Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Арманьстроймонтаж" б/д б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Магаданской области от 08.12.2008 по делу N А37-1738/2007-1 и постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Магаданэнерго" (г. Магадан) к обществу с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж" (Магаданская область, Ольский район, далее - общество) о взыскании 93 852 рублей 04 копеек задолженности за отпущенную в период с декабря 2006 по июль 2007 года электрическую энергию (с учетом уточнения иска).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования "Поселок Армань".
Суд
решением от 08.12.2008, принятым при новом рассмотрении спора, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, заявленное требование удовлетворено.
Суды руководствовались статьям 309, 310, 432, 438, 539, 544, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, условиями договора от 01.12.2006 и исходили из обязанности ответчика произвести оплату за электрическую энергию, потребленную местами общего пользования жилых домов, находящихся в его управлении.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.
Суд надзорной инстанции отказывает в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по следующим основаниям.
Судами установлено, что 01.12.2006 между администрацией муниципального образования поселок Армань (далее - администрация) и обществом заключен договор управления общим имуществом многоквартирных домов, находящихся в собственности муниципального образования поселок Армань, согласно которому общество обязалось осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг с поставщиками.
01.12.2006 и 07.12.2006 общество направило ОАО "Магаданэнерго" заявления о заключении с 01.12.2006 договора на электроснабжение, в том числе на освещение лестничных клеток жилых домов в п. Армань и п. Радужный.
Актом осмотра жилфонда от 18.12.2006 сторонами согласован перечень объектов электропотребления и приборы учета электрической энергии.
Письмом от 06.03.2007 N 62 общество обратилось к ОАО "Магаданэнерго" с просьбой о заключении договора энергоснабжения и исключении из предварительной заявки освещения лестничных клеток.
ОАО "Магаданэнерго" направило обществу проект договора на электроснабжение от 01.04.2007 N 16э455/30/04, указав в перечне объектов электропотребления в приложении 2 места общего пользования жилых домов.
Данный договор общество подписало с протоколом разногласий по ряду условий, в том числе в части электроснабжения мест общего пользования, предложив исключить их из договора.
В период с декабря 2006 по июль 2007 года ОАО "Магаданэнерго" осуществляло отпуск электрической энергии на объекты жилищного фонда - многоквартирные жилые дома муниципального образования п. Армань и п. Радужный. При этом отпущенная на указанные объекты электроэнергия расходовалась также на освещение мест общего пользования жилых домов.
Ссылаясь на задолженность общества за отпущенную в спорный период электрическую энергию, ОАО "Магаданэнерго" обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно положениям статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата принятой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Разрешая спор, суды установили факт поставки в спорный период электрической энергии в многоквартирные дома муниципального образования поселка Армань и Радужный и пришли к выводу о наличии основании для удовлетворения заявленных требований.
Довод заявителя об отсутствии у него обязанности по оплате отпущенной в спорный период электрической энергии в связи с отсутствием статуса исполнителя коммунальной услуги "электроснабжение" и абонента по местам общего пользования, несостоятелен и противоречит фактическим обстоятельствам спора, установленным судами.
В силу пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность заключения договора энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования.
Учитывая передачу общего жилищного фонда, инженерных и электрических сетей, а также всего комплекса полномочий по управления многоквартирными жилыми домами в соответствии с договором от 01.12.2006, суды пришли к выводу о том, что именно общество является исполнителем коммунальным услуг и абонентом ОАО "Магаданэнерго".
Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в жилищном секторе потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в многоквартирных домах являются управляющие организации (помимо иных), которые приобретают товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме.
Утверждение общества о том, что ОАО "Магаданэнерго" является исполнителем коммунальной услуги "электроснабжение" в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества, а население - его абонентом, основано на ошибочном толковании норм материального права.
Поскольку жилые дома находятся в управлении общества, отношения по снабжению электрической энергией между населением и непосредственно энергоснабжающей организацией, не сложились. Эти отношения опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг, каковым является общество.
Довод заявителя о ничтожности условий договора от 01.04.2007 N 16э455/30/04 в части приложения N 2, касающегося освещения мест общего пользования несостоятелен, поскольку суды пришли к выводу о незаключенности данного договора.
Разрешая спор, суды исходили из того, что в спорный период правоотношения сторон регулировались договором по поставке электрической энергии на основании заявлений общества от 01.12.2006, 07.12.2006.
Ссылка заявителя на наличие в спорный период между гражданами и ОАО "Магаданэнерго" договорных отношений по электроснабжению мест общего пользования несостоятельна и сделана без учета положений пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводу общества об оплате гражданами электрической энергии, отпущенной на освещение мест общего пользования в составе платы за коммунальную услуг "электроснабжение" уже была дана оценка судами с учетом его несоответствия фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.
По существу доводы заявителя направлены на переоценку обстоятельств и фактических обстоятельств спора, установленных судами, что в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А37-1738/2007-1 Арбитражного суда Магаданской области для пересмотра в порядке надзора решения от 08.12.2008 и постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по тому же делу отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 26.06.2009 N ВАС-7128/09 ПО ДЕЛУ N А37-1738/2007-1
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2009 г. N ВАС-7128/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Балахничевой Р.Г., Ксенофонтовой Н.А. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Арманьстроймонтаж" б/д б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Магаданской области от 08.12.2008 по делу N А37-1738/2007-1 и постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Магаданэнерго" (г. Магадан) к обществу с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж" (Магаданская область, Ольский район, далее - общество) о взыскании 93 852 рублей 04 копеек задолженности за отпущенную в период с декабря 2006 по июль 2007 года электрическую энергию (с учетом уточнения иска).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования "Поселок Армань".
Суд
установил:
решением от 08.12.2008, принятым при новом рассмотрении спора, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, заявленное требование удовлетворено.
Суды руководствовались статьям 309, 310, 432, 438, 539, 544, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, условиями договора от 01.12.2006 и исходили из обязанности ответчика произвести оплату за электрическую энергию, потребленную местами общего пользования жилых домов, находящихся в его управлении.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.
Суд надзорной инстанции отказывает в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по следующим основаниям.
Судами установлено, что 01.12.2006 между администрацией муниципального образования поселок Армань (далее - администрация) и обществом заключен договор управления общим имуществом многоквартирных домов, находящихся в собственности муниципального образования поселок Армань, согласно которому общество обязалось осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг с поставщиками.
01.12.2006 и 07.12.2006 общество направило ОАО "Магаданэнерго" заявления о заключении с 01.12.2006 договора на электроснабжение, в том числе на освещение лестничных клеток жилых домов в п. Армань и п. Радужный.
Актом осмотра жилфонда от 18.12.2006 сторонами согласован перечень объектов электропотребления и приборы учета электрической энергии.
Письмом от 06.03.2007 N 62 общество обратилось к ОАО "Магаданэнерго" с просьбой о заключении договора энергоснабжения и исключении из предварительной заявки освещения лестничных клеток.
ОАО "Магаданэнерго" направило обществу проект договора на электроснабжение от 01.04.2007 N 16э455/30/04, указав в перечне объектов электропотребления в приложении 2 места общего пользования жилых домов.
Данный договор общество подписало с протоколом разногласий по ряду условий, в том числе в части электроснабжения мест общего пользования, предложив исключить их из договора.
В период с декабря 2006 по июль 2007 года ОАО "Магаданэнерго" осуществляло отпуск электрической энергии на объекты жилищного фонда - многоквартирные жилые дома муниципального образования п. Армань и п. Радужный. При этом отпущенная на указанные объекты электроэнергия расходовалась также на освещение мест общего пользования жилых домов.
Ссылаясь на задолженность общества за отпущенную в спорный период электрическую энергию, ОАО "Магаданэнерго" обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно положениям статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата принятой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Разрешая спор, суды установили факт поставки в спорный период электрической энергии в многоквартирные дома муниципального образования поселка Армань и Радужный и пришли к выводу о наличии основании для удовлетворения заявленных требований.
Довод заявителя об отсутствии у него обязанности по оплате отпущенной в спорный период электрической энергии в связи с отсутствием статуса исполнителя коммунальной услуги "электроснабжение" и абонента по местам общего пользования, несостоятелен и противоречит фактическим обстоятельствам спора, установленным судами.
В силу пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность заключения договора энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования.
Учитывая передачу общего жилищного фонда, инженерных и электрических сетей, а также всего комплекса полномочий по управления многоквартирными жилыми домами в соответствии с договором от 01.12.2006, суды пришли к выводу о том, что именно общество является исполнителем коммунальным услуг и абонентом ОАО "Магаданэнерго".
Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в жилищном секторе потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в многоквартирных домах являются управляющие организации (помимо иных), которые приобретают товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме.
Утверждение общества о том, что ОАО "Магаданэнерго" является исполнителем коммунальной услуги "электроснабжение" в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества, а население - его абонентом, основано на ошибочном толковании норм материального права.
Поскольку жилые дома находятся в управлении общества, отношения по снабжению электрической энергией между населением и непосредственно энергоснабжающей организацией, не сложились. Эти отношения опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг, каковым является общество.
Довод заявителя о ничтожности условий договора от 01.04.2007 N 16э455/30/04 в части приложения N 2, касающегося освещения мест общего пользования несостоятелен, поскольку суды пришли к выводу о незаключенности данного договора.
Разрешая спор, суды исходили из того, что в спорный период правоотношения сторон регулировались договором по поставке электрической энергии на основании заявлений общества от 01.12.2006, 07.12.2006.
Ссылка заявителя на наличие в спорный период между гражданами и ОАО "Магаданэнерго" договорных отношений по электроснабжению мест общего пользования несостоятельна и сделана без учета положений пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводу общества об оплате гражданами электрической энергии, отпущенной на освещение мест общего пользования в составе платы за коммунальную услуг "электроснабжение" уже была дана оценка судами с учетом его несоответствия фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.
По существу доводы заявителя направлены на переоценку обстоятельств и фактических обстоятельств спора, установленных судами, что в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А37-1738/2007-1 Арбитражного суда Магаданской области для пересмотра в порядке надзора решения от 08.12.2008 и постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Р.Г.БАЛАХНИЧЕВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)