Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановление изготовлено в полном объеме 18.07.2012.
Резолютивная часть постановления объявлена 12.07.2012.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Байрамовой Н.Ю., судей Можеевой Е.И., Сентюриной И.Г., при ведении протокола помощником судьи Вальтер К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Наш Дом" г. Ермолино Калужской области, (ОГРН: 1084025001070, ИНН: 4003028026) на решение Арбитражного суда Калужской области от 25.04.2012 (судья Чехачева И.В.) по делу N А23-5639/2011, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Калужский областной водоканал" г. Калуга, (ОГРН: 1054003019487, ИНН: 4027068980) к обществу с ограниченной ответственностью "Наш Дом", при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального унитарного предприятия "Ермолинские тепловые сети" г. Ермолино Калужской области, (ОГРН: 1044004205453, ИНН: 4003015316), о взыскании 265 889 руб. 36 коп., при участии от истца - Царик В.И. (доверенность N 58 от 04.06.2012), в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Калужский областной водоканал" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" о взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 01.11.2010 N 38 за период с июня по ноябрь 2011 года в сумме 469 101 руб. 38 коп., пени за период с 04.07.2011 по 21.12.2011 в размере 9 469 руб. 27 коп.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшил свои требования и просил взыскать с ответчика задолженность в размере 256 420 руб. 16 коп., пени в размере 9469 руб. 21 коп., всего - 265 889 руб. 36 коп.
Решением суда от 25.04.2012 исковые требования удовлетворены, поскольку материалами дела подтверждена задолженность ответчика по оплате отпущенной истцом питьевой воды и оказанных услуг по водоотведению.
Не согласившись с судебным актом, ООО "Наш Дом" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит указанное решение отменить в части задолженности за период с октября по ноябрь 2011 года на сумму 136 420 руб.
Мотивируя позицию, заявитель указывает на то, что с октября 2011 года, на основании решений общих собраний собственников жилья, МУП "Ермолинские тепловые сети" осуществляет сбор денежных средств с населения за отпуск питьевой воды и водоотведение.
Истец и третье лицо в отзывах возражали против доводов апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение суда от 25.04.2011 законным и обоснованным.
Возражений против рассмотрения дела в порядке части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в пределах доводов апелляционной жалобы) сторонами не заявлено.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции следует оставить без изменения.
Как следует из материалов дела, 01.11.2010 ООО "Калужский областной водоканал" (водоканал) и ООО "Наш Дом" (абонент) заключили договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 38, в соответствии с которым истец обязался отпускать ответчику питьевую воду из водопроводной сети по водопроводным вводам и принимать сточные воды в канализационную сеть по канализационным выпускам, а абонент обязался оплачивать отпущенную воду и сброшенные сточные воды в объеме и срок и в соответствии с условиями договора (л.д. 14 - 35, т. 1).
Согласно п. 6.2.1 договора количество полученной воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерения за расчетный период с 0 часов первого дня расчетного периода до 24 часов последнего дня расчетного периода.
Пунктом 6.2.2 договора абонент обязан снять показания всех приборов учета, установленных на его водопроводных вводах, канализационных выпусках (приложения N 4, N 5), на начало и на конец расчетного периода и передать сведения о показаниях этих приборов учета по согласованной сторонами договора форме (приложения N 6) в водоканал в течение следующего рабочего дня.
Из представленных в материалы дела документов следует, что в период с июня по ноябрь 2011 года истцом по договору были оказаны ответчику услуги на общую сумму 557 984 руб. 68 коп. исходя из тарифов, утвержденных постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 11.11.2010 N 130-эк "Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ООО "Калужский областной водоканала" на территории Калужской области", что подтверждается актами выполненных работ и счетами-фактурами (л.д. 36 - 50, т. 1).
Ссылаясь на то, что в период с июня по ноябрь 2011 года ООО "Наш Дом" было отпущено питьевой воды и принято сточных вод на сумму 557 984 руб. 68 коп., а последним оказанные услуг оплачены частично - на сумму 88 886 руб. 30 коп., ООО "Калужский областной водоканал" обратился с настоящим иском в суд.
Суд первой инстанции, рассмотрев требования истца, в том числе в обжалуемой части, правомерно удовлетворил их.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через просветительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную суть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом. Иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу названных норм права обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).
Как следует из материалов дела, спорные правоотношения сторон возникли из договора на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 38 от 01.11.2010.
Данный договор заключен на срок до 31.12.2010 и считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока действия договора не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения от договора на следующий год и заключении договора на иных условиях, или внесения изменений (дополнение) в договор (п. 10.1 договора).
Ввиду того, что в материалах дела отсутствуют доказательства обращения одной из сторон о прекращении договора на 2011 год, поступившие за 30 дней до окончания срока действия договора, то в силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации спорный договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Таким образом, судом области правомерно отмечено, что отношения сторон в спорный период (июнь - ноябрь 2011 года) регулировались договором на отпуск питьевой воды и (или) сточных вод N 38 от 01.11.2010.
Перечень домов, подлежащих включению в реестр многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком, определен в письме от 04.10.2010 и не оспаривается сторонами (л.д. 37, т. 2).
В свою очередь, 01.10.2010, 29.01.2011, 10.04.2011, 03.06.2011, 16.12.2011 между ООО "Наш Дом" (управляющая компания) и собственникам многоквартирных жилых домов по адресам: Калужская область, г. Ермолино ул. Фабричная, дома 2 и 4; ул. Мичурина, д. 9а; ул. Гагарина, дома 1, 6, 7, 10; пл. Ленина, 7; ул. Урицкого, д. 1; ул. Советская дома 4 и 20; Набережная, д. 1, были заключены договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которыми ответчик принял на себя обязательства по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, в том числе выбору ресурсоснабжающих организаций, а также заключению с ними договоров от имени и за счет собственников (л.д. 58 - 121, т. 2).
Пунктом 4.1 вышеназванных договоров установлена обязанность управляющей компании (ООО "Наш Дом") обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного качества, в объеме, соответствующе установленным нормативам потребления.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Управляющая организация, выбранная в качестве таковой, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.
В рассматриваемом случае управляющей организацией является ООО "Наш Дом".
Признается несостоятельной ссылка последнего на протоколы общих собраний собственников домов, находящихся в управлении ответчика, из которых следует, что собственниками данных домов приняты решения об осуществлении сбора коммунальных платежей (ХВС, ГВС, отопление, канализация) МУП "ЕТС" (л.д. 110 - 146, т. 1). МУП "ЕТС" не является исполнителем коммунальных услуг по смыслу пункта 3 Правил N 307, не принимало на себя обязательств по предоставлению коммунальных услуг перед собственниками помещений, кроме того, в спорный период договор на обеспечение коммунальными услугами между истцом и указанным лицом не заключался.
Более того, какие-либо изменения в договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод для населения N 38 от 01.11.2010 не вносились.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства отсутствия у него оспариваемой задолженности перед истцом.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно взыскал с ООО "Наш Дом" в пользу ООО "Калужский областной водоканал" 136 420 руб., не уплаченных им за оказанные истцом в октябре и ноябре 2011 года услуги.
Поскольку судом первой инстанции в полном объеме установлены все обстоятельства по заявленному предмету спора, а нормы материального и процессуального права применены правильно, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Калужской области от 25.04.2012 по делу N А23-5639/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Ю.БАЙРАМОВА
Судьи
Е.И.МОЖЕЕВА
И.Г.СЕНТЮРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.07.2012 ПО ДЕЛУ N А23-5639/2011
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2012 г. по делу N А23-5639/2011
Постановление изготовлено в полном объеме 18.07.2012.
Резолютивная часть постановления объявлена 12.07.2012.
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Байрамовой Н.Ю., судей Можеевой Е.И., Сентюриной И.Г., при ведении протокола помощником судьи Вальтер К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Наш Дом" г. Ермолино Калужской области, (ОГРН: 1084025001070, ИНН: 4003028026) на решение Арбитражного суда Калужской области от 25.04.2012 (судья Чехачева И.В.) по делу N А23-5639/2011, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Калужский областной водоканал" г. Калуга, (ОГРН: 1054003019487, ИНН: 4027068980) к обществу с ограниченной ответственностью "Наш Дом", при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального унитарного предприятия "Ермолинские тепловые сети" г. Ермолино Калужской области, (ОГРН: 1044004205453, ИНН: 4003015316), о взыскании 265 889 руб. 36 коп., при участии от истца - Царик В.И. (доверенность N 58 от 04.06.2012), в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Калужский областной водоканал" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" о взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 01.11.2010 N 38 за период с июня по ноябрь 2011 года в сумме 469 101 руб. 38 коп., пени за период с 04.07.2011 по 21.12.2011 в размере 9 469 руб. 27 коп.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшил свои требования и просил взыскать с ответчика задолженность в размере 256 420 руб. 16 коп., пени в размере 9469 руб. 21 коп., всего - 265 889 руб. 36 коп.
Решением суда от 25.04.2012 исковые требования удовлетворены, поскольку материалами дела подтверждена задолженность ответчика по оплате отпущенной истцом питьевой воды и оказанных услуг по водоотведению.
Не согласившись с судебным актом, ООО "Наш Дом" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит указанное решение отменить в части задолженности за период с октября по ноябрь 2011 года на сумму 136 420 руб.
Мотивируя позицию, заявитель указывает на то, что с октября 2011 года, на основании решений общих собраний собственников жилья, МУП "Ермолинские тепловые сети" осуществляет сбор денежных средств с населения за отпуск питьевой воды и водоотведение.
Истец и третье лицо в отзывах возражали против доводов апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение суда от 25.04.2011 законным и обоснованным.
Возражений против рассмотрения дела в порядке части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в пределах доводов апелляционной жалобы) сторонами не заявлено.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции следует оставить без изменения.
Как следует из материалов дела, 01.11.2010 ООО "Калужский областной водоканал" (водоканал) и ООО "Наш Дом" (абонент) заключили договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 38, в соответствии с которым истец обязался отпускать ответчику питьевую воду из водопроводной сети по водопроводным вводам и принимать сточные воды в канализационную сеть по канализационным выпускам, а абонент обязался оплачивать отпущенную воду и сброшенные сточные воды в объеме и срок и в соответствии с условиями договора (л.д. 14 - 35, т. 1).
Согласно п. 6.2.1 договора количество полученной воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерения за расчетный период с 0 часов первого дня расчетного периода до 24 часов последнего дня расчетного периода.
Пунктом 6.2.2 договора абонент обязан снять показания всех приборов учета, установленных на его водопроводных вводах, канализационных выпусках (приложения N 4, N 5), на начало и на конец расчетного периода и передать сведения о показаниях этих приборов учета по согласованной сторонами договора форме (приложения N 6) в водоканал в течение следующего рабочего дня.
Из представленных в материалы дела документов следует, что в период с июня по ноябрь 2011 года истцом по договору были оказаны ответчику услуги на общую сумму 557 984 руб. 68 коп. исходя из тарифов, утвержденных постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 11.11.2010 N 130-эк "Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ООО "Калужский областной водоканала" на территории Калужской области", что подтверждается актами выполненных работ и счетами-фактурами (л.д. 36 - 50, т. 1).
Ссылаясь на то, что в период с июня по ноябрь 2011 года ООО "Наш Дом" было отпущено питьевой воды и принято сточных вод на сумму 557 984 руб. 68 коп., а последним оказанные услуг оплачены частично - на сумму 88 886 руб. 30 коп., ООО "Калужский областной водоканал" обратился с настоящим иском в суд.
Суд первой инстанции, рассмотрев требования истца, в том числе в обжалуемой части, правомерно удовлетворил их.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через просветительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную суть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом. Иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу названных норм права обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).
Как следует из материалов дела, спорные правоотношения сторон возникли из договора на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 38 от 01.11.2010.
Данный договор заключен на срок до 31.12.2010 и считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока действия договора не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения от договора на следующий год и заключении договора на иных условиях, или внесения изменений (дополнение) в договор (п. 10.1 договора).
Ввиду того, что в материалах дела отсутствуют доказательства обращения одной из сторон о прекращении договора на 2011 год, поступившие за 30 дней до окончания срока действия договора, то в силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации спорный договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Таким образом, судом области правомерно отмечено, что отношения сторон в спорный период (июнь - ноябрь 2011 года) регулировались договором на отпуск питьевой воды и (или) сточных вод N 38 от 01.11.2010.
Перечень домов, подлежащих включению в реестр многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком, определен в письме от 04.10.2010 и не оспаривается сторонами (л.д. 37, т. 2).
В свою очередь, 01.10.2010, 29.01.2011, 10.04.2011, 03.06.2011, 16.12.2011 между ООО "Наш Дом" (управляющая компания) и собственникам многоквартирных жилых домов по адресам: Калужская область, г. Ермолино ул. Фабричная, дома 2 и 4; ул. Мичурина, д. 9а; ул. Гагарина, дома 1, 6, 7, 10; пл. Ленина, 7; ул. Урицкого, д. 1; ул. Советская дома 4 и 20; Набережная, д. 1, были заключены договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которыми ответчик принял на себя обязательства по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, в том числе выбору ресурсоснабжающих организаций, а также заключению с ними договоров от имени и за счет собственников (л.д. 58 - 121, т. 2).
Пунктом 4.1 вышеназванных договоров установлена обязанность управляющей компании (ООО "Наш Дом") обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного качества, в объеме, соответствующе установленным нормативам потребления.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Управляющая организация, выбранная в качестве таковой, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.
В рассматриваемом случае управляющей организацией является ООО "Наш Дом".
Признается несостоятельной ссылка последнего на протоколы общих собраний собственников домов, находящихся в управлении ответчика, из которых следует, что собственниками данных домов приняты решения об осуществлении сбора коммунальных платежей (ХВС, ГВС, отопление, канализация) МУП "ЕТС" (л.д. 110 - 146, т. 1). МУП "ЕТС" не является исполнителем коммунальных услуг по смыслу пункта 3 Правил N 307, не принимало на себя обязательств по предоставлению коммунальных услуг перед собственниками помещений, кроме того, в спорный период договор на обеспечение коммунальными услугами между истцом и указанным лицом не заключался.
Более того, какие-либо изменения в договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод для населения N 38 от 01.11.2010 не вносились.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства отсутствия у него оспариваемой задолженности перед истцом.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно взыскал с ООО "Наш Дом" в пользу ООО "Калужский областной водоканал" 136 420 руб., не уплаченных им за оказанные истцом в октябре и ноябре 2011 года услуги.
Поскольку судом первой инстанции в полном объеме установлены все обстоятельства по заявленному предмету спора, а нормы материального и процессуального права применены правильно, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Калужской области от 25.04.2012 по делу N А23-5639/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Ю.БАЙРАМОВА
Судьи
Е.И.МОЖЕЕВА
И.Г.СЕНТЮРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)