Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 февраля 2011 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Тамашакина С.Н.
судей Бушмелевой Л.В., Шуйской С.И.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.07.2010 (судья Бурова А.А.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010 (судьи Калиниченко Н.К., Мухина И.Н., Сухотина В.М.) по делу N А45-6649/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" (ИНН 5446111395, ОГРН 1025404789222) к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Центральное" (ИНН 5446006908, ОГРН 1065472012748) о взыскании 652 720 рублей 08 копеек и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Центральное" к обществу с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" о признании подпункта "б" пункта 5.2 договора от 01.10.2008 N ГТ-619 недействительным.
Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью "Теплосеть".
Суд
общество с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" (далее - ООО "Искитимская городская котельная") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Центральное" (далее - ООО "ЖЭУ Центральное") о взыскании 396 462 рублей 20 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по договору на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды через городскую теплотрассу от 01.10.2008 N ГТ-619 за период с 01.11.2009 по 31.12.2009.
Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Теплосеть" (далее - ООО "Теплосеть").
ООО "ЖЭУ Центральное" заявило встречный иск о признании подпункта "б" пункта 5.2 договора на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды через городскую теплотрассу от 01.10.2008 N ГТ-619 недействительным.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.07.2010, оставленными без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010, по первоначальному иску с ООО "ЖЭУ Центральное" в пользу ООО "Искитимская городская котельная" взыскана задолженность по договору от 01.10.2008 N ГТ-619 за период с 01.11.2009 по 31.12.2009 в сумме 109 507 рублей. В остальной части в иске отказано. По встречному иску признан недействительным подпункт "б" пункта 5.2 договора от 01.10.2008 N ГТ-619, заключенного между ООО "Искитимская городская котельная" и ООО "ЖЭУ Центральное".
ООО "Искитимская городская котельная" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить и вынести новое решение, которым исковые требования ООО "Искитимская городская котельная" удовлетворить полностью, в удовлетворении встречного иска отказать.
Заявитель считает, что выводы судов о недействительности подпункта "б" пункта 5.2 договора от 01.10.2008 N ГТ-619, которым стороны согласовали применение расчетного способа для определения количества отпущенной тепловой энергии при отсутствии прибора учета, являются незаконными, поскольку не соответствуют обстоятельствам дела, имеющимся в деле доказательствам, сделаны с неправильным истолкованием закона и нарушением норм материального права.
По его мнению, условие договора о применении расчетного метода полностью соответствует статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2006.
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Из материалов дела видно, что между ООО "Искитимская городская котельная" (энергоснабжающая организация) и ООО "ЖЭУ Центральное" (абонент) заключен договор на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды через городскую теплотрассу от 01.10.2008 N ГТ-619 (далее - Договор), в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию в виде горячей воды в городскую теплотрассу, в количестве, заявленном абонентом, с качеством соответствующим требованиям установленными государственными стандартами, а ООО "ЖЭУ Центральное" обязалось оплачивать услуги энергоснабжающей организации, соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность используемой своей присоединенной сети, приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Тепловая энергия отпускается на объект - многоквартирные жилые дома.
Согласно пункту 6.1 Договора, оплата за тепловую энергию производится абонентом по тарифам, утвержденным Департаментом по тарифам Новосибирской области в соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию на территории Российской Федерации".
В соответствии с подпунктом "а" пункта 5.2 Договора количество отпускаемой абоненту тепловой энергии, определяется энергоснабжающей организацией по приборам учета - при наличии на тепловом вводе приборов учета по фактическим показаниям приборов за расчетный период.
По подпункту "б" пункта 5.2 Договора при отсутствии приборов учета у абонента или выхода их из строя количество отпускаемой тепловой энергии определяется расчетным путем пропорционально тепловой нагрузке от общего количества тепла, учтенного приборами общего расхода тепла городской теплотрассы.
Определив количество потребленной тепловой энергии как по фактическим показаниям приборов учета, согласно подпункту "а" пункта 5.2 Договора, так и расчетным путем, в соответствии с подпунктом "б" пункта 5.2 Договора ООО "Искитимская городская котельная" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Считая, что размер платы за тепловую энергию должен рассчитываться исходя из объема потребления энергии, определенного по нормативам потребления тепловой энергии, утвержденным органами местного самоуправления, ООО "ЖЭУ Центральное" заявило встречный иск.
Арбитражный суд, частично удовлетворяя первоначальные исковые требования, а апелляционный суд, оставляя решение в этой части в силе, пришли к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в размере 109 507 рублей, исходя из количества потребленной ответчиком энергии, определенной по нормативам потребления тепловой энергии, утвержденным органами местного самоуправления.
Удовлетворяя встречные исковые требования, суды исходили из положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307.
Суд кассационной инстанции считает выводы судебных инстанций правомерными исходя из следующего.
Согласно пункту 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
При этом статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2006 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 (далее - Правила N 307).
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условие договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 19 Правил N 307 при отсутствии приборов учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг, тепловая энергия им приобреталась не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, руководствуясь частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 8 и 19 Правил N 307, арбитражный суд правомерно удовлетворил иск в размере 109 507 рублей, а в остальной части отказал, правильно признал подпункт "б" пункта 5.2 Договора недействительным, как несоответствующим требованиям действующего законодательства.
Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы арбитражного суда по существу спора.
Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов арбитражным и апелляционным судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для их отмены не имеется.
Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, им дана надлежащая правовая оценка, у суда кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.07.2010 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010 по делу N А45-6649/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 24.02.2011 ПО ДЕЛУ N А45-6649/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2011 г. по делу N А45-6649/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 февраля 2011 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Тамашакина С.Н.
судей Бушмелевой Л.В., Шуйской С.И.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.07.2010 (судья Бурова А.А.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010 (судьи Калиниченко Н.К., Мухина И.Н., Сухотина В.М.) по делу N А45-6649/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" (ИНН 5446111395, ОГРН 1025404789222) к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Центральное" (ИНН 5446006908, ОГРН 1065472012748) о взыскании 652 720 рублей 08 копеек и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Центральное" к обществу с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" о признании подпункта "б" пункта 5.2 договора от 01.10.2008 N ГТ-619 недействительным.
Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью "Теплосеть".
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" (далее - ООО "Искитимская городская котельная") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Центральное" (далее - ООО "ЖЭУ Центральное") о взыскании 396 462 рублей 20 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по договору на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды через городскую теплотрассу от 01.10.2008 N ГТ-619 за период с 01.11.2009 по 31.12.2009.
Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Теплосеть" (далее - ООО "Теплосеть").
ООО "ЖЭУ Центральное" заявило встречный иск о признании подпункта "б" пункта 5.2 договора на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды через городскую теплотрассу от 01.10.2008 N ГТ-619 недействительным.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.07.2010, оставленными без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010, по первоначальному иску с ООО "ЖЭУ Центральное" в пользу ООО "Искитимская городская котельная" взыскана задолженность по договору от 01.10.2008 N ГТ-619 за период с 01.11.2009 по 31.12.2009 в сумме 109 507 рублей. В остальной части в иске отказано. По встречному иску признан недействительным подпункт "б" пункта 5.2 договора от 01.10.2008 N ГТ-619, заключенного между ООО "Искитимская городская котельная" и ООО "ЖЭУ Центральное".
ООО "Искитимская городская котельная" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить и вынести новое решение, которым исковые требования ООО "Искитимская городская котельная" удовлетворить полностью, в удовлетворении встречного иска отказать.
Заявитель считает, что выводы судов о недействительности подпункта "б" пункта 5.2 договора от 01.10.2008 N ГТ-619, которым стороны согласовали применение расчетного способа для определения количества отпущенной тепловой энергии при отсутствии прибора учета, являются незаконными, поскольку не соответствуют обстоятельствам дела, имеющимся в деле доказательствам, сделаны с неправильным истолкованием закона и нарушением норм материального права.
По его мнению, условие договора о применении расчетного метода полностью соответствует статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2006.
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Из материалов дела видно, что между ООО "Искитимская городская котельная" (энергоснабжающая организация) и ООО "ЖЭУ Центральное" (абонент) заключен договор на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды через городскую теплотрассу от 01.10.2008 N ГТ-619 (далее - Договор), в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию в виде горячей воды в городскую теплотрассу, в количестве, заявленном абонентом, с качеством соответствующим требованиям установленными государственными стандартами, а ООО "ЖЭУ Центральное" обязалось оплачивать услуги энергоснабжающей организации, соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность используемой своей присоединенной сети, приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Тепловая энергия отпускается на объект - многоквартирные жилые дома.
Согласно пункту 6.1 Договора, оплата за тепловую энергию производится абонентом по тарифам, утвержденным Департаментом по тарифам Новосибирской области в соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию на территории Российской Федерации".
В соответствии с подпунктом "а" пункта 5.2 Договора количество отпускаемой абоненту тепловой энергии, определяется энергоснабжающей организацией по приборам учета - при наличии на тепловом вводе приборов учета по фактическим показаниям приборов за расчетный период.
По подпункту "б" пункта 5.2 Договора при отсутствии приборов учета у абонента или выхода их из строя количество отпускаемой тепловой энергии определяется расчетным путем пропорционально тепловой нагрузке от общего количества тепла, учтенного приборами общего расхода тепла городской теплотрассы.
Определив количество потребленной тепловой энергии как по фактическим показаниям приборов учета, согласно подпункту "а" пункта 5.2 Договора, так и расчетным путем, в соответствии с подпунктом "б" пункта 5.2 Договора ООО "Искитимская городская котельная" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Считая, что размер платы за тепловую энергию должен рассчитываться исходя из объема потребления энергии, определенного по нормативам потребления тепловой энергии, утвержденным органами местного самоуправления, ООО "ЖЭУ Центральное" заявило встречный иск.
Арбитражный суд, частично удовлетворяя первоначальные исковые требования, а апелляционный суд, оставляя решение в этой части в силе, пришли к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в размере 109 507 рублей, исходя из количества потребленной ответчиком энергии, определенной по нормативам потребления тепловой энергии, утвержденным органами местного самоуправления.
Удовлетворяя встречные исковые требования, суды исходили из положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307.
Суд кассационной инстанции считает выводы судебных инстанций правомерными исходя из следующего.
Согласно пункту 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
При этом статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2006 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 (далее - Правила N 307).
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условие договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 19 Правил N 307 при отсутствии приборов учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг, тепловая энергия им приобреталась не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, руководствуясь частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 8 и 19 Правил N 307, арбитражный суд правомерно удовлетворил иск в размере 109 507 рублей, а в остальной части отказал, правильно признал подпункт "б" пункта 5.2 Договора недействительным, как несоответствующим требованиям действующего законодательства.
Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы арбитражного суда по существу спора.
Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов арбитражным и апелляционным судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для их отмены не имеется.
Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, им дана надлежащая правовая оценка, у суда кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19.07.2010 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010 по делу N А45-6649/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Искитимская городская котельная" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.Н.ТАМАШАКИН
С.Н.ТАМАШАКИН
Судьи
Л.В.БУШМЕЛЕВА
С.И.ШУЙСКАЯ
Л.В.БУШМЕЛЕВА
С.И.ШУЙСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)