Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Епифановой В.Н.
и членов президиума Богословской И.И., Березкина В.Г., Миронова Л.А.,
рассмотрел в судебном заседании от 15.06.2005 года гражданское дело N 2-1690/04 по иску К. к ЖСК-1161 о признании решения общего собрания членов ЖСК-1161 от 22.12.2002 г. недействительным, на основании жалобы в порядке надзора К. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Черкасовой Г.А. от 27.05.2005 года о передаче дела в суд надзорной инстанции.
Заслушав доклад судьи Черкасовой Г.А., объяснения К.,
президиум
установил:
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31.03.2004 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.
В надзорной жалобе от 03.03.2005 г., поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 24.03.2005 г., К. просит судебное постановление, состоявшееся по данному делу, отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением судьи от 28.03.2005 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.
Дело поступило в суд 18.04.2005 года и определением судьи от 27.05.2005 года дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения судьи о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что решение суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Из материалов дела следует, что К. обратился в суд с иском к ЖСК-1161 о признании решения общего собрания членов ЖСК-1161 от 22.12.2002 г. недействительным, в обоснование своих требований указав, что на данном собрании не было кворума, необходимого для принятия решений, в частности, по вопросам отчета правления, отчета ревизионной комиссии, выборов правления и ревизионной комиссии, подтверждения решения общего собрания членов ЖСК-1161 от 25.02.2001 г. Кроме того, на данном собрании был избран председатель правления ЖСК-1161 Р., который не является членом ЖСК-1161 и не имеет регистрации в доме ЖСК-1161 и заместитель председателя правления кооператива С., также не являющийся членом ЖСК.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд в решении указал, что из зарегистрированных 430 членов ЖСК-1161 на общем собрании 22.12.2002 г. присутствовало 224 члена ЖСК с правом голоса, а в соответствии с п. 7.3 Устава ЖСК-1161 от 25.02.2001 г. общее собрание является правомочным, если на нем присутствовало не менее 50% членов ЖСК или их представителей. Также суд в своем решении указал, что общее собрание членов ЖСК является высшим органом управления ЖСК и имело право избирать в правление ЖСК и членов семьи члена ЖСК, что не противоречит ни Уставу ЖСК, ни Закону РФ "О товариществах собственников жилья".
Между тем, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2002 г., оставленным без изменений определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25.03.2003 г., признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК-1161 от 25.02.2001 г., на котором, в частности, была принята новая редакция Устава ЖСК, зарегистрированного решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга 27.04.2001 г.
Таким образом, при принятии решения суд не мог руководствоваться Уставом ЖСК-1161 от 25.02.2001 г., а согласно ранее действовавшей редакции Устава ЖСК-1161 от 30.07.1983 г. - общее собрание членов кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива (п. 29 Устава). Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива, а при решении вопросов о реорганизации и ликвидации кооператива, о порядке эксплуатации жилого дома, исключении из членов кооператива - собрание правомочно при участии 3/4 членов кооператива и решение принимается большинством в 3/4 голосов (л.д. 14 оборот).
При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть вышеизложенные обстоятельства, дать им надлежащую правовую оценку и постановить законное и обоснованное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 387, 388, 390 ГПК РФ,
президиум
постановил:
Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31.03.2004 года отменить и дело направить в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 15.06.2005 N 44Г-288/05
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2005 г. N 44г-288/05
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Епифановой В.Н.
и членов президиума Богословской И.И., Березкина В.Г., Миронова Л.А.,
рассмотрел в судебном заседании от 15.06.2005 года гражданское дело N 2-1690/04 по иску К. к ЖСК-1161 о признании решения общего собрания членов ЖСК-1161 от 22.12.2002 г. недействительным, на основании жалобы в порядке надзора К. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Черкасовой Г.А. от 27.05.2005 года о передаче дела в суд надзорной инстанции.
Заслушав доклад судьи Черкасовой Г.А., объяснения К.,
президиум
установил:
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31.03.2004 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.
В надзорной жалобе от 03.03.2005 г., поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 24.03.2005 г., К. просит судебное постановление, состоявшееся по данному делу, отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением судьи от 28.03.2005 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.
Дело поступило в суд 18.04.2005 года и определением судьи от 27.05.2005 года дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения судьи о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что решение суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Из материалов дела следует, что К. обратился в суд с иском к ЖСК-1161 о признании решения общего собрания членов ЖСК-1161 от 22.12.2002 г. недействительным, в обоснование своих требований указав, что на данном собрании не было кворума, необходимого для принятия решений, в частности, по вопросам отчета правления, отчета ревизионной комиссии, выборов правления и ревизионной комиссии, подтверждения решения общего собрания членов ЖСК-1161 от 25.02.2001 г. Кроме того, на данном собрании был избран председатель правления ЖСК-1161 Р., который не является членом ЖСК-1161 и не имеет регистрации в доме ЖСК-1161 и заместитель председателя правления кооператива С., также не являющийся членом ЖСК.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд в решении указал, что из зарегистрированных 430 членов ЖСК-1161 на общем собрании 22.12.2002 г. присутствовало 224 члена ЖСК с правом голоса, а в соответствии с п. 7.3 Устава ЖСК-1161 от 25.02.2001 г. общее собрание является правомочным, если на нем присутствовало не менее 50% членов ЖСК или их представителей. Также суд в своем решении указал, что общее собрание членов ЖСК является высшим органом управления ЖСК и имело право избирать в правление ЖСК и членов семьи члена ЖСК, что не противоречит ни Уставу ЖСК, ни Закону РФ "О товариществах собственников жилья".
Между тем, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2002 г., оставленным без изменений определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25.03.2003 г., признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК-1161 от 25.02.2001 г., на котором, в частности, была принята новая редакция Устава ЖСК, зарегистрированного решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга 27.04.2001 г.
Таким образом, при принятии решения суд не мог руководствоваться Уставом ЖСК-1161 от 25.02.2001 г., а согласно ранее действовавшей редакции Устава ЖСК-1161 от 30.07.1983 г. - общее собрание членов кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива (п. 29 Устава). Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива, а при решении вопросов о реорганизации и ликвидации кооператива, о порядке эксплуатации жилого дома, исключении из членов кооператива - собрание правомочно при участии 3/4 членов кооператива и решение принимается большинством в 3/4 голосов (л.д. 14 оборот).
При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть вышеизложенные обстоятельства, дать им надлежащую правовую оценку и постановить законное и обоснованное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 387, 388, 390 ГПК РФ,
президиум
постановил:
Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31.03.2004 года отменить и дело направить в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе суда.
Председатель
ЕПИФАНОВА В.Н.
ЕПИФАНОВА В.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)