Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 19 августа 2009 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриленко М.И.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива "Старт-1"
к предпринимателю Старкову Максиму Леонидовичу
о взыскании 24581 руб. 25 коп.
при участии представителей:
истца, Потребительский жилищно-строительный кооператив "Старт-1" - Игнашкиной Л.Г.,
Потребительский жилищно-строительный кооператив "Старт-1" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к предпринимателю Старкову Максиму Леонидовичу (далее - ответчик) о взыскании 24581 руб. 25 коп., в том числе: 23516 руб. задолженности по арендной плате за период с января по февраль 2009 г. включительно согласно договору от N 2 от 01.12.2007 г., 916. 27 руб. процентов за пользование чужими средствами в период с 01.03.2009 г. по 31.05.2009 г. и 284 руб. стоимости замка. Также просит взыскать 600 руб. судебных расходов уплаченных за составление искового заявления. Требования обоснованы ст. ст. 15, 310, 395 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца заявил об увеличении исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 1573. 59 руб. за период с 01.03.2009 г. по 12.08 2009 г. После того как суд обратил внимание представителя истца на то, что в части расчета применена завышенная ставка рефинансирования, размер увеличенных процентов был пересчитан и снижен до 1545. 24 руб.
Ответчик отзыва на иск не представил. В ходе судебных разбирательств Иванов О.В. заявил о том, что договор следует считать незаключенным, поскольку к нему не акта приема-передачи помещения в аренду.
В судебном заседании ответчик возражений по поводу увеличения истцом исковых требований не заявил. В порядке ст. 49 АПК РФ увеличение истцом исковых требований было принято судом.
Заслушав представителя истца и ответчика, изучив представленные материалы, суд установил следующее.
01.12.2007 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N 2 аренды помещения ЖСК "Старт-1", согласно которому предпринимателю Иванову О.В. было передано в аренду помещение в цокольном этаже здания по адресу: г Кондопога, Октябрьское шоссе, д. 39, общей площадью 184.4 кв. м, для использования под магазин промышленных товаров.
Согласно п. 4.1 договора оплата подлежала перечислению ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
За период с января по февраль 2009 г. у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 27580 руб. Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается. Акт приема-передачи помещения истцом представлен.
Согласно части 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
За период с 01.03.2009 г. по 12.08.2009 г. ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1317. 55 руб.
Кроме того, поскольку после расторжения договора ответчик не вернул истцу ключи от входного замка, последний вынужден был сломать старый замок и установить новый, при этом потратив на его приобретение с сопутствующими деталями 284 руб. (товарные чеки л.д. 12, 13)
Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела, обоснованы ст. ст. 15, 307, 309, 395, 606, 614 ГК РФ и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика. Также подлет истцу к возврату излишне уплаченная при подаче искового заявления госпошлина.
Также подлежат взысканию с ответчика 600 руб. расходов истца связанных ООО "ФИРМА-М" за составление искового заявления (поручение л.д. 14).
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Исковые требования полностью удовлетворить.
2. Взыскать с предпринимателя Старкова Максима Леонидовича в пользу потребительского жилищно-строительного кооператива "Старт-1" 25117. 55 руб. в том числе: 23516 руб. задолженности по арендной плате, 1317. 55 руб. процентов за пользование чужими средствами и 284 руб. стоимости замка, а также 600 руб. судебных расходов и 1004. 70 руб. расходов по госпошлине.
3. Возвратить потребительскому жилищно-строительному кооперативу "Старт-1" из средств федерального бюджета 2.55 руб. уплаченной платежным поручением N 40 от 25.05.2009 г. госпошлины.
4. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 50-52);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
Судья
МЕЛЬНИК А.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 19.08.2009 ПО ДЕЛУ N А26-4255/2009
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 19 августа 2009 г. по делу N А26-4255/2009
Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 19 августа 2009 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриленко М.И.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива "Старт-1"
к предпринимателю Старкову Максиму Леонидовичу
о взыскании 24581 руб. 25 коп.
при участии представителей:
истца, Потребительский жилищно-строительный кооператив "Старт-1" - Игнашкиной Л.Г.,
установил:
Потребительский жилищно-строительный кооператив "Старт-1" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к предпринимателю Старкову Максиму Леонидовичу (далее - ответчик) о взыскании 24581 руб. 25 коп., в том числе: 23516 руб. задолженности по арендной плате за период с января по февраль 2009 г. включительно согласно договору от N 2 от 01.12.2007 г., 916. 27 руб. процентов за пользование чужими средствами в период с 01.03.2009 г. по 31.05.2009 г. и 284 руб. стоимости замка. Также просит взыскать 600 руб. судебных расходов уплаченных за составление искового заявления. Требования обоснованы ст. ст. 15, 310, 395 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца заявил об увеличении исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 1573. 59 руб. за период с 01.03.2009 г. по 12.08 2009 г. После того как суд обратил внимание представителя истца на то, что в части расчета применена завышенная ставка рефинансирования, размер увеличенных процентов был пересчитан и снижен до 1545. 24 руб.
Ответчик отзыва на иск не представил. В ходе судебных разбирательств Иванов О.В. заявил о том, что договор следует считать незаключенным, поскольку к нему не акта приема-передачи помещения в аренду.
В судебном заседании ответчик возражений по поводу увеличения истцом исковых требований не заявил. В порядке ст. 49 АПК РФ увеличение истцом исковых требований было принято судом.
Заслушав представителя истца и ответчика, изучив представленные материалы, суд установил следующее.
01.12.2007 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N 2 аренды помещения ЖСК "Старт-1", согласно которому предпринимателю Иванову О.В. было передано в аренду помещение в цокольном этаже здания по адресу: г Кондопога, Октябрьское шоссе, д. 39, общей площадью 184.4 кв. м, для использования под магазин промышленных товаров.
Согласно п. 4.1 договора оплата подлежала перечислению ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
За период с января по февраль 2009 г. у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 27580 руб. Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается. Акт приема-передачи помещения истцом представлен.
Согласно части 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
За период с 01.03.2009 г. по 12.08.2009 г. ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1317. 55 руб.
Кроме того, поскольку после расторжения договора ответчик не вернул истцу ключи от входного замка, последний вынужден был сломать старый замок и установить новый, при этом потратив на его приобретение с сопутствующими деталями 284 руб. (товарные чеки л.д. 12, 13)
Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела, обоснованы ст. ст. 15, 307, 309, 395, 606, 614 ГК РФ и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика. Также подлет истцу к возврату излишне уплаченная при подаче искового заявления госпошлина.
Также подлежат взысканию с ответчика 600 руб. расходов истца связанных ООО "ФИРМА-М" за составление искового заявления (поручение л.д. 14).
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования полностью удовлетворить.
2. Взыскать с предпринимателя Старкова Максима Леонидовича в пользу потребительского жилищно-строительного кооператива "Старт-1" 25117. 55 руб. в том числе: 23516 руб. задолженности по арендной плате, 1317. 55 руб. процентов за пользование чужими средствами и 284 руб. стоимости замка, а также 600 руб. судебных расходов и 1004. 70 руб. расходов по госпошлине.
3. Возвратить потребительскому жилищно-строительному кооперативу "Старт-1" из средств федерального бюджета 2.55 руб. уплаченной платежным поручением N 40 от 25.05.2009 г. госпошлины.
4. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 50-52);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
Судья
МЕЛЬНИК А.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)