Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе председательствующего Е. и судей М. и Н. рассмотрела в судебном заседании от 11 февраля 1999 г. дело по кассационной жалобе председателя ЖСК N 2 г. Дно на решение Дновского районного суда от 12 января 1999 г., которым постановлено:
- отменить решение общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно от 26.05.98 в части утверждения паевых взносов за 1996 - 1997 г.г. и отказа от перерасчета взносов, внесенных до 1994 года;
- обязать правление ЖСК N 2 г. Дно созвать общее собрание членов кооператива для решения вопроса о необходимости перерасчета внесенных паевых взносов.
Заслушав доклад Е., объяснения председателя ЖСК N 2 М. и представителя Администрации района - Н., судебная коллегия областного суда
Ф. и К. обратились в суд с иском об отмене решения общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно от 26.05.98 в части отказа от перерасчета взносов, внесенных до 1994 года.
В обоснование иска указали, что будучи членами жилищно - строительного кооператива, образованного в 1990 году, они вносили усредненную стоимость двухкомнатной квартиры.
В возведенном жилом доме двухкомнатные квартиры имеют различную площадь, указанные квартиры существуют в трех вариантах.
В феврале 1998 года им выделено жилье меньшего размера.
С учетом того, что они вносили плату по средней стоимости жилья считают, что их взносы, внесенные до 1994 года, должны были быть пересчитаны с учетом уровня цен на настоящее время.
Однако общее собрание членов ЖСК отказалось произвести перерасчет.
Председатель ЖСК считал требование необоснованным.
Председатель ГУП "Псковинвестстрой" считал, что стоимость квадратного метра жилья должна быть одинаковой для всех.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе председатель ЖСК N 2 г. Дно просит о его отмене, ссылаясь на то, что перерасчет взносов за 1990 - 1994 годы невозможен из-за отсутствия механизма перерасчета.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Решением общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно от 15 мая 1998 года постановлено: перерасчет взносов, внесенных членами кооператива до 1994 года не производить.
За данное решение проголосовало 101 человек из 108 присутствующих, процедура проведения собрания не нарушена. Не согласившись с решением собрания, истицы вправе были ставить вопрос о правильности расчетов с кооперативом, представив в обоснование своих требований необходимые доказательства. Позиция истиц не может повлечь отмену решения общего собрания членов ЖСК, которые в подавляющем большинстве согласны с этим решением.
С учетом этих обстоятельств постановленное решение подлежит отмене.
Судебная коллегия считает возможным постановить новое решение об отказе истицам в иске.
Руководствуясь ст. 305 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Дновского районного суда от 12 января 1999 года отменить, Ф. и К. в иске о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно в части отказа в перерасчете взносов, внесенных до 1994 года отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.02.1999 N 33-142
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебной коллегии по гражданским делам
от 11 февраля 1999 года
Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе председательствующего Е. и судей М. и Н. рассмотрела в судебном заседании от 11 февраля 1999 г. дело по кассационной жалобе председателя ЖСК N 2 г. Дно на решение Дновского районного суда от 12 января 1999 г., которым постановлено:
- отменить решение общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно от 26.05.98 в части утверждения паевых взносов за 1996 - 1997 г.г. и отказа от перерасчета взносов, внесенных до 1994 года;
- обязать правление ЖСК N 2 г. Дно созвать общее собрание членов кооператива для решения вопроса о необходимости перерасчета внесенных паевых взносов.
Заслушав доклад Е., объяснения председателя ЖСК N 2 М. и представителя Администрации района - Н., судебная коллегия областного суда
установила:
Ф. и К. обратились в суд с иском об отмене решения общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно от 26.05.98 в части отказа от перерасчета взносов, внесенных до 1994 года.
В обоснование иска указали, что будучи членами жилищно - строительного кооператива, образованного в 1990 году, они вносили усредненную стоимость двухкомнатной квартиры.
В возведенном жилом доме двухкомнатные квартиры имеют различную площадь, указанные квартиры существуют в трех вариантах.
В феврале 1998 года им выделено жилье меньшего размера.
С учетом того, что они вносили плату по средней стоимости жилья считают, что их взносы, внесенные до 1994 года, должны были быть пересчитаны с учетом уровня цен на настоящее время.
Однако общее собрание членов ЖСК отказалось произвести перерасчет.
Председатель ЖСК считал требование необоснованным.
Председатель ГУП "Псковинвестстрой" считал, что стоимость квадратного метра жилья должна быть одинаковой для всех.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе председатель ЖСК N 2 г. Дно просит о его отмене, ссылаясь на то, что перерасчет взносов за 1990 - 1994 годы невозможен из-за отсутствия механизма перерасчета.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Решением общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно от 15 мая 1998 года постановлено: перерасчет взносов, внесенных членами кооператива до 1994 года не производить.
За данное решение проголосовало 101 человек из 108 присутствующих, процедура проведения собрания не нарушена. Не согласившись с решением собрания, истицы вправе были ставить вопрос о правильности расчетов с кооперативом, представив в обоснование своих требований необходимые доказательства. Позиция истиц не может повлечь отмену решения общего собрания членов ЖСК, которые в подавляющем большинстве согласны с этим решением.
С учетом этих обстоятельств постановленное решение подлежит отмене.
Судебная коллегия считает возможным постановить новое решение об отказе истицам в иске.
Руководствуясь ст. 305 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дновского районного суда от 12 января 1999 года отменить, Ф. и К. в иске о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК N 2 г. Дно в части отказа в перерасчете взносов, внесенных до 1994 года отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)