Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 18.04.2008 N 4427/08 ПО ДЕЛУ N А64-819/06-9

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2008 г. N 4427/08

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А. рассмотрел в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Андреевская-86" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 04.07.2007 по делу N А64-819/06-9, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.12.2007 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Тамбовские коммунальные системы" к закрытому акционерному обществу "ИСК Тамбовинвестстрой", ТСЖ "Андреевская-86" о взыскании 240750 рублей 75 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию в период с 01.11.2004 по 30.04.2005 на основании договора от 01.01.2004 N 129.
Суд
установил:

решением от 04.07.2007, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, исковые требования удовлетворены за счет ТСЖ "Андреевская-86" (далее - товарищество).
Разрешая спор, суды исходили из условий договора поставки тепловой энергии от 01.01.2004 N 129, статей 309, 310, 544, пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришли к выводу об обязанности товарищества произвести оплату фактически отпущенной ему тепловой энергии с 01.11.2004 по 30.04.2005.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, несоответствие выводов судов представленным доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.
Указанные доводы заявителя суд надзорной инстанции полагает неосновательными.
Судом установлено, что согласно условиям договора от 01.01.2004 N 129 ОАО "Тамбовские коммунальные системы" (энергоснабжающая организация) поставляло товариществу тепловую энергию в горячей воде с 01.11.2004 по 30.04.2005. Поскольку абонент не оплатил поставленную энергию, ОАО "Тамбовские коммунальные системы" обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд указал, что факт поставки тепловой энергии товариществу в спорный период, ее количество и стоимость подтверждаются материалами дела, а также частичным погашением задолженности.
Довод товарищества о ничтожности договора от 01.01.2004 N 129 по основаниям отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный объект, судом отклонен как необоснованный.
При этом суд учел, что товарищество в добровольном порядке приняло на себя обязательство по заключению рассматриваемого договора до того, как право собственности на жилой дом было зарегистрировано, что не противоречит статьям 210, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Неправильного толкования указанных норм судом не допущено.
Другие доводы заявителя были также предметом рассмотрения судов и им дана надлежащая правовая оценка, оснований для пересмотра которой в надзорной инстанции не усматривается.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А64-819/06-9 Арбитражного суда Тамбовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 04.07.2007, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.12.2007 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА

Судья
Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА

Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)