Судебные решения, арбитраж
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мирошникова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего судьи Петровой Ю.Ю.,
судей Александровой Ю.К., Параевой В.С.,
при секретаре В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ш.Г.А. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 15 декабря 2011 года по гражданскому делу N 2-4853/2011 по иску ТСЖ "Балтика" к Ш.Г.А., Ш.В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Дело рассмотрено судебной коллегией в кассационном порядке по правилам главы 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 г.), на основании ст. 2 Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения представителя Ш.Г.А. - Ш.В.Ф., действующего на основании доверенности от 13 апреля 2009 года сроком на три года, представителей ТСЖ "Балтика" - В.О., действующей на основании протокола N 1 от 29 ноября 2010 года, Д., действующей на основании доверенности от 01 ноября 2011 года сроком до 31 декабря 2012 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ТСЖ "Балтика" обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ш.Г.А., Ш.В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что Ш.Г.А. является собственником квартиры <адрес>, проживает в указанной квартире совместно с супругом Ш.В.Ф. У ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования ТСЖ "Балтика" удовлетворены с солидарным взысканием с Ш.Г.А., Ш.В.Ф. в пользу ТСЖ "Балтика" задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за период с сентября 2008 года по июнь 2011 года в общем размере <...> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.
В кассационной жалобе Ш.Г.А. просит отменить решение, как незаконное, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции, Ш.Г.А. является собственником квартиры <адрес>
Вместе с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Ш.В.Ф.
Управляющей компанией по указанному адресу является ТСЖ "Балтика".
У ответчиков имеется задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по июнь 2011 года в размере <...> рублей, задолженность по пени в размере <...> рублей.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Положениями ч. ч. 5, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основываясь на указанных нормах жилищного законодательства, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, принимая во внимание, что задолженность ответчиков до настоящего времени не погашена.
Довод кассационной жалобы Ш.Г.А. о неправильном применении тарифов, по которым истец обязывает жильцов дома производить оплату коммунальных платежей, судебная коллегия находит необоснованным, поскольку при рассмотрении дела в суде первой инстанции опровержения расчета истца суду представлено не было, нарушений при начислении тарифов судом первой инстанции выявлено не было.
Довод истца о начислении платы по городским тарифам ответчиками не опровергнут, не указаны конкретные положения счета-квитанции с которыми по расчету не согласны ответчики.
Довод кассационной жалобы Ш.Г.А. о незаконности проводимых ТСЖ "Балтика" общих собраний, не может быть принят судебной коллегией, учитывая, что действия ТСЖ в установленном законом порядке ответчицей по делу оспорены не были.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 15 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.02.2012 N 33-2481/2012
Разделы:Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2012 г. N 33-2481/2012
Судья: Мирошникова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего судьи Петровой Ю.Ю.,
судей Александровой Ю.К., Параевой В.С.,
при секретаре В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ш.Г.А. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 15 декабря 2011 года по гражданскому делу N 2-4853/2011 по иску ТСЖ "Балтика" к Ш.Г.А., Ш.В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Дело рассмотрено судебной коллегией в кассационном порядке по правилам главы 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 г.), на основании ст. 2 Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения представителя Ш.Г.А. - Ш.В.Ф., действующего на основании доверенности от 13 апреля 2009 года сроком на три года, представителей ТСЖ "Балтика" - В.О., действующей на основании протокола N 1 от 29 ноября 2010 года, Д., действующей на основании доверенности от 01 ноября 2011 года сроком до 31 декабря 2012 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
ТСЖ "Балтика" обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ш.Г.А., Ш.В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что Ш.Г.А. является собственником квартиры <адрес>, проживает в указанной квартире совместно с супругом Ш.В.Ф. У ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования ТСЖ "Балтика" удовлетворены с солидарным взысканием с Ш.Г.А., Ш.В.Ф. в пользу ТСЖ "Балтика" задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за период с сентября 2008 года по июнь 2011 года в общем размере <...> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.
В кассационной жалобе Ш.Г.А. просит отменить решение, как незаконное, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции, Ш.Г.А. является собственником квартиры <адрес>
Вместе с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Ш.В.Ф.
Управляющей компанией по указанному адресу является ТСЖ "Балтика".
У ответчиков имеется задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по июнь 2011 года в размере <...> рублей, задолженность по пени в размере <...> рублей.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Положениями ч. ч. 5, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основываясь на указанных нормах жилищного законодательства, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, принимая во внимание, что задолженность ответчиков до настоящего времени не погашена.
Довод кассационной жалобы Ш.Г.А. о неправильном применении тарифов, по которым истец обязывает жильцов дома производить оплату коммунальных платежей, судебная коллегия находит необоснованным, поскольку при рассмотрении дела в суде первой инстанции опровержения расчета истца суду представлено не было, нарушений при начислении тарифов судом первой инстанции выявлено не было.
Довод истца о начислении платы по городским тарифам ответчиками не опровергнут, не указаны конкретные положения счета-квитанции с которыми по расчету не согласны ответчики.
Довод кассационной жалобы Ш.Г.А. о незаконности проводимых ТСЖ "Балтика" общих собраний, не может быть принят судебной коллегией, учитывая, что действия ТСЖ в установленном законом порядке ответчицей по делу оспорены не были.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 15 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)