Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления от 27 июля 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2010 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: А.Н. Барбатова
Судей: М.М. Саранцевой, С.Ю. Лесненко
при участии
представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
администрации городского округа ЗАТО Большой Камень
на решение от 25.02.2010, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010
по делу N А51-11296/2009 Арбитражного суда Приморского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья С.Н.Горбачева, в суде апелляционной инстанции судьи: Т.А.Аппакова, Н.И.Фадеева, С.В.Шевченко
По иску общества с ограниченной ответственностью "БДР"
к муниципальному учреждению "Служба единого заказчика" ЗАТО г.Большой Камень, ООО "Компания Альянс", ООО "СТК Вектор", администрации городского округа ЗАТО Большой Камень
о взыскании 202 756 руб. 48 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "БДР" (далее - ООО "БДР") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к муниципальному учреждению "Служба единого заказчика ЗАТО г.Большой Камень" (далее - МУ "Служба единого заказчика", учреждение) о взыскании 202 756 руб. 48 коп. неосновательного обогащения.
Иск обоснован тем, что ООО "БДР" по просьбе ответчика в марте 2007 года выполнило работы по замене радиаторов центрального отопления в многоквартирных домах г.Большой Камень. Стоимость выполненных работ подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 1102 ГК РФ.
Определениями суда от 26.08.2009 и от 16.12.2009 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Компания Альянс" (далее - ООО "Компания Альянс"), общество с ограниченной ответственностью "СТК Вектор" (далее - ООО "СТК Вектор"), администрация городского округа ЗАТО Большой Камень (далее - администрация).
До принятия судом решения истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнил заявленные требования и просил взыскать с ООО "СТК Вектор" 125 334 руб. 18 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости выполненных работ по замене радиаторов отопления по 22 адресам в г.Большой Камень, а с учреждения и администрации 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения за работы по замене радиаторов отопления в жилом доме по <...>. При этом истец заявил отказ от исковых требований к ООО "Компания Альянс", который принят судом.
Решением суда от 25.02.2010 с ООО "СТК Вектор" в пользу ООО "БДР" взыскано 125 334 руб. 18 коп. неосновательного обогащения, с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень за счет казны городского округа взыскано в пользу истца 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения. Производство по делу в части требований к ООО "Компания Альянс" прекращено, в требованиях к учреждению отказано.
Решение мотивировано фактическим выполнением истцом работ по замене радиаторов отопления в жилых домах и наличием неосновательного обогащения ответчиков за счет истца.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010 решение в обжалуемой части о взыскании с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения и 95 руб. 99 коп. судебных расходов оставлено без изменения.
В кассационной жалобе администрация просит решение от 25.02.2010 в части взыскания с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень за счет казны городского округа неосновательного обогащения в сумме 3 031 руб. 83 коп. и 95 руб. 99 коп. судебных расходов, а также постановление апелляционного суда от 16.04.2010 отменить.
В обоснование жалобы заявитель привел доводы о недоказанности имеющих значение для дела обстоятельств в части выполнения работ истцом, о неправильном применении судами норм материального права - статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ N 1541-1), статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, статей 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также норм процессуального права - в связи с необоснованным взысканием с администрации государственной пошлины в сумме 95 руб. 99 коп.
В отзыве на кассационную жалобу ООО "БДР" выражает несогласие с приведенными в жалобе доводами и просит в ее удовлетворении отказать.
Представители участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимали.
Проверив законность решения от 25.02.2010 в обжалуемой части и постановления от 16.04.2010, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, в марте 2007 года ООО "БДР" по просьбе директора МУ "Служба единого заказчика" выполнены работы по замене радиаторов отопления в многоквартирных жилых домах г.Большой Камень по адресам, указанным в уточненных требованиях истца.
Данные работы проводились в аварийном порядке и без предварительной оплаты. Оплату работ учреждение намеревалось произвести после утверждения администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень перечня объектов капитального ремонта на 2007 год.
Неоплата работ по замене радиаторов послужила основанием для обращения ООО "БДР" в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражные суды установили факт выполнения ООО "БДР" работ по замене радиаторов по спорным адресам, что подтверждается, в том числе подписью на актах выполненных работ начальника РЭУ - 8, являющегося подразделением ООО "Компания Альянс", оказывающей в спорный период услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов.
Удовлетворяя требования истца в части взыскания стоимости работ по замене радиаторов отопления в квартире по адресу: <...> с администрации за счет казны городского округа, суды основывались на положениях статьи 16 Закона РФ N 1541-1 в части обязанности бывших наймодателей (органов государственной власти или органов местного самоуправления) по капитальному ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах независимо от приватизации жилых помещений гражданами.
При этом судами установлено отсутствие доказательств, подтверждающих выполнение городским округом ЗАТО Большой Камень до приватизации указанной квартиры обязательств по капитальному ремонту жилых помещений дома по спорному адресу.
Исходя из установленного, указанной нормы права, арбитражные суды пришли к обоснованному выводу о сбережении ответчиком денежных средств по проведению капитального ремонта и наличии оснований для взыскания с него стоимости работ ООО "БДР" по замене радиаторов отопления на сумму 3 031 руб. 93 коп. на основании статьи 1102 ГК РФ.
Доводы заявителя жалобы о неправильном применении судами норм Закона РФ N 1541-1 и положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а также об обязанности собственника жилого помещения по проведению его капитального ремонта, подлежат отклонению судом кассационной инстанции, поскольку на собственниках жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с законом лежит обязанность по производству последующих капитальных ремонтов после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту дома. Между тем, как установлено судами, ответчиком не доказано исполнение им ранее обязательства по капитальному ремонту спорного многоквартирного дома.
В связи с этим подлежат отклонению и доводы заявителя жалобы о неправильном применении судами статей 1102, 1109 ГК РФ, а также об отсутствии у ответчика неосновательного обогащения, так как из материалов дела следует, что бюджетом городского округа ЗАТО Большой Камень на 2007 год предусматривались средства на капитальный ремонт жилищного фонда, в том числе замену радиаторов. Указанная замена радиаторов проводилась за счет бюджетных средств и по дому, расположенному по <...> в г.Большой Камень. Следовательно, ответчиком сбережены денежные средства по оплате работ по замене радиаторов отопления в квартире N 40 по указанному адресу.
Несостоятелен и довод заявителя жалобы о неправильном применении судами норм процессуального права при взыскании с ответчика расходов по государственной пошлине в размере 95 руб. 99 коп., так как несмотря на освобождение ответчика от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, при принятии судебного акта не в пользу ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в составе судебных расходов в силу части 1 статьи 110 АПК РФ.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения от 25.02.2010 в обжалуемой части, постановления от 16.04.2010 и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
Решение от 25.02.2010 по делу N А51-11296/2009 Арбитражного суда Приморского края в части взыскания с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень за счет казны городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "БДР" 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения и 95 руб. 99 коп. расходов по государственной пошлине, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 30.07.2010 N Ф03-4440/2010 ПО ДЕЛУ N А51-11296/2009
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2010 г. N Ф03-4440/2010
Резолютивная часть постановления от 27 июля 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2010 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: А.Н. Барбатова
Судей: М.М. Саранцевой, С.Ю. Лесненко
при участии
представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
администрации городского округа ЗАТО Большой Камень
на решение от 25.02.2010, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010
по делу N А51-11296/2009 Арбитражного суда Приморского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья С.Н.Горбачева, в суде апелляционной инстанции судьи: Т.А.Аппакова, Н.И.Фадеева, С.В.Шевченко
По иску общества с ограниченной ответственностью "БДР"
к муниципальному учреждению "Служба единого заказчика" ЗАТО г.Большой Камень, ООО "Компания Альянс", ООО "СТК Вектор", администрации городского округа ЗАТО Большой Камень
о взыскании 202 756 руб. 48 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "БДР" (далее - ООО "БДР") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к муниципальному учреждению "Служба единого заказчика ЗАТО г.Большой Камень" (далее - МУ "Служба единого заказчика", учреждение) о взыскании 202 756 руб. 48 коп. неосновательного обогащения.
Иск обоснован тем, что ООО "БДР" по просьбе ответчика в марте 2007 года выполнило работы по замене радиаторов центрального отопления в многоквартирных домах г.Большой Камень. Стоимость выполненных работ подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 1102 ГК РФ.
Определениями суда от 26.08.2009 и от 16.12.2009 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Компания Альянс" (далее - ООО "Компания Альянс"), общество с ограниченной ответственностью "СТК Вектор" (далее - ООО "СТК Вектор"), администрация городского округа ЗАТО Большой Камень (далее - администрация).
До принятия судом решения истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнил заявленные требования и просил взыскать с ООО "СТК Вектор" 125 334 руб. 18 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости выполненных работ по замене радиаторов отопления по 22 адресам в г.Большой Камень, а с учреждения и администрации 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения за работы по замене радиаторов отопления в жилом доме по <...>. При этом истец заявил отказ от исковых требований к ООО "Компания Альянс", который принят судом.
Решением суда от 25.02.2010 с ООО "СТК Вектор" в пользу ООО "БДР" взыскано 125 334 руб. 18 коп. неосновательного обогащения, с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень за счет казны городского округа взыскано в пользу истца 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения. Производство по делу в части требований к ООО "Компания Альянс" прекращено, в требованиях к учреждению отказано.
Решение мотивировано фактическим выполнением истцом работ по замене радиаторов отопления в жилых домах и наличием неосновательного обогащения ответчиков за счет истца.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010 решение в обжалуемой части о взыскании с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения и 95 руб. 99 коп. судебных расходов оставлено без изменения.
В кассационной жалобе администрация просит решение от 25.02.2010 в части взыскания с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень за счет казны городского округа неосновательного обогащения в сумме 3 031 руб. 83 коп. и 95 руб. 99 коп. судебных расходов, а также постановление апелляционного суда от 16.04.2010 отменить.
В обоснование жалобы заявитель привел доводы о недоказанности имеющих значение для дела обстоятельств в части выполнения работ истцом, о неправильном применении судами норм материального права - статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ N 1541-1), статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, статей 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также норм процессуального права - в связи с необоснованным взысканием с администрации государственной пошлины в сумме 95 руб. 99 коп.
В отзыве на кассационную жалобу ООО "БДР" выражает несогласие с приведенными в жалобе доводами и просит в ее удовлетворении отказать.
Представители участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимали.
Проверив законность решения от 25.02.2010 в обжалуемой части и постановления от 16.04.2010, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, в марте 2007 года ООО "БДР" по просьбе директора МУ "Служба единого заказчика" выполнены работы по замене радиаторов отопления в многоквартирных жилых домах г.Большой Камень по адресам, указанным в уточненных требованиях истца.
Данные работы проводились в аварийном порядке и без предварительной оплаты. Оплату работ учреждение намеревалось произвести после утверждения администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень перечня объектов капитального ремонта на 2007 год.
Неоплата работ по замене радиаторов послужила основанием для обращения ООО "БДР" в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражные суды установили факт выполнения ООО "БДР" работ по замене радиаторов по спорным адресам, что подтверждается, в том числе подписью на актах выполненных работ начальника РЭУ - 8, являющегося подразделением ООО "Компания Альянс", оказывающей в спорный период услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов.
Удовлетворяя требования истца в части взыскания стоимости работ по замене радиаторов отопления в квартире по адресу: <...> с администрации за счет казны городского округа, суды основывались на положениях статьи 16 Закона РФ N 1541-1 в части обязанности бывших наймодателей (органов государственной власти или органов местного самоуправления) по капитальному ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах независимо от приватизации жилых помещений гражданами.
При этом судами установлено отсутствие доказательств, подтверждающих выполнение городским округом ЗАТО Большой Камень до приватизации указанной квартиры обязательств по капитальному ремонту жилых помещений дома по спорному адресу.
Исходя из установленного, указанной нормы права, арбитражные суды пришли к обоснованному выводу о сбережении ответчиком денежных средств по проведению капитального ремонта и наличии оснований для взыскания с него стоимости работ ООО "БДР" по замене радиаторов отопления на сумму 3 031 руб. 93 коп. на основании статьи 1102 ГК РФ.
Доводы заявителя жалобы о неправильном применении судами норм Закона РФ N 1541-1 и положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а также об обязанности собственника жилого помещения по проведению его капитального ремонта, подлежат отклонению судом кассационной инстанции, поскольку на собственниках жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с законом лежит обязанность по производству последующих капитальных ремонтов после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту дома. Между тем, как установлено судами, ответчиком не доказано исполнение им ранее обязательства по капитальному ремонту спорного многоквартирного дома.
В связи с этим подлежат отклонению и доводы заявителя жалобы о неправильном применении судами статей 1102, 1109 ГК РФ, а также об отсутствии у ответчика неосновательного обогащения, так как из материалов дела следует, что бюджетом городского округа ЗАТО Большой Камень на 2007 год предусматривались средства на капитальный ремонт жилищного фонда, в том числе замену радиаторов. Указанная замена радиаторов проводилась за счет бюджетных средств и по дому, расположенному по <...> в г.Большой Камень. Следовательно, ответчиком сбережены денежные средства по оплате работ по замене радиаторов отопления в квартире N 40 по указанному адресу.
Несостоятелен и довод заявителя жалобы о неправильном применении судами норм процессуального права при взыскании с ответчика расходов по государственной пошлине в размере 95 руб. 99 коп., так как несмотря на освобождение ответчика от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, при принятии судебного акта не в пользу ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в составе судебных расходов в силу части 1 статьи 110 АПК РФ.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения от 25.02.2010 в обжалуемой части, постановления от 16.04.2010 и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
Решение от 25.02.2010 по делу N А51-11296/2009 Арбитражного суда Приморского края в части взыскания с администрации городского округа ЗАТО Большой Камень за счет казны городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "БДР" 3 031 руб. 83 коп. неосновательного обогащения и 95 руб. 99 коп. расходов по государственной пошлине, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
А.Н.Барбатов
Судьи
М.М.Саранцева
С.Ю.Лесненко
А.Н.Барбатов
Судьи
М.М.Саранцева
С.Ю.Лесненко
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)