактического потребления - 1 924,71 Гкал, не ухудшает положение ответчика, поскольку количество потребленной тепловой энергии, определенное исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, составляет 2 409,60 Гкал.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция не установила оснований для отмены постановления и удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 по делу N А56-49801/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 02.02.2012 ПО ДЕЛУ N А56-49801/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2012 г. по делу N А56-49801/2010
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Никитушкиной Л.Л., судей Матлиной Е.О., Серовой В.К., при участии от открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" Дьяченко Е.А. (доверенность от 01.01.2012 N 260-2012), от общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" Кулаева А.С. (доверенность от 24.09.2010), рассмотрев 30.01.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2011 (судья Суворов М.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 (судьи Глазков Е.Г., Слобожанина В.Б., Черемошкина В.В.) по делу N А56-49801/2010,
установил:
Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1", место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, Марсово поле, д. 1, ОГРН 1057810153400 (далее - ОАО "ТГК N 1"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнения) о взыскании солидарно с общества с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД", место нахождения: 197110, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 1, лит. А, пом. 12-Н, ОГРН 1057810251102 (далее - ООО "АВАНГАРД"), и с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района", место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30, ОГРН 1089847227250 (далее - ООО "Жилкомсервис N 3"), 1 534 082 руб. 06 коп. задолженности по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.10.2009 N 6113 за период январь - декабрь 2010 года.
Решением от 17.03.2011 иск удовлетворен.
Постановлением от 12.10.2011 решение от 17.03.2011 отменено в части удовлетворения иска к ООО "АВАНГАРД". В этой части в иске отказано.
В остальной части решение оставлено без изменения.
ООО "Жилкомсервис N 3" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление и принять новый судебный акт, которым удовлетворить иск в части взыскания с него 261 574 руб. 71 коп. задолженности, отказав в остальной части иска. Податель жалобы ссылается на то, что истцом неверно произведен расчет потребленной энергии.
ООО "АВАНГАРД" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежаще извещено, однако его представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ТГК-1" (энергоснабжающая организация), ООО "Жилкомсервис N 3" (абонент) и ООО "АВАНГАРД" (абонент) 01.10.2009 заключен договор теплоснабжения N 6113 на поставку тепловой энергии через присоединенную сеть для целей потребления объектом, находящимся по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12, корп. 1, 3, 6, 8, 9, 10, для теплоснабжения реконструируемого жилого дома.
В соответствии с пунктом 3.3.4 договора абонент обязан в течение действия договора производить оплату потребляемой энергии в срок, определенный договором.
В связи с отсутствием оплаты за период январь - декабрь 2010 года ОАО "ТГК N 1" обратилось в арбитражный суд настоящим иском.
Суд первой инстанции, установив наличие задолженности за потребленную тепловую энергию, взыскал ее солидарно с ООО "АВАНГАРД" и ООО "Жилкомсервис N 3".
Суд апелляционной инстанции, установив, что ООО "АВАНГАРД" не использовало тепловую энергию, а лишь участвовало в договоре по факту принадлежности энергопринимающего устройства, через которое тепловая энергия поступала в жилые дома, обслуживаемые ООО "Жилкомсервис N 3", отменил в этой части решение и отказал в иске.
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, пришел к следующему.
Судами установлено, что ООО "Жилкомсервис N 3" является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, приобретающим коммунальные услуги не в целях перепродажи их потребителям, а в целях потребления их жителями жилых домов, управляемых ООО "Жилкомсервис N 3", где не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, а истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов.
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (часть 1 статьи 548 названного Кодекса).
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам.
Пунктом 20 Правил N 307 установлено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам.
Подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307 установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
Следовательно, при отсутствии приборов учета в жилых домах объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктами 19 и 20 Правил N 307 на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
Таким образом, поскольку в настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ответчиком как исполнителем коммунальных услуг для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, то вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые учитываются при расчете размера платы за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы о применении Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, являются необоснованными.
В то же время суд апелляционной инстанции установил, что произведенный истцом расчет количества тепловой энергии, потребленной ООО "Жилкомсервис N 3" в течение 2010 года исходя из фактического потребления - 1 924,71 Гкал, не ухудшает положение ответчика, поскольку количество потребленной тепловой энергии, определенное исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, составляет 2 409,60 Гкал.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция не установила оснований для отмены постановления и удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2011 по делу N А56-49801/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района" - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.Л.НИКИТУШКИНА
Л.Л.НИКИТУШКИНА
Судьи
Е.О.МАТЛИНА
В.К.СЕРОВА
Е.О.МАТЛИНА
В.К.СЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)