Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2008 года
Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2008 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колинько А.О. при ведении протокола судебного заседания судьей Колинько А.О. рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Екатеринбургский колледж транспортного строительства"
к Товариществу собственников жилья "Сулимова 30"
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Екатеринбурга в лице Главархитектуры
о согласовании границ земельного участка,
при участии в судебном заседании:
от истца - Зименко Ю.А., представитель по доверенности N 534 от 28.08.2007 г.,
от ответчика - Мочульская Н.Н., председатель правления ТСЖ, протокол N 2 от 03.07.2006 г.
от третьего лица - представитель не явился, извещен надлежащим образом
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика согласовать границы земельного участка КN 66:41:07 02 034, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / ул. Садовая, 14.
Истец пояснил, что в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от 06.03.2007 г. N 900 был утвержден подготовленный Главархитектурой Администрации г. Екатеринбурга проект границ земельного участка N 33701 площадью 4731 кв. м., расположенного на землях поселений по адресам: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / Садовая, 14, предоставленного истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования под здание общежития.
Пунктом 2 вышеуказанного постановления истцу было поручено установить на местности границы земельного участка и провести кадастровый учет в установленном порядке.
В соответствии с п. 10.9 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных 17.02.2003 г. руководителем Федеральной службы земельного кадастра России согласование положения границ земельного участка на проектном плане оформляется актом согласования. Акт подписывается всеми участниками процесса согласования, включая исполнителя работ.
Акт согласования границ земельного участка от 20.07.2007 г. не был подписан одним из смежных землепользователей, а именно ТСЖ "Сулимова 30", что послужило поводом для обращения истца с данным иском.
Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что отказался от согласования проекта границ земельного участка, ввиду того, что граница земельного участка проходит по детской площадке и площадке, оборудованной малыми формами жилого дома.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
как следует из материалов дела, Постановлением Главы Екатеринбурга от 06.03.2007 г. N 900 утвержден подготовленный Главархитектурой Администрации г. Екатеринбурга проект границ земельного участка N 33701 площадью 4 731 кв. м., расположенного на землях поселений по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / ул. Садовая, д. 14, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования Екатеринбургский колледж транспортного строительства под здание общежития.
В соответствии с данным Постановлением истцу было поручено: установить на местности границы земельного участка и провести его кадастровый учет в установленном порядке.
Указанный земельный участок был отведен истцу в бессрочное пользование на основании Решения Исполкома Свердловского городского совета депутатов трудящихся N 190-б от 12.05.1965 г., и передан по акту N 2379-б.
В силу ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.
В соответствии с п. 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом Российской Федерации по земельным ресурса и землеустройству 08.04.1996 г., акт установления и согласования границ подписывается смежными землепользователями, землевладельцами, собственниками земельных участков.
Ответчик, являясь смежным землепользователем, отказался подписывать представленный истцом акт согласования границ земельного участка от 20.07.2007 г.
В материалы дела представлена Выписка из протокола N 5 от 05.08.2007 г. заседания правления ТСЖ "Сулимова 30", на котором было принято решение об отказе в согласовании проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / ул. Садовая, д. 14, по причине того, что граница земельного участка проходит по детской площадке и площадке, оборудованной малыми формами жилого дома.
Принимая во внимание, что действующее законодательство не содержит нормы, обязывающей смежных землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков согласовывать границы землепользования при несогласии с ними, в связи с этим требования истца об обязании ответчика согласовать границы земельного участка удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.04.2008 ПО ДЕЛУ N А60-593/2008-С2
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2008 г. по делу N А60-593/2008-С2
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2008 года
Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2008 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колинько А.О. при ведении протокола судебного заседания судьей Колинько А.О. рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Екатеринбургский колледж транспортного строительства"
к Товариществу собственников жилья "Сулимова 30"
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Екатеринбурга в лице Главархитектуры
о согласовании границ земельного участка,
при участии в судебном заседании:
от истца - Зименко Ю.А., представитель по доверенности N 534 от 28.08.2007 г.,
от ответчика - Мочульская Н.Н., председатель правления ТСЖ, протокол N 2 от 03.07.2006 г.
от третьего лица - представитель не явился, извещен надлежащим образом
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика согласовать границы земельного участка КN 66:41:07 02 034, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / ул. Садовая, 14.
Истец пояснил, что в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от 06.03.2007 г. N 900 был утвержден подготовленный Главархитектурой Администрации г. Екатеринбурга проект границ земельного участка N 33701 площадью 4731 кв. м., расположенного на землях поселений по адресам: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / Садовая, 14, предоставленного истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования под здание общежития.
Пунктом 2 вышеуказанного постановления истцу было поручено установить на местности границы земельного участка и провести кадастровый учет в установленном порядке.
В соответствии с п. 10.9 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных 17.02.2003 г. руководителем Федеральной службы земельного кадастра России согласование положения границ земельного участка на проектном плане оформляется актом согласования. Акт подписывается всеми участниками процесса согласования, включая исполнителя работ.
Акт согласования границ земельного участка от 20.07.2007 г. не был подписан одним из смежных землепользователей, а именно ТСЖ "Сулимова 30", что послужило поводом для обращения истца с данным иском.
Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что отказался от согласования проекта границ земельного участка, ввиду того, что граница земельного участка проходит по детской площадке и площадке, оборудованной малыми формами жилого дома.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
как следует из материалов дела, Постановлением Главы Екатеринбурга от 06.03.2007 г. N 900 утвержден подготовленный Главархитектурой Администрации г. Екатеринбурга проект границ земельного участка N 33701 площадью 4 731 кв. м., расположенного на землях поселений по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / ул. Садовая, д. 14, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования Екатеринбургский колледж транспортного строительства под здание общежития.
В соответствии с данным Постановлением истцу было поручено: установить на местности границы земельного участка и провести его кадастровый учет в установленном порядке.
Указанный земельный участок был отведен истцу в бессрочное пользование на основании Решения Исполкома Свердловского городского совета депутатов трудящихся N 190-б от 12.05.1965 г., и передан по акту N 2379-б.
В силу ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.
В соответствии с п. 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом Российской Федерации по земельным ресурса и землеустройству 08.04.1996 г., акт установления и согласования границ подписывается смежными землепользователями, землевладельцами, собственниками земельных участков.
Ответчик, являясь смежным землепользователем, отказался подписывать представленный истцом акт согласования границ земельного участка от 20.07.2007 г.
В материалы дела представлена Выписка из протокола N 5 от 05.08.2007 г. заседания правления ТСЖ "Сулимова 30", на котором было принято решение об отказе в согласовании проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 32 / ул. Садовая, д. 14, по причине того, что граница земельного участка проходит по детской площадке и площадке, оборудованной малыми формами жилого дома.
Принимая во внимание, что действующее законодательство не содержит нормы, обязывающей смежных землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков согласовывать границы землепользования при несогласии с ними, в связи с этим требования истца об обязании ответчика согласовать границы земельного участка удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
КОЛИНЬКО А.О.
КОЛИНЬКО А.О.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)