Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2012 года.
В полном объеме постановление изготовлено 5 декабря 2012 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Журавлева А.В., судей Маховой Ю.В. и Рогатенко Л.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Р.В.,
при участии от открытого акционерного общества "Вологодская сбытовая компания" Кузьминой М.В. по доверенности от 20.12.2012 N 07/199, от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" Малковой В.В. по доверенности от 10.01.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 сентября 2012 года по делу N А13-6737/2012 (судья Кургин А.Ф.),
установил:
открытое акционерное общество "Вологодская сбытовая компания" (ОГРН 1053500117450, далее - ОАО "ВСК") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" (ОГРН 1093529000751, далее - ООО "УК Кубенское ЖКХ") о взыскании 167 295 руб. 04 коп. задолженности за период оплаты потребленной электрической энергии с декабря 2011 года по апрель, июль, август 2012 года. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением от 24 сентября 2012 года суд удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
ООО "УК Кубенское ЖКХ" с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что с 01.07.2012 собственники жилых помещений (д. Борисово, д. 4, д. 5), а с 01.09.2012 собственники жилых помещений в домах в селе Остахово перешли на непосредственное управление. Податель жалобы считает, что необходимо произвести перерасчет суммы задолженности за поставку электрической энергии на общедомовые нужды с учетом выявленных неплательщиков, поскольку истец, производя расчет суммы долга, вычислял разницу между показаниями общедомового прибора учета и оплаченными показаниями индивидуальных приборов учета, без учета задолженности нелатильщиков.
Представитель ответчика в судебном заседании полностью поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании возражали против ее доводов, просили решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Заслушав представителей истца и ответчика, изучив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции считает, что жалоба удовлетворению не подлежит.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ОАО "ВСК" (Поставщик) и ООО "Кубенское ЖКХ" заключили договор от 07.11.2011 N 1473 поставки электрической энергии с управляющей компанией, в соответствие с разделом 1 которого Поставщик обязуется осуществлять поставку электрической энергии Покупателю через электрические сети территориальной сетевой организации (ТСО), к которым присоединены энергопринимающие устройства многоквартирного дома, обслуживаемого Покупателем на основании договоров (единого договора) управления многоквартирным домом.
Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию, используемую на общедомовые нужды (освещение, и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.
Порядок и сроки оплаты установлены разделом 4 договора, согласно пункту 4.3 которого Покупатель оплачивает стоимость поставленной электрической энергии в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, но не позднее 2-х рабочих дней с момента получения счета-фактуры и акта приема-передачи электрической энергии от Поставщика.
Неоплата ответчиком электрической энергии поставленной в период с декабря 2011 года по апрель 2012 года послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей организацией в отношении ряда жилых домов в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Требование истца о взыскании задолженности основано на потреблении электрической энергии на общедомовые нужды.
Согласно пункту 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) дано определение понятия "исполнитель коммунальных услуг". Это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Таким образом, управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании, а не у собственников помещений жилого дома.
В силу пункта 89 Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Согласно пункту 3.3.2 договора при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета объем электроэнергии, подлежащий оплате в соответствии с настоящим договором, определяется исходя из объема электроэнергии, фактически оплаченного гражданами-потребителями Поставщику.
Доводы подателя жалобы о том, что с 01.07.2012 собственники жилых помещений (д. Борисово, д. 4, д. 5), а с 01.09.2012 собственники жилых помещений в домах в селе Остахово перешли на непосредственное управление не принимается апелляционной коллегией, поскольку на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции соответствующих изменений в договор истца с ответчиком внесено не было. Кроме того, сентябрь 2012 года в период задолженности не входит.
При указанных обстоятельствах способ расчета задолженности, используемый истцом, не противоречит ни договору, ни нормам действующего законодательства.
С учетом того, что суд принял решение без нарушений норм материального и процессуального права, основания для отмены судебного акта отсутствуют.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя. Излишне уплаченная ответчиком государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 104 АПК РФ и статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 сентября 2012 года по делу N А13-6737/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" (ОГРН 1093529000751) из федерального бюджета 431 руб. 06 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 09.08.2012 N 296.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.12.2012 ПО ДЕЛУ N А13-6737/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2012 г. по делу N А13-6737/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2012 года.
В полном объеме постановление изготовлено 5 декабря 2012 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Журавлева А.В., судей Маховой Ю.В. и Рогатенко Л.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Р.В.,
при участии от открытого акционерного общества "Вологодская сбытовая компания" Кузьминой М.В. по доверенности от 20.12.2012 N 07/199, от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" Малковой В.В. по доверенности от 10.01.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 сентября 2012 года по делу N А13-6737/2012 (судья Кургин А.Ф.),
установил:
открытое акционерное общество "Вологодская сбытовая компания" (ОГРН 1053500117450, далее - ОАО "ВСК") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" (ОГРН 1093529000751, далее - ООО "УК Кубенское ЖКХ") о взыскании 167 295 руб. 04 коп. задолженности за период оплаты потребленной электрической энергии с декабря 2011 года по апрель, июль, август 2012 года. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением от 24 сентября 2012 года суд удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
ООО "УК Кубенское ЖКХ" с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что с 01.07.2012 собственники жилых помещений (д. Борисово, д. 4, д. 5), а с 01.09.2012 собственники жилых помещений в домах в селе Остахово перешли на непосредственное управление. Податель жалобы считает, что необходимо произвести перерасчет суммы задолженности за поставку электрической энергии на общедомовые нужды с учетом выявленных неплательщиков, поскольку истец, производя расчет суммы долга, вычислял разницу между показаниями общедомового прибора учета и оплаченными показаниями индивидуальных приборов учета, без учета задолженности нелатильщиков.
Представитель ответчика в судебном заседании полностью поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании возражали против ее доводов, просили решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Заслушав представителей истца и ответчика, изучив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции считает, что жалоба удовлетворению не подлежит.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ОАО "ВСК" (Поставщик) и ООО "Кубенское ЖКХ" заключили договор от 07.11.2011 N 1473 поставки электрической энергии с управляющей компанией, в соответствие с разделом 1 которого Поставщик обязуется осуществлять поставку электрической энергии Покупателю через электрические сети территориальной сетевой организации (ТСО), к которым присоединены энергопринимающие устройства многоквартирного дома, обслуживаемого Покупателем на основании договоров (единого договора) управления многоквартирным домом.
Покупатель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию, используемую на общедомовые нужды (освещение, и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.
Порядок и сроки оплаты установлены разделом 4 договора, согласно пункту 4.3 которого Покупатель оплачивает стоимость поставленной электрической энергии в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, но не позднее 2-х рабочих дней с момента получения счета-фактуры и акта приема-передачи электрической энергии от Поставщика.
Неоплата ответчиком электрической энергии поставленной в период с декабря 2011 года по апрель 2012 года послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей организацией в отношении ряда жилых домов в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Требование истца о взыскании задолженности основано на потреблении электрической энергии на общедомовые нужды.
Согласно пункту 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) дано определение понятия "исполнитель коммунальных услуг". Это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Таким образом, управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании, а не у собственников помещений жилого дома.
В силу пункта 89 Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Согласно пункту 3.3.2 договора при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета объем электроэнергии, подлежащий оплате в соответствии с настоящим договором, определяется исходя из объема электроэнергии, фактически оплаченного гражданами-потребителями Поставщику.
Доводы подателя жалобы о том, что с 01.07.2012 собственники жилых помещений (д. Борисово, д. 4, д. 5), а с 01.09.2012 собственники жилых помещений в домах в селе Остахово перешли на непосредственное управление не принимается апелляционной коллегией, поскольку на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции соответствующих изменений в договор истца с ответчиком внесено не было. Кроме того, сентябрь 2012 года в период задолженности не входит.
При указанных обстоятельствах способ расчета задолженности, используемый истцом, не противоречит ни договору, ни нормам действующего законодательства.
С учетом того, что суд принял решение без нарушений норм материального и процессуального права, основания для отмены судебного акта отсутствуют.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя. Излишне уплаченная ответчиком государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 104 АПК РФ и статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 сентября 2012 года по делу N А13-6737/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кубенское ЖКХ" (ОГРН 1093529000751) из федерального бюджета 431 руб. 06 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 09.08.2012 N 296.
Председательствующий
А.В.ЖУРАВЛЕВ
А.В.ЖУРАВЛЕВ
Судьи
Ю.В.МАХОВА
Л.Н.РОГАТЕНКО
Ю.В.МАХОВА
Л.Н.РОГАТЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)