Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 3 марта 2006 года Дело N А13-6292/2005-02
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Кустова А.А., Тарасюка И.М., рассмотрев 01.03.2006 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Дом на Пречистенской" на решение от 14.10.2005 (судья Ваулина Т.Н.) и постановление апелляционной инстанции от 02.12.2005 (судьи Кургин А.Ф., Романова А.В., Сахарова Е.Г.) Арбитражного суда Вологодской области по делу N А13-6292/2005-02,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Вологдаэнерго" (далее - ОАО "Вологдаэнерго") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к товариществу собственников жилья "Дом на Пречистенской" (далее - ТСЖ) о взыскании 57321 руб. 40 коп. задолженности по договору от 12.10.2004 N 4012 на продажу тепловой энергии за период с 01.02.2005 по 31.05.2005.
Решением от 14.10.2005, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 02.12.2005, иск полностью удовлетворен.
В кассационной жалобе ТСЖ просит отменить принятые по делу судебные акты и в иске отказать, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, однако в судебное заседание своих представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, 12.10.2004 между ОАО "Вологдаэнерго" (продавец) и ТСЖ (потребитель) заключен договор N 4012 на продажу тепловой энергии, по условиям которого продавец обязуется отпускать, а потребитель - принимать и своевременно оплачивать тепловую энергию на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение жилого дома по адресу: г. Вологда, Пречистенская наб., 70, в котором находится 9 квартир, гаражи, теплопункт, тренажерный зал, коридор, административные помещения. В соответствии с пунктом 2 договора общая отапливаемая площадь дома составляет 2146,3 кв.м, тариф на отопление которой установлен в размере 138,93 руб./Гкал, включая НДС, а тариф на горячее водоснабжение - 277,85 руб./Гкал, включая НДС. Годовое количество тепловой энергии составляет 579,38 Гкал.
В качестве особой отметки об условиях и порядке отпуска тепловой энергии в договоре указано, что с 01.01.2005 тариф на отопление составляет 277,85 руб./Гкал, включая НДС.
Стороны установили следующие условия договора:
- - отпущенную тепловую энергию потребитель оплачивает по тарифу, утвержденному в установленном порядке (пункт 6);
- - учет отпущенной потребителю теплоэнергии с учетом теплопотерь от границы раздела балансовой принадлежности до места установки прибора учета производится на основании прибора учета (пункт 21);
- - по вопросам, не оговоренным договором, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правилами пользования тепловой энергией для промышленных и коммунальных предприятий, Правилами учета тепловой энергии, Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей, стороны руководствуются законами и другими нормативными актами (пункт 36);
- - договор заключен сроком с 01.10.2004 по 31.12.2005 с последующей пролонгацией в случае отсутствия заявления одной из сторон об отказе или пересмотре договора (пункт 1).
Наличие у ТСЖ задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 01.02.2005 по 31.05.2005, послужило основанием для обращения ОАО "Вологдаэнерго" в арбитражный суд с настоящим иском.
По утверждению истца, расчет задолженности произведен им в соответствии с приложением N 3 к решению Вологодской городской Думы от 22.04.2004 N 34 "Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" в редакции решения Вологодской городской Думы от 24.06.2004 N 62.
Названным решением (приложение N 3) установлен следующий порядок оплаты населением коммунальных услуг по теплоснабжению:
- - в случае нормативного потребления коммунальные услуги по теплоснабжению оплачиваются по тарифу 277,85 руб./Гкал;
- - в случае потребления тепловой энергии сверх установленных нормативов коммунальные услуги по теплоснабжению оплачиваются по тарифу 463,08 руб./Гкал (100%).
Приложением N 1 установлены нормативы потребления коммунальных услуг по теплоснабжению для населения.
Спор по количеству отпущенной ТСЖ в рассматриваемый период теплоэнергии между сторонами отсутствует.
Сторонами также не оспаривается, что полученная ТСЖ в спорный период теплоэнергия оплачена последним, исходя из показаний прибора учета по тарифу 277,85 руб./Гкал.
Спор между сторонами возник по поводу применяемых тарифов.
По мнению истца, в рассматриваемый период имело место потребление ответчиком коммунальных услуг по теплоснабжению сверх установленных нормативов в отношении имеющихся в доме нежилых помещений (тренажерного зала, гаражей и др.). Истец полагает, что данные услуги должны быть оплачены по тарифу 463,08 руб./Гкал, ссылаясь на разъяснения Вологодской городской Думы, изложенные в письме от 18.04.2005 N к79.
Возражая против иска, ТСЖ указывает на то, что отпущенная истцом в спорный период тепловая энергия потреблена ответчиком в пределах установленных нормативов потребления и полностью оплачена. По утверждению ТСЖ, сверхнормативное потребление тепловой энергии в спорный период не осуществлялось. Кроме того, ТСЖ считает, что тариф 463,08 руб./Гкал (100%) неприменим для расчета размера платы за теплоснабжение имеющихся в доме нежилых помещений (тренажерного зала, гаражей и др.), поскольку ТСЖ является единым жилым комплексом и для оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению дома должен применяться тариф, установленный Вологодской городской Думой для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, а именно: 277,85 руб./Гкал (60%) за нормативное потребление тепловой энергии, 463,08 руб./Гкал (100%) за потребление теплоэнергии сверх установленных нормативов потребления. Указанный тариф применяется к общей площади ТСЖ без разделения на жилые и нежилые помещения, без учета количества зарегистрированных в доме граждан, как это разъяснено в письме Вологодской городской Думы от 12.09.2005 N к206.
Удовлетворяя иск в полном объеме, суд первой инстанции, отдав предпочтение разъяснению, содержащемуся в письме Вологодской городской Думы от 18.04.2005 N к79, пришел к выводу, что расчет суммы задолженности произведен истцом правильно.
Апелляционная инстанция полностью согласилась с выводами суда первой инстанции.
Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, кассационная инстанция не может согласиться с принятыми по делу судебными актами и считает их не соответствующими материалам дела и требованиям закона.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 421 указанного кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Договором от 12.10.2004 N 4012 установлено, что отпущенную тепловую энергию потребитель оплачивает по тарифу, утвержденному в установленном порядке (пункт 6), а учет отпущенной потребителю теплоэнергии с учетом теплопотерь от границы раздела балансовой принадлежности до места установки прибора учета производится на основании прибора учета (пункт 21).
В соответствии с приложением N 11 к названному решению Вологодской городской Думы оплата сверхнормативного потребления коммунальных услуг (горячего водоснабжения и отопления) производится сверх социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Для целей настоящего решения под социальной нормой площади жилья понимается размер площади жилья, утвержденный постановлением губернатора области. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены в приложении N 1.
В соответствии с пунктом 2.4 приложения N 11 оплата в полном размере экономически обоснованного тарифа:
- - отопления, горячего водоснабжения при наличии индивидуальных приборов учета и превышении нормативов потребления производится согласно приложению N 3 к настоящему решению;
- - отопления при отсутствии индивидуальных приборов учета и превышении социальной нормы площади жилья производится согласно приложению N 6 к настоящему решению.
По утверждению истца, он производил начисление платы за теплоснабжение нормативной и сверхнормативной жилой площади по тарифам, утвержденным в приложении N 3 к названному решению Вологодской городской Думы (том 1, листы дела 33 - 35). В то же время истец ссылается на отсутствие индивидуальных приборов учета в каждой квартире и не представил никаких доказательств, подтверждающих факт превышения ТСЖ нормативов потребления, установленных в приложении N 1. Одновременно истец ссылается на общую полезную площадь дома, на отапливаемую площадь, на площадь жилых и нежилых помещений, на социальные нормы площади жилья (том 1, листы дела 33 - 35, 90 - 93).
При этом в материалах дела отсутствуют выставленные истцом ответчику в спорный период счета и расчет исковых требований.
С учетом изложенного кассационная инстанция пришла к выводу о необоснованности иска по размеру.
При таких обстоятельствах принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а в удовлетворении иска ОАО "Вологдаэнерго" следует отказать.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Из материалов дела видно, что открытое акционерное общество "Вологодская ТЭЦ" (далее - ОАО Вологодская ТЭЦ") подало суду апелляционной инстанции заявление о проведении в связи с реорганизацией истца процессуального правопреемства путем замены ОАО "Вологдаэнерго" на его правопреемника - ОАО "Вологодская ТЭЦ" (том 1, листы дела 78 - 89). Протокольным определением от 30.11.2005 апелляционная инстанция, рассмотрев указанное заявление, произвела замену истца на ОАО "Вологодская сбытовая компания" (том 1, лист дела 143). Следует отметить, что в соответствии со статьей 48 АПК РФ правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса, в том числе на стадии исполнения судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Вологодской области от 02.12.2005 по делу N А13-6292/2005-02 оставить в силе в части возврата товариществу собственников жилья "Дом на Пречистенской" из федерального бюджета государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 110 руб., излишне перечисленной по платежному поручению от 02.11.2005 N 18.
Решение от 14.10.2005 и постановление апелляционной инстанции в остальной части того же суда по тому же делу отменить.
В иске отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Вологдаэнерго" в пользу товарищества собственников жилья "Дом на Пречистенской" 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной и кассационной жалобам.
Председательствующий
СОСНИНА О.Г.
Судьи
КУСТОВ А.А.
ТАРАСЮК И.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 03.03.2006 ПО ДЕЛУ N А13-6292/2005-02
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2006 года Дело N А13-6292/2005-02
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Кустова А.А., Тарасюка И.М., рассмотрев 01.03.2006 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Дом на Пречистенской" на решение от 14.10.2005 (судья Ваулина Т.Н.) и постановление апелляционной инстанции от 02.12.2005 (судьи Кургин А.Ф., Романова А.В., Сахарова Е.Г.) Арбитражного суда Вологодской области по делу N А13-6292/2005-02,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Вологдаэнерго" (далее - ОАО "Вологдаэнерго") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к товариществу собственников жилья "Дом на Пречистенской" (далее - ТСЖ) о взыскании 57321 руб. 40 коп. задолженности по договору от 12.10.2004 N 4012 на продажу тепловой энергии за период с 01.02.2005 по 31.05.2005.
Решением от 14.10.2005, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 02.12.2005, иск полностью удовлетворен.
В кассационной жалобе ТСЖ просит отменить принятые по делу судебные акты и в иске отказать, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, однако в судебное заседание своих представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, 12.10.2004 между ОАО "Вологдаэнерго" (продавец) и ТСЖ (потребитель) заключен договор N 4012 на продажу тепловой энергии, по условиям которого продавец обязуется отпускать, а потребитель - принимать и своевременно оплачивать тепловую энергию на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение жилого дома по адресу: г. Вологда, Пречистенская наб., 70, в котором находится 9 квартир, гаражи, теплопункт, тренажерный зал, коридор, административные помещения. В соответствии с пунктом 2 договора общая отапливаемая площадь дома составляет 2146,3 кв.м, тариф на отопление которой установлен в размере 138,93 руб./Гкал, включая НДС, а тариф на горячее водоснабжение - 277,85 руб./Гкал, включая НДС. Годовое количество тепловой энергии составляет 579,38 Гкал.
В качестве особой отметки об условиях и порядке отпуска тепловой энергии в договоре указано, что с 01.01.2005 тариф на отопление составляет 277,85 руб./Гкал, включая НДС.
Стороны установили следующие условия договора:
- - отпущенную тепловую энергию потребитель оплачивает по тарифу, утвержденному в установленном порядке (пункт 6);
- - учет отпущенной потребителю теплоэнергии с учетом теплопотерь от границы раздела балансовой принадлежности до места установки прибора учета производится на основании прибора учета (пункт 21);
- - по вопросам, не оговоренным договором, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правилами пользования тепловой энергией для промышленных и коммунальных предприятий, Правилами учета тепловой энергии, Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей, стороны руководствуются законами и другими нормативными актами (пункт 36);
- - договор заключен сроком с 01.10.2004 по 31.12.2005 с последующей пролонгацией в случае отсутствия заявления одной из сторон об отказе или пересмотре договора (пункт 1).
Наличие у ТСЖ задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 01.02.2005 по 31.05.2005, послужило основанием для обращения ОАО "Вологдаэнерго" в арбитражный суд с настоящим иском.
По утверждению истца, расчет задолженности произведен им в соответствии с приложением N 3 к решению Вологодской городской Думы от 22.04.2004 N 34 "Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" в редакции решения Вологодской городской Думы от 24.06.2004 N 62.
Названным решением (приложение N 3) установлен следующий порядок оплаты населением коммунальных услуг по теплоснабжению:
- - в случае нормативного потребления коммунальные услуги по теплоснабжению оплачиваются по тарифу 277,85 руб./Гкал;
- - в случае потребления тепловой энергии сверх установленных нормативов коммунальные услуги по теплоснабжению оплачиваются по тарифу 463,08 руб./Гкал (100%).
Приложением N 1 установлены нормативы потребления коммунальных услуг по теплоснабжению для населения.
Спор по количеству отпущенной ТСЖ в рассматриваемый период теплоэнергии между сторонами отсутствует.
Сторонами также не оспаривается, что полученная ТСЖ в спорный период теплоэнергия оплачена последним, исходя из показаний прибора учета по тарифу 277,85 руб./Гкал.
Спор между сторонами возник по поводу применяемых тарифов.
По мнению истца, в рассматриваемый период имело место потребление ответчиком коммунальных услуг по теплоснабжению сверх установленных нормативов в отношении имеющихся в доме нежилых помещений (тренажерного зала, гаражей и др.). Истец полагает, что данные услуги должны быть оплачены по тарифу 463,08 руб./Гкал, ссылаясь на разъяснения Вологодской городской Думы, изложенные в письме от 18.04.2005 N к79.
Возражая против иска, ТСЖ указывает на то, что отпущенная истцом в спорный период тепловая энергия потреблена ответчиком в пределах установленных нормативов потребления и полностью оплачена. По утверждению ТСЖ, сверхнормативное потребление тепловой энергии в спорный период не осуществлялось. Кроме того, ТСЖ считает, что тариф 463,08 руб./Гкал (100%) неприменим для расчета размера платы за теплоснабжение имеющихся в доме нежилых помещений (тренажерного зала, гаражей и др.), поскольку ТСЖ является единым жилым комплексом и для оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению дома должен применяться тариф, установленный Вологодской городской Думой для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, а именно: 277,85 руб./Гкал (60%) за нормативное потребление тепловой энергии, 463,08 руб./Гкал (100%) за потребление теплоэнергии сверх установленных нормативов потребления. Указанный тариф применяется к общей площади ТСЖ без разделения на жилые и нежилые помещения, без учета количества зарегистрированных в доме граждан, как это разъяснено в письме Вологодской городской Думы от 12.09.2005 N к206.
Удовлетворяя иск в полном объеме, суд первой инстанции, отдав предпочтение разъяснению, содержащемуся в письме Вологодской городской Думы от 18.04.2005 N к79, пришел к выводу, что расчет суммы задолженности произведен истцом правильно.
Апелляционная инстанция полностью согласилась с выводами суда первой инстанции.
Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, кассационная инстанция не может согласиться с принятыми по делу судебными актами и считает их не соответствующими материалам дела и требованиям закона.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 421 указанного кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Договором от 12.10.2004 N 4012 установлено, что отпущенную тепловую энергию потребитель оплачивает по тарифу, утвержденному в установленном порядке (пункт 6), а учет отпущенной потребителю теплоэнергии с учетом теплопотерь от границы раздела балансовой принадлежности до места установки прибора учета производится на основании прибора учета (пункт 21).
В соответствии с приложением N 11 к названному решению Вологодской городской Думы оплата сверхнормативного потребления коммунальных услуг (горячего водоснабжения и отопления) производится сверх социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Для целей настоящего решения под социальной нормой площади жилья понимается размер площади жилья, утвержденный постановлением губернатора области. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены в приложении N 1.
В соответствии с пунктом 2.4 приложения N 11 оплата в полном размере экономически обоснованного тарифа:
- - отопления, горячего водоснабжения при наличии индивидуальных приборов учета и превышении нормативов потребления производится согласно приложению N 3 к настоящему решению;
- - отопления при отсутствии индивидуальных приборов учета и превышении социальной нормы площади жилья производится согласно приложению N 6 к настоящему решению.
По утверждению истца, он производил начисление платы за теплоснабжение нормативной и сверхнормативной жилой площади по тарифам, утвержденным в приложении N 3 к названному решению Вологодской городской Думы (том 1, листы дела 33 - 35). В то же время истец ссылается на отсутствие индивидуальных приборов учета в каждой квартире и не представил никаких доказательств, подтверждающих факт превышения ТСЖ нормативов потребления, установленных в приложении N 1. Одновременно истец ссылается на общую полезную площадь дома, на отапливаемую площадь, на площадь жилых и нежилых помещений, на социальные нормы площади жилья (том 1, листы дела 33 - 35, 90 - 93).
При этом в материалах дела отсутствуют выставленные истцом ответчику в спорный период счета и расчет исковых требований.
С учетом изложенного кассационная инстанция пришла к выводу о необоснованности иска по размеру.
При таких обстоятельствах принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а в удовлетворении иска ОАО "Вологдаэнерго" следует отказать.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Из материалов дела видно, что открытое акционерное общество "Вологодская ТЭЦ" (далее - ОАО Вологодская ТЭЦ") подало суду апелляционной инстанции заявление о проведении в связи с реорганизацией истца процессуального правопреемства путем замены ОАО "Вологдаэнерго" на его правопреемника - ОАО "Вологодская ТЭЦ" (том 1, листы дела 78 - 89). Протокольным определением от 30.11.2005 апелляционная инстанция, рассмотрев указанное заявление, произвела замену истца на ОАО "Вологодская сбытовая компания" (том 1, лист дела 143). Следует отметить, что в соответствии со статьей 48 АПК РФ правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса, в том числе на стадии исполнения судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Вологодской области от 02.12.2005 по делу N А13-6292/2005-02 оставить в силе в части возврата товариществу собственников жилья "Дом на Пречистенской" из федерального бюджета государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 110 руб., излишне перечисленной по платежному поручению от 02.11.2005 N 18.
Решение от 14.10.2005 и постановление апелляционной инстанции в остальной части того же суда по тому же делу отменить.
В иске отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Вологдаэнерго" в пользу товарищества собственников жилья "Дом на Пречистенской" 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной и кассационной жалобам.
Председательствующий
СОСНИНА О.Г.
Судьи
КУСТОВ А.А.
ТАРАСЮК И.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)