Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2009 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Винокур И.Г.
судей А.В. Гиданкиной, Н.В. Шимбаревой
при ведении протокола судебного заседания секретарем Батехиной Ю.П.
при участии:
от Бородина Е.И.:
Зарипова Л.Б., представитель по доверенности от 23.07.2009 г., паспорт N <...>, выдан ОВД г. Гуково Ростовской области, 25.07.2005 г.
от ООО Управляющая компания "Гранд-Капитал":
Данаилова Л.А.3, представитель по доверенности от 06.08.2009 г., паспорт N <...>, выдан ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, 20.08.2004 г.
от ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону:
Карпенчук И.А., представитель по доверенности от 12.05.2009 г. N 16-14-13/08462
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бородина Е.И.
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 13 октября 2009 г. по делу N А53-15663/2009
по иску Бородина Е.И.
к ООО Управляющая компания "Гранд-Капитал" и ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону
о признании факта причинения убытков путем необоснованной уплаты НДС на сумму 6 698 640 руб. и восстановления положения, существовавшего до нарушения права
принятое в составе судьи Корецкого О.А.
установил:
Бородин Евгений Иванович обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании факта причинения обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Гранд-Капитал" убытков закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Адмирал" и единственному пайщику фонда Бородину Евгению Ивановичу путем необоснованной уплаты налога на добавленную стоимость на сумму 6 698 640 руб. и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а именно истребовать из бюджета излишне уплаченный налога на добавленную стоимость за 4 квартал 2008 г. в размере 6 698 640 руб., уплаченный обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Гранд-Капитал" доверительным управляющим закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Адмирал".
Решением от 13.10.2009 г. Бородину Евгению Ивановичу в удовлетворении иска отказано.
Судебный акт мотивирован тем, что оснований для возврата суммы 6 698 640 руб. из бюджета как излишне уплаченной в силу ст. 78 НК РФ не имеется. Истцом в нарушение ст. 126 АПК РФ не указаны требования к ответчику ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону со ссылкой на законы и иные нормативные правовое акты.
Бородин Евгений Иванович обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просил решение суда от 13 октября 2009 г. отменить, принять новый судебный акт и удовлетворить заявленные исковые требования.
По мнению подателя апелляционной жалобы, ст. 16 ФЗ РФ от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" установлено, что управляющая компания паевого инвестиционного фонда несет перед владельцами инвестиционных паев ответственность в размере реального ущерба в случае причинения им убытков в результате нарушения настоящего Федерального закона, иных федеральных законов и правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом. При таких обстоятельствах доказывать наличие упущенной выгоды нет необходимости в силу закона. Не соответствует действительности вывод суда о том, что истцом в нарушение ст. 126 АПК РФ не указаны требования к ответчику - ИНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону, поскольку к налоговой инспекции, равно как и к ООО "Управляющая компания "Гранд-Капитал" предъявлены одни и те же требования с указанием на нормы права, которыми руководствовался истец. Суд допустил грубое нарушение действующего АПК РФ, рассмотрев дело в отсутствии истца, не извещенного должным образом об изменении времени его рассмотрения.
Представитель Бородина Е.И. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила решение суда от 13 октября 2009 г. отменить, принять новый судебный акт и удовлетворить заявленные требования.
Представитель налоговой инспекции поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель ООО Управляющая компания "Гранд-Капитал" поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Бородин Евгений Иванович, является владельцем 25 000 инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Адмирал" (далее - ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" (далее ООО "УК "Гранд-Капитал").
В течение 2008 года ООО "УК "Гранд-Капитал", действуя в качестве доверительного управляющего ЗПИФН "Адмирал", заключило договоры долевого участия в строительстве объектов долевого строительства - жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, имеющим строительный адрес: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 35/1.
В последующем ООО "УК "Гранд-Капитал", действуя в качестве доверительного управляющего ЗПИФН "Адмирал", заключило договоры уступки прав по договору долевого участия в строительстве третьим лицам.
При этом ООО "УК "Гранд-Капитал" произвело оплату НДС за 4 квартал 2008 г. на общую сумму 6 698 640 руб. включив в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость разницу между денежными средствами, полученными от граждан по договорам уступки прав требования, и денежными средствами, и вложенными ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" в инвестирование строительства жилого дома в соответствии со статьями 153, 154, 162 Налогового кодекса Российской Федерации.
По мнению истца, данные действия ООО "УК "Гранд-Капитал" нарушают его права, как владельца 100% паев ЗПИФН "Адмирал", так как необоснованно уменьшают стоимость чистых активов ЗПИФН "Адмирал", а, следовательно, и расчетную стоимость принадлежащих истцу инвестиционных паев. Как указывает истец, паевой фонд не является ни юридическим лицом, ни индивидуальным предпринимателем, а значит, не может выступать в роли плательщика НДС. Управляющая компания не является собственником имущества фонда и не выступает в роли налогового агента по налогу на добавленную стоимость от имени инвесторов паевых фондов, а значит, также не имеет право производить уплату НДС по операциям с имуществом фонда. Упоминания о том, что управляющая компания должна выполнять функции налогового агента по сделкам паевого фонда, в законодательстве отсутствуют. Деятельность физических лиц НДС не облагается. После совершения управляющим операции с недвижимым имуществом, входящим в состав активов паевого фонда, его расходы, связанные с уплатой НДС осуществляются за счет имущества фонда. По мнению истца, при уменьшении общего имущества фонда сократится и стоимость каждого пая фонда, чем будут нарушены его права, так как деятельность физических лиц НДС не облагается.
Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.
Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Для возмещения убытков требуется установить факт наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между неправомерными действиями (бездействием) и причиненными убытками.
При рассмотрении спора установлено, что на основании Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Адмирал", зарегистрированным ФСФР 05.08.2008 г., общество "УК "Гранд-Капитал" является доверительным управляющим указанного фонда.
Согласно Федерального закона от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.
Учредитель доверительного управления передает имущество управляющей компании для включения его в состав паевого инвестиционного фонда с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления.
Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и выдел из него доли в натуре не допускаются.
Управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам.
Управляющая компания вправе предъявлять иски и выступать ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению паевым инвестиционным фондом. Управляющая компания совершает сделки с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, от своего имени, указывая при этом, что она действует в качестве доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У." и указано название паевого инвестиционного фонда.
Согласно п. 1 ст. 174.1 НК РФ на доверительного управляющего возлагается обязанность налогоплательщика НДС при совершении операций в интересах доверителя.
С 01.04.2005 вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2004 N 292 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).
В части 1 статьи 1 Закона указано, что он регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Согласно статье 4 Закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями (статья 5 Закона).
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона).
Объект долевого строительства - это жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства (статья 2 Закона).
В статье 18 Закона установлена обязанность застройщика использовать денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Таким образом, денежные средства, внесенные участником долевого строительства застройщику, являются платой за выполнение работ по строительству многоквартирного дома, в котором каждый из дольщиков приобретает квартиру.
В последующем ООО "УК "Гранд-Капитал", действуя в качестве доверительного управляющего ЗПИФН "Адмирал", заключило договоры уступки прав по договору долевого участия в строительстве третьим лицам.
Уступка прав требования носила возмездный характер - граждане путем внесения денежных средств не только компенсировали затраты по финансированию строительства жилого дома, но также выплачивали денежные средства сверх затрат ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" по инвестированию.
На основании изложенного, управляющая компания паевого инвестиционного фонда сделала правильный вывод о том, что от продажи принадлежащих ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" имущественных прав на квартиры в строящемся жилом многоквартирном доме получен доход. Данный доход выражен в разнице между средствами, полученными от граждан по договорам уступки прав требования, и средствами, направленными им на финансирование строительства жилого дома, контрагенты не получили какой-либо дополнительной жилой площади или квартиры.
Управляющая компания паевого инвестиционного фонда в декларацию за 4 квартал 2008 г. в налоговую базу по НДС включила только сумму, составляющую разницу между денежными средствами, полученными от контрагентов по договорам уступки прав требования, и денежными средствами, направленными на финансирование строительства многоквартирного жилого дома.
Согласно статье 39 Налогового кодекса Российской Федерации реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
В соответствии со статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав; передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе; передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций; выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления; ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 162 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база, определенная в соответствии со статьями 153 - 158 Кодекса, увеличивается на сумму, полученную за реализованные товары (работы, услуги) в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).
В п. 3 ст. 155 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.
Таким образом, разница между суммой, оплаченной каждым контрагентом, и суммой фактических затрат по строительству переданной ему доли, остающейся в распоряжении ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" как дополнительное вознаграждение, подлежит обложению налогом на добавленную стоимость.
Требование истца о признании факта причинения обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Гранд-Капитал" убытков закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Адмирал" и единственному пайщику фонда Бородину Евгению Ивановичу путем необоснованной уплаты налога на добавленную стоимость на сумму 6 698 640 руб., как и требование о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права правомерно отклонены судом.
Судом сделан правильный вывод, что требование истца к ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону об истребовании из бюджета излишне уплаченного налога на добавленную стоимость за 4 квартал 2008 г. в размере 6 698 640 руб., уплаченного ООО управляющая компания "Гранд-Капитал" доверительным управляющим закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Адмирал" не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Бородин Евгений Иванович НДС за 4 квартал 2008 г. в размере 6 698 640 руб. в бюджет не уплачивал, обязанность налогоплательщика НДС при совершении операций в интересах доверителя возложена на ООО управляющую компанию "Гранд-Капитал".
ООО управляющая компания "Гранд-Капитал" подало декларацию по НДС за 4 квартал 2008 г. и уплатило НДС в размере 6 698 640 руб. в бюджет.
Таким образом, истец не вправе предъявлять требования о возврате ему из бюджета НДС в спорной сумме, поскольку он не являлся его плательщиком.
Судебной коллегией не принимаются доводы Бородина Е.И. о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом об изменении времени его рассмотрения, поскольку из определения суда от 16.09.09 г. следует, что судебное заседание назначено на 13.10.09 г. К дате судебного заседания - 13.10.09 г. суд располагал почтовыми уведомлениями, из которых следовало, что все лица, участвующие в деле были надлежащим образом извещены о дате судебного заседания, в том числе и истец (л.д. 77).
При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
При подаче апелляционной жалобы Бородину Е.И. предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Бородина Е.И. в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ростовской области от 13 октября 2009 г. по делу N А53-15663/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Взыскать с Бородина Е.И. в доход федерального бюджета 1 000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
И.Г.ВИНОКУР
Судьи
А.В.ГИДАНКИНА
Н.В.ШИМБАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.12.2009 N 15АП-10690/2009 ПО ДЕЛУ N А53-15663/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. N 15АП-10690/2009
Дело N А53-15663/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2009 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Винокур И.Г.
судей А.В. Гиданкиной, Н.В. Шимбаревой
при ведении протокола судебного заседания секретарем Батехиной Ю.П.
при участии:
от Бородина Е.И.:
Зарипова Л.Б., представитель по доверенности от 23.07.2009 г., паспорт N <...>, выдан ОВД г. Гуково Ростовской области, 25.07.2005 г.
от ООО Управляющая компания "Гранд-Капитал":
Данаилова Л.А.3, представитель по доверенности от 06.08.2009 г., паспорт N <...>, выдан ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, 20.08.2004 г.
от ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону:
Карпенчук И.А., представитель по доверенности от 12.05.2009 г. N 16-14-13/08462
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бородина Е.И.
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 13 октября 2009 г. по делу N А53-15663/2009
по иску Бородина Е.И.
к ООО Управляющая компания "Гранд-Капитал" и ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону
о признании факта причинения убытков путем необоснованной уплаты НДС на сумму 6 698 640 руб. и восстановления положения, существовавшего до нарушения права
принятое в составе судьи Корецкого О.А.
установил:
Бородин Евгений Иванович обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании факта причинения обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Гранд-Капитал" убытков закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Адмирал" и единственному пайщику фонда Бородину Евгению Ивановичу путем необоснованной уплаты налога на добавленную стоимость на сумму 6 698 640 руб. и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а именно истребовать из бюджета излишне уплаченный налога на добавленную стоимость за 4 квартал 2008 г. в размере 6 698 640 руб., уплаченный обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Гранд-Капитал" доверительным управляющим закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Адмирал".
Решением от 13.10.2009 г. Бородину Евгению Ивановичу в удовлетворении иска отказано.
Судебный акт мотивирован тем, что оснований для возврата суммы 6 698 640 руб. из бюджета как излишне уплаченной в силу ст. 78 НК РФ не имеется. Истцом в нарушение ст. 126 АПК РФ не указаны требования к ответчику ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону со ссылкой на законы и иные нормативные правовое акты.
Бородин Евгений Иванович обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просил решение суда от 13 октября 2009 г. отменить, принять новый судебный акт и удовлетворить заявленные исковые требования.
По мнению подателя апелляционной жалобы, ст. 16 ФЗ РФ от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" установлено, что управляющая компания паевого инвестиционного фонда несет перед владельцами инвестиционных паев ответственность в размере реального ущерба в случае причинения им убытков в результате нарушения настоящего Федерального закона, иных федеральных законов и правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом. При таких обстоятельствах доказывать наличие упущенной выгоды нет необходимости в силу закона. Не соответствует действительности вывод суда о том, что истцом в нарушение ст. 126 АПК РФ не указаны требования к ответчику - ИНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону, поскольку к налоговой инспекции, равно как и к ООО "Управляющая компания "Гранд-Капитал" предъявлены одни и те же требования с указанием на нормы права, которыми руководствовался истец. Суд допустил грубое нарушение действующего АПК РФ, рассмотрев дело в отсутствии истца, не извещенного должным образом об изменении времени его рассмотрения.
Представитель Бородина Е.И. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила решение суда от 13 октября 2009 г. отменить, принять новый судебный акт и удовлетворить заявленные требования.
Представитель налоговой инспекции поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель ООО Управляющая компания "Гранд-Капитал" поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Бородин Евгений Иванович, является владельцем 25 000 инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Адмирал" (далее - ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" (далее ООО "УК "Гранд-Капитал").
В течение 2008 года ООО "УК "Гранд-Капитал", действуя в качестве доверительного управляющего ЗПИФН "Адмирал", заключило договоры долевого участия в строительстве объектов долевого строительства - жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, имеющим строительный адрес: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 35/1.
В последующем ООО "УК "Гранд-Капитал", действуя в качестве доверительного управляющего ЗПИФН "Адмирал", заключило договоры уступки прав по договору долевого участия в строительстве третьим лицам.
При этом ООО "УК "Гранд-Капитал" произвело оплату НДС за 4 квартал 2008 г. на общую сумму 6 698 640 руб. включив в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость разницу между денежными средствами, полученными от граждан по договорам уступки прав требования, и денежными средствами, и вложенными ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" в инвестирование строительства жилого дома в соответствии со статьями 153, 154, 162 Налогового кодекса Российской Федерации.
По мнению истца, данные действия ООО "УК "Гранд-Капитал" нарушают его права, как владельца 100% паев ЗПИФН "Адмирал", так как необоснованно уменьшают стоимость чистых активов ЗПИФН "Адмирал", а, следовательно, и расчетную стоимость принадлежащих истцу инвестиционных паев. Как указывает истец, паевой фонд не является ни юридическим лицом, ни индивидуальным предпринимателем, а значит, не может выступать в роли плательщика НДС. Управляющая компания не является собственником имущества фонда и не выступает в роли налогового агента по налогу на добавленную стоимость от имени инвесторов паевых фондов, а значит, также не имеет право производить уплату НДС по операциям с имуществом фонда. Упоминания о том, что управляющая компания должна выполнять функции налогового агента по сделкам паевого фонда, в законодательстве отсутствуют. Деятельность физических лиц НДС не облагается. После совершения управляющим операции с недвижимым имуществом, входящим в состав активов паевого фонда, его расходы, связанные с уплатой НДС осуществляются за счет имущества фонда. По мнению истца, при уменьшении общего имущества фонда сократится и стоимость каждого пая фонда, чем будут нарушены его права, так как деятельность физических лиц НДС не облагается.
Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.
Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Для возмещения убытков требуется установить факт наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между неправомерными действиями (бездействием) и причиненными убытками.
При рассмотрении спора установлено, что на основании Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Адмирал", зарегистрированным ФСФР 05.08.2008 г., общество "УК "Гранд-Капитал" является доверительным управляющим указанного фонда.
Согласно Федерального закона от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.
Учредитель доверительного управления передает имущество управляющей компании для включения его в состав паевого инвестиционного фонда с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления.
Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и выдел из него доли в натуре не допускаются.
Управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам.
Управляющая компания вправе предъявлять иски и выступать ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению паевым инвестиционным фондом. Управляющая компания совершает сделки с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, от своего имени, указывая при этом, что она действует в качестве доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У." и указано название паевого инвестиционного фонда.
Согласно п. 1 ст. 174.1 НК РФ на доверительного управляющего возлагается обязанность налогоплательщика НДС при совершении операций в интересах доверителя.
С 01.04.2005 вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2004 N 292 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).
В части 1 статьи 1 Закона указано, что он регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Согласно статье 4 Закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями (статья 5 Закона).
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона).
Объект долевого строительства - это жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства (статья 2 Закона).
В статье 18 Закона установлена обязанность застройщика использовать денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Таким образом, денежные средства, внесенные участником долевого строительства застройщику, являются платой за выполнение работ по строительству многоквартирного дома, в котором каждый из дольщиков приобретает квартиру.
В последующем ООО "УК "Гранд-Капитал", действуя в качестве доверительного управляющего ЗПИФН "Адмирал", заключило договоры уступки прав по договору долевого участия в строительстве третьим лицам.
Уступка прав требования носила возмездный характер - граждане путем внесения денежных средств не только компенсировали затраты по финансированию строительства жилого дома, но также выплачивали денежные средства сверх затрат ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" по инвестированию.
На основании изложенного, управляющая компания паевого инвестиционного фонда сделала правильный вывод о том, что от продажи принадлежащих ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" имущественных прав на квартиры в строящемся жилом многоквартирном доме получен доход. Данный доход выражен в разнице между средствами, полученными от граждан по договорам уступки прав требования, и средствами, направленными им на финансирование строительства жилого дома, контрагенты не получили какой-либо дополнительной жилой площади или квартиры.
Управляющая компания паевого инвестиционного фонда в декларацию за 4 квартал 2008 г. в налоговую базу по НДС включила только сумму, составляющую разницу между денежными средствами, полученными от контрагентов по договорам уступки прав требования, и денежными средствами, направленными на финансирование строительства многоквартирного жилого дома.
Согласно статье 39 Налогового кодекса Российской Федерации реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
В соответствии со статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав; передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе; передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций; выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления; ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 162 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база, определенная в соответствии со статьями 153 - 158 Кодекса, увеличивается на сумму, полученную за реализованные товары (работы, услуги) в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).
В п. 3 ст. 155 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.
Таким образом, разница между суммой, оплаченной каждым контрагентом, и суммой фактических затрат по строительству переданной ему доли, остающейся в распоряжении ЗПИФН "Адмирал" под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гранд-Капитал" как дополнительное вознаграждение, подлежит обложению налогом на добавленную стоимость.
Требование истца о признании факта причинения обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Гранд-Капитал" убытков закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Адмирал" и единственному пайщику фонда Бородину Евгению Ивановичу путем необоснованной уплаты налога на добавленную стоимость на сумму 6 698 640 руб., как и требование о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права правомерно отклонены судом.
Судом сделан правильный вывод, что требование истца к ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону об истребовании из бюджета излишне уплаченного налога на добавленную стоимость за 4 квартал 2008 г. в размере 6 698 640 руб., уплаченного ООО управляющая компания "Гранд-Капитал" доверительным управляющим закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Адмирал" не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Бородин Евгений Иванович НДС за 4 квартал 2008 г. в размере 6 698 640 руб. в бюджет не уплачивал, обязанность налогоплательщика НДС при совершении операций в интересах доверителя возложена на ООО управляющую компанию "Гранд-Капитал".
ООО управляющая компания "Гранд-Капитал" подало декларацию по НДС за 4 квартал 2008 г. и уплатило НДС в размере 6 698 640 руб. в бюджет.
Таким образом, истец не вправе предъявлять требования о возврате ему из бюджета НДС в спорной сумме, поскольку он не являлся его плательщиком.
Судебной коллегией не принимаются доводы Бородина Е.И. о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом об изменении времени его рассмотрения, поскольку из определения суда от 16.09.09 г. следует, что судебное заседание назначено на 13.10.09 г. К дате судебного заседания - 13.10.09 г. суд располагал почтовыми уведомлениями, из которых следовало, что все лица, участвующие в деле были надлежащим образом извещены о дате судебного заседания, в том числе и истец (л.д. 77).
При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
При подаче апелляционной жалобы Бородину Е.И. предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Бородина Е.И. в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ростовской области от 13 октября 2009 г. по делу N А53-15663/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Взыскать с Бородина Е.И. в доход федерального бюджета 1 000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
И.Г.ВИНОКУР
Судьи
А.В.ГИДАНКИНА
Н.В.ШИМБАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)