Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2012 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Смольниковой М.В.,
судей Зориной О.В., Семеновой Т.П.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Бобковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8644/2012) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" на решение Арбитражного суда Омской области от 12 июля 2012 года по делу N А46-22656/2012 (судья Чукреев Н.С.), принятое по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (ИНН 5503091518, ОГРН 1055504094766) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" (ИНН 5523005203, ОГРН 1085514000758) о взыскании 30 482 руб. 50 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" - представитель Галашова В.Ю. по доверенности N 28-08/187 от 06.11.2012 сроком действия до 31.12.2012, паспорт, представитель Андреева Г.П. по доверенности N 28-08/32 от 10.01.2012 сроком по 31.12.2012, паспорт;
- от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" - представитель не явился, извещено;
- установил:
открытое акционерное общество "Омскэнергосбыт" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" (далее - ООО "УК "Называевск", ответчик, податель жалобы) о взыскании задолженности в размере 30 482 руб. 50 коп.
Решением Арбитражного суда Омской области от 12 июля 2012 года по делу N А46-22656/2012 исковые требования ОАО "Омскэнергосбыт" удовлетворены в полном объеме; с ответчика в пользу истца взыскано 30 482 руб. 50 коп. основного долга и 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "Называевск" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
По мнению подателя жалобы, ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, на него не может быть возложена обязанность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды. Ответчик полагает, что управляющая компания осуществляет только обслуживание внутридомовых инженерных систем, необходимых для передачи электрической энергии в обслуживаемых жилых домах. Кроме того, указывает, что расходы на оплату энергии на освещение мест общего пользования должны нести собственники помещений в многоквартирном доме.
ОАО "Омскэнергосбыт" в письменном отзыве на апелляционную жалобу поддерживает выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом решении, считает его законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2012 по делу N А46-22656/2012 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 06.11.2012.
До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
ООО "УК "Называевск", надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечило. На основании статей 156, 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося участника процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представители ОАО "Омскэнергосбыт" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на нее.
В судебном заседании, открытом 06.11.2012 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 13.11.2012. информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
После перерыва рассмотрение апелляционной жалобы продолжено в прежнем составе суда и при прежней явке.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, заслушав представителей истца, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.06.2010 между ООО "УК "Называевск" (Потребитель) и ОАО "Омская энергосбытовая компания" (Гарантирующий поставщик, ГП) заключен договор энергоснабжения N 16-0399 (далее - договор), в соответствии с условиями которого ГП обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до точек поставки потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязуется оплачивать ГП принятую энергию, потери в принадлежащих потребителю электрических сетях, услуги по передаче электрической энергии и иные оказанные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления электрической энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1. договора) (листы дела 18-23).
Срок действия договора установлен сторонами до 01.06.2011 года и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 9.1 договора).
Объемы и режим подачи электрической энергии потребителю указанны сторонами в приложении N 1 к настоящему договору.
В соответствии с подпунктом "м" пункта 3.1.5 договора потребитель обязуется передавать гарантирующему поставщику в соответствии с условиями договора в согласованной форме и в установленном порядке и сроки показания расчетных приборов учета, расположенных в границах балансовой принадлежности потребителя.
В соответствии с пунктом 3.1.10 договора потребитель обязуется в сроки и в порядке, определенные в пунктах 5.2.1, 5.2.2 договора, предоставлять гарантирующему поставщику отчеты установленной формы о показаниях приборов учета электрической энергии.
Расчеты за электроэнергию производятся по приборам учета, согласованным сторонами в качестве коммерческих и указанных в приложении N 2 (пункт 5.1 договора).
Порядок расчетов определен сторонами в разделе приложении N 3 к договору, согласно пункту 2 которого расчетным периодом является календарный месяц.
13.07.2011 открытое акционерное общество "Омская энергосбытовая компания" переименовано в открытое акционерное общество "Омскэнергосбыт" (свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 55 N 003589766 и свидетельство о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 55 N 003589765, листы дела 83, 84).
Материалы дела свидетельствуют о том, что в мае 2011 года и в период с 01.10.2011 по 31.12.2011 ОАО "Омскэнергосбыт" поставило ООО "УК "Называевск" через присоединенную сеть электрическую энергию и выставило на ее оплату счета-фактуры N Э11-161100119 от 30.11.2011 на сумму 28 000 руб. 15 коп. и N Э11-161200176 от 31.12.2011 на сумму 20 541 руб. 99 коп.
Фактическое потребление электроэнергии рассчитано истцом исходя из показаний отчетов восьми приборов учета, расположенных по адресам:
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Суворова, д. 13 (прибор учета N 009072033300024);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Красная, д. 63 (прибор учета N 0044662);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Серова, д. 16 (прибор учета N 695194);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Красная, д. 75 (прибор учета N 695277);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Ленина, д. 62 (прибор учета N 695225);
- - административное здание по адресу: г. Называевск, ул. Мичурина, д. 43 (прибор учета N 02207503);
- - столярно-токарный цех по адресу: г. Называевск, д. 43 (прибор учета N 0698062);
- - гараж по адресу: г. Называевск, ул. Телевизионная, д. 7 (прибор учета N 0121194).
По утверждению истца, ООО "УК "Называевск" произвело частичную оплату задолженности в размере 18 035 руб. 15 коп.
Поскольку ООО "УК "Называевск" обязательства по оплате электрической энергии в полном объеме не исполнило, по расчету истца, у ответчика перед ОАО "Омскэнергосбыт" образовалась задолженность в размере 30 482 руб. 50 коп.
Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате суммы задолженности явилось основанием для обращения ОАО "Омскэнергосбыт" в суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований послужило причиной подачи ООО "УК "Называевск" апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости регулирования сложившиеся между сторонами правоотношений нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
На основании частей 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (ТСЖ) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, ТСЖ.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ и статьей 2 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения.
В силу пункта 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативов), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг (пункты 3, 49 Правил N 307).
Обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (пункт 3 и подпункты "а" - "г" пункта 49 Правил N 307).
В соответствии с подпунктом "г" пункта 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
Подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 установлено, что исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) установлено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
ООО "УК "Называевск" не оспаривается, что оно является организацией, управляющей многоквартирными жилыми домами N 13 по ул. Суворова, N 63 по ул. Красная, N 16 по ул. Серова, N 75 по ул. Красная, N 62 по ул. Ленина в городе Называевске.
Таким образом, с учетом приведенных положений Правил N 530 и N 307, ООО "УК "Называевск" является исполнителем коммунальных услуг, на котором лежит обязанность по оплате объема электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных домов.
Отсутствие в договоре на энергоснабжение точек поставки в отношении многоквартирных жилых домов N 13 по ул. Суворова, N 63 по ул. Красная, N 16 по ул. Серова, N 75 по ул. Красная, N 62 по ул. Ленина в городе Называевске не освобождает управляющую компанию от обязанности оплатить фактически принятые потребителями услуги. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзацем 10 пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что в отсутствие между ответчиком и ОАО "Омскэнергосбыт" договора в виде единого документа в отношении названных жилых домов, между ОАО "Омскэнергосбыт" и ООО УК "Называевск" как управляющей компанией сложились фактические договорные отношения по поставке электрической энергии на места общего пользования (подпункт "в" пункта 49 Правил N 307 и пункта 89 Правил N 530) (Определения ВАС РФ от 12.07.2012 года N 8187/12, от 03.07.2012 N 7911/12).
Поскольку названные многоквартирные жилые дома, и указанные в приложении N 2 к договору N 16-0399 от 01.06.2010 объекты, находятся в управлении ООО УК "Называевск", отношения по электроснабжению между собственниками жилых помещений в этих домах опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг.
Кроме того, в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, так как часть 9 статьи 161 ЖК РФ исключает наличие двух управляющих организаций на одном объекте (Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.07.2012 N ВАС-7911/12).
В соответствии частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 7 Правил N 307).
Обстоятельства дела свидетельствуют о том, объем поставленной электрической энергии и расчет задолженности ответчика определен ОАО "Омскэнергосбыт" по показаниям установленных на границах раздела балансовой принадлежности электросетей приборов учета, что подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (листы дела 61, 63, 65, 67, 69) и ведомостями контрольных показаний приборов учета.
Объем неоплаченной энергии во внутридомовых электрических сетях определен в виде разницы между объемом электроэнергии, поставленной в сеть ответчика в точках приема, и объемом электроэнергии потребленной энергопринимающими устройствами потребителей истца (индивидуальных потребителей) пункт 1.5.
При этом, как следует из материалов дела, прибор учета, установленный по адресу: г. Называевск, ул. Серова, д. 16, указанный в акте разграничения балансовой принадлежности впоследствии был заменен на прибор учета N 009026035008373, что подтверждается представленным в материалы дела актом на замену электросчетчика 01.03.2011.
Указанные приборы учета являются общедомовыми приборами учета, суммарные показатели которых дают полные и исчерпывающие данные о количестве потребляемой домами энергии.
Ответчик не оспаривает фактический объем оказанных услуг (поставленной энергии).
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Поскольку денежное обязательство по договору N 16-0399 от 01.06.2010 ответчиком надлежащим образом не исполнено, у ООО "УК "Называевск" перед ОАО "Омскэнергосбыт" образовалась задолженность в размере 30 482 руб. 50 коп., вывод суда первой инстанции о правомерности заявленных истцом требований о взыскании денежных средств в сумме 30 482 руб. 50 коп. является обоснованным.
Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО "УК "Называевск" оставлена без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 12 июля 2012 года по делу N А46-22656/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
М.В.СМОЛЬНИКОВА
Судьи
О.В.ЗОРИНА
Т.П.СЕМЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.11.2012 ПО ДЕЛУ N А46-22656/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2012 г. по делу N А46-22656/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2012 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Смольниковой М.В.,
судей Зориной О.В., Семеновой Т.П.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Бобковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8644/2012) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" на решение Арбитражного суда Омской области от 12 июля 2012 года по делу N А46-22656/2012 (судья Чукреев Н.С.), принятое по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (ИНН 5503091518, ОГРН 1055504094766) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" (ИНН 5523005203, ОГРН 1085514000758) о взыскании 30 482 руб. 50 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" - представитель Галашова В.Ю. по доверенности N 28-08/187 от 06.11.2012 сроком действия до 31.12.2012, паспорт, представитель Андреева Г.П. по доверенности N 28-08/32 от 10.01.2012 сроком по 31.12.2012, паспорт;
- от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" - представитель не явился, извещено;
- установил:
открытое акционерное общество "Омскэнергосбыт" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Называевск" (далее - ООО "УК "Называевск", ответчик, податель жалобы) о взыскании задолженности в размере 30 482 руб. 50 коп.
Решением Арбитражного суда Омской области от 12 июля 2012 года по делу N А46-22656/2012 исковые требования ОАО "Омскэнергосбыт" удовлетворены в полном объеме; с ответчика в пользу истца взыскано 30 482 руб. 50 коп. основного долга и 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "Называевск" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
По мнению подателя жалобы, ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, на него не может быть возложена обязанность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды. Ответчик полагает, что управляющая компания осуществляет только обслуживание внутридомовых инженерных систем, необходимых для передачи электрической энергии в обслуживаемых жилых домах. Кроме того, указывает, что расходы на оплату энергии на освещение мест общего пользования должны нести собственники помещений в многоквартирном доме.
ОАО "Омскэнергосбыт" в письменном отзыве на апелляционную жалобу поддерживает выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом решении, считает его законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2012 по делу N А46-22656/2012 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 06.11.2012.
До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
ООО "УК "Называевск", надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечило. На основании статей 156, 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося участника процесса.
В заседании суда апелляционной инстанции представители ОАО "Омскэнергосбыт" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на нее.
В судебном заседании, открытом 06.11.2012 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 13.11.2012. информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
После перерыва рассмотрение апелляционной жалобы продолжено в прежнем составе суда и при прежней явке.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, заслушав представителей истца, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.06.2010 между ООО "УК "Называевск" (Потребитель) и ОАО "Омская энергосбытовая компания" (Гарантирующий поставщик, ГП) заключен договор энергоснабжения N 16-0399 (далее - договор), в соответствии с условиями которого ГП обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до точек поставки потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязуется оплачивать ГП принятую энергию, потери в принадлежащих потребителю электрических сетях, услуги по передаче электрической энергии и иные оказанные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления электрической энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1.1. договора) (листы дела 18-23).
Срок действия договора установлен сторонами до 01.06.2011 года и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 9.1 договора).
Объемы и режим подачи электрической энергии потребителю указанны сторонами в приложении N 1 к настоящему договору.
В соответствии с подпунктом "м" пункта 3.1.5 договора потребитель обязуется передавать гарантирующему поставщику в соответствии с условиями договора в согласованной форме и в установленном порядке и сроки показания расчетных приборов учета, расположенных в границах балансовой принадлежности потребителя.
В соответствии с пунктом 3.1.10 договора потребитель обязуется в сроки и в порядке, определенные в пунктах 5.2.1, 5.2.2 договора, предоставлять гарантирующему поставщику отчеты установленной формы о показаниях приборов учета электрической энергии.
Расчеты за электроэнергию производятся по приборам учета, согласованным сторонами в качестве коммерческих и указанных в приложении N 2 (пункт 5.1 договора).
Порядок расчетов определен сторонами в разделе приложении N 3 к договору, согласно пункту 2 которого расчетным периодом является календарный месяц.
13.07.2011 открытое акционерное общество "Омская энергосбытовая компания" переименовано в открытое акционерное общество "Омскэнергосбыт" (свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 55 N 003589766 и свидетельство о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 55 N 003589765, листы дела 83, 84).
Материалы дела свидетельствуют о том, что в мае 2011 года и в период с 01.10.2011 по 31.12.2011 ОАО "Омскэнергосбыт" поставило ООО "УК "Называевск" через присоединенную сеть электрическую энергию и выставило на ее оплату счета-фактуры N Э11-161100119 от 30.11.2011 на сумму 28 000 руб. 15 коп. и N Э11-161200176 от 31.12.2011 на сумму 20 541 руб. 99 коп.
Фактическое потребление электроэнергии рассчитано истцом исходя из показаний отчетов восьми приборов учета, расположенных по адресам:
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Суворова, д. 13 (прибор учета N 009072033300024);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Красная, д. 63 (прибор учета N 0044662);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Серова, д. 16 (прибор учета N 695194);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Красная, д. 75 (прибор учета N 695277);
- - жилой дом по адресу: г. Называевск, ул. Ленина, д. 62 (прибор учета N 695225);
- - административное здание по адресу: г. Называевск, ул. Мичурина, д. 43 (прибор учета N 02207503);
- - столярно-токарный цех по адресу: г. Называевск, д. 43 (прибор учета N 0698062);
- - гараж по адресу: г. Называевск, ул. Телевизионная, д. 7 (прибор учета N 0121194).
По утверждению истца, ООО "УК "Называевск" произвело частичную оплату задолженности в размере 18 035 руб. 15 коп.
Поскольку ООО "УК "Называевск" обязательства по оплате электрической энергии в полном объеме не исполнило, по расчету истца, у ответчика перед ОАО "Омскэнергосбыт" образовалась задолженность в размере 30 482 руб. 50 коп.
Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате суммы задолженности явилось основанием для обращения ОАО "Омскэнергосбыт" в суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований послужило причиной подачи ООО "УК "Называевск" апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости регулирования сложившиеся между сторонами правоотношений нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
На основании частей 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (ТСЖ) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, ТСЖ.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ и статьей 2 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения.
В силу пункта 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативов), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг (пункты 3, 49 Правил N 307).
Обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (пункт 3 и подпункты "а" - "г" пункта 49 Правил N 307).
В соответствии с подпунктом "г" пункта 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
Подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 установлено, что исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) установлено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
ООО "УК "Называевск" не оспаривается, что оно является организацией, управляющей многоквартирными жилыми домами N 13 по ул. Суворова, N 63 по ул. Красная, N 16 по ул. Серова, N 75 по ул. Красная, N 62 по ул. Ленина в городе Называевске.
Таким образом, с учетом приведенных положений Правил N 530 и N 307, ООО "УК "Называевск" является исполнителем коммунальных услуг, на котором лежит обязанность по оплате объема электроэнергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных домов.
Отсутствие в договоре на энергоснабжение точек поставки в отношении многоквартирных жилых домов N 13 по ул. Суворова, N 63 по ул. Красная, N 16 по ул. Серова, N 75 по ул. Красная, N 62 по ул. Ленина в городе Называевске не освобождает управляющую компанию от обязанности оплатить фактически принятые потребителями услуги. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзацем 10 пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что в отсутствие между ответчиком и ОАО "Омскэнергосбыт" договора в виде единого документа в отношении названных жилых домов, между ОАО "Омскэнергосбыт" и ООО УК "Называевск" как управляющей компанией сложились фактические договорные отношения по поставке электрической энергии на места общего пользования (подпункт "в" пункта 49 Правил N 307 и пункта 89 Правил N 530) (Определения ВАС РФ от 12.07.2012 года N 8187/12, от 03.07.2012 N 7911/12).
Поскольку названные многоквартирные жилые дома, и указанные в приложении N 2 к договору N 16-0399 от 01.06.2010 объекты, находятся в управлении ООО УК "Называевск", отношения по электроснабжению между собственниками жилых помещений в этих домах опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг.
Кроме того, в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, так как часть 9 статьи 161 ЖК РФ исключает наличие двух управляющих организаций на одном объекте (Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.07.2012 N ВАС-7911/12).
В соответствии частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 7 Правил N 307).
Обстоятельства дела свидетельствуют о том, объем поставленной электрической энергии и расчет задолженности ответчика определен ОАО "Омскэнергосбыт" по показаниям установленных на границах раздела балансовой принадлежности электросетей приборов учета, что подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (листы дела 61, 63, 65, 67, 69) и ведомостями контрольных показаний приборов учета.
Объем неоплаченной энергии во внутридомовых электрических сетях определен в виде разницы между объемом электроэнергии, поставленной в сеть ответчика в точках приема, и объемом электроэнергии потребленной энергопринимающими устройствами потребителей истца (индивидуальных потребителей) пункт 1.5.
При этом, как следует из материалов дела, прибор учета, установленный по адресу: г. Называевск, ул. Серова, д. 16, указанный в акте разграничения балансовой принадлежности впоследствии был заменен на прибор учета N 009026035008373, что подтверждается представленным в материалы дела актом на замену электросчетчика 01.03.2011.
Указанные приборы учета являются общедомовыми приборами учета, суммарные показатели которых дают полные и исчерпывающие данные о количестве потребляемой домами энергии.
Ответчик не оспаривает фактический объем оказанных услуг (поставленной энергии).
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Поскольку денежное обязательство по договору N 16-0399 от 01.06.2010 ответчиком надлежащим образом не исполнено, у ООО "УК "Называевск" перед ОАО "Омскэнергосбыт" образовалась задолженность в размере 30 482 руб. 50 коп., вывод суда первой инстанции о правомерности заявленных истцом требований о взыскании денежных средств в сумме 30 482 руб. 50 коп. является обоснованным.
Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит. Апелляционная жалоба ООО "УК "Называевск" оставлена без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 12 июля 2012 года по делу N А46-22656/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
М.В.СМОЛЬНИКОВА
Судьи
О.В.ЗОРИНА
Т.П.СЕМЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)