Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
20 августа 2008 года
20 августа 2008 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Губиной Л.В., Пуртовой Т.Е.
при ведении протокола судебного заседания судьей Тетерваком А.В.,
при участии в заседании представителей сторон:
от истца: Куклев В.Д., председатель ЖСК,
от ответчика: Громова Ю.В., доверенность N 85 от 05.03.08 г.,
от третьего лица:
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца жилищно-строительного кооператива "Молодежный-2"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.05.2008 по делу N А17-6407/2007, принятое судом в составе судьи Ильичевой О.А.,
по иску жилищно-строительного кооператива "Молодежный-2"
к обществу с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания",
третьи лица: муниципальное унитарное предприятие "Кохомские электрические сети", Администрация городского округа Кохма -
о разрешении разногласий, возникших при заключении договора,
установил:
Жилищно-строительный кооператив "Молодежный-2" (далее - ЖСК "Молодежный-2", истец) обратился в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания" (далее - ООО "Энергосетевая компания", ответчик) об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения от 01.08.2006 N 808эК, уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит принять пункт 2.1. договора, пункт 5.1. договора, пункты 3, 6, 7 Акта разграничения балансовой принадлежности в редакции истца.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 27.05.2008 пункт 2.1. договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК принят в редакции истца. Пункт 5.1. договора принят в редакции ответчика. Пункты 3 и 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности приняты в редакции ответчика. Редакция пункта 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности установлена судом.
Не согласившись с принятым решением в части определения редакции пункта 5.1. договора и пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, ЖСК "Молодежный-2" обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Ивановской области изменить частично:
- - отменить принятый судом пункт 5.1. и принять пункт 5.1. договора в редакции истца: "Плательщиками платы за потребленную в местах общего пользования электрическую энергию является ЖСК "Молодежный-2", а за потребленную электрическую энергию в жилых помещениях плательщиками являются собственники и наниматели этих помещений, которые обязаны самостоятельно осуществлять платежи за электрическую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии на основании выставляемых поставщиком платежных документов на расчетный счет и (или) в кассу поставщика в течение 10 дней с момента получения плательщиком платежного документа";
- - отменить принятый судом пункт 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности и принять его в редакции истца: "на балансе и в эксплуатации сетевой организации находятся электрооборудование ТП-40 и 2 К0,4 кВ (от ТП-40 до потребителя)".
Заявитель апелляционной жалобы полагает, что принятая судом формулировка пункта 5.1. договора не соответствует действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела и должна быть принята в редакции истца с учетом требований пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" от 31.08.2006 N 530 и поскольку на момент принятия судом решения фактически сложившиеся договорные отношения с гражданами-потребителями не прекращены и продолжали действовать и оплата коммунальных услуг осуществлялась гражданами в адрес энергоснабжающей организации в соответствии с решением общего собрания ЖСК.
Истец считает, что суд дал неправильную оценку приведенных доказательств, не оценил приведенные доказательства и доводы истца, не правильно применил нормы законодательства, регулирующие спорные отношения, что привело к вынесению незаконного решения.
Заявитель апелляционной жалобы считает незаконной редакцию пункта 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, в которой указано, что кабельная линия 0,4 Кв от ТП-40 до дома 57 по ул. Кочетовой г. Кохма - не находится ни на балансе истца, ни на балансе ответчика.
ООО "Энергосетевая компания" в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение Арбитражного суда Ивановской области без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Ответчик, настаивая на предложенной им редакции пункта 5.1. договора указывает, что ООО "Энергосетевая компания" не обязано принимать плату за электроэнергию от жителей многоквартирных домов и выставлять в их адрес счета, поскольку является ресурсоснабжающей организацией, а исполнителем коммунальных услуг, на которого распространяются положения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, является ЖСК "Молодежный-2". Ответчик указывает, что поскольку решить вопрос о принадлежности сетей от ТП-40 до жилого дома не представляется возможным, является правильной редакция пункта 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, изложенная судом.
Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном в статьях 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части - в части определения редакции пункта 5.1. договора электроснабжения от 01.08.2006 N 828эК и пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности - в отсутствие возражений сторон.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы и изменения решения арбитражного суда отсутствуют в силу следующего.
Как следует из материалов дела, ООО "Энергосетевая компания" направила в адрес истца проект договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК, который был подписан ЖСК "Молодежный-2" с протоколом разногласий и направлен ответчику. Ответчик 20.06.2007 в целях урегулирования разногласий, возникших при заключении договора поставки электрической энергии, направил истца протокол согласования разногласий. Указанный протокол ЖСК "Молодежный-2" не подписан и не возвращен в адрес ООО "Энергосетевая компания".
Письмом от 10.10.2007 N 001-09/к-489 ответчик направил истцу дополнительное соглашение N 1 к договору поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК, а также акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178. ООО "Энергосетевая компания" предложило изменить редакцию, в том числе пункта 5.1., который остался не согласованным, а также дополнить договор Актом разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178.
В протоколе разногласий направленном истцом, ЖСК "Молодежный-2" не согласилось с редакцией пунктов 2.1. и 5.1. договора и пунктов 3, 6, 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности.
Недостижение соглашения по указанным пунктам явилось основанием для обращения ЖСК "Молодежный-2" в арбитражный суд.
На основании статей 426 и 539 Гражданского кодекса Российской Федерации суд правомерно признал договор от 01.11.2005 N 7КТ-2005 публичным договором.
Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Судом первой инстанции в решении определена редакция пунктов 2.1. и 5.1. договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК и пунктов 3, 6, 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности.
Арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии с требованиями заявителя апелляционной жалобы проверяет законность и обоснованность принятия судом редакции пункта 5.1. договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК и пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности.
Пункт 5.1. договора принят судом в редакции ответчика: "Оплата электроэнергии осуществляется покупателем самостоятельно платежными поручениями на расчетный счет, указанный поставщиком, либо в кассу поставщика до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки электрической энергии, по фактическим показаниям приборов учета электрической энергии".
Истец настаивает на изложении пункта 5.1. договора в следующей редакции: "Плательщиками платы за потребленную в местах общего пользования электрическую энергию является ЖСК "Молодежный-2", а за потребленную электрическую энергию в жилых помещениях - собственники и наниматели этих помещений, которые обязаны самостоятельно осуществлять платежи за электрическую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии на основании выставляемых поставщиком платежных документов на расчетный счет и (или) в кассу поставщика в течение 10 дней с момента получения плательщиком платежного документа".
Таким образом, при установлении условий пункта 5.1. договора спор между сторонами возник по поводу определения лиц, обязанных оплачивать поставленную по договору электрическую энергию.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, считая правомерным вывод арбитражного суда первой инстанции о принятии спорного пункта договора в редакции ответчика, исходит из следующего.
В соответствии с согласованными сторонами условиями договора поставки электрической энергии ТСЖ "Молодежный-2" приняты обязательства принимать от поставщика в точках поставки электрическую энергию. Поставка электрической энергии осуществляется в адрес ЖСК "Молодежный-2", который является абонентом по договору энергоснабжения.
Согласно пункту 88 постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" собственники жилых помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услуги электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определены следующие способы управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики установлено, что приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) вправе собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом.
Абонентом по рассматриваемому договору поставки электрической энергии является товарищество собственников жилья.
Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 исполнителями коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
По правилам статей 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищных кооператив или специализированный потребительский кооператив.
Пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики установлено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (пункт 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в рассматриваемых отношениях ООО "Энергосетевая компания" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электрической энергии в адрес ТСЖ "Молодежный-2". ТСЖ "Молодежный-2" является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан-потребителей, проживающих в жилом доме 57 по ул. Кочетовой г. Кохма. Собственники дома 57 по ул. Кочетовой г. Кохма избрали способ управления общим имуществом в форме объединения в товарищество собственников жилья. Предоставление коммунальных услуг входит в обязанности по управлению многоквартирным домом.
Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, касающиеся порядка оплаты коммунальных услуг, регулируют отношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, то есть, между ТСЖ "Молодежный-2" (исполнитель коммунальных услуг) гражданами (потребителями).
Право приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) действующим законодательством предоставлено собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом.
Заключив с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку энергоресурсов, в том числе, необходимых для оказания коммунальных услуг электроснабжения, приняв обязательство по приему всего объема энергоресурсов, ТСЖ "Молодежный-2" с учетом положений пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации является обязанной стороной по оплате принятых энергоресурсов.
При таких условиях, возложение обязанности по оплате принятой электрической энергии на абонента по договору, покупателя электрической энергии является правомерным. Следовательно, пункт 5.1. правомерно и обоснованно принят судом в редакции ответчика.
Кроме того, исходя из положений пункта 3 статьи 308, статей 421 и 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор становится обязательным для его сторон, но не может устанавливать обязанности для иного лица, не являющегося его участником. Следовательно, указание в договоре, заключаемом между ООО "Энергосетевая компания" и ТСЖ "Молодежный-2", в качестве обязанных лиц собственников и нанимателей жилых помещений, не являющихся сторонами договора, является неправомерным.
Указание заявителем апелляционной жалобы со ссылкой на пункт 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики на право энергосбытовой организации на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений является необоснованным, поскольку указанное право энергоснабжающей организации не влечет возникновения у собственников и нанимателей соответствующей обязанности.
Пункт 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178 принят судом в редакции: "На балансе и в эксплуатации сетевой организации находится электрооборудование ТП-40".
При определении содержания указанного пункта арбитражный суд исходил из того, что стороны в судебном заседании пришли к соглашению о включении указанного пункта в редакции ответчика.
В апелляционной жалобе истец, указывая на необходимость изменения решения арбитражного суда в части изложения пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178, и, настаивая на редакции: "на балансе и эксплуатации сетевой организации находятся электрооборудование ТП-40 и 2 КЛ-0,4 кВ (от ТП-40 до потребителя)" - не приводит доводы в обоснование заявленного требования. Доказательства нахождения кабельной линии на балансе ООО "Энергосетевая компания" в материалы дела не представлены. Пунктом 3 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178, редакция которого принята судом и не обжалуется сторонами, установлено, что границей балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сетевой организации являются кабельные наконечники в РУ-0,4 кВ ТП-40.
С учетом изложенного основания для изменения пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178 отсутствуют.
Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, проверив законность решения Арбитражного суда Ивановской области в обжалуемой части, считает решение законным и обоснованным; судом первой инстанции правильно применены нормы материального права; судом дана надлежащая оценка представленным в материалы дела доказательствам и доводам сторон.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
При таких условиях основания для изменения решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная заявителем при обращении с апелляционной жалобой, возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.05.2008 по делу N А17-6407/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Молодежный-2" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Л.В.ГУБИНА
Т.Е.ПУРТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.08.2008 ПО ДЕЛУ N А17-6407/2007
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2008 г. по делу N А17-6407/2007
20 августа 2008 года
20 августа 2008 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Губиной Л.В., Пуртовой Т.Е.
при ведении протокола судебного заседания судьей Тетерваком А.В.,
при участии в заседании представителей сторон:
от истца: Куклев В.Д., председатель ЖСК,
от ответчика: Громова Ю.В., доверенность N 85 от 05.03.08 г.,
от третьего лица:
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца жилищно-строительного кооператива "Молодежный-2"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.05.2008 по делу N А17-6407/2007, принятое судом в составе судьи Ильичевой О.А.,
по иску жилищно-строительного кооператива "Молодежный-2"
к обществу с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания",
третьи лица: муниципальное унитарное предприятие "Кохомские электрические сети", Администрация городского округа Кохма -
о разрешении разногласий, возникших при заключении договора,
установил:
Жилищно-строительный кооператив "Молодежный-2" (далее - ЖСК "Молодежный-2", истец) обратился в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энергосетевая компания" (далее - ООО "Энергосетевая компания", ответчик) об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения от 01.08.2006 N 808эК, уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит принять пункт 2.1. договора, пункт 5.1. договора, пункты 3, 6, 7 Акта разграничения балансовой принадлежности в редакции истца.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 27.05.2008 пункт 2.1. договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК принят в редакции истца. Пункт 5.1. договора принят в редакции ответчика. Пункты 3 и 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности приняты в редакции ответчика. Редакция пункта 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности установлена судом.
Не согласившись с принятым решением в части определения редакции пункта 5.1. договора и пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, ЖСК "Молодежный-2" обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Ивановской области изменить частично:
- - отменить принятый судом пункт 5.1. и принять пункт 5.1. договора в редакции истца: "Плательщиками платы за потребленную в местах общего пользования электрическую энергию является ЖСК "Молодежный-2", а за потребленную электрическую энергию в жилых помещениях плательщиками являются собственники и наниматели этих помещений, которые обязаны самостоятельно осуществлять платежи за электрическую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии на основании выставляемых поставщиком платежных документов на расчетный счет и (или) в кассу поставщика в течение 10 дней с момента получения плательщиком платежного документа";
- - отменить принятый судом пункт 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности и принять его в редакции истца: "на балансе и в эксплуатации сетевой организации находятся электрооборудование ТП-40 и 2 К0,4 кВ (от ТП-40 до потребителя)".
Заявитель апелляционной жалобы полагает, что принятая судом формулировка пункта 5.1. договора не соответствует действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела и должна быть принята в редакции истца с учетом требований пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" от 31.08.2006 N 530 и поскольку на момент принятия судом решения фактически сложившиеся договорные отношения с гражданами-потребителями не прекращены и продолжали действовать и оплата коммунальных услуг осуществлялась гражданами в адрес энергоснабжающей организации в соответствии с решением общего собрания ЖСК.
Истец считает, что суд дал неправильную оценку приведенных доказательств, не оценил приведенные доказательства и доводы истца, не правильно применил нормы законодательства, регулирующие спорные отношения, что привело к вынесению незаконного решения.
Заявитель апелляционной жалобы считает незаконной редакцию пункта 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, в которой указано, что кабельная линия 0,4 Кв от ТП-40 до дома 57 по ул. Кочетовой г. Кохма - не находится ни на балансе истца, ни на балансе ответчика.
ООО "Энергосетевая компания" в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение Арбитражного суда Ивановской области без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Ответчик, настаивая на предложенной им редакции пункта 5.1. договора указывает, что ООО "Энергосетевая компания" не обязано принимать плату за электроэнергию от жителей многоквартирных домов и выставлять в их адрес счета, поскольку является ресурсоснабжающей организацией, а исполнителем коммунальных услуг, на которого распространяются положения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, является ЖСК "Молодежный-2". Ответчик указывает, что поскольку решить вопрос о принадлежности сетей от ТП-40 до жилого дома не представляется возможным, является правильной редакция пункта 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, изложенная судом.
Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном в статьях 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части - в части определения редакции пункта 5.1. договора электроснабжения от 01.08.2006 N 828эК и пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности - в отсутствие возражений сторон.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы и изменения решения арбитражного суда отсутствуют в силу следующего.
Как следует из материалов дела, ООО "Энергосетевая компания" направила в адрес истца проект договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК, который был подписан ЖСК "Молодежный-2" с протоколом разногласий и направлен ответчику. Ответчик 20.06.2007 в целях урегулирования разногласий, возникших при заключении договора поставки электрической энергии, направил истца протокол согласования разногласий. Указанный протокол ЖСК "Молодежный-2" не подписан и не возвращен в адрес ООО "Энергосетевая компания".
Письмом от 10.10.2007 N 001-09/к-489 ответчик направил истцу дополнительное соглашение N 1 к договору поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК, а также акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178. ООО "Энергосетевая компания" предложило изменить редакцию, в том числе пункта 5.1., который остался не согласованным, а также дополнить договор Актом разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178.
В протоколе разногласий направленном истцом, ЖСК "Молодежный-2" не согласилось с редакцией пунктов 2.1. и 5.1. договора и пунктов 3, 6, 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности.
Недостижение соглашения по указанным пунктам явилось основанием для обращения ЖСК "Молодежный-2" в арбитражный суд.
На основании статей 426 и 539 Гражданского кодекса Российской Федерации суд правомерно признал договор от 01.11.2005 N 7КТ-2005 публичным договором.
Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Судом первой инстанции в решении определена редакция пунктов 2.1. и 5.1. договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК и пунктов 3, 6, 7 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности.
Арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии с требованиями заявителя апелляционной жалобы проверяет законность и обоснованность принятия судом редакции пункта 5.1. договора поставки электрической энергии от 01.08.2006 N 808эК и пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности.
Пункт 5.1. договора принят судом в редакции ответчика: "Оплата электроэнергии осуществляется покупателем самостоятельно платежными поручениями на расчетный счет, указанный поставщиком, либо в кассу поставщика до 10 числа месяца, следующего за месяцем поставки электрической энергии, по фактическим показаниям приборов учета электрической энергии".
Истец настаивает на изложении пункта 5.1. договора в следующей редакции: "Плательщиками платы за потребленную в местах общего пользования электрическую энергию является ЖСК "Молодежный-2", а за потребленную электрическую энергию в жилых помещениях - собственники и наниматели этих помещений, которые обязаны самостоятельно осуществлять платежи за электрическую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии на основании выставляемых поставщиком платежных документов на расчетный счет и (или) в кассу поставщика в течение 10 дней с момента получения плательщиком платежного документа".
Таким образом, при установлении условий пункта 5.1. договора спор между сторонами возник по поводу определения лиц, обязанных оплачивать поставленную по договору электрическую энергию.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, считая правомерным вывод арбитражного суда первой инстанции о принятии спорного пункта договора в редакции ответчика, исходит из следующего.
В соответствии с согласованными сторонами условиями договора поставки электрической энергии ТСЖ "Молодежный-2" приняты обязательства принимать от поставщика в точках поставки электрическую энергию. Поставка электрической энергии осуществляется в адрес ЖСК "Молодежный-2", который является абонентом по договору энергоснабжения.
Согласно пункту 88 постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" собственники жилых помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услуги электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определены следующие способы управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики установлено, что приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) вправе собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом.
Абонентом по рассматриваемому договору поставки электрической энергии является товарищество собственников жилья.
Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 исполнителями коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
По правилам статей 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищных кооператив или специализированный потребительский кооператив.
Пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики установлено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (пункт 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в рассматриваемых отношениях ООО "Энергосетевая компания" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электрической энергии в адрес ТСЖ "Молодежный-2". ТСЖ "Молодежный-2" является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан-потребителей, проживающих в жилом доме 57 по ул. Кочетовой г. Кохма. Собственники дома 57 по ул. Кочетовой г. Кохма избрали способ управления общим имуществом в форме объединения в товарищество собственников жилья. Предоставление коммунальных услуг входит в обязанности по управлению многоквартирным домом.
Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, касающиеся порядка оплаты коммунальных услуг, регулируют отношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, то есть, между ТСЖ "Молодежный-2" (исполнитель коммунальных услуг) гражданами (потребителями).
Право приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) действующим законодательством предоставлено собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом.
Заключив с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку энергоресурсов, в том числе, необходимых для оказания коммунальных услуг электроснабжения, приняв обязательство по приему всего объема энергоресурсов, ТСЖ "Молодежный-2" с учетом положений пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации является обязанной стороной по оплате принятых энергоресурсов.
При таких условиях, возложение обязанности по оплате принятой электрической энергии на абонента по договору, покупателя электрической энергии является правомерным. Следовательно, пункт 5.1. правомерно и обоснованно принят судом в редакции ответчика.
Кроме того, исходя из положений пункта 3 статьи 308, статей 421 и 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор становится обязательным для его сторон, но не может устанавливать обязанности для иного лица, не являющегося его участником. Следовательно, указание в договоре, заключаемом между ООО "Энергосетевая компания" и ТСЖ "Молодежный-2", в качестве обязанных лиц собственников и нанимателей жилых помещений, не являющихся сторонами договора, является неправомерным.
Указание заявителем апелляционной жалобы со ссылкой на пункт 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики на право энергосбытовой организации на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений является необоснованным, поскольку указанное право энергоснабжающей организации не влечет возникновения у собственников и нанимателей соответствующей обязанности.
Пункт 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178 принят судом в редакции: "На балансе и в эксплуатации сетевой организации находится электрооборудование ТП-40".
При определении содержания указанного пункта арбитражный суд исходил из того, что стороны в судебном заседании пришли к соглашению о включении указанного пункта в редакции ответчика.
В апелляционной жалобе истец, указывая на необходимость изменения решения арбитражного суда в части изложения пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178, и, настаивая на редакции: "на балансе и эксплуатации сетевой организации находятся электрооборудование ТП-40 и 2 КЛ-0,4 кВ (от ТП-40 до потребителя)" - не приводит доводы в обоснование заявленного требования. Доказательства нахождения кабельной линии на балансе ООО "Энергосетевая компания" в материалы дела не представлены. Пунктом 3 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178, редакция которого принята судом и не обжалуется сторонами, установлено, что границей балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сетевой организации являются кабельные наконечники в РУ-0,4 кВ ТП-40.
С учетом изложенного основания для изменения пункта 6 Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности от 01.08.2007 N Кох-178 отсутствуют.
Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, проверив законность решения Арбитражного суда Ивановской области в обжалуемой части, считает решение законным и обоснованным; судом первой инстанции правильно применены нормы материального права; судом дана надлежащая оценка представленным в материалы дела доказательствам и доводам сторон.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
При таких условиях основания для изменения решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная заявителем при обращении с апелляционной жалобой, возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.05.2008 по делу N А17-6407/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Молодежный-2" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Л.В.ГУБИНА
Т.Е.ПУРТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)