Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Амбаловой С.М., Илюшникова С.М. и Савенко Л.И. (докладчик), без участия представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, рассмотрев кассационную жалобу ЖСК "Айс" на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 26.01.2001 по делу N А22-1261/99/5-94 (судья Логинов С.Н.), установил следующее.
ООО "Факел" обратилось в арбитражный суд с иском к ЖСК "Айс" о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, д.4, корпус 1, кв.32 и обязании ЖСК "Айс" произвести соответствующие изменения в документах учета членов кооператива.
Решением арбитражного суда от 10.11.99 признано право собственности ООО "Факел" на 4-х комнатную квартиру площадью 97,84 кв.м., расположенную по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, д.4, корпус 1, кв.32. Суд обязал ЖСК "Айс" произвести соответствующие изменения в документах учета членов кооператива.
В апелляционном и кассационном порядке решение арбитражного суда не пересматривалось.
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 5374 от 28.11.2000 решение арбитражного суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение по тем основаниям, что ответчику не было направлено определение суда о назначении дела к судебному разбирательству. Кроме того, принимая решение о признании права собственности на квартиру, в которой проживали физические лица, суд не проверил, затронуты ли при этом интересы указанных лиц.
При новом рассмотрении дела ООО "Факел" заявило ходатайство об изменении предмета иска, в котором просило установить юридический факт оплаты со стороны ООО "Факел" членских взносов в ЖСК "Айс" за квартиру N 32 находящуюся по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, дом 4, корпус 1.
Решением арбитражного суда от 26.01.2001 признан юридический факт оплаты ООО "Факел" вступительных и членских взносов в ЖСК "Айс" за квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу. Решение арбитражного суда обосновано тем, что в соответствии с законодательством члены ЖСК обязаны оплачивать вступительные и членские взносы в ЖСК и это является необходимым условием для получения ими жилого помещения. Однако вступительные и паевые взносы в ЖСК "Айс" за спорную квартиру внесены ООО "Факел" и указанное обстоятельство подтверждается платежными поручениями. Согласно пункту 2 статьи 7 Закона СССР "О кооперации в СССР" в формировании имущества кооператива могут на договорных началах принимать участие государственные, кооперативные и общественные предприятия. Вместе с тем между кооперативом "Факел" и его правопреемниками ТОО и ООО "Факел" и ЖСК "Айс" договор об оплате вступительных и членских взносов за Лиджиеву Т.В., не заключался, перечисление денежных средств по иным основаниям не согласовывалось По мнению суда, внесение правопредшественниками ООО "Факел" денежных средств в размере 340.000 рублей за спорную квартиру произведено с нарушением законодательства и указанное обстоятельство не влечет за собой признание внесения указанных средств за Лиджиеву Т.В.
ЖСК "Айс" обратился с кассационной жалобой на решение арбитражного суда, в которой просит его отменить и производство по делу прекратить. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что суд оставил без рассмотрения заявленное в судебном заседании ходатайство о прекращении производства по делу, не принял во внимание, что право собственности на спорную квартиру принадлежит гражданке Шалбуровой Т.В., юридически значимые обстоятельства о правах на спорную квартиру установлены решением суда общей юрисдикции г. Элисты от 22.06.2000.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, считает, что решение арбитражного суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, платежными поручениями NN 61 от 11.11.92,53 от 15.11.93, 39 от 15.09.93, без N от 24.12.92, N 24 от 3.08.92 кооперативом "Факел" (правопредшественником заявителя) были оплачены взносы на жилье в ЖСК "Айс". Согласно справке ЖСК от 15.08.97 гражданам Лиджиевой Т.В. и Шалбурову С.К. принадлежат паенакопления в сумме 340.000 рублей, в справке ЖСК от 21.08.97 указано о том, что от кооператива "Факел" поступили деньги за спорную квартиру в сумме 340.000 рублей (в деноминированных ценах). В заявлении гражданки Шалбуровой Т.В. в адрес Арбитражного суда Республики Калмыкия от 26.01.2001 признано, что ООО "Факел" были проплачены взносы в счет пая члена ЖСК "Айс" Шалбуровой Т.В. Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 22.02.2000 по иску Шалбурова С.К. к Шалбуровой Т.В. о разделе имущества установлено, что право собственности на спорную квартиру приобретено Шалбуровой Т.В. (добрачная фамилия Лиджиева), ООО "Факел" не является и не мог являться собственником спорной квартиры. Суд отказал ООО "Факел" в удовлетворении требований к Шалбуровой Т.В. о признании недействительным ордера на спорную квартиру, выселении последней из данной квартиры и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Шалбуровой Т.В.
Вышеизложенные обстоятельства свидетельствую о том, что между ООО "Факел" и гражданкой Шалбуровой имеется спор о праве собственности на квартиру в ЖСК "Айс" в отношении оплаты стоимости которой рассмотрено заявление об установлении юридического факта. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 87 АПК РФ суд должен был оставить заявление об установлении юридического факта без рассмотрения.
Кроме того, по смыслу статьи 22 АПК РФ суд вправе устанавливать факты, имеющие значение для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей граждан и организаций в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. В соответствии со статьями 116, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей Закона СССР "О кооперации в СССР", Уставом ЖСК "Айс" членские и паевые взносы могут принадлежать членам жилищно-строительного кооператива, которыми могут быть только граждане. Следовательно, суд не вправе признавать не соответствующие законодательству обстоятельства в качестве фактов, имеющих юридическое значение.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 171, 174, 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 26.01.2001 по делу N А22-1261/99/5-94 отменить.
Заявление ООО "Факел" об установлении юридического факта оплаты членских взносов в ЖСК "Айс" на квартиру N 32, находящуюся по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, дом 4, корпус 1 оставить без рассмотрения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 04.05.2001 N Ф08-1221/01 ПО ДЕЛУ N А22-1261/99/5-94
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2001 г. N Ф08-1221/01
Дело N А22-1261/99/5-94
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Амбаловой С.М., Илюшникова С.М. и Савенко Л.И. (докладчик), без участия представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, рассмотрев кассационную жалобу ЖСК "Айс" на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 26.01.2001 по делу N А22-1261/99/5-94 (судья Логинов С.Н.), установил следующее.
ООО "Факел" обратилось в арбитражный суд с иском к ЖСК "Айс" о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, д.4, корпус 1, кв.32 и обязании ЖСК "Айс" произвести соответствующие изменения в документах учета членов кооператива.
Решением арбитражного суда от 10.11.99 признано право собственности ООО "Факел" на 4-х комнатную квартиру площадью 97,84 кв.м., расположенную по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, д.4, корпус 1, кв.32. Суд обязал ЖСК "Айс" произвести соответствующие изменения в документах учета членов кооператива.
В апелляционном и кассационном порядке решение арбитражного суда не пересматривалось.
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 5374 от 28.11.2000 решение арбитражного суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение по тем основаниям, что ответчику не было направлено определение суда о назначении дела к судебному разбирательству. Кроме того, принимая решение о признании права собственности на квартиру, в которой проживали физические лица, суд не проверил, затронуты ли при этом интересы указанных лиц.
При новом рассмотрении дела ООО "Факел" заявило ходатайство об изменении предмета иска, в котором просило установить юридический факт оплаты со стороны ООО "Факел" членских взносов в ЖСК "Айс" за квартиру N 32 находящуюся по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, дом 4, корпус 1.
Решением арбитражного суда от 26.01.2001 признан юридический факт оплаты ООО "Факел" вступительных и членских взносов в ЖСК "Айс" за квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу. Решение арбитражного суда обосновано тем, что в соответствии с законодательством члены ЖСК обязаны оплачивать вступительные и членские взносы в ЖСК и это является необходимым условием для получения ими жилого помещения. Однако вступительные и паевые взносы в ЖСК "Айс" за спорную квартиру внесены ООО "Факел" и указанное обстоятельство подтверждается платежными поручениями. Согласно пункту 2 статьи 7 Закона СССР "О кооперации в СССР" в формировании имущества кооператива могут на договорных началах принимать участие государственные, кооперативные и общественные предприятия. Вместе с тем между кооперативом "Факел" и его правопреемниками ТОО и ООО "Факел" и ЖСК "Айс" договор об оплате вступительных и членских взносов за Лиджиеву Т.В., не заключался, перечисление денежных средств по иным основаниям не согласовывалось По мнению суда, внесение правопредшественниками ООО "Факел" денежных средств в размере 340.000 рублей за спорную квартиру произведено с нарушением законодательства и указанное обстоятельство не влечет за собой признание внесения указанных средств за Лиджиеву Т.В.
ЖСК "Айс" обратился с кассационной жалобой на решение арбитражного суда, в которой просит его отменить и производство по делу прекратить. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что суд оставил без рассмотрения заявленное в судебном заседании ходатайство о прекращении производства по делу, не принял во внимание, что право собственности на спорную квартиру принадлежит гражданке Шалбуровой Т.В., юридически значимые обстоятельства о правах на спорную квартиру установлены решением суда общей юрисдикции г. Элисты от 22.06.2000.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, считает, что решение арбитражного суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, платежными поручениями NN 61 от 11.11.92,53 от 15.11.93, 39 от 15.09.93, без N от 24.12.92, N 24 от 3.08.92 кооперативом "Факел" (правопредшественником заявителя) были оплачены взносы на жилье в ЖСК "Айс". Согласно справке ЖСК от 15.08.97 гражданам Лиджиевой Т.В. и Шалбурову С.К. принадлежат паенакопления в сумме 340.000 рублей, в справке ЖСК от 21.08.97 указано о том, что от кооператива "Факел" поступили деньги за спорную квартиру в сумме 340.000 рублей (в деноминированных ценах). В заявлении гражданки Шалбуровой Т.В. в адрес Арбитражного суда Республики Калмыкия от 26.01.2001 признано, что ООО "Факел" были проплачены взносы в счет пая члена ЖСК "Айс" Шалбуровой Т.В. Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 22.02.2000 по иску Шалбурова С.К. к Шалбуровой Т.В. о разделе имущества установлено, что право собственности на спорную квартиру приобретено Шалбуровой Т.В. (добрачная фамилия Лиджиева), ООО "Факел" не является и не мог являться собственником спорной квартиры. Суд отказал ООО "Факел" в удовлетворении требований к Шалбуровой Т.В. о признании недействительным ордера на спорную квартиру, выселении последней из данной квартиры и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Шалбуровой Т.В.
Вышеизложенные обстоятельства свидетельствую о том, что между ООО "Факел" и гражданкой Шалбуровой имеется спор о праве собственности на квартиру в ЖСК "Айс" в отношении оплаты стоимости которой рассмотрено заявление об установлении юридического факта. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 87 АПК РФ суд должен был оставить заявление об установлении юридического факта без рассмотрения.
Кроме того, по смыслу статьи 22 АПК РФ суд вправе устанавливать факты, имеющие значение для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей граждан и организаций в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. В соответствии со статьями 116, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей Закона СССР "О кооперации в СССР", Уставом ЖСК "Айс" членские и паевые взносы могут принадлежать членам жилищно-строительного кооператива, которыми могут быть только граждане. Следовательно, суд не вправе признавать не соответствующие законодательству обстоятельства в качестве фактов, имеющих юридическое значение.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 171, 174, 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 26.01.2001 по делу N А22-1261/99/5-94 отменить.
Заявление ООО "Факел" об установлении юридического факта оплаты членских взносов в ЖСК "Айс" на квартиру N 32, находящуюся по адресу: г. Элиста, 7 микрорайон, дом 4, корпус 1 оставить без рассмотрения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
Председательствующий
С.М.АМБАЛОВА
Судьи
С.М.ИЛЮШНИКОВ
Л.И.САВЕНКО
С.М.АМБАЛОВА
Судьи
С.М.ИЛЮШНИКОВ
Л.И.САВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)