Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 февраля 2011 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляшовой Т.М.,
судей Тетервака А.В., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шмыриной А.М.,
при участии в судебном заседании представителя истца Дзуцевой О.В.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Вуктылжилкомхоз"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 по делу N А29-5521/2010, принятое судом в составе судьи Василевской Ж.А.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Вуктыльская жилищно-коммунальная компания"
к открытому акционерному обществу "Вуктылжилкомхоз"
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Вуктыльская жилищно-коммунальная компания" (далее - истец, ООО "ВЖКК") обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Коми к открытому акционерному обществу "Вуктылжилкомхоз" (далее - ответчик, управляющая организация, заявитель) о взыскании (с учетом уточнения) 4 442 621 руб. 25 коп. задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в период с 01.01.2010 по 28.02.2010.
Ответчик с иском не согласен, указал на возможность перечисления денежных средств только при их непосредственной оплате населением.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 с ответчика в пользу истца взыскано 4 442 621 руб. 25 коп. задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в период с 01.01.2010 по 28.02.2010 и 45 213 руб. 11 коп. государственной пошлины.
Ответчик с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, непосредственными потребителями энергоресурсов являются собственники помещений в многоквартирном доме, а не управляющая организация, в связи с чем, ОАО "Вуктылжилкомхоз" не является надлежащим ответчиком по данному делу.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил, в судебном заседании апелляционного суда опроверг доводы апелляционной жалобы.
Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, ОАО "Вуктылжилкомхоз" является управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирных домов.
01.01.2010 истец (теплоснабжающая организация) и ответчик (агент) заключили договор N 56-Т поставки тепловой энергии потребителям на нужды отопления и горячего водоснабжения, срок действия которого определен с 01.01.2010 по 31.12.2010. Посредством заключения данного договора сторонами урегулированы отношения, связанные с поставкой тепловой энергии потребителям, занимающим помещения в многоквартирных домах, приведенных в Приложении N 1 к договору, на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Оплата тепловой энергии производится потребителями за количество тепловой энергии и объем горячей воды, определяемые в соответствии с пунктом 6.3 договора, по тарифам, утвержденным в установленном порядке (пункт 7.2 договора).
В соответствии с пунктом 10.1 договора истец не вправе требовать от агента оплаты задолженности за оказанные услуги, не оплаченные потребителями.
На аналогичных условиях 01.01.2010 на срок до 31.12.2010 заключен между ООО "ВЖКК" и ОАО "Вуктылжилкомхоз" договор N 56-В на прием и очистку сточных вод.
Истец, свои обязательства по указанным договорам в период с 01.01.2010 по 28.02.2010 выполнил.
Ответчик, акты об оказанных услугах не подписал, счета-фактуры не оплатил.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по данному делу.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поскольку не является фактическим потребителем поставляемых истцом населению энергоресурсов.
Указанный довод заявителя отклоняется апелляционным судом, как основанный на ошибочном толковании норм материального права.
Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В силу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Управляющая компания является исполнителем, который является юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, предоставляющим коммунальные услуги, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
ОАО "Вуктылжилкомхоз" является управляющей организацией, многоквартирных домов, указанных в расчете. Данный факт заявителем не оспаривается.
Обязанность избранной управляющей организации предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме вытекает из положений пункта 49 Правил N 307 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, являясь исполнителем коммунальной услуги для граждан, на ответчика в силу вышеуказанных правовых норм, возложена обязанность по приобретению и оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. Учитывая вышеизложенное, оплата гражданами полученной тепловой энергии и воды непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, не является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований на оставшуюся сумму долга.
На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение)) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Факт получения, объем и качество полученного энергоресурса ответчик не оспаривает.
Рассмотрев представленные в материалы дела расчеты количества и стоимости поставленного энергоресурса, апелляционный суд считает правомерным взыскание судом первой инстанции имеющейся задолженности, рассчитанной утвержденным тарифом по нормативам потребления.
В соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.
Доказательств, опровергающих обжалуемые выводы суда первой инстанции, в материалах дела не имеется.
Учитывая, что факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств подтверждается материалами дела, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что требование истца о взыскании с ответчика долга в сумме 4 442 621 руб. 25 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению.
Прочие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого решения и не являются основанием для его отмены или изменения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании вышеизложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 по делу N А29-5521/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Вуктылжилкомхоз" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.02.2011 ПО ДЕЛУ N А29-5521/2010
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2011 г. по делу N А29-5521/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 февраля 2011 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляшовой Т.М.,
судей Тетервака А.В., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шмыриной А.М.,
при участии в судебном заседании представителя истца Дзуцевой О.В.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Вуктылжилкомхоз"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 по делу N А29-5521/2010, принятое судом в составе судьи Василевской Ж.А.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Вуктыльская жилищно-коммунальная компания"
к открытому акционерному обществу "Вуктылжилкомхоз"
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Вуктыльская жилищно-коммунальная компания" (далее - истец, ООО "ВЖКК") обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Коми к открытому акционерному обществу "Вуктылжилкомхоз" (далее - ответчик, управляющая организация, заявитель) о взыскании (с учетом уточнения) 4 442 621 руб. 25 коп. задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в период с 01.01.2010 по 28.02.2010.
Ответчик с иском не согласен, указал на возможность перечисления денежных средств только при их непосредственной оплате населением.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 с ответчика в пользу истца взыскано 4 442 621 руб. 25 коп. задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в период с 01.01.2010 по 28.02.2010 и 45 213 руб. 11 коп. государственной пошлины.
Ответчик с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, непосредственными потребителями энергоресурсов являются собственники помещений в многоквартирном доме, а не управляющая организация, в связи с чем, ОАО "Вуктылжилкомхоз" не является надлежащим ответчиком по данному делу.
Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил, в судебном заседании апелляционного суда опроверг доводы апелляционной жалобы.
Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, ОАО "Вуктылжилкомхоз" является управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирных домов.
01.01.2010 истец (теплоснабжающая организация) и ответчик (агент) заключили договор N 56-Т поставки тепловой энергии потребителям на нужды отопления и горячего водоснабжения, срок действия которого определен с 01.01.2010 по 31.12.2010. Посредством заключения данного договора сторонами урегулированы отношения, связанные с поставкой тепловой энергии потребителям, занимающим помещения в многоквартирных домах, приведенных в Приложении N 1 к договору, на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Оплата тепловой энергии производится потребителями за количество тепловой энергии и объем горячей воды, определяемые в соответствии с пунктом 6.3 договора, по тарифам, утвержденным в установленном порядке (пункт 7.2 договора).
В соответствии с пунктом 10.1 договора истец не вправе требовать от агента оплаты задолженности за оказанные услуги, не оплаченные потребителями.
На аналогичных условиях 01.01.2010 на срок до 31.12.2010 заключен между ООО "ВЖКК" и ОАО "Вуктылжилкомхоз" договор N 56-В на прием и очистку сточных вод.
Истец, свои обязательства по указанным договорам в период с 01.01.2010 по 28.02.2010 выполнил.
Ответчик, акты об оказанных услугах не подписал, счета-фактуры не оплатил.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по данному делу.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.
В апелляционной жалобе заявитель указывает, что не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поскольку не является фактическим потребителем поставляемых истцом населению энергоресурсов.
Указанный довод заявителя отклоняется апелляционным судом, как основанный на ошибочном толковании норм материального права.
Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В силу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Управляющая компания является исполнителем, который является юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, предоставляющим коммунальные услуги, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
ОАО "Вуктылжилкомхоз" является управляющей организацией, многоквартирных домов, указанных в расчете. Данный факт заявителем не оспаривается.
Обязанность избранной управляющей организации предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме вытекает из положений пункта 49 Правил N 307 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, являясь исполнителем коммунальной услуги для граждан, на ответчика в силу вышеуказанных правовых норм, возложена обязанность по приобретению и оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. Учитывая вышеизложенное, оплата гражданами полученной тепловой энергии и воды непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, не является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований на оставшуюся сумму долга.
На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение)) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Факт получения, объем и качество полученного энергоресурса ответчик не оспаривает.
Рассмотрев представленные в материалы дела расчеты количества и стоимости поставленного энергоресурса, апелляционный суд считает правомерным взыскание судом первой инстанции имеющейся задолженности, рассчитанной утвержденным тарифом по нормативам потребления.
В соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.
Доказательств, опровергающих обжалуемые выводы суда первой инстанции, в материалах дела не имеется.
Учитывая, что факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств подтверждается материалами дела, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что требование истца о взыскании с ответчика долга в сумме 4 442 621 руб. 25 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению.
Прочие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого решения и не являются основанием для его отмены или изменения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании вышеизложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2010 по делу N А29-5521/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Вуктылжилкомхоз" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.М.ПОЛЯШОВА
Судьи
А.В.ТЕТЕРВАК
Т.В.ЧЕРНИГИНА
А.В.ТЕТЕРВАК
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)