Судебные решения, арбитраж
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.И. Локтенко, судей В.Б. Куликовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов) от 12.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 26.11.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.05.2009 по делу Арбитражного суда Саратовской области N А57-14630-2006-19 по иску товарищества собственников жилья "Бардинский" (г. Саратов) к администрации г. Саратова (г. Саратов), Комитету по управлению имуществом г. Саратова (г. Саратов), Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Саратова (г. Саратов), Комитету по финансам администрации г. Саратова (г. Саратов) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Суд
ТСЖ "Бардинский" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к администрации города Саратова, Комитету по управлению имуществом администрации города Саратова, Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова, Комитету по финансам администрации города Саратова о взыскании 141 554 руб. 75 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества за период с 01.05.2006 по 01.09.2006.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 31.07.2007 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 28.11.2007 решение Арбитражного суда Саратовской области оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.04.2008 решение Арбитражного суда Саратовской области от 31.07.2007 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2007 отменены, дело направлено на рассмотрение в первую инстанцию.
При новом рассмотрении истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с казны муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации города Саратова в его пользу 782 487 руб. 48 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов N 2, 4 по ул. Бардина, входящих в состав товарищества, установленным решением общего собрания членов товарищества от 28.04.2006, за период с 01.05.2006 по 30.09.2008.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2008 с казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации города Саратова в пользу товарищества взыскано 782 487 руб. 48 коп. задолженности; в иске к остальным ответчикам отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 решение от 26.11.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.05.2009 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.
Судом установлено, что ТСЖ "Бардинский" является объединением собственников помещений в многоквартирных жилых домах N 2 и N 4 по ул. Бардина в городе Саратове, зарегистрированным администрацией Ленинского района города Саратова 17.08.2001 N 06292463.
Поскольку в жилом здании, передаваемом товариществу собственников жилья для обслуживания и эксплуатации, находится муниципальное жилье МО "Город Саратов" вступило в члены товарищества.
Общее собрание членов товарищества большинством голосов приняло решение установить с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах N 2, 4 по ул. Бардина ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов, которое было опубликовано в газете "ЖилСовет Ленинского района" N 14(98) от 04.05.2006. Данное решение не оспорено.
Поскольку МО "Город Саратов" как собственник муниципальных квартир, не оплачивает ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных жилых домов в размере и в порядке, установленными Уставом и общим собранием членов товарищества от 28.04.2006, ТСЖ "Бардинский" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 39, подпунктом 2 пункта 1 статьи 154, пунктом 5 статьи 155, пунктом 8 статьи 156, пунктом 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что МО "Город Саратов" обязано нести бремя содержания своего имущества, обязано вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Бардинский", в порядке и размере, установленными общим собранием членов товарищества, в связи с чем удовлетворил исковые требования.
Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
в передаче дела N А57-14630-2006-19 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 26.11.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.05.2009 отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 21.09.2009 N ВАС-7325/08 ПО ДЕЛУ N А57-14630-2006-19
Разделы:Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2009 г. N ВАС-7325/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.И. Локтенко, судей В.Б. Куликовой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов) от 12.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 26.11.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.05.2009 по делу Арбитражного суда Саратовской области N А57-14630-2006-19 по иску товарищества собственников жилья "Бардинский" (г. Саратов) к администрации г. Саратова (г. Саратов), Комитету по управлению имуществом г. Саратова (г. Саратов), Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Саратова (г. Саратов), Комитету по финансам администрации г. Саратова (г. Саратов) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Суд
установил:
ТСЖ "Бардинский" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к администрации города Саратова, Комитету по управлению имуществом администрации города Саратова, Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Саратова, Комитету по финансам администрации города Саратова о взыскании 141 554 руб. 75 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества за период с 01.05.2006 по 01.09.2006.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 31.07.2007 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 28.11.2007 решение Арбитражного суда Саратовской области оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.04.2008 решение Арбитражного суда Саратовской области от 31.07.2007 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2007 отменены, дело направлено на рассмотрение в первую инстанцию.
При новом рассмотрении истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с казны муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации города Саратова в его пользу 782 487 руб. 48 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов N 2, 4 по ул. Бардина, входящих в состав товарищества, установленным решением общего собрания членов товарищества от 28.04.2006, за период с 01.05.2006 по 30.09.2008.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2008 с казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации города Саратова в пользу товарищества взыскано 782 487 руб. 48 коп. задолженности; в иске к остальным ответчикам отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 решение от 26.11.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.05.2009 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.
Судом установлено, что ТСЖ "Бардинский" является объединением собственников помещений в многоквартирных жилых домах N 2 и N 4 по ул. Бардина в городе Саратове, зарегистрированным администрацией Ленинского района города Саратова 17.08.2001 N 06292463.
Поскольку в жилом здании, передаваемом товариществу собственников жилья для обслуживания и эксплуатации, находится муниципальное жилье МО "Город Саратов" вступило в члены товарищества.
Общее собрание членов товарищества большинством голосов приняло решение установить с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах N 2, 4 по ул. Бардина ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов, которое было опубликовано в газете "ЖилСовет Ленинского района" N 14(98) от 04.05.2006. Данное решение не оспорено.
Поскольку МО "Город Саратов" как собственник муниципальных квартир, не оплачивает ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных жилых домов в размере и в порядке, установленными Уставом и общим собранием членов товарищества от 28.04.2006, ТСЖ "Бардинский" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 39, подпунктом 2 пункта 1 статьи 154, пунктом 5 статьи 155, пунктом 8 статьи 156, пунктом 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что МО "Город Саратов" обязано нести бремя содержания своего имущества, обязано вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Бардинский", в порядке и размере, установленными общим собранием членов товарищества, в связи с чем удовлетворил исковые требования.
Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-14630-2006-19 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 26.11.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.05.2009 отказать.
Председательствующий судья
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)