Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 ноября 2011 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Кузнецова С.А., Чотчаева Б.Т.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Саниной Е.А.
при участии:
- от истца - представитель Савицкая Л.Г. по доверенности от 31.12.2010; представитель Таранов С.И. по доверенности от 01.03.2011;
- от ответчика - представитель Беляев И.Б. по доверенности от 21.05.2010;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "Центр коммунальных услуг" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.08.2011 по делу N А53-7130/2011
по иску МУП "Таганрогэнерго"
к ответчику ООО УК "Центр коммунальных услуг"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Бондарчук Е.В.
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Таганрогэнерго" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Центр коммунальных услуг" о взыскании задолженности в размере 1678735 руб. 78 коп. (с учетом уменьшения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - л.д. 120).
Решением от 10.08.2011 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 1678535 руб. 78 коп. задолженности.
Решение мотивировано тем, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате потребленной тепловой энергии. Расчет задолженности не противоречит нормам Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что в соответствии с пунктом 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в случае отсутствия общедомового прибора учета потребленной энергии размер платы за коммунальные услуги должен определяться исходя из индивидуальных приборов учета. По мнению заявителя задолженность подлежит уменьшению на разницу между количеством энергии определенным по нормативам и индивидуальным приборам учета.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал, заявил ходатайство об уменьшении взыскиваемой суммы по обжалуемому решению.
Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 01.03.2008 заключен договор N 259/08 на поставку тепловой энергии (л.д. 9 - 14), согласно которому МУП "Таганрогэнерго" (теплоснабжающая организация) приняло на себя обязательства по поставке в распоряжение ООО УК "ЦКУ" (абонент) тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в виде горячей воды с параметрами, оговоренными сторонами в договоре.
В соответствии с пунктом 4.1 договора стоимость отпущенной абоненту тепловой энергии рассчитывается по тарифам, установленным постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области для МУП "Таганрогэнерго".
Согласно пункту 4.2 договора плата за фактически принятую тепловую энергию абонент производит до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Плата вносится на основании счета-фактуры и подписанного в двустороннем порядке акта на поставку тепловой энергии.
Во исполнение названного договора, теплоснабжающая организация поставила абоненту тепловую энергию в период с 01.08.202010 по 31.03.2011 на услуги центрального отопления и в период с 01.10.2010 по 31.12.2010 на услуги по горячему водоснабжению. На оплату потребленной тепловой энергии потребителю направлены счета-фактуры N 0910/009 от 03.09.2010 (л.д. 26), N 0910/069 от 30.09.2010 (л.д. 27), N 0910/159 от 31.10.2010 (л.д. 28), N 1110/136 от 30.11.2010 (л.д. 29), N 1210/176 от 31.12.2010 (л.д. 30), N 0111/059 от 31.01.2011 (л.д. 31), N 0211/129 от 28.02.2011 (л.д. 32), N 0311/128 от 31.03.2011 (л.д. 33) и акты на поставку тепловой энергии (л.д. 34 - 49).
В связи с неисполнением обязательств по оплате оказанных услуг в полном объеме, МУП "Таганрогэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
С 01.01.2010 постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 15.10.2009 N 12/6 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Ростовской области" (л.д. 22 - 23) для МУП "Таганрогэнерго" установлен тариф на тепловую энергию в размере 1285 руб. 53 коп./Гкал (без учета НДС).
С 01.01.2011 постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2010 N 18/6 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Ростовской области" (л.д. 24 - 25) для МУП "Таганрогэнерго" установлен тариф на тепловую энергию в размере стоимость 1 Гкал, что составило 1478 руб. 40 коп./Гкал (без учета НДС).
В пункте 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО УК "Центр коммунальных услуг" общедомовые приборы учета отсутствуют.
Согласно расчету МУП "Таганрогэнерго", произведенному в соответствии с установленными нормативами потребления с учетом частичной оплаты сумма задолженности потребителя за спорный период составила 1678735 руб. 78 коп. Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.
Ссылка заявителя жалобы на то, что для расчета задолженности необходимо применять индивидуальные приборы учета отклоняется судом апелляционной инстанции.
В пункте 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Однако, согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
Таким образом, расчет платы по индивидуальным приборам учета исключает возможность учета расходов на содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, что противоречит названным выше нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ссылка заявителя жалобы на то, что при расчете задолженности за горячее водоснабжение подлежат применению показания индивидуальных приборов учета, так как в данном случае отсутствуют потери энергии в общедомовых сетях отклоняется судом апелляционной инстанции ввиду следующего.
Действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает учет фактического потребления горячей воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета горячей воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления горячего водоснабжения.
Следовательно, при отсутствии общедомовых средств измерения, объем отпущенной горячей воды должен определяться на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета горячей воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 N 6530/10.
Ссылка заявителя жалобы на уменьшение взыскиваемой суммы в связи с частичным погашением задолженности, не принимается во внимание судом апелляционной инстанции.
Частичное погашение задолженности после вынесения судебного акта основанием для изменения решения суда не является. Частичная оплата после принятия решения подлежит зачету в ходе исполнительного производства.
Резолютивная часть обжалуемого решения оглашена в судебном заседании 03.08.2011, однако, платежное поручение N 1355 от 03.08.2011 не может быть принято во внимание судом апелляционной инстанции, поскольку на момент рассмотрения дела по существу суду первой инстанции не было известно о погашении задолженности по данному платежному поручению.
Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании 03.08.2011 участвовал, о произведенным платеже не заявлял. Достоверных сведений о том, что на момент объявления резолютивной части решения, с учетом времени судебного заседания, денежные средства были перечислены, ООО УК "Центр коммунальных услуг" не представлено.
Апелляционное решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 20.09.2011 не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора по смыслу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких условиях основания для отмены или изменения обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не усматривает.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.08.2011 по делу N А53-7130/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.А.ЕРЕМИНА
Судьи
С.А.КУЗНЕЦОВ
Б.Т.ЧОТЧАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.11.2011 N 15АП-10669/2011 ПО ДЕЛУ N А53-7130/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2011 г. N 15АП-10669/2011
Дело N А53-7130/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 ноября 2011 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Кузнецова С.А., Чотчаева Б.Т.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Саниной Е.А.
при участии:
- от истца - представитель Савицкая Л.Г. по доверенности от 31.12.2010; представитель Таранов С.И. по доверенности от 01.03.2011;
- от ответчика - представитель Беляев И.Б. по доверенности от 21.05.2010;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО Управляющая компания "Центр коммунальных услуг" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.08.2011 по делу N А53-7130/2011
по иску МУП "Таганрогэнерго"
к ответчику ООО УК "Центр коммунальных услуг"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Бондарчук Е.В.
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Таганрогэнерго" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Центр коммунальных услуг" о взыскании задолженности в размере 1678735 руб. 78 коп. (с учетом уменьшения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - л.д. 120).
Решением от 10.08.2011 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 1678535 руб. 78 коп. задолженности.
Решение мотивировано тем, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате потребленной тепловой энергии. Расчет задолженности не противоречит нормам Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что в соответствии с пунктом 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в случае отсутствия общедомового прибора учета потребленной энергии размер платы за коммунальные услуги должен определяться исходя из индивидуальных приборов учета. По мнению заявителя задолженность подлежит уменьшению на разницу между количеством энергии определенным по нормативам и индивидуальным приборам учета.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал, заявил ходатайство об уменьшении взыскиваемой суммы по обжалуемому решению.
Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 01.03.2008 заключен договор N 259/08 на поставку тепловой энергии (л.д. 9 - 14), согласно которому МУП "Таганрогэнерго" (теплоснабжающая организация) приняло на себя обязательства по поставке в распоряжение ООО УК "ЦКУ" (абонент) тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в виде горячей воды с параметрами, оговоренными сторонами в договоре.
В соответствии с пунктом 4.1 договора стоимость отпущенной абоненту тепловой энергии рассчитывается по тарифам, установленным постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области для МУП "Таганрогэнерго".
Согласно пункту 4.2 договора плата за фактически принятую тепловую энергию абонент производит до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Плата вносится на основании счета-фактуры и подписанного в двустороннем порядке акта на поставку тепловой энергии.
Во исполнение названного договора, теплоснабжающая организация поставила абоненту тепловую энергию в период с 01.08.202010 по 31.03.2011 на услуги центрального отопления и в период с 01.10.2010 по 31.12.2010 на услуги по горячему водоснабжению. На оплату потребленной тепловой энергии потребителю направлены счета-фактуры N 0910/009 от 03.09.2010 (л.д. 26), N 0910/069 от 30.09.2010 (л.д. 27), N 0910/159 от 31.10.2010 (л.д. 28), N 1110/136 от 30.11.2010 (л.д. 29), N 1210/176 от 31.12.2010 (л.д. 30), N 0111/059 от 31.01.2011 (л.д. 31), N 0211/129 от 28.02.2011 (л.д. 32), N 0311/128 от 31.03.2011 (л.д. 33) и акты на поставку тепловой энергии (л.д. 34 - 49).
В связи с неисполнением обязательств по оплате оказанных услуг в полном объеме, МУП "Таганрогэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
С 01.01.2010 постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 15.10.2009 N 12/6 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Ростовской области" (л.д. 22 - 23) для МУП "Таганрогэнерго" установлен тариф на тепловую энергию в размере 1285 руб. 53 коп./Гкал (без учета НДС).
С 01.01.2011 постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2010 N 18/6 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Ростовской области" (л.д. 24 - 25) для МУП "Таганрогэнерго" установлен тариф на тепловую энергию в размере стоимость 1 Гкал, что составило 1478 руб. 40 коп./Гкал (без учета НДС).
В пункте 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО УК "Центр коммунальных услуг" общедомовые приборы учета отсутствуют.
Согласно расчету МУП "Таганрогэнерго", произведенному в соответствии с установленными нормативами потребления с учетом частичной оплаты сумма задолженности потребителя за спорный период составила 1678735 руб. 78 коп. Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.
Ссылка заявителя жалобы на то, что для расчета задолженности необходимо применять индивидуальные приборы учета отклоняется судом апелляционной инстанции.
В пункте 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Однако, согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
Таким образом, расчет платы по индивидуальным приборам учета исключает возможность учета расходов на содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, что противоречит названным выше нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ссылка заявителя жалобы на то, что при расчете задолженности за горячее водоснабжение подлежат применению показания индивидуальных приборов учета, так как в данном случае отсутствуют потери энергии в общедомовых сетях отклоняется судом апелляционной инстанции ввиду следующего.
Действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает учет фактического потребления горячей воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета горячей воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления горячего водоснабжения.
Следовательно, при отсутствии общедомовых средств измерения, объем отпущенной горячей воды должен определяться на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета горячей воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 N 6530/10.
Ссылка заявителя жалобы на уменьшение взыскиваемой суммы в связи с частичным погашением задолженности, не принимается во внимание судом апелляционной инстанции.
Частичное погашение задолженности после вынесения судебного акта основанием для изменения решения суда не является. Частичная оплата после принятия решения подлежит зачету в ходе исполнительного производства.
Резолютивная часть обжалуемого решения оглашена в судебном заседании 03.08.2011, однако, платежное поручение N 1355 от 03.08.2011 не может быть принято во внимание судом апелляционной инстанции, поскольку на момент рассмотрения дела по существу суду первой инстанции не было известно о погашении задолженности по данному платежному поручению.
Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании 03.08.2011 участвовал, о произведенным платеже не заявлял. Достоверных сведений о том, что на момент объявления резолютивной части решения, с учетом времени судебного заседания, денежные средства были перечислены, ООО УК "Центр коммунальных услуг" не представлено.
Апелляционное решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 20.09.2011 не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора по смыслу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких условиях основания для отмены или изменения обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не усматривает.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 10.08.2011 по делу N А53-7130/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.А.ЕРЕМИНА
Судьи
С.А.КУЗНЕЦОВ
Б.Т.ЧОТЧАЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)