Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Белова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шиян Л.Н.,
судей Аверченко Д.Г., Ивановой Т.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в судебном заседании от 20 мая 2010 года кассационную жалобу Н. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 марта 2010 года по делу по иску Н. к Н.С., Б., ЖСК "Темп" о признании недействительными справки, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора дарения квартиры, исключении из членов ЖСК, исключении записей из ЕГРП, заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения Н.С., кассатора и его представителя Фединой Р.П.,
Н. обратился в суд с иском к Н.С., Б., ЖСК "Темп" о признании недействительными справки, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора дарения квартиры, исключении из членов ЖСК, исключении записей из ЕГРП, указав, что он, а также Н.С., Н.Н., Н.А. зарегистрированы в квартире, которая является кооперативной и была предоставлена его бабушке, являющейся членом ЖСК "Темп". Также указал, что впоследствии ему стало известно, что с 1981 года членом кооператива является его отец - Н.С., который согласно спорной справки N 364 от 15.12.2005 г. внес паевые взносы за вышеуказанное жилое помещение, зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение, при этом 04.12.2009 г. подарил указанную квартиру Б. на основании договора дарения от 14.12.2009 г. Считает, что справка выдана ответчику Н.С. без законных оснований, в члены кооператива он был принят незаконно, без согласия членов ТСЖ "Темп" и Н.Е.
Ответчик Н.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что изначально был принят в члены ЖСК "Темп" в 1976 году, спорное жилое помещение предоставлялось на состав семьи из четырех человек: он, жена Н.Н., дочь Н.Т. (Б.), мать Н.Е., Н. в списке нет, поскольку он еще не родился. Указал, что паевые взносы за квартиру внесены им полностью, права собственности на квартиру оформлены им в законном порядке, в связи с чем он распорядился указанной квартирой подарив Б. Считает требования истца несостоятельными, просил применить срок исковой давности.
Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, из ее письменных отзывов следует, что исковые требования она не признает, считает, что отец подарил ей квартиру в соответствии с законом.
Представитель ответчика - ЖСК "Темп" в судебное заседание не явился, ранее пояснил, что им была выдана Н.С. справка N 364 от 15.12.2005 г. о членстве и выплате пая законно с учетом имеющихся в кооперативе документов, оснований для его исключения из ЖСК не имеется.
Третье лицо Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве указала, что исковые требования не поддерживает, препятствий в проживании в спорной квартире истцу никто не чинит, ключи от квартиры он имеет.
Представитель третьего лица - Сергиево-Посадского отдела УФРС по МО в судебное заседание не явился, из письменного отзыва следует, что исковые требования он не поддерживает.
Третье лицо - нотариус И. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району в судебном заседании исковые требования не поддержал, указав, что права несовершеннолетнего Н.А. не нарушены.
Законный представитель несовершеннолетнего Н.А. - Н.Е. в судебное заседание не явилась.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 марта 2010 года исковые требования Н. оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с указанным решением Н. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что в 1976 году Н.С. был принят в члены ЖСК "Темп". Согласно утвержденному протоколом N 38 совместного заседания администрации и заводского комитета профсоюза завода ЗЭМЗ от 08.07.1976 г. кандидатскому списку жилое помещение предоставлялось на состав семьи четыре человека. Решением Исполнительного комитета Загорского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 27.07.1976 года N 751 утвержден список о приеме в члены ЖСК "Темп", в котором указано, что жилое помещение предоставляется на состав семьи четыре человека: Н.С., жена Н.Н., дочь Н.Т. (Б.), мать - Н.Е.
Решением Исполнительного комитета Загорского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 11.03.1981 года N 236/4 Н.С. был исключен из членов ЖСК "Темп", в члены ЖСК принята его мать Н.Е. на четырехкомнатную квартиру в доме N <...>, одновременно в состав семьи включен ее внук - Н.
Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 20.05.1993 года N 778/3 Н.Е. была исключена из членов ЖСК, в члены ЖСК вновь был принят Н.С. с семьей 4 человека на четырехкомнатную квартиру N 81.
Н.С. зарегистрировал право собственности на квартиру 81, о чем 11 апреля 2006 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 50-50-05/030/2006-84 и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
По договору дарения квартиры от 04 декабря 2009 года, заключенному между Н.С. и Б., Н.С. подарил Б. принадлежащую ему на праве собственности квартиру 81. Договор удостоверен нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа И.
Право собственности Б. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в УФРС по МО, о чем 25 декабря 2009 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 50-50-05/149/2009-330 и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Установив, что Н.С. приобрел спорную квартиру на законных основаниях, суд, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что в нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств нарушения его прав.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, оснований для отмены решения суда не усматривается.
Доводы кассационной жалобы в основном по своей правовой сути аналогичны доводам предъявленного требования, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 марта 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.05.2010 ПО ДЕЛУ N 33-9865
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 мая 2010 г. по делу N 33-9865
Судья: Белова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шиян Л.Н.,
судей Аверченко Д.Г., Ивановой Т.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в судебном заседании от 20 мая 2010 года кассационную жалобу Н. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 марта 2010 года по делу по иску Н. к Н.С., Б., ЖСК "Темп" о признании недействительными справки, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора дарения квартиры, исключении из членов ЖСК, исключении записей из ЕГРП, заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения Н.С., кассатора и его представителя Фединой Р.П.,
установила:
Н. обратился в суд с иском к Н.С., Б., ЖСК "Темп" о признании недействительными справки, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, договора дарения квартиры, исключении из членов ЖСК, исключении записей из ЕГРП, указав, что он, а также Н.С., Н.Н., Н.А. зарегистрированы в квартире, которая является кооперативной и была предоставлена его бабушке, являющейся членом ЖСК "Темп". Также указал, что впоследствии ему стало известно, что с 1981 года членом кооператива является его отец - Н.С., который согласно спорной справки N 364 от 15.12.2005 г. внес паевые взносы за вышеуказанное жилое помещение, зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение, при этом 04.12.2009 г. подарил указанную квартиру Б. на основании договора дарения от 14.12.2009 г. Считает, что справка выдана ответчику Н.С. без законных оснований, в члены кооператива он был принят незаконно, без согласия членов ТСЖ "Темп" и Н.Е.
Ответчик Н.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что изначально был принят в члены ЖСК "Темп" в 1976 году, спорное жилое помещение предоставлялось на состав семьи из четырех человек: он, жена Н.Н., дочь Н.Т. (Б.), мать Н.Е., Н. в списке нет, поскольку он еще не родился. Указал, что паевые взносы за квартиру внесены им полностью, права собственности на квартиру оформлены им в законном порядке, в связи с чем он распорядился указанной квартирой подарив Б. Считает требования истца несостоятельными, просил применить срок исковой давности.
Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, из ее письменных отзывов следует, что исковые требования она не признает, считает, что отец подарил ей квартиру в соответствии с законом.
Представитель ответчика - ЖСК "Темп" в судебное заседание не явился, ранее пояснил, что им была выдана Н.С. справка N 364 от 15.12.2005 г. о членстве и выплате пая законно с учетом имеющихся в кооперативе документов, оснований для его исключения из ЖСК не имеется.
Третье лицо Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве указала, что исковые требования не поддерживает, препятствий в проживании в спорной квартире истцу никто не чинит, ключи от квартиры он имеет.
Представитель третьего лица - Сергиево-Посадского отдела УФРС по МО в судебное заседание не явился, из письменного отзыва следует, что исковые требования он не поддерживает.
Третье лицо - нотариус И. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району в судебном заседании исковые требования не поддержал, указав, что права несовершеннолетнего Н.А. не нарушены.
Законный представитель несовершеннолетнего Н.А. - Н.Е. в судебное заседание не явилась.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 марта 2010 года исковые требования Н. оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с указанным решением Н. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что в 1976 году Н.С. был принят в члены ЖСК "Темп". Согласно утвержденному протоколом N 38 совместного заседания администрации и заводского комитета профсоюза завода ЗЭМЗ от 08.07.1976 г. кандидатскому списку жилое помещение предоставлялось на состав семьи четыре человека. Решением Исполнительного комитета Загорского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 27.07.1976 года N 751 утвержден список о приеме в члены ЖСК "Темп", в котором указано, что жилое помещение предоставляется на состав семьи четыре человека: Н.С., жена Н.Н., дочь Н.Т. (Б.), мать - Н.Е.
Решением Исполнительного комитета Загорского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 11.03.1981 года N 236/4 Н.С. был исключен из членов ЖСК "Темп", в члены ЖСК принята его мать Н.Е. на четырехкомнатную квартиру в доме N <...>, одновременно в состав семьи включен ее внук - Н.
Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 20.05.1993 года N 778/3 Н.Е. была исключена из членов ЖСК, в члены ЖСК вновь был принят Н.С. с семьей 4 человека на четырехкомнатную квартиру N 81.
Н.С. зарегистрировал право собственности на квартиру 81, о чем 11 апреля 2006 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 50-50-05/030/2006-84 и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
По договору дарения квартиры от 04 декабря 2009 года, заключенному между Н.С. и Б., Н.С. подарил Б. принадлежащую ему на праве собственности квартиру 81. Договор удостоверен нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа И.
Право собственности Б. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в УФРС по МО, о чем 25 декабря 2009 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N 50-50-05/149/2009-330 и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Установив, что Н.С. приобрел спорную квартиру на законных основаниях, суд, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что в нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств нарушения его прав.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, оснований для отмены решения суда не усматривается.
Доводы кассационной жалобы в основном по своей правовой сути аналогичны доводам предъявленного требования, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 марта 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)