Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 июня 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Сериковой И.А.
судей Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Смирновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7803/2010) ООО "Северо-Западная строительная компания" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2010 г. по делу N А56-18700/2009 (судья Балакир М.В.), принятое
по иску ООО "Северо-Западная строительная компания"
к 1. ЗАО "КС-Сервис",
2. ТСЖ "Альпийский N 32"
О признании права собственности
при участии:
от истца: не явился, извещен,
от ответчиков: 1. не явился, извещен,
2. не явился, извещен,
Общество с ограниченной ответственностью "Северо-Западная строительная компания" обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу "КС-Сервис", ТСЖ "Альпийский, 32" о признании права собственности на нежилые помещения: колясочная 6-Н (ч.п. 1) площадью 12,9 кв. м, помещение абонентского доступа 6-Н (ч.п. 2) площадью 11,7 кв. м, расположенные в первом подъезде на первом этаже 13-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 32 (строительный адрес: Фрунзенский административный район, квартал 15 А, между корп. 22 и 31 (34) (восточнее дома N 30, лит. А, по Альпийскому пер.).
Решением суда от 26.10.2009 г. исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
ООО "Северо-Западная строительная компания" обратилось с заявлением о разъяснении решения суда от 26.10.2009 г.
Определением суда от 12.04.2010 г. в разъяснении решения от 26.10.2009 г. отказано.
Не согласившись с указанным определением, ООО "Северо-Западная строительная компания" обратилось с апелляционной жалобой на указанное определение, в которой просило его отменить. Истец полагает, что суд первой инстанции не принял во внимание тот факт, что без определения о разъяснении решения от 26.10.2009 г., истец не сможет зарегистрировать свое право собственности на помещение, которому в соответствии с кадастровым паспортом от 03.03.2010 г. присвоен кадастровый номер.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Как установлено, решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.10.2009 г. по делу N А56-18700/2009 за ООО "Северо-Западная строительная компания" признано право собственности на нежилые помещения: колясочная 6-Н (ч.п. 1) площадью 12,9 кв. м, помещение абонентского доступа 6-Н (ч.п. 2) площадью 11,7 кв. м, расположенные в первом подъезде на первом этаже 13-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 32. Указанное решение вступило в законную силу.
Обращаясь с ходатайством о разъяснении судебного акта ООО "Северо-Западная строительная компания" ссылается на то, что в описательной и резолютивной частях решения суда от 26.10.2009 г. отсутствует кадастровый номер помещений 6-Н (ч.п. 1) и 6-Н (ч.п. 2), которым в соответствии с Кадастровым паспортом помещения от 03.03.2010 г. присвоен кадастровый номер 78:13:7415А:3001:61:2, что препятствует регистрации права собственности истца на указанные помещения.
Суд первой инстанции отказал в разъяснении решения от 26.10.2009 г., ссылаясь на то, что оно не содержит неясностей, и необходимость его разъяснения отсутствует.
Апелляционный суд полагает, что указанное определение подлежит отмене ввиду следующего.
В силу части 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.
В соответствии с абзацем 2 пункта 8 раздела II Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы от 07.06.07 г. N 112, в случае если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в ЕГРП, государственный регистратор вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
В заявлении о разъяснении судебного акта ООО "Северо-Западная строительная компания" указало на то, что поскольку в решении не содержится сведений о кадастровом номере помещения, который вносится в ЕГРП при регистрации права собственности, Общество не сможет зарегистрировать право собственности на нежилые помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 179, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2010 г. по делу N А56-18700/2009 отменить.
Разъяснить, что нежилым помещениям 6-Н (ч.п. 1) и 6-Н (ч.п. 2) присвоен кадастровый номер 78:13:7415А:3001:61:2.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня вступления постановления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.06.2010 ПО ДЕЛУ N А56-18700/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2010 г. по делу N А56-18700/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 июня 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Сериковой И.А.
судей Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: Смирновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7803/2010) ООО "Северо-Западная строительная компания" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2010 г. по делу N А56-18700/2009 (судья Балакир М.В.), принятое
по иску ООО "Северо-Западная строительная компания"
к 1. ЗАО "КС-Сервис",
2. ТСЖ "Альпийский N 32"
О признании права собственности
при участии:
от истца: не явился, извещен,
от ответчиков: 1. не явился, извещен,
2. не явился, извещен,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Северо-Западная строительная компания" обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу "КС-Сервис", ТСЖ "Альпийский, 32" о признании права собственности на нежилые помещения: колясочная 6-Н (ч.п. 1) площадью 12,9 кв. м, помещение абонентского доступа 6-Н (ч.п. 2) площадью 11,7 кв. м, расположенные в первом подъезде на первом этаже 13-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 32 (строительный адрес: Фрунзенский административный район, квартал 15 А, между корп. 22 и 31 (34) (восточнее дома N 30, лит. А, по Альпийскому пер.).
Решением суда от 26.10.2009 г. исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
ООО "Северо-Западная строительная компания" обратилось с заявлением о разъяснении решения суда от 26.10.2009 г.
Определением суда от 12.04.2010 г. в разъяснении решения от 26.10.2009 г. отказано.
Не согласившись с указанным определением, ООО "Северо-Западная строительная компания" обратилось с апелляционной жалобой на указанное определение, в которой просило его отменить. Истец полагает, что суд первой инстанции не принял во внимание тот факт, что без определения о разъяснении решения от 26.10.2009 г., истец не сможет зарегистрировать свое право собственности на помещение, которому в соответствии с кадастровым паспортом от 03.03.2010 г. присвоен кадастровый номер.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Как установлено, решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.10.2009 г. по делу N А56-18700/2009 за ООО "Северо-Западная строительная компания" признано право собственности на нежилые помещения: колясочная 6-Н (ч.п. 1) площадью 12,9 кв. м, помещение абонентского доступа 6-Н (ч.п. 2) площадью 11,7 кв. м, расположенные в первом подъезде на первом этаже 13-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский пер., д. 32. Указанное решение вступило в законную силу.
Обращаясь с ходатайством о разъяснении судебного акта ООО "Северо-Западная строительная компания" ссылается на то, что в описательной и резолютивной частях решения суда от 26.10.2009 г. отсутствует кадастровый номер помещений 6-Н (ч.п. 1) и 6-Н (ч.п. 2), которым в соответствии с Кадастровым паспортом помещения от 03.03.2010 г. присвоен кадастровый номер 78:13:7415А:3001:61:2, что препятствует регистрации права собственности истца на указанные помещения.
Суд первой инстанции отказал в разъяснении решения от 26.10.2009 г., ссылаясь на то, что оно не содержит неясностей, и необходимость его разъяснения отсутствует.
Апелляционный суд полагает, что указанное определение подлежит отмене ввиду следующего.
В силу части 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.
В соответствии с абзацем 2 пункта 8 раздела II Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы от 07.06.07 г. N 112, в случае если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в ЕГРП, государственный регистратор вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
В заявлении о разъяснении судебного акта ООО "Северо-Западная строительная компания" указало на то, что поскольку в решении не содержится сведений о кадастровом номере помещения, который вносится в ЕГРП при регистрации права собственности, Общество не сможет зарегистрировать право собственности на нежилые помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 179, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2010 г. по делу N А56-18700/2009 отменить.
Разъяснить, что нежилым помещениям 6-Н (ч.п. 1) и 6-Н (ч.п. 2) присвоен кадастровый номер 78:13:7415А:3001:61:2.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
СЕРИКОВА И.А.
СЕРИКОВА И.А.
Судьи
БАРКАНОВА Я.В.
ПОЛУБЕХИНА Н.С.
БАРКАНОВА Я.В.
ПОЛУБЕХИНА Н.С.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)