Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 18 октября 2006 г. Дело N А40-55620/06-85-388
Арбитражный суд в составе председательствующего К.О., протокол судебного заседания ведет помощник судьи М., рассмотрел в предварительном заседании суда дело по иску ЖСК "Московский союз художников - 2" к ответчику ООО "ТЕХНОСНАБ", третьи лица: 1. ГУ ФРС по Москве, 2. ООО "Новотэл", об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в заседании приняли участие: от истца: С. по дов. от 10.07.06, от ответчика: К.Н. по дов. от 30.08.06, П. по дов. от 30.08.06, в заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 18.10.06, суд
иск заявлен об истребовании имущества - встроенно-пристроенные помещения N XV (1), XV (2), XV (3), XVI (1), XVI (2), XVII (1), XVII (2), общей площадью 133,7 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, 1-й этаж, из чужого незаконного владения; обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве аннулировать регистрацию права собственности ответчика на часть здания, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, 1-й этаж; обязании зарегистрировать право собственности истца на указанные помещения.
Ответчиком заявлено ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления, выполнена ли подпись в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.04, заключенного между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель), от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б. самой Б. или иным лицом.
Истец против назначения экспертизы возражает.
В обоснование настоящего иска истец ссылается на то, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.04, заключенный между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", предметом которого является нежилое помещение общей площадью 465,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, со стороны продавца подписан не председателем правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б., а иным лицом.
Т.е. для разрешения спора необходимо установить, выполнены ли подпись в названном договоре от имени Б. самой Б. или иным лицом. Для разъяснения указанного вопроса необходимы специальные знания, в связи с чем суд ходатайство о назначении экспертизы удовлетворяет.
Сторонами предложен вопрос, подлежащий разъяснению при проведении экспертизы:
Кем, Б. или иным лицом выполнены подписи от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" в заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель) договоре купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, исследованию подлежат подписи от имени Б., выполненные на 4 листе и оборотной стороне 4-го листа данного договора.
Суд принимает указанный вопрос.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 82, 144 ч. 1, 145, 147, 159, 184 АПК РФ, суд
назначить экспертизу на предмет установления, выполнена ли подпись от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б. самой Б. или иным лицом в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2004, заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2.
На разрешение экспертов поставить следующий вопрос:
Кем, Б. или иным лицом выполнены подписи от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" в заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель) договоре купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, исследованию подлежат подписи от имени Б., выполненные на 4 листе и оборотной стороне 4-го листа данного договора?
Проведение экспертизы поручить Российскому федеральному центру судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.
Эксперты предупреждаются об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта представляются подлинные: договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2004, заключенный между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", на 4 листах; договор N 01 от 14.12.1994 на 6 л., приложение N 01 к договору об аренде галереи N 01 от 14.12.1994 на 1 л.; план-график по подготовке домов к весенне-летнему периоду на 2005 г. на 1 л., договор о совместной деятельности от 01.03.2005 на 4 л., акт от 11.08.04 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 19 от 18.11.2003 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 96 от 23.10.2003 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 67 от 19.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 66 от 19.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 55 от 04.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 41 от 07.07.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 032 от 20.05.03 на 1 л., приказ от 06.02.2003 на 1 л., приказ N 3 от 23.12.2002 на 1 л., приказ председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" без даты, без номера на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 29 от 18.02.02 на 1 л., гарантийное письмо ООО "АРТЖИЛСЕРВИС" N 142 от 17.12.01 на 1 л., договор подряда от 20.07.2001 на 1 л., заявление председателю ЖСК "Московский союз художников - 2" от 18.01.2001 на 1 л.
Указанная экспертиза должна быть проведена в срок до 18.02.07.
Приостановить производство по делу.
Данное определение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 18.10.2006 ПО ДЕЛУ N А40-55620/06-85-388
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 октября 2006 г. Дело N А40-55620/06-85-388
Арбитражный суд в составе председательствующего К.О., протокол судебного заседания ведет помощник судьи М., рассмотрел в предварительном заседании суда дело по иску ЖСК "Московский союз художников - 2" к ответчику ООО "ТЕХНОСНАБ", третьи лица: 1. ГУ ФРС по Москве, 2. ООО "Новотэл", об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в заседании приняли участие: от истца: С. по дов. от 10.07.06, от ответчика: К.Н. по дов. от 30.08.06, П. по дов. от 30.08.06, в заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 18.10.06, суд
УСТАНОВИЛ:
иск заявлен об истребовании имущества - встроенно-пристроенные помещения N XV (1), XV (2), XV (3), XVI (1), XVI (2), XVII (1), XVII (2), общей площадью 133,7 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, 1-й этаж, из чужого незаконного владения; обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве аннулировать регистрацию права собственности ответчика на часть здания, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, 1-й этаж; обязании зарегистрировать право собственности истца на указанные помещения.
Ответчиком заявлено ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления, выполнена ли подпись в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.04, заключенного между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель), от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б. самой Б. или иным лицом.
Истец против назначения экспертизы возражает.
В обоснование настоящего иска истец ссылается на то, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.04, заключенный между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", предметом которого является нежилое помещение общей площадью 465,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, со стороны продавца подписан не председателем правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б., а иным лицом.
Т.е. для разрешения спора необходимо установить, выполнены ли подпись в названном договоре от имени Б. самой Б. или иным лицом. Для разъяснения указанного вопроса необходимы специальные знания, в связи с чем суд ходатайство о назначении экспертизы удовлетворяет.
Сторонами предложен вопрос, подлежащий разъяснению при проведении экспертизы:
Кем, Б. или иным лицом выполнены подписи от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" в заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель) договоре купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, исследованию подлежат подписи от имени Б., выполненные на 4 листе и оборотной стороне 4-го листа данного договора.
Суд принимает указанный вопрос.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 82, 144 ч. 1, 145, 147, 159, 184 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
назначить экспертизу на предмет установления, выполнена ли подпись от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б. самой Б. или иным лицом в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2004, заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2.
На разрешение экспертов поставить следующий вопрос:
Кем, Б. или иным лицом выполнены подписи от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" в заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель) договоре купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, исследованию подлежат подписи от имени Б., выполненные на 4 листе и оборотной стороне 4-го листа данного договора?
Проведение экспертизы поручить Российскому федеральному центру судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.
Эксперты предупреждаются об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта представляются подлинные: договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2004, заключенный между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", на 4 листах; договор N 01 от 14.12.1994 на 6 л., приложение N 01 к договору об аренде галереи N 01 от 14.12.1994 на 1 л.; план-график по подготовке домов к весенне-летнему периоду на 2005 г. на 1 л., договор о совместной деятельности от 01.03.2005 на 4 л., акт от 11.08.04 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 19 от 18.11.2003 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 96 от 23.10.2003 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 67 от 19.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 66 от 19.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 55 от 04.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 41 от 07.07.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 032 от 20.05.03 на 1 л., приказ от 06.02.2003 на 1 л., приказ N 3 от 23.12.2002 на 1 л., приказ председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" без даты, без номера на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 29 от 18.02.02 на 1 л., гарантийное письмо ООО "АРТЖИЛСЕРВИС" N 142 от 17.12.01 на 1 л., договор подряда от 20.07.2001 на 1 л., заявление председателю ЖСК "Московский союз художников - 2" от 18.01.2001 на 1 л.
Указанная экспертиза должна быть проведена в срок до 18.02.07.
Приостановить производство по делу.
Данное определение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)