Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 08 июня 2012 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Чернигиной Т.В.,
судей Поляшовой Т.М., Щелокаевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой Е.Л.,
при участии в судебном заседании представителей:
истца: Клюквиной С.В. - по доверенности от 26.09.2011 N 683,
ответчика: Смирновой Н.В. - по доверенности от 01.12.2011,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года по делу N А17-7870/2011, принятое судом в составе судьи Опря Е.А.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания" (ИНН 3702044413 ОГРН 1033700109651)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (ИНН 3705062594 ОГРН 10737050005)
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (далее - Управляющая компания, ответчик, заявитель) о взыскании 79 897 руб. 08 коп. задолженности за поставленную в места общего пользования многоквартирного дома электроэнергию по договору электроснабжения от 01.01.2010 N 5282эФур (далее - Договор) в период с марта по сентябрь 2011 года (далее - Спорный период).
Исковые требования Общества основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530).
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что истцом не выполнена обязанность по доказыванию размера задолженности и его обоснованию; расчет истца основан на установленной мощности токоприемников, что не соответствует действующему законодательству. Расчет размера задолженности за электроэнергию, поставленную в места общего пользования, должен быть выполнен исходя из нормативов потребления.
Ответчик в отзыве считает доводы заявителя несостоятельными, указывает, что Управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в МКД, для чего обязано приобретать электроэнергию, в том числе для использования на общедомовые нужды и оплачивать ее. При переходе энергосбытовой организации права на получение платы за потребленную электроэнергию с граждан первоначальное обязательство не прекращается, абонентом по договору остается исполнитель коммунальных услуг. Общество произвело расчет количества потребленной в местах общего пользования энергии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, установленных постановлением Правительства Ивановской области от 10.11.2006 N 184-п. Согласно расчету общее количество энергии, потребленной в местах общего пользования в Спорный период, составило 191 976 кВтч на сумму 512 575 руб. 92 коп., иск предъявлен на сумму 79 897 руб. 08 коп. (29 924 кВтч). Объем, рассчитанный по нормативу, значительно больше предъявленного Обществом ко взысканию, что не нарушает права Управляющей компании.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
01.01.2010 Общество (поставщик) и Управляющая компания (исполнитель) заключили Договор, по условиям которого поставщик принял на себя обязательство осуществлять поставку исполнителю электрической энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам (бытовым потребителям), в том числе для использования на общедомовые нужды, а также посредством привлечения третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией бытовых потребителей, а исполнитель - принимать и оплачивать электрическую энергию в порядке и сроки, установленные Договором.
Объектами электроснабжения по Договору являются многоквартирные дома, указанные в Приложениях N 2, 2.1 к Договору (точки поставки).
Согласно пункту 2.1 Договора продажа электрической энергии осуществляется в количестве, необходимом бытовым потребителям, в том числе для использования на общедомовые нужды. Плановый объем электрической энергии указан в Приложениях N 1, N 1.1 к Договору.
Учет принятой в точках поставки электрической энергии производится расчетными приборами учета в соответствии с Приложениями N 4, N 4.1 к Договору (пункт 4.1 Договора).
При этом из Приложений N 4 и N 4.1 к договору следует, что расчет электроэнергии по местам общего пользования (МОП) ведется по установленной мощности, указанной в приложениях.
В пункте 5.1 Договора стороны согласовали, что счета-извещения бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением Исполнителя, выставляет Поставщик. Объем электрической энергии, потребленный бытовыми потребителями, включает в себя следующие составляющие: объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем, в жилом помещении; объем электрической энергии, потребленный местами общего пользования многоквартирного жилого дома и распределенный между бытовыми потребителями, проживающими в многоквартирных домах и потребителями, использующими нежилые помещения в многоквартирных домах (при их наличии), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Срок действия Договора установлен до 31.03.2010, в соответствии с пунктом 8.3 Договора был продлен и регулировал отношения сторон в Спорный период.
По данным истца ответчику в Спорный период было поставлено 29 924 кВтч. электрической энергии на сумму 79 897 руб. 08 коп.
Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств по Договору оплату поставленной электрической энергии не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По общему правилу юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.
Юридические лица или индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг. Исполнителем может быть в том числе и управляющая организация (пункт 3 Правил N 307).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги (пункты 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Следовательно, за электроэнергию, поставляемую для освещения мест общего пользования и на общедомовые нужды, жильцы вносят плату управляющей компании. Общество, как исполнитель коммунальных услуг, обязано производить оплату электроэнергии, потребленной в местах общего пользования такого дома.
В соответствии с пунктом 89 Правил N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Из приведенных норм права и материалов дела следует, что ответчик наделен полномочиями по управлению жилыми домами и в силу закона обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать электроэнергию, поставленную для освещения мест общего пользования и общедомовых нужд жилых домов, находящихся в его управлении.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет количества потребленной местами общего пользования электрической энергии был произведен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, установленных постановлением Правительства Ивановской области N 184-п от 10.11.2006.
Согласно данному расчету общее количество электрической энергии, отпущенной на места общего пользования в Спорный период составляет 191 976 кВтч на сумму 512 575 руб. 92 коп., что значительно превышает предъявленную ко взысканию сумму.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика 79 897 руб. 08 коп. задолженности за электрическую энергию отпущенную на места общего пользования является обоснованным.
Взыскание задолженности в заявленном размере не нарушает права ответчика.
Ответчик не представил доказательств оплаты названной истцом суммы, контррасчет не произвел.
Доводы заявителя жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Новых доводов, влияющих на оценку спорной ситуации, заявителем жалобы не приведено.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года по делу N А17-7870/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.06.2012 ПО ДЕЛУ N А17-7870/2011
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2012 г. по делу N А17-7870/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 08 июня 2012 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Чернигиной Т.В.,
судей Поляшовой Т.М., Щелокаевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арбузовой Е.Л.,
при участии в судебном заседании представителей:
истца: Клюквиной С.В. - по доверенности от 26.09.2011 N 683,
ответчика: Смирновой Н.В. - по доверенности от 01.12.2011,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года по делу N А17-7870/2011, принятое судом в составе судьи Опря Е.А.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания" (ИНН 3702044413 ОГРН 1033700109651)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (ИНН 3705062594 ОГРН 10737050005)
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" (далее - Управляющая компания, ответчик, заявитель) о взыскании 79 897 руб. 08 коп. задолженности за поставленную в места общего пользования многоквартирного дома электроэнергию по договору электроснабжения от 01.01.2010 N 5282эФур (далее - Договор) в период с марта по сентябрь 2011 года (далее - Спорный период).
Исковые требования Общества основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530).
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что истцом не выполнена обязанность по доказыванию размера задолженности и его обоснованию; расчет истца основан на установленной мощности токоприемников, что не соответствует действующему законодательству. Расчет размера задолженности за электроэнергию, поставленную в места общего пользования, должен быть выполнен исходя из нормативов потребления.
Ответчик в отзыве считает доводы заявителя несостоятельными, указывает, что Управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в МКД, для чего обязано приобретать электроэнергию, в том числе для использования на общедомовые нужды и оплачивать ее. При переходе энергосбытовой организации права на получение платы за потребленную электроэнергию с граждан первоначальное обязательство не прекращается, абонентом по договору остается исполнитель коммунальных услуг. Общество произвело расчет количества потребленной в местах общего пользования энергии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, установленных постановлением Правительства Ивановской области от 10.11.2006 N 184-п. Согласно расчету общее количество энергии, потребленной в местах общего пользования в Спорный период, составило 191 976 кВтч на сумму 512 575 руб. 92 коп., иск предъявлен на сумму 79 897 руб. 08 коп. (29 924 кВтч). Объем, рассчитанный по нормативу, значительно больше предъявленного Обществом ко взысканию, что не нарушает права Управляющей компании.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.
01.01.2010 Общество (поставщик) и Управляющая компания (исполнитель) заключили Договор, по условиям которого поставщик принял на себя обязательство осуществлять поставку исполнителю электрической энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам (бытовым потребителям), в том числе для использования на общедомовые нужды, а также посредством привлечения третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией бытовых потребителей, а исполнитель - принимать и оплачивать электрическую энергию в порядке и сроки, установленные Договором.
Объектами электроснабжения по Договору являются многоквартирные дома, указанные в Приложениях N 2, 2.1 к Договору (точки поставки).
Согласно пункту 2.1 Договора продажа электрической энергии осуществляется в количестве, необходимом бытовым потребителям, в том числе для использования на общедомовые нужды. Плановый объем электрической энергии указан в Приложениях N 1, N 1.1 к Договору.
Учет принятой в точках поставки электрической энергии производится расчетными приборами учета в соответствии с Приложениями N 4, N 4.1 к Договору (пункт 4.1 Договора).
При этом из Приложений N 4 и N 4.1 к договору следует, что расчет электроэнергии по местам общего пользования (МОП) ведется по установленной мощности, указанной в приложениях.
В пункте 5.1 Договора стороны согласовали, что счета-извещения бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением Исполнителя, выставляет Поставщик. Объем электрической энергии, потребленный бытовыми потребителями, включает в себя следующие составляющие: объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем, в жилом помещении; объем электрической энергии, потребленный местами общего пользования многоквартирного жилого дома и распределенный между бытовыми потребителями, проживающими в многоквартирных домах и потребителями, использующими нежилые помещения в многоквартирных домах (при их наличии), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Срок действия Договора установлен до 31.03.2010, в соответствии с пунктом 8.3 Договора был продлен и регулировал отношения сторон в Спорный период.
По данным истца ответчику в Спорный период было поставлено 29 924 кВтч. электрической энергии на сумму 79 897 руб. 08 коп.
Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств по Договору оплату поставленной электрической энергии не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По общему правилу юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.
Юридические лица или индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг. Исполнителем может быть в том числе и управляющая организация (пункт 3 Правил N 307).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги (пункты 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Следовательно, за электроэнергию, поставляемую для освещения мест общего пользования и на общедомовые нужды, жильцы вносят плату управляющей компании. Общество, как исполнитель коммунальных услуг, обязано производить оплату электроэнергии, потребленной в местах общего пользования такого дома.
В соответствии с пунктом 89 Правил N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Из приведенных норм права и материалов дела следует, что ответчик наделен полномочиями по управлению жилыми домами и в силу закона обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать электроэнергию, поставленную для освещения мест общего пользования и общедомовых нужд жилых домов, находящихся в его управлении.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет количества потребленной местами общего пользования электрической энергии был произведен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, установленных постановлением Правительства Ивановской области N 184-п от 10.11.2006.
Согласно данному расчету общее количество электрической энергии, отпущенной на места общего пользования в Спорный период составляет 191 976 кВтч на сумму 512 575 руб. 92 коп., что значительно превышает предъявленную ко взысканию сумму.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика 79 897 руб. 08 коп. задолженности за электрическую энергию отпущенную на места общего пользования является обоснованным.
Взыскание задолженности в заявленном размере не нарушает права ответчика.
Ответчик не представил доказательств оплаты названной истцом суммы, контррасчет не произвел.
Доводы заявителя жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Новых доводов, влияющих на оценку спорной ситуации, заявителем жалобы не приведено.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.
Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 05 марта 2012 года по делу N А17-7870/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 3" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.В.ЧЕРНИГИНА
Судьи
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)