Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Каширской Н.А.,
судей Елисеевой Е.В., Самуйлова С.В.
при участии представителя
от ответчика: Шаповаловой О.А. по доверенности от 10.01.2012
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго"
на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.10.2011,
принятое судьей Левашовой Е.А., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011,
принятое судьями Вечкановым А.И., Соловьевой М.В., Ершовой О.А.,
по делу N А43-10679/2011
по иску товарищества собственников жилья "Комфорт НН"
к обществу с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго"
об урегулировании разногласий при заключении договора на отпуск коммунальных ресурсов и
установил:
товарищество собственников жилья "Комфорт НН" (далее - ТСЖ "Комфорт НН") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго" (далее - ООО "Нижновтеплоэнерго") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск коммунальных ресурсов от 11.01.2011 N 33121.
Решением от 07.10.2011 суд принял пункты 3, 7.1.1 и 9 договора в редакции истца, абзац 3 пункта 7.1.2 и пункт 7.6 договора в редакции ответчика. Суд исключил из договора пункт 1.6, абзацы 8 и 9 пункта 5.9, пункты 7.1.4 и 7.11. Пункты 7.8, 7.9 и 7.10 договора изложены с учетом позиции истца и отзыва ответчика, а также положений действующего законодательства и информационного письма Федеральной службы по тарифам от 31.08.2007 N СН-5083/12.
При разрешении спора суд руководствовался статьями 422, 445 и 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 14.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", пунктом 8 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 15.12.2011 оставил решение от 07.10.2011 без изменения, подтвердив его законность в части урегулирования разногласий по пункту 3 договора.
ООО "Нижновтеплоэнерго" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 07.10.2011 и постановление от 15.12.2011 в части и принять пункт 3 договора на отпуск коммунальных ресурсов от 11.01.2011 N 33121 в его редакции.
Заявитель жалобы обращает внимание на то, что прибор учета установлен не на границе балансовой принадлежности. ОАО "Нижновтеплоэнерго" просит включить тепловые потери внутри жилого дома от приборов учета до наружной стены дома. С учетом этого обстоятельства пункт 3 договора необходимо дополнить предложением: "При установке приборов учета не на границах раздела, количество отпущенного коммунального ресурса (горячей воды) определяется с добавлением тепловых потерь на участке теплосети от границы раздела до места установки приборов учета". Ответчик обосновывает свою правовую позицию пунктом 8 Правил N 491, пунктом 3.2 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, и статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании от 16.04.2012 объявлен перерыв до 9 часов 30 минут 20.04.2012.
В судебном заседании представитель ОАО "Нижновтеплоэнерго" заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора мирным путем.
Суд округа счет возможным удовлетворить заявленное ходатайство и отложить судебное разбирательство на основании части 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 158 (частью 2), 184 и 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
определил:
отложить судебное разбирательство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.10.2011 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 по делу N А43-10679/2011 до 13 часов 15 минут 26.04.2012.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 20.04.2012 ПО ДЕЛУ N А43-10679/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2012 г. по делу N А43-10679/2011
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Каширской Н.А.,
судей Елисеевой Е.В., Самуйлова С.В.
при участии представителя
от ответчика: Шаповаловой О.А. по доверенности от 10.01.2012
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго"
на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.10.2011,
принятое судьей Левашовой Е.А., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011,
принятое судьями Вечкановым А.И., Соловьевой М.В., Ершовой О.А.,
по делу N А43-10679/2011
по иску товарищества собственников жилья "Комфорт НН"
к обществу с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго"
об урегулировании разногласий при заключении договора на отпуск коммунальных ресурсов и
установил:
товарищество собственников жилья "Комфорт НН" (далее - ТСЖ "Комфорт НН") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго" (далее - ООО "Нижновтеплоэнерго") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск коммунальных ресурсов от 11.01.2011 N 33121.
Решением от 07.10.2011 суд принял пункты 3, 7.1.1 и 9 договора в редакции истца, абзац 3 пункта 7.1.2 и пункт 7.6 договора в редакции ответчика. Суд исключил из договора пункт 1.6, абзацы 8 и 9 пункта 5.9, пункты 7.1.4 и 7.11. Пункты 7.8, 7.9 и 7.10 договора изложены с учетом позиции истца и отзыва ответчика, а также положений действующего законодательства и информационного письма Федеральной службы по тарифам от 31.08.2007 N СН-5083/12.
При разрешении спора суд руководствовался статьями 422, 445 и 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 14.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", пунктом 8 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 15.12.2011 оставил решение от 07.10.2011 без изменения, подтвердив его законность в части урегулирования разногласий по пункту 3 договора.
ООО "Нижновтеплоэнерго" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 07.10.2011 и постановление от 15.12.2011 в части и принять пункт 3 договора на отпуск коммунальных ресурсов от 11.01.2011 N 33121 в его редакции.
Заявитель жалобы обращает внимание на то, что прибор учета установлен не на границе балансовой принадлежности. ОАО "Нижновтеплоэнерго" просит включить тепловые потери внутри жилого дома от приборов учета до наружной стены дома. С учетом этого обстоятельства пункт 3 договора необходимо дополнить предложением: "При установке приборов учета не на границах раздела, количество отпущенного коммунального ресурса (горячей воды) определяется с добавлением тепловых потерь на участке теплосети от границы раздела до места установки приборов учета". Ответчик обосновывает свою правовую позицию пунктом 8 Правил N 491, пунктом 3.2 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, и статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании от 16.04.2012 объявлен перерыв до 9 часов 30 минут 20.04.2012.
В судебном заседании представитель ОАО "Нижновтеплоэнерго" заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью урегулирования спора мирным путем.
Суд округа счет возможным удовлетворить заявленное ходатайство и отложить судебное разбирательство на основании части 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 158 (частью 2), 184 и 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
определил:
отложить судебное разбирательство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Нижновтеплоэнерго" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.10.2011 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 по делу N А43-10679/2011 до 13 часов 15 минут 26.04.2012.
Председательствующий
Н.А.КАШИРСКАЯ
Н.А.КАШИРСКАЯ
Судьи
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
С.В.САМУЙЛОВ
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
С.В.САМУЙЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)