Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лагунова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.,
судей Ионовой И.А., Лопаткиной А.С.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ионовой И.А.
дело по кассационной жалобе ЖСК "Тагил"
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 января 2011 года,
которым постановлено:
признать незаконным решение общего собрания ЖСК "Тагил" от 26 октября 2010 года в части отказа Г. в приеме в члены ЖСК "Тагил".
Обязать правление ЖСК "Тагил" в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу провести общее собрание членов ЖСК для рассмотрения вопроса о приеме в члены ЖСК Г. как наследника, имеющего преимущественного право на прием в члены ЖСК, с участием Г. или ее представителей.
Обязать общее собрание ЖСК "Тагил" включить Г. в списки членов ЖСК как наследника умершего члена ЖСК.
В остальной части в удовлетворении требований - отказать,
Г. обратилась в суд с иском ЖСК "Тагил" о признании незаконным решения общего собрания, обязании провести общее собрание и включении в списки членов ЖСК как наследника, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований Г. указала, что ее отец Т. проживал по адресу: г. Москва, (...) и был членом ЖСК "Тагил". 18 апреля 2004 года Т. умер. Наследниками после его смерти являются: Г. и Т.Д. Они обратились в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако в ходе сбора документов выяснилось, что пай за квартиру полностью отцом не выплачен. Как следует из справки ЖСК "Тагил", сумма паенакопления составляет (...) рублей (...) копейки. 05 марта 2008 года нотариусом г. Москвы З. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на паенакопление в данном кооперативе. После получения свидетельства Г. обратилась в правление ЖСК "Тагил" с заявлением о приеме в члены ЖСК и вселении в квартиру, вопрос о приеме в члены ЖСК рассматривался на общем собрании, однако в этом ей необоснованно отказано, несмотря на то, что к своему заявлению она прикладывала копию свидетельства о праве на наследство по закону. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2009 года были удовлетворены требования Г. о признании незаконным решения общего собрания ЖСК "Тагил" от 12 ноября 2008 года в части отказа в принятии ее в члены ЖСК, однако на состоявшемся 26 октября 2010 года общем собрании было вновь отказано в приеме Г. в члены ЖСК "Тагил". Г. просила признать незаконным решение общего собрания ЖСК от 26 октября 2010 года в части отказа Г. в приеме в члены ЖСК, обязать в месячный срок провести общее собрание членов ЖСК для рассмотрения вопроса об ее приеме в члены ЖСК как наследника, имеющего преимущественное право на прием в члены ЖСК, с ее участием или ее представителей и включить ее в списки членов ЖСК как наследника умершего члена ЖСК, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере (...) рублей.
Представители заявителя Г. - Г.Н. и Ц. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представители ответчика ЖСК "Тагил" - Л. и Г.Т. в суде против заявленных требований возражали.
Третье лицо Т. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе ЖСК "Тагил" как незаконного.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей ЖСК "Тагил" по доверенностям - Л., К., представителя Г. по доверенности - Ц. и Т.Д., не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Разрешая заявленные требования, суд правильно руководствовался положениями ст. 131 Жилищного кодекса РФ и ст. 151 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что 18 апреля 2004 года умер Т., который являлся членом ЖСК "Тагил" с 25 июля 1984 года и занимал однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, (...). Балансовая стоимость квартиры составляет (...) рубля (...) копейки, сумма паенакопления - (...) рублей (...) копейки. Пай полностью не выплачен.
05 марта 2008 года Г. (Т.Е.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего Т. в виде 1/2 доли паенакоплений в ЖСК "Тагил" в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, (...).
01 апреля 2008 года Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего Т. в виде 1/2 доли паенакоплений в ЖСК "Тагил" в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, (...).
Решением общего собрания ЖСК "Тагил" от 12 ноября 2008 года Г. (Т.Е.) отказано в приеме в члены ЖСК "Тагил", поскольку в соответствии с решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2008 года наследникам умершего 18 апреля 2004 года Т. в признании права собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования по закону отказано.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2009 года, вступившим в законную силу 18 августа 2009 года, решение общего собрания ЖСК "Тагил" от 12 ноября 2008 года в части отказа Г.(Т.) в приеме ее в члены ЖСК "Тагил" признано незаконным.
Решением общего собрания ЖСК "Тагил" от 26 октября 2010 года Г. вновь отказано в приеме в члены ЖСК "Тагил", поскольку Г. имеет только 1/2 долю пая, а раздел жилого помещения в доме ЖСК между лицами, имеющими право на пай, невозможен.
Согласно п. 24 Устава ЖСК "Тагил" пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке. Общее собрание членов кооператива вправе принять в члены кооператива с разрешением Исполкома Совета народных депутатов нескольких наследников при условии наличия в квартире для каждого из них изолированного жилого помещения и соблюдения требований, установленных п. 6 Устава.
Разрешая заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что, отказывая Г. в принятии в члены ЖСК "Тагил", кооператив незаконно в качестве основания к отказу сослался на то, что Г. имеет только 1/2 долю пая, а раздел жилого помещения в доме ЖСК между лицами, имеющими право на пай, невозможен, поскольку лицами, имеющими преимущественное право на вступление в члены ЖСК, являются заявитель Г. и третье лицо Т.Д., который не ставит требований о вступлении в члены ЖСК, соответственно в данном случае не требуется раздела жилого помещения и спора между наследниками нет. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ЖСК "Тагил" суду не представил.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что не имеется препятствий для вступления Г. в члены ЖСК "Тагил", в связи с чем решение общего собрания ЖСК "Тагил" от 26 октября 2010 года нельзя признать законным.
При этом суд обоснованно учел, что Г. не отказывается доплатить пай и намерена это сделать, однако ЖСК "Тагил" лишает ее этого права, отказывая в принятии в члены ЖСК "Тагил".
Кроме того, суд правомерно обязал правление ЖСК "Тагил" в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу провести общее собрание членов ЖСК для рассмотрения вопроса о приеме в члены ЖСК Г. как наследника, имеющего преимущественного право на прием в члены ЖСК, с участием Г. или ее представителей и включить Г. в списки членов ЖСК как наследника умершего члена ЖСК, имеющего преимущественное право на прием в члены ЖСК, поскольку Т. не ставится требований о вступлении в члены ЖСК и спора между наследниками нет.
При этом суд обоснованно указал, что наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не является основанием к отказу в принятии Г. в члены ЖСК "Тагил" и никаким образом не может умалять преимущественного права Г. на вступление в члены кооператива.
Отклоняя доводы ЖСК "Тагил" о том, что Г. принадлежит 1/2 доля в пае, а раздел жилого помещения в доме ЖСК между лицами, имеющими право на пай, невозможен, в связи с чем невозможно включение Г. в члены ЖСК "Тагил", суд правильно указал, что согласно п. 24 Устава ЖСК "Тагил" данное обстоятельство учитывается в случае принятия в члены ЖСК нескольких наследников.
Отклоняя доводы ЖСК "Тагил" о том, что Г. пай не выплачен в полном объеме, в связи с чем она не может быть включена в члены ЖСК "Тагил", суд обоснованно указал, что в судебном заседании не оспаривалось, что Т. являлся членом ЖСК "Тагил", при этом Г. не отказывается платить оставшуюся часть пая, не выплаченную ее отцом, а потому Г. имеет право на включение в члены ЖСК с целью реализации своего права как наследника.
Вместе с тем, суд правомерно отказал в части удовлетворения требований Г. о компенсации морального вреда, поскольку Г. не представила суду доказательств причинения ей нравственных и физических страданий действиями (бездействием) ЖСК "Тагил".
Судебная коллегия полагает, что решение не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Суд с достаточной полнотой исследовал собранные по делу доказательства, дал им соответствующую оценку, с которой судебная коллегия не имеет оснований не согласиться.
Доводы кассационной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, основаны на неправильном толковании норм материального права и по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.
Суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и подробно изложил их в решении.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "Тагил" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-18801
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2011 г. по делу N 33-18801
Судья: Лагунова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.,
судей Ионовой И.А., Лопаткиной А.С.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ионовой И.А.
дело по кассационной жалобе ЖСК "Тагил"
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 января 2011 года,
которым постановлено:
признать незаконным решение общего собрания ЖСК "Тагил" от 26 октября 2010 года в части отказа Г. в приеме в члены ЖСК "Тагил".
Обязать правление ЖСК "Тагил" в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу провести общее собрание членов ЖСК для рассмотрения вопроса о приеме в члены ЖСК Г. как наследника, имеющего преимущественного право на прием в члены ЖСК, с участием Г. или ее представителей.
Обязать общее собрание ЖСК "Тагил" включить Г. в списки членов ЖСК как наследника умершего члена ЖСК.
В остальной части в удовлетворении требований - отказать,
установила:
Г. обратилась в суд с иском ЖСК "Тагил" о признании незаконным решения общего собрания, обязании провести общее собрание и включении в списки членов ЖСК как наследника, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований Г. указала, что ее отец Т. проживал по адресу: г. Москва, (...) и был членом ЖСК "Тагил". 18 апреля 2004 года Т. умер. Наследниками после его смерти являются: Г. и Т.Д. Они обратились в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако в ходе сбора документов выяснилось, что пай за квартиру полностью отцом не выплачен. Как следует из справки ЖСК "Тагил", сумма паенакопления составляет (...) рублей (...) копейки. 05 марта 2008 года нотариусом г. Москвы З. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на паенакопление в данном кооперативе. После получения свидетельства Г. обратилась в правление ЖСК "Тагил" с заявлением о приеме в члены ЖСК и вселении в квартиру, вопрос о приеме в члены ЖСК рассматривался на общем собрании, однако в этом ей необоснованно отказано, несмотря на то, что к своему заявлению она прикладывала копию свидетельства о праве на наследство по закону. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2009 года были удовлетворены требования Г. о признании незаконным решения общего собрания ЖСК "Тагил" от 12 ноября 2008 года в части отказа в принятии ее в члены ЖСК, однако на состоявшемся 26 октября 2010 года общем собрании было вновь отказано в приеме Г. в члены ЖСК "Тагил". Г. просила признать незаконным решение общего собрания ЖСК от 26 октября 2010 года в части отказа Г. в приеме в члены ЖСК, обязать в месячный срок провести общее собрание членов ЖСК для рассмотрения вопроса об ее приеме в члены ЖСК как наследника, имеющего преимущественное право на прием в члены ЖСК, с ее участием или ее представителей и включить ее в списки членов ЖСК как наследника умершего члена ЖСК, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере (...) рублей.
Представители заявителя Г. - Г.Н. и Ц. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представители ответчика ЖСК "Тагил" - Л. и Г.Т. в суде против заявленных требований возражали.
Третье лицо Т. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе ЖСК "Тагил" как незаконного.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей ЖСК "Тагил" по доверенностям - Л., К., представителя Г. по доверенности - Ц. и Т.Д., не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Разрешая заявленные требования, суд правильно руководствовался положениями ст. 131 Жилищного кодекса РФ и ст. 151 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что 18 апреля 2004 года умер Т., который являлся членом ЖСК "Тагил" с 25 июля 1984 года и занимал однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, (...). Балансовая стоимость квартиры составляет (...) рубля (...) копейки, сумма паенакопления - (...) рублей (...) копейки. Пай полностью не выплачен.
05 марта 2008 года Г. (Т.Е.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего Т. в виде 1/2 доли паенакоплений в ЖСК "Тагил" в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, (...).
01 апреля 2008 года Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего Т. в виде 1/2 доли паенакоплений в ЖСК "Тагил" в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, (...).
Решением общего собрания ЖСК "Тагил" от 12 ноября 2008 года Г. (Т.Е.) отказано в приеме в члены ЖСК "Тагил", поскольку в соответствии с решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2008 года наследникам умершего 18 апреля 2004 года Т. в признании права собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования по закону отказано.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2009 года, вступившим в законную силу 18 августа 2009 года, решение общего собрания ЖСК "Тагил" от 12 ноября 2008 года в части отказа Г.(Т.) в приеме ее в члены ЖСК "Тагил" признано незаконным.
Решением общего собрания ЖСК "Тагил" от 26 октября 2010 года Г. вновь отказано в приеме в члены ЖСК "Тагил", поскольку Г. имеет только 1/2 долю пая, а раздел жилого помещения в доме ЖСК между лицами, имеющими право на пай, невозможен.
Согласно п. 24 Устава ЖСК "Тагил" пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке. Общее собрание членов кооператива вправе принять в члены кооператива с разрешением Исполкома Совета народных депутатов нескольких наследников при условии наличия в квартире для каждого из них изолированного жилого помещения и соблюдения требований, установленных п. 6 Устава.
Разрешая заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что, отказывая Г. в принятии в члены ЖСК "Тагил", кооператив незаконно в качестве основания к отказу сослался на то, что Г. имеет только 1/2 долю пая, а раздел жилого помещения в доме ЖСК между лицами, имеющими право на пай, невозможен, поскольку лицами, имеющими преимущественное право на вступление в члены ЖСК, являются заявитель Г. и третье лицо Т.Д., который не ставит требований о вступлении в члены ЖСК, соответственно в данном случае не требуется раздела жилого помещения и спора между наследниками нет. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ЖСК "Тагил" суду не представил.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что не имеется препятствий для вступления Г. в члены ЖСК "Тагил", в связи с чем решение общего собрания ЖСК "Тагил" от 26 октября 2010 года нельзя признать законным.
При этом суд обоснованно учел, что Г. не отказывается доплатить пай и намерена это сделать, однако ЖСК "Тагил" лишает ее этого права, отказывая в принятии в члены ЖСК "Тагил".
Кроме того, суд правомерно обязал правление ЖСК "Тагил" в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу провести общее собрание членов ЖСК для рассмотрения вопроса о приеме в члены ЖСК Г. как наследника, имеющего преимущественного право на прием в члены ЖСК, с участием Г. или ее представителей и включить Г. в списки членов ЖСК как наследника умершего члена ЖСК, имеющего преимущественное право на прием в члены ЖСК, поскольку Т. не ставится требований о вступлении в члены ЖСК и спора между наследниками нет.
При этом суд обоснованно указал, что наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не является основанием к отказу в принятии Г. в члены ЖСК "Тагил" и никаким образом не может умалять преимущественного права Г. на вступление в члены кооператива.
Отклоняя доводы ЖСК "Тагил" о том, что Г. принадлежит 1/2 доля в пае, а раздел жилого помещения в доме ЖСК между лицами, имеющими право на пай, невозможен, в связи с чем невозможно включение Г. в члены ЖСК "Тагил", суд правильно указал, что согласно п. 24 Устава ЖСК "Тагил" данное обстоятельство учитывается в случае принятия в члены ЖСК нескольких наследников.
Отклоняя доводы ЖСК "Тагил" о том, что Г. пай не выплачен в полном объеме, в связи с чем она не может быть включена в члены ЖСК "Тагил", суд обоснованно указал, что в судебном заседании не оспаривалось, что Т. являлся членом ЖСК "Тагил", при этом Г. не отказывается платить оставшуюся часть пая, не выплаченную ее отцом, а потому Г. имеет право на включение в члены ЖСК с целью реализации своего права как наследника.
Вместе с тем, суд правомерно отказал в части удовлетворения требований Г. о компенсации морального вреда, поскольку Г. не представила суду доказательств причинения ей нравственных и физических страданий действиями (бездействием) ЖСК "Тагил".
Судебная коллегия полагает, что решение не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Суд с достаточной полнотой исследовал собранные по делу доказательства, дал им соответствующую оценку, с которой судебная коллегия не имеет оснований не согласиться.
Доводы кассационной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, основаны на неправильном толковании норм материального права и по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.
Суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и подробно изложил их в решении.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "Тагил" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)