Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 мая 2008 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Сергеевой И.В., Рудницкого Г.М., при участии от граждан Амельченко Л.Л., Ляховского Ю.З., Федорова К.В. - представителя Быковской Е.А. (доверенности от 15.05.2008, от 06.05.2008, от 15.05.2008 соответственно), от товарищества собственников жилья "Ольгинское" Григорьян О.Р. (доверенность от 22.05.2007), от государственного учреждения Физико-технический институт имени А.Ф.Иоффе Российской академии наук Винарского Д.В. (доверенность от 13.12.2007), рассмотрев 15.05.2008 в открытом судебном заседании кассационные жалобы товарищества собственников жилья "Ольгинское" и граждан Амельченко Ларисы Леонидовны, Ляховского Юрия Залмановича, Федорова Константина Викторовича на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2008 по делу N А56-8420/2007 (судьи Кашина Т.А., Шестакова М.А., Черемошкина В.В.),
государственное учреждение Физико-технический институт имени А.Ф.Иоффе Российской академии наук (далее - Институт) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ ФРС) и товариществу собственников жилья "Ольгинское" (далее - ТСЖ) о признании за Институтом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в Выборгском административном районе Санкт-Петербурга по ул. Жака Дюкло, д. 8, корп. 3, лит. А, площадью 11657 кв.м, кадастровый номер 78:5361:18; о признании за Институтом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в Выборгском административном районе Санкт-Петербурга по ул. Жака Дюкло, д. 7, лит. А, площадью 4552 кв.м, кадастровый номер 78:5362:2; об обязании ГУ ФРС зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования указанными земельными участками.
Решением от 29.08.2007 (судья Томпакова Г.Н.) исковые требования удовлетворены в части признания за истцом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в Выборгском административном районе Санкт-Петербурга по ул. Жака Дюкло, д. 8, корп. 3, лит. А, площадью 11657 кв.м, кадастровый номер 78:5361:18, в остальной части иска отказано.
Указанное решение в апелляционном порядке обжаловали не привлеченные к участию в деле граждане Амельченко Лариса Леонидовна, Ляховский Юрий Залманович, Федоров Константин Викторович, Амельченко Евгения Геннадьевна, Гренроос Ольга Игоревна, Новикова Татьяна Афанасьевна, Тимершина Антонина Михайловна, Жуков Владимир Юрьевич, Куличенко Александр Николаевич.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2008 производство по апелляционным жалобам граждан прекращено.
В кассационной жалобе ТСЖ просит отменить определение от 09.02.2008 и прекратить производство по делу в связи с неправильным применением норм процессуального права. Податель жалобы считает, что суд первой инстанции принял решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В своей кассационной жалобе граждане Амельченко Л.Л., Ляховский Ю.З., Федоров К.В. просят отменить определение от 09.02.2008 и прекратить производство по делу в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представители указанных граждан и ТСЖ поддержали доводы своих кассационных жалоб, а представитель Института, ссылаясь на их необоснованность, просил оставить жалобы без удовлетворения.
Представители ГУ ФРС, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Согласно статье 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным названным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
Прекращая производство по жалобам граждан, не привлеченных к участию в деле, апелляционный суд исходил из того, что указанные лица не имеют права на обжалование решения арбитражного суда от 29.08.2007, поскольку арбитражный суд не принял решение об их правах и обязанностях. Кроме того, апелляционный суд сослался на то, что интересы указанных граждан в данном деле представляет ТСЖ.
Кассационная инстанция считает выводы апелляционного суда правильными.
Согласно пункту 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Как следует из материалов дела, позиции ТСЖ и указанных граждан относительно предмета данного спора совпадают. Таким образом, ТСЖ при рассмотрении настоящего дела отстаивает именно те права и законные интересы граждан, за защитой которых они обратились в апелляционный суд.
При таких обстоятельствах апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ является законным представителем собственников помещений, необходимость в привлечении указанных лиц к участию в деле отсутствует.
Обжалованное в апелляционном порядке решение арбитражного суда от 29.08.2007 не возлагает на указанных граждан какие-либо обязанности и не лишает их принадлежащих им прав.
Таким образом, указанные граждане не вправе обжаловать данное решение в порядке статьи 42 АПК РФ.
Учитывая изложенное, апелляционный суд обоснованно прекратил производство по жалобам.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2008 по делу N А56-8420/2007 оставить без изменения, а кассационные жалобы товарищества собственников жилья "Ольгинское" и граждан Амельченко Ларисы Леонидовны, Ляховского Юрия Залмановича, Федорова Константина Викторовича - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 16.05.2008 ПО ДЕЛУ N А56-8420/2007
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2008 г. по делу N А56-8420/2007
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 мая 2008 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Сергеевой И.В., Рудницкого Г.М., при участии от граждан Амельченко Л.Л., Ляховского Ю.З., Федорова К.В. - представителя Быковской Е.А. (доверенности от 15.05.2008, от 06.05.2008, от 15.05.2008 соответственно), от товарищества собственников жилья "Ольгинское" Григорьян О.Р. (доверенность от 22.05.2007), от государственного учреждения Физико-технический институт имени А.Ф.Иоффе Российской академии наук Винарского Д.В. (доверенность от 13.12.2007), рассмотрев 15.05.2008 в открытом судебном заседании кассационные жалобы товарищества собственников жилья "Ольгинское" и граждан Амельченко Ларисы Леонидовны, Ляховского Юрия Залмановича, Федорова Константина Викторовича на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2008 по делу N А56-8420/2007 (судьи Кашина Т.А., Шестакова М.А., Черемошкина В.В.),
установил:
государственное учреждение Физико-технический институт имени А.Ф.Иоффе Российской академии наук (далее - Институт) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ ФРС) и товариществу собственников жилья "Ольгинское" (далее - ТСЖ) о признании за Институтом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в Выборгском административном районе Санкт-Петербурга по ул. Жака Дюкло, д. 8, корп. 3, лит. А, площадью 11657 кв.м, кадастровый номер 78:5361:18; о признании за Институтом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в Выборгском административном районе Санкт-Петербурга по ул. Жака Дюкло, д. 7, лит. А, площадью 4552 кв.м, кадастровый номер 78:5362:2; об обязании ГУ ФРС зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования указанными земельными участками.
Решением от 29.08.2007 (судья Томпакова Г.Н.) исковые требования удовлетворены в части признания за истцом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным в Выборгском административном районе Санкт-Петербурга по ул. Жака Дюкло, д. 8, корп. 3, лит. А, площадью 11657 кв.м, кадастровый номер 78:5361:18, в остальной части иска отказано.
Указанное решение в апелляционном порядке обжаловали не привлеченные к участию в деле граждане Амельченко Лариса Леонидовна, Ляховский Юрий Залманович, Федоров Константин Викторович, Амельченко Евгения Геннадьевна, Гренроос Ольга Игоревна, Новикова Татьяна Афанасьевна, Тимершина Антонина Михайловна, Жуков Владимир Юрьевич, Куличенко Александр Николаевич.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2008 производство по апелляционным жалобам граждан прекращено.
В кассационной жалобе ТСЖ просит отменить определение от 09.02.2008 и прекратить производство по делу в связи с неправильным применением норм процессуального права. Податель жалобы считает, что суд первой инстанции принял решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В своей кассационной жалобе граждане Амельченко Л.Л., Ляховский Ю.З., Федоров К.В. просят отменить определение от 09.02.2008 и прекратить производство по делу в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представители указанных граждан и ТСЖ поддержали доводы своих кассационных жалоб, а представитель Института, ссылаясь на их необоснованность, просил оставить жалобы без удовлетворения.
Представители ГУ ФРС, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Согласно статье 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным названным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
Прекращая производство по жалобам граждан, не привлеченных к участию в деле, апелляционный суд исходил из того, что указанные лица не имеют права на обжалование решения арбитражного суда от 29.08.2007, поскольку арбитражный суд не принял решение об их правах и обязанностях. Кроме того, апелляционный суд сослался на то, что интересы указанных граждан в данном деле представляет ТСЖ.
Кассационная инстанция считает выводы апелляционного суда правильными.
Согласно пункту 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Как следует из материалов дела, позиции ТСЖ и указанных граждан относительно предмета данного спора совпадают. Таким образом, ТСЖ при рассмотрении настоящего дела отстаивает именно те права и законные интересы граждан, за защитой которых они обратились в апелляционный суд.
При таких обстоятельствах апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ является законным представителем собственников помещений, необходимость в привлечении указанных лиц к участию в деле отсутствует.
Обжалованное в апелляционном порядке решение арбитражного суда от 29.08.2007 не возлагает на указанных граждан какие-либо обязанности и не лишает их принадлежащих им прав.
Таким образом, указанные граждане не вправе обжаловать данное решение в порядке статьи 42 АПК РФ.
Учитывая изложенное, апелляционный суд обоснованно прекратил производство по жалобам.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2008 по делу N А56-8420/2007 оставить без изменения, а кассационные жалобы товарищества собственников жилья "Ольгинское" и граждан Амельченко Ларисы Леонидовны, Ляховского Юрия Залмановича, Федорова Константина Викторовича - без удовлетворения.
Председательствующий
А.В.КАДУЛИН
Судьи
И.В.СЕРГЕЕВА
Г.М.РУДНИЦКИЙ
А.В.КАДУЛИН
Судьи
И.В.СЕРГЕЕВА
Г.М.РУДНИЦКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)