Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 3 марта 2004 г. Дело N А09-7367/03-30
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации Брянской области и Брянской городской администрации на Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30,
Товарищество собственников жилья "Брянск-2000" (далее ТСЖ "Брянск-2000") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным Постановления Брянской городской администрации N 1404 от 31.07.2003.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 21.10.2003 исковые требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 31.12.2003 решение оставлено без изменения.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, администрация Брянской области и Брянская городская администрация обратились в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на рассмотрение по существу в первую инстанцию суда по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска и ОАО ПКФ "Сплав" был заключен договор N 6416 от 30.03.98 о предоставлении последнему земельного участка площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет. Указанный земельный участок был выделен целевым назначением для строительства жилого дома. В Учреждении юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним договор N 6416 от 30.03.98 прошел госрегистрацию.
В соответствии с внесенными в учредительные документы ОАО ПКФ "Сплав" изменениями с 23.04.98 его универсальным правопреемником стало ОАО ПКФ "Брянск-2000", которое оформило за собой право на указанный земельный участок, получив государственный акт бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 22.03.2001 по делу N А09-5988/98-3 ОАО ПКФ "Брянск-2000" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Приказом арбитражного управляющего ОАО ПКФ "Брянск-2000" от 20.02.2002, в целях строительства на указанном земельном участке жилого дома, образовано ТСЖ "Брянск-2000". На основании чего по договору цессии от 22.07.2002 ОАО ПКФ "Брянск-2000" переуступило ТСЖ "Брянск-2000" свои права по договору аренды земельного участка N 6416. Договор цессии от 22.07.2002 зарегистрирован Учреждением юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области, а также согласован с Брянской городской администрацией. Уведомлением N 38 от 12.08.2002 Брянская городская администрация извещена о переходе прав на аренду земельного участка по договору N 6416 к ТСЖ "Брянск-2000".
Материалами дела также установлено, что Распоряжением администрации Брянской области N 248-р от 15.04.2003 и протоколом совещания по вопросам расширения дендрария Брянской государственной инженерно-технологической академии от 22.04.2003 решен вопрос о расширении территории ботанического сада за счет присоединения земельного участка, примыкающего к дому 49 по ул. Октябрьской.
Брянским городским Советом народных депутатов данное решение одобрено и принято Решение N 542 от 16.05.2003 зарезервировать земельный участок площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской за ГОУВПО БГИТА.
Указанные акты послужили основанием для вынесения Брянской городской администрацией Постановления N 1404 от 31.07.2003 об изъятии земельного участка по ул. Октябрьской площадью 1267 кв. м, разрешенного к использованию ОАО ПКФ "Брянск-2000", и об аннулировании государственного акта бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Истец, не соглашаясь с принятым Постановлением N 1404 от 31.07.2003, обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. ст. 170, 271 АПК РФ в решении (постановлении апелляционной инстанции) должны быть указаны мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле, и по которым суд отклонил те или иные доказательства и не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Судом первой и апелляционной инстанции не дано оценки доводам ответчиков о том, что право пользования спорным земельным участком перешло к истцу по сделке, заключенной с нарушением законодательства о несостоятельности.
Ссылка суда на то, что изъятие участка может быть произведено лишь судом в порядке применения реституции, ошибочна. Поскольку права по ничтожной сделке защите не подлежат, следовательно, в этом случае при установлении судом заключения сделки в нарушение закона истец не вправе был защищать свои интересы, затронутые изъятием участка.
Указанным доводам по существу не дано судебной оценки.
При таких обстоятельствах судебные акты не могут считаться законными и обоснованными, следовательно, подлежат отмене.
При рассмотрении дела суду следует устранить отмеченные нарушения, дать надлежащую оценку спорным правоотношениям, всем доводам лиц, участвующих в деле, с учетом чего разрешить спор по существу, применив соответствующие нормы права.
Руководствуясь ст. ст. 287 ч. 1 п. 3, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
от 3 марта 2004 г. Дело N А09-7367/03-30
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации Брянской области и Брянской городской администрации на Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30,
Товарищество собственников жилья "Брянск-2000" (далее ТСЖ "Брянск-2000") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным Постановления Брянской городской администрации N 1404 от 31.07.2003.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 21.10.2003 исковые требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 31.12.2003 решение оставлено без изменения.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, администрация Брянской области и Брянская городская администрация обратились в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на рассмотрение по существу в первую инстанцию суда по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска и ОАО ПКФ "Сплав" был заключен договор N 6416 от 30.03.98 о предоставлении последнему земельного участка площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет. Указанный земельный участок был выделен целевым назначением для строительства жилого дома. В Учреждении юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним договор N 6416 от 30.03.98 прошел госрегистрацию.
В соответствии с внесенными в учредительные документы ОАО ПКФ "Сплав" изменениями с 23.04.98 его универсальным правопреемником стало ОАО ПКФ "Брянск-2000", которое оформило за собой право на указанный земельный участок, получив государственный акт бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 22.03.2001 по делу N А09-5988/98-3 ОАО ПКФ "Брянск-2000" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Приказом арбитражного управляющего ОАО ПКФ "Брянск-2000" от 20.02.2002, в целях строительства на указанном земельном участке жилого дома, образовано ТСЖ "Брянск-2000". На основании чего по договору цессии от 22.07.2002 ОАО ПКФ "Брянск-2000" переуступило ТСЖ "Брянск-2000" свои права по договору аренды земельного участка N 6416. Договор цессии от 22.07.2002 зарегистрирован Учреждением юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области, а также согласован с Брянской городской администрацией. Уведомлением N 38 от 12.08.2002 Брянская городская администрация извещена о переходе прав на аренду земельного участка по договору N 6416 к ТСЖ "Брянск-2000".
Материалами дела также установлено, что Распоряжением администрации Брянской области N 248-р от 15.04.2003 и протоколом совещания по вопросам расширения дендрария Брянской государственной инженерно-технологической академии от 22.04.2003 решен вопрос о расширении территории ботанического сада за счет присоединения земельного участка, примыкающего к дому 49 по ул. Октябрьской.
Брянским городским Советом народных депутатов данное решение одобрено и принято Решение N 542 от 16.05.2003 зарезервировать земельный участок площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской за ГОУВПО БГИТА.
Указанные акты послужили основанием для вынесения Брянской городской администрацией Постановления N 1404 от 31.07.2003 об изъятии земельного участка по ул. Октябрьской площадью 1267 кв. м, разрешенного к использованию ОАО ПКФ "Брянск-2000", и об аннулировании государственного акта бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Истец, не соглашаясь с принятым Постановлением N 1404 от 31.07.2003, обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. ст. 170, 271 АПК РФ в решении (постановлении апелляционной инстанции) должны быть указаны мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле, и по которым суд отклонил те или иные доказательства и не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Судом первой и апелляционной инстанции не дано оценки доводам ответчиков о том, что право пользования спорным земельным участком перешло к истцу по сделке, заключенной с нарушением законодательства о несостоятельности.
Ссылка суда на то, что изъятие участка может быть произведено лишь судом в порядке применения реституции, ошибочна. Поскольку права по ничтожной сделке защите не подлежат, следовательно, в этом случае при установлении судом заключения сделки в нарушение закона истец не вправе был защищать свои интересы, затронутые изъятием участка.
Указанным доводам по существу не дано судебной оценки.
При таких обстоятельствах судебные акты не могут считаться законными и обоснованными, следовательно, подлежат отмене.
При рассмотрении дела суду следует устранить отмеченные нарушения, дать надлежащую оценку спорным правоотношениям, всем доводам лиц, участвующих в деле, с учетом чего разрешить спор по существу, применив соответствующие нормы права.
Руководствуясь ст. ст. 287 ч. 1 п. 3, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 03.03.2004 N А09-7367/03-30
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 3 марта 2004 г. Дело N А09-7367/03-30
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации Брянской области и Брянской городской администрации на Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья "Брянск-2000" (далее ТСЖ "Брянск-2000") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным Постановления Брянской городской администрации N 1404 от 31.07.2003.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 21.10.2003 исковые требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 31.12.2003 решение оставлено без изменения.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, администрация Брянской области и Брянская городская администрация обратились в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на рассмотрение по существу в первую инстанцию суда по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска и ОАО ПКФ "Сплав" был заключен договор N 6416 от 30.03.98 о предоставлении последнему земельного участка площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет. Указанный земельный участок был выделен целевым назначением для строительства жилого дома. В Учреждении юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним договор N 6416 от 30.03.98 прошел госрегистрацию.
В соответствии с внесенными в учредительные документы ОАО ПКФ "Сплав" изменениями с 23.04.98 его универсальным правопреемником стало ОАО ПКФ "Брянск-2000", которое оформило за собой право на указанный земельный участок, получив государственный акт бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 22.03.2001 по делу N А09-5988/98-3 ОАО ПКФ "Брянск-2000" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Приказом арбитражного управляющего ОАО ПКФ "Брянск-2000" от 20.02.2002, в целях строительства на указанном земельном участке жилого дома, образовано ТСЖ "Брянск-2000". На основании чего по договору цессии от 22.07.2002 ОАО ПКФ "Брянск-2000" переуступило ТСЖ "Брянск-2000" свои права по договору аренды земельного участка N 6416. Договор цессии от 22.07.2002 зарегистрирован Учреждением юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области, а также согласован с Брянской городской администрацией. Уведомлением N 38 от 12.08.2002 Брянская городская администрация извещена о переходе прав на аренду земельного участка по договору N 6416 к ТСЖ "Брянск-2000".
Материалами дела также установлено, что Распоряжением администрации Брянской области N 248-р от 15.04.2003 и протоколом совещания по вопросам расширения дендрария Брянской государственной инженерно-технологической академии от 22.04.2003 решен вопрос о расширении территории ботанического сада за счет присоединения земельного участка, примыкающего к дому 49 по ул. Октябрьской.
Брянским городским Советом народных депутатов данное решение одобрено и принято Решение N 542 от 16.05.2003 зарезервировать земельный участок площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской за ГОУВПО БГИТА.
Указанные акты послужили основанием для вынесения Брянской городской администрацией Постановления N 1404 от 31.07.2003 об изъятии земельного участка по ул. Октябрьской площадью 1267 кв. м, разрешенного к использованию ОАО ПКФ "Брянск-2000", и об аннулировании государственного акта бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Истец, не соглашаясь с принятым Постановлением N 1404 от 31.07.2003, обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. ст. 170, 271 АПК РФ в решении (постановлении апелляционной инстанции) должны быть указаны мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле, и по которым суд отклонил те или иные доказательства и не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Судом первой и апелляционной инстанции не дано оценки доводам ответчиков о том, что право пользования спорным земельным участком перешло к истцу по сделке, заключенной с нарушением законодательства о несостоятельности.
Ссылка суда на то, что изъятие участка может быть произведено лишь судом в порядке применения реституции, ошибочна. Поскольку права по ничтожной сделке защите не подлежат, следовательно, в этом случае при установлении судом заключения сделки в нарушение закона истец не вправе был защищать свои интересы, затронутые изъятием участка.
Указанным доводам по существу не дано судебной оценки.
При таких обстоятельствах судебные акты не могут считаться законными и обоснованными, следовательно, подлежат отмене.
При рассмотрении дела суду следует устранить отмеченные нарушения, дать надлежащую оценку спорным правоотношениям, всем доводам лиц, участвующих в деле, с учетом чего разрешить спор по существу, применив соответствующие нормы права.
Руководствуясь ст. ст. 287 ч. 1 п. 3, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 3 марта 2004 г. Дело N А09-7367/03-30
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации Брянской области и Брянской городской администрации на Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья "Брянск-2000" (далее ТСЖ "Брянск-2000") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным Постановления Брянской городской администрации N 1404 от 31.07.2003.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 21.10.2003 исковые требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 31.12.2003 решение оставлено без изменения.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, администрация Брянской области и Брянская городская администрация обратились в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на рассмотрение по существу в первую инстанцию суда по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска и ОАО ПКФ "Сплав" был заключен договор N 6416 от 30.03.98 о предоставлении последнему земельного участка площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет. Указанный земельный участок был выделен целевым назначением для строительства жилого дома. В Учреждении юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним договор N 6416 от 30.03.98 прошел госрегистрацию.
В соответствии с внесенными в учредительные документы ОАО ПКФ "Сплав" изменениями с 23.04.98 его универсальным правопреемником стало ОАО ПКФ "Брянск-2000", которое оформило за собой право на указанный земельный участок, получив государственный акт бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 22.03.2001 по делу N А09-5988/98-3 ОАО ПКФ "Брянск-2000" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Приказом арбитражного управляющего ОАО ПКФ "Брянск-2000" от 20.02.2002, в целях строительства на указанном земельном участке жилого дома, образовано ТСЖ "Брянск-2000". На основании чего по договору цессии от 22.07.2002 ОАО ПКФ "Брянск-2000" переуступило ТСЖ "Брянск-2000" свои права по договору аренды земельного участка N 6416. Договор цессии от 22.07.2002 зарегистрирован Учреждением юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области, а также согласован с Брянской городской администрацией. Уведомлением N 38 от 12.08.2002 Брянская городская администрация извещена о переходе прав на аренду земельного участка по договору N 6416 к ТСЖ "Брянск-2000".
Материалами дела также установлено, что Распоряжением администрации Брянской области N 248-р от 15.04.2003 и протоколом совещания по вопросам расширения дендрария Брянской государственной инженерно-технологической академии от 22.04.2003 решен вопрос о расширении территории ботанического сада за счет присоединения земельного участка, примыкающего к дому 49 по ул. Октябрьской.
Брянским городским Советом народных депутатов данное решение одобрено и принято Решение N 542 от 16.05.2003 зарезервировать земельный участок площадью 1267 кв. м по ул. Октябрьской за ГОУВПО БГИТА.
Указанные акты послужили основанием для вынесения Брянской городской администрацией Постановления N 1404 от 31.07.2003 об изъятии земельного участка по ул. Октябрьской площадью 1267 кв. м, разрешенного к использованию ОАО ПКФ "Брянск-2000", и об аннулировании государственного акта бессрочного (постоянного) пользования N БРО-28-03-000116-(XI).
Истец, не соглашаясь с принятым Постановлением N 1404 от 31.07.2003, обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. ст. 170, 271 АПК РФ в решении (постановлении апелляционной инстанции) должны быть указаны мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле, и по которым суд отклонил те или иные доказательства и не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
Судом первой и апелляционной инстанции не дано оценки доводам ответчиков о том, что право пользования спорным земельным участком перешло к истцу по сделке, заключенной с нарушением законодательства о несостоятельности.
Ссылка суда на то, что изъятие участка может быть произведено лишь судом в порядке применения реституции, ошибочна. Поскольку права по ничтожной сделке защите не подлежат, следовательно, в этом случае при установлении судом заключения сделки в нарушение закона истец не вправе был защищать свои интересы, затронутые изъятием участка.
Указанным доводам по существу не дано судебной оценки.
При таких обстоятельствах судебные акты не могут считаться законными и обоснованными, следовательно, подлежат отмене.
При рассмотрении дела суду следует устранить отмеченные нарушения, дать надлежащую оценку спорным правоотношениям, всем доводам лиц, участвующих в деле, с учетом чего разрешить спор по существу, применив соответствующие нормы права.
Руководствуясь ст. ст. 287 ч. 1 п. 3, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 21.10.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 31.12.2003 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-7367/03-30 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)