Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом; Перевод жилого помещения в нежилое; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Локтенко Н.И. и судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление мэрии города Череповца (г. Череповец) от 26.05.2009 б/н о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2009 по делу N А13-8814/2008 Арбитражного суда Вологодской области по заявлению предпринимателя Шавитовой Е.И. (г. Череповец) к мэрии города Череповца о признании недействительным постановления.
Суд
предприниматель Шавитова Е.И. обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением к мэрии города Череповца о признании недействительным постановления исполняющего обязанности мэра города Череповца от 28.07.2008 N 2574 "Об отказе в переводе квартиры N 84 в жилом доме N 105 по ул. Ленина в нежилое помещение".
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.11.2008 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2009 указанное решение отменено.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2009 постановление от 12.01.2009 отменено, решение от 11.11.2008 оставлено в силе.
Как следует из судебных актов, спорные обстоятельства по настоящему делу связаны не со спором о праве на общее имущество собственников помещений в жилом доме или изменением долей собственников, а с передачей общего имущества в пользование истца.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Решения по данному вопросу, предусмотренному пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в силу части 1 статьи 46 ЖК РФ.
Поскольку суд пришел к выводу, что указанные требования закона соблюдены, отказ в переводе жилого помещения в нежилое на основании пункта 3 части 1 статьи 24 ЖК РФ признан не соответствующим закону.
Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
в передаче дела N А13-8814/2008 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2009 отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 27.08.2009 N ВАС-7959/09 ПО ДЕЛУ N А13-8814/2008
Разделы:Управление многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом; Перевод жилого помещения в нежилое; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2009 г. N ВАС-7959/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Локтенко Н.И. и судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление мэрии города Череповца (г. Череповец) от 26.05.2009 б/н о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2009 по делу N А13-8814/2008 Арбитражного суда Вологодской области по заявлению предпринимателя Шавитовой Е.И. (г. Череповец) к мэрии города Череповца о признании недействительным постановления.
Суд
установил:
предприниматель Шавитова Е.И. обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением к мэрии города Череповца о признании недействительным постановления исполняющего обязанности мэра города Череповца от 28.07.2008 N 2574 "Об отказе в переводе квартиры N 84 в жилом доме N 105 по ул. Ленина в нежилое помещение".
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.11.2008 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2009 указанное решение отменено.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2009 постановление от 12.01.2009 отменено, решение от 11.11.2008 оставлено в силе.
Как следует из судебных актов, спорные обстоятельства по настоящему делу связаны не со спором о праве на общее имущество собственников помещений в жилом доме или изменением долей собственников, а с передачей общего имущества в пользование истца.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Решения по данному вопросу, предусмотренному пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в силу части 1 статьи 46 ЖК РФ.
Поскольку суд пришел к выводу, что указанные требования закона соблюдены, отказ в переводе жилого помещения в нежилое на основании пункта 3 части 1 статьи 24 ЖК РФ признан не соответствующим закону.
Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А13-8814/2008 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2009 отказать.
Председательствующий судья
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)