Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 12 октября 2007 года Дело N А56-7981/2007
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Кадулина А.В. и Сергеевой И.В., рассмотрев 10.10.2007 в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2007 по делу N А56-7981/2007 (судья Изотова С.В.),
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" (далее - АОЗТ "Красный Маяк") обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Авиа" (далее - ООО "Авиа") о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 403571 кв.м с кадастровым номером 47:29:03-57-001:0003, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинская волость (исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А56-7981/2007).
Конкурсный управляющий АОЗТ "Красный Маяк" также обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Авиа" об истребовании у ответчика упомянутого земельного участка (исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А56-7975/2007).
Определением от 17.04.2007 дело N А56-7981/2007 и дело N А56-7975/2007 объединены в одно производство с присвоением номера А56-7981/2007.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Решением от 04.06.2007 в удовлетворении требований отказано.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе АОЗТ "Красный Маяк" просит отменить решение от 04.06.2007 и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение норм материального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, ООО "Авиа" учреждено двенадцатью гражданами 02.03.2005 и зарегистрировано решением инспекции Федеральной налоговой службы по Лужскому району Ленинградской области от 17.03.2005 N 1783.
Согласно учредительному договору ООО "Авиа" его уставный капитал составляется из номинальной стоимости долей его участников, составляет 225000 руб. и разделен на 12 долей.
В пункте 4.2 учредительного договора учредители общества установили следующий порядок внесения вкладов в уставный капитал создаваемого общества: учредитель Годунов Виктор Александрович оплачивает доли в уставном капитале общества денежными средствами, принадлежащими учредителю на праве собственности, в размере 105000 руб.; учредитель Кроха Иван Викторович вносит в уставный капитал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 47:У1:03-03-01:0004, находящийся по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинская волость, деревня Кузнецово, и земельный пай в размере 157,5 баллогектара (4,20 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Лужский район, АОЗТ "Красный маяк" (свидетельство о праве собственности от 28.06.2001 серии ЛО N 215332, свидетельство о праве собственности от 10.10.96 РФ-IX ЛО 6515 N 714067), вклад оценен в размере 20000 руб.; все остальные учредители (Стасюк Валентина Петровна, Стасюк Григорий Владимирович, Золоторенко Надежда Григорьевна, Золоторенко Александр Владимирович, Шведов Валерий Викторович, Шведов Владислав Викторович, Шведова Елена Геннадьевна, Елямик Ольга Григорьевна, Елямик Юрий Борисович, Елямик Александра Милеевна) вносят в качестве вклада в уставный капитал земельные паи в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Лужский район, АОЗТ "Красный маяк", оцененные обществом в размере 10000 руб. за один земельный пай.
Земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 47:У1:03-03-01:0004 и земельные паи переданы учредителями ООО "Авиа" по актам приема-передачи вклада от 04.04.2005 (т. 3, л.д. 16 - 26).
На основании учредительных документов и актов приема-передачи вкладов Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 11.05.2005 зарегистрировало за ООО "Авиа" право на долю размером 1977,5 балло/га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 23240531 кв.м с кадастровым номером 47:29:00-00-000:0014, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Лужский район, Мшинская волость, АОЗТ "Красный Маяк", о чем правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 47АА N 069984 (т. 1, л.д. 98, 99).
В дальнейшем внеочередным собранием участников ООО "Авиа", состоявшимся 12.05.2005 (протокол N 2), принято решение о выделении из названного земельного участка в счет долей, принадлежащих ООО "Авиа", земельного участка площадью 403571 кв.м в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 названного Федерального закона.
Право собственности на этот участок с кадастровым номером 47:29:03-57-001:0003 зарегистрировано за ООО "Авиа" 05.10.2005, что подтверждается выданным правообладателю свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА N 276173 (т. 1, л.д. 97).
АОЗТ "Красный Маяк", оспаривая право собственности ООО "Авиа" на данный земельный участок, сослалось на следующее.
Спорный земельный участок является частью земельного участка, приобретенного АОЗТ "Красный Маяк" в процессе реорганизации государственного предприятия "Племенной совхоз "Красный Маяк" (далее - ГП "Красный Маяк"), и принадлежит истцу как правопреемнику ГП "Красный Маяк" на праве собственности на основании постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области от 21.06.95 N 516/1 "О перерегистрации права на землепользование АОЗТ "Красный Маяк" Лужского района".
Из названного постановления следует, что исходя из числа граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай, и в соответствии с расчетным размером пая по хозяйству АОЗТ "Красный Маяк" предоставлены: бесплатно в общую совместную собственность земельные участки площадью 2332 га, в том числе 2259 га сельскохозяйственных угодий; в бессрочное (постоянное) пользование - 8586 га несельскохозяйственных угодий; в аренду с правом выкупа - 664 га, в том числе 646 га сельхозугодий.
На основании этого постановления АОЗТ "Красный Маяк" 25.10.96 выдано свидетельство серии РФ-IХ-ЛО-3515 N 850583 о праве общей совместной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2332 га, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинская волость, для ведения сельхозпроизводства.
Кассационная инстанция считает, что арбитражный суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства и правильно применив нормы материального права, обоснованно отказал АОЗТ "Красный Маяк" в удовлетворении иска.
Порядок проведения земельной реформы в сфере агропромышленного комплекса в период реорганизации ГП "Красный Маяк" регулировался Указами Президента Российской Федерации от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", от 27.10.93 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.92 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", которым утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации колхозов, совхозов).
В соответствии с указанными правовыми актами в каждом реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделялись работники реорганизуемых предприятий, а также некоторые иные категории лиц.
Согласно пункту 11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов размер индивидуальной земельной доли (пая) определяется в натуральном и стоимостном выражении. Трудовые коллективы должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР 1991 года. Владельцу имущественного пая и земельной доли предписывалось использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
В отношении специализированных племенных колхозов и совхозов были установлены особые условия, согласно которым обязательным условием реорганизации этих предприятий являлось сохранение целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства, в связи с чем выделение части имущества и земли (обеспечивающих выполнение данных функций) в натуре при выходе из состава хозяйства не допускалось.
Из материалов дела усматривается, что 29.08.92 на общем собрании (собрании уполномоченных) трудового коллектива ГП "Красный Маяк" принято решение о реорганизации ГП "Красный Маяк" в акционерное общество закрытого типа, утверждены размеры имущественного пая в стоимостном выражении по конкретным лицам согласно прилагаемому к решению списку и предусмотрено обязательное объединение имущественного и земельного пая в общую долевую собственность без выделения данной части имущества и земли в натуре при выходе из состава хозяйства (т. 1, л.д. 53, 54).
Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области от 27.10.94 N 736 зарегистрировано АОЗТ "Красный Маяк".
Пунктом 4.1 устава АОЗТ "Красный Маяк" предусмотрено, что общество ведет сельскохозяйственное производство на земельных угодьях общей площадью 11651 га, в том числе пашня - 1801 га, сенокосы - 550 га, пастбище - 611 га, которые не разделяются на земельные доли в связи с реорганизацией совхоза как целостного производственного комплекса.
Пунктом 3 статьи 11 Закона РСФСР от 25.12.90 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" в редакции, действовавшей на момент реорганизации ГП "Красный Маяк" в АОЗТ "Красный Маяк", также предусматривалось, что имущество товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.
Это положение нашло свое отражение в пункте 2.8 устава АОЗТ "Красный Маяк", согласно которому имущество данного общества принадлежит его членам на праве общей долевой собственности.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 23240531 кв.м с кадастровым номером 47:29:00-00-000:0014, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Лужский район, Мшинская волость, АОЗТ "Красный Маяк", принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Истец участником общей долевой собственности не является. Каждому физическому лицу выдано свидетельство о праве собственности на его земельную долю. Зарегистрированное право этих физических лиц, в подтверждение которого выдано свидетельство от 11.05.2005 о государственной регистрации права на земельный участок, из которого выделен спорный земельный участок, истец не оспорил.
При таком положении арбитражный суд правильно указал на недоказанность истцом нарушения его прав.
Поскольку вывод суда об отказе в удовлетворении иска соответствует материалам дела, нормы материального права применены судом правильно и не допущено каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмену обжалуемого судебного акта, его следует оставить в силе, а в удовлетворении кассационной жалобы - отказать.
При подаче кассационной жалобы АОЗТ "Красный Маяк" была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, поэтому с него в соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации надлежит взыскать в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2007 по делу N А56-7981/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" - без удовлетворения.
Взыскать с акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.
Председательствующий
ГРАЧЕВА И.Л.
Судьи
КАДУЛИН А.В.
СЕРГЕЕВА И.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 12.10.2007 ПО ДЕЛУ N А56-7981/2007
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2007 года Дело N А56-7981/2007
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Кадулина А.В. и Сергеевой И.В., рассмотрев 10.10.2007 в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2007 по делу N А56-7981/2007 (судья Изотова С.В.),
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" (далее - АОЗТ "Красный Маяк") обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Авиа" (далее - ООО "Авиа") о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 403571 кв.м с кадастровым номером 47:29:03-57-001:0003, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинская волость (исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А56-7981/2007).
Конкурсный управляющий АОЗТ "Красный Маяк" также обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Авиа" об истребовании у ответчика упомянутого земельного участка (исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А56-7975/2007).
Определением от 17.04.2007 дело N А56-7981/2007 и дело N А56-7975/2007 объединены в одно производство с присвоением номера А56-7981/2007.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Решением от 04.06.2007 в удовлетворении требований отказано.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе АОЗТ "Красный Маяк" просит отменить решение от 04.06.2007 и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение норм материального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, ООО "Авиа" учреждено двенадцатью гражданами 02.03.2005 и зарегистрировано решением инспекции Федеральной налоговой службы по Лужскому району Ленинградской области от 17.03.2005 N 1783.
Согласно учредительному договору ООО "Авиа" его уставный капитал составляется из номинальной стоимости долей его участников, составляет 225000 руб. и разделен на 12 долей.
В пункте 4.2 учредительного договора учредители общества установили следующий порядок внесения вкладов в уставный капитал создаваемого общества: учредитель Годунов Виктор Александрович оплачивает доли в уставном капитале общества денежными средствами, принадлежащими учредителю на праве собственности, в размере 105000 руб.; учредитель Кроха Иван Викторович вносит в уставный капитал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 47:У1:03-03-01:0004, находящийся по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинская волость, деревня Кузнецово, и земельный пай в размере 157,5 баллогектара (4,20 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Лужский район, АОЗТ "Красный маяк" (свидетельство о праве собственности от 28.06.2001 серии ЛО N 215332, свидетельство о праве собственности от 10.10.96 РФ-IX ЛО 6515 N 714067), вклад оценен в размере 20000 руб.; все остальные учредители (Стасюк Валентина Петровна, Стасюк Григорий Владимирович, Золоторенко Надежда Григорьевна, Золоторенко Александр Владимирович, Шведов Валерий Викторович, Шведов Владислав Викторович, Шведова Елена Геннадьевна, Елямик Ольга Григорьевна, Елямик Юрий Борисович, Елямик Александра Милеевна) вносят в качестве вклада в уставный капитал земельные паи в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Лужский район, АОЗТ "Красный маяк", оцененные обществом в размере 10000 руб. за один земельный пай.
Земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 47:У1:03-03-01:0004 и земельные паи переданы учредителями ООО "Авиа" по актам приема-передачи вклада от 04.04.2005 (т. 3, л.д. 16 - 26).
На основании учредительных документов и актов приема-передачи вкладов Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 11.05.2005 зарегистрировало за ООО "Авиа" право на долю размером 1977,5 балло/га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 23240531 кв.м с кадастровым номером 47:29:00-00-000:0014, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Лужский район, Мшинская волость, АОЗТ "Красный Маяк", о чем правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 47АА N 069984 (т. 1, л.д. 98, 99).
В дальнейшем внеочередным собранием участников ООО "Авиа", состоявшимся 12.05.2005 (протокол N 2), принято решение о выделении из названного земельного участка в счет долей, принадлежащих ООО "Авиа", земельного участка площадью 403571 кв.м в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 названного Федерального закона.
Право собственности на этот участок с кадастровым номером 47:29:03-57-001:0003 зарегистрировано за ООО "Авиа" 05.10.2005, что подтверждается выданным правообладателю свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА N 276173 (т. 1, л.д. 97).
АОЗТ "Красный Маяк", оспаривая право собственности ООО "Авиа" на данный земельный участок, сослалось на следующее.
Спорный земельный участок является частью земельного участка, приобретенного АОЗТ "Красный Маяк" в процессе реорганизации государственного предприятия "Племенной совхоз "Красный Маяк" (далее - ГП "Красный Маяк"), и принадлежит истцу как правопреемнику ГП "Красный Маяк" на праве собственности на основании постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области от 21.06.95 N 516/1 "О перерегистрации права на землепользование АОЗТ "Красный Маяк" Лужского района".
Из названного постановления следует, что исходя из числа граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай, и в соответствии с расчетным размером пая по хозяйству АОЗТ "Красный Маяк" предоставлены: бесплатно в общую совместную собственность земельные участки площадью 2332 га, в том числе 2259 га сельскохозяйственных угодий; в бессрочное (постоянное) пользование - 8586 га несельскохозяйственных угодий; в аренду с правом выкупа - 664 га, в том числе 646 га сельхозугодий.
На основании этого постановления АОЗТ "Красный Маяк" 25.10.96 выдано свидетельство серии РФ-IХ-ЛО-3515 N 850583 о праве общей совместной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2332 га, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинская волость, для ведения сельхозпроизводства.
Кассационная инстанция считает, что арбитражный суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства и правильно применив нормы материального права, обоснованно отказал АОЗТ "Красный Маяк" в удовлетворении иска.
Порядок проведения земельной реформы в сфере агропромышленного комплекса в период реорганизации ГП "Красный Маяк" регулировался Указами Президента Российской Федерации от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", от 27.10.93 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.92 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", которым утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации колхозов, совхозов).
В соответствии с указанными правовыми актами в каждом реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделялись работники реорганизуемых предприятий, а также некоторые иные категории лиц.
Согласно пункту 11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов размер индивидуальной земельной доли (пая) определяется в натуральном и стоимостном выражении. Трудовые коллективы должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР 1991 года. Владельцу имущественного пая и земельной доли предписывалось использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
В отношении специализированных племенных колхозов и совхозов были установлены особые условия, согласно которым обязательным условием реорганизации этих предприятий являлось сохранение целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства, в связи с чем выделение части имущества и земли (обеспечивающих выполнение данных функций) в натуре при выходе из состава хозяйства не допускалось.
Из материалов дела усматривается, что 29.08.92 на общем собрании (собрании уполномоченных) трудового коллектива ГП "Красный Маяк" принято решение о реорганизации ГП "Красный Маяк" в акционерное общество закрытого типа, утверждены размеры имущественного пая в стоимостном выражении по конкретным лицам согласно прилагаемому к решению списку и предусмотрено обязательное объединение имущественного и земельного пая в общую долевую собственность без выделения данной части имущества и земли в натуре при выходе из состава хозяйства (т. 1, л.д. 53, 54).
Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области от 27.10.94 N 736 зарегистрировано АОЗТ "Красный Маяк".
Пунктом 4.1 устава АОЗТ "Красный Маяк" предусмотрено, что общество ведет сельскохозяйственное производство на земельных угодьях общей площадью 11651 га, в том числе пашня - 1801 га, сенокосы - 550 га, пастбище - 611 га, которые не разделяются на земельные доли в связи с реорганизацией совхоза как целостного производственного комплекса.
Пунктом 3 статьи 11 Закона РСФСР от 25.12.90 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" в редакции, действовавшей на момент реорганизации ГП "Красный Маяк" в АОЗТ "Красный Маяк", также предусматривалось, что имущество товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.
Это положение нашло свое отражение в пункте 2.8 устава АОЗТ "Красный Маяк", согласно которому имущество данного общества принадлежит его членам на праве общей долевой собственности.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 23240531 кв.м с кадастровым номером 47:29:00-00-000:0014, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Лужский район, Мшинская волость, АОЗТ "Красный Маяк", принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Истец участником общей долевой собственности не является. Каждому физическому лицу выдано свидетельство о праве собственности на его земельную долю. Зарегистрированное право этих физических лиц, в подтверждение которого выдано свидетельство от 11.05.2005 о государственной регистрации права на земельный участок, из которого выделен спорный земельный участок, истец не оспорил.
При таком положении арбитражный суд правильно указал на недоказанность истцом нарушения его прав.
Поскольку вывод суда об отказе в удовлетворении иска соответствует материалам дела, нормы материального права применены судом правильно и не допущено каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмену обжалуемого судебного акта, его следует оставить в силе, а в удовлетворении кассационной жалобы - отказать.
При подаче кассационной жалобы АОЗТ "Красный Маяк" была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, поэтому с него в соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации надлежит взыскать в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2007 по делу N А56-7981/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" - без удовлетворения.
Взыскать с акционерного общества закрытого типа "Племенное хозяйство "Красный Маяк" в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.
Председательствующий
ГРАЧЕВА И.Л.
Судьи
КАДУЛИН А.В.
СЕРГЕЕВА И.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)