Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2011 года
Полный текст решения изготовлен 22 августа 2011 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Яговкиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Водославским, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-7528/2011-С3
по иску общества с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ИНН 6671336306, ОГРН 1106671020719)
к Территориальному управлению Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Свердловской области (ИНН 6671151707)
о взыскании 399 268 руб. 70 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Чечель В.В., представитель по доверенности N б/н от 15.03.2011 г.,
от ответчика: Якимова Е.Н., представитель по доверенности от 25.11.2010 г. N 62-07/25, Шилова Е.П., представитель по доверенности от 21.04.2011 г. N 62-07-30/27,
от третьего лица (ООО "Джон Астор"): Чечель В.В., представитель по доверенности от 12.08.2011 г.,
от третьего лица (ООО НПП "Волтарс"): не явился, извещен надлежаще.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 399 268 руб. 70 коп., в том числе неосновательного обогащения, из которого 219 066 руб. 61 - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания по ул. Малышева, 28 в г. Екатеринбурге, за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., 178 157 руб. 69 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. и 2 044 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г.
В судебном заседании 06.06.2011 г. судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 398 353 руб. 52 коп., в том числе неосновательного обогащения, из которого 218 151 руб. 43 коп. - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., 178 157 руб. 69 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. и 2 044 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г.
В судебном заседании 22.06.2011 г. судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 361 825 руб. 42 коп., в том числе 352 638 руб. 55 коп. неосновательного обогащения, из которого: 218 151 руб. 41 коп. - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., 134 487 руб. 14 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., и 2 044 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.03.2011 г. по 22.06.2011 г.
В настоящем судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 335 397 руб. 89 коп., в том числе 333 611 руб. 48 коп. неосновательного обогащения, из которого: 206 157 руб. 60 коп. - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г., 127 453 руб. 88 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г., и 1 786 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г.
Уменьшение размера исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнении к отзыву на иск, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Ходатайство ответчика рассмотрено и удовлетворено.
Определением от 22.06.2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО "Джон Астор", ООО НПП "Волтарс".
Третье лицо (ООО "Джон Астор") отзыв не представило, представило копию доверенности от 12.08.2011 г., которая приобщена судом к материалам дела.
Третье лицо (ООО НПП "Волтарс"), надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.
Дело рассматривается в отсутствие третьего лица (ООО НПП "Волтарс") в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица (ООО "Джон Астор"), суд
установил:
Ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение (литер А), N подвалы-помещения NN 9 - 20, 23 - 26, 32, 33, 36, 38; 1 этаж - помещения NN 1, 16, 23, 53 - 55, 59; 2 этаж - помещения NN 6 - 19, 34 - 37; 3 этаж - помещения NN 1 - 34; 4 этаж - помещения NN 1 - 26, общей площадью 1700,4 кв. м., расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 28 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2007 г. N 66-66-01/010/2007-494.
По итогам общего собрания собственников помещений в форме голосования истец выбран управляющей организацией в отношении здания N 28, расположенного по ул. Малышева в г. Екатеринбурге, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом общего собрания собственников помещений в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 от 25.10.2010 г.
При этом истец ссылается на нормы о неосновательном обогащении в качестве обоснования предмета заявленных требований.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую ссылается истец в качестве правового основания заявленных требований, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Таким образом, законом установлено основание для признания полученных средств неосновательным обогащением - их получение или сбережение без законных оснований за счет другого лица.
Поскольку истец выбрал способ защиты своих прав исходя из норм о неосновательном обогащении, то он должен доказать отсутствие оснований для получения либо сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, сам факт такого сбережения или получения, и то, что такое получение или сбережение денежных средств произошло за счет истца.
При этом сбережение имущества одним лицом за счет другого означает сохранение в прежнем виде количества и объема имущества, которое при обычных обстоятельствах должно было уменьшиться, то есть в данном случае лицо должно было израсходовать свои собственные средства, но не израсходовало их в результате невыплаты положенного (использование чужой вещи без должных правовых оснований и без выплаты вознаграждения).
Приобретение имущества одним лицом за счет другого означает количественное увеличение размера имущества должника с одновременным уменьшением его у кредитора, то есть приобретение предполагает количественное приращение имущества, повышение его стоимости без произведения соответствующих затрат.
При этом необходимым условием является отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307) "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем для нанимателя); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту (а для собственника и по капитальному ремонту) общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 4, 7, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу подп. "а" - "г", "е", п. 49 Правил N 307 исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, указанными Правилами и договором; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.
В целях осуществления своих обязанностей исполнитель коммунальных услуг наделен соответствующими правами, в частности, правом требовать от потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) (подп. "а" п. 50 Правил N 307).
Обязанности исполнителя корреспондирует право потребителя на получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества; получение от исполнителя сведений о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг; получение от исполнителя актов о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки; получение от исполнителя информации об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты (подп. "а" - "г" п. 51 названных Правил).
Из системного толкования указанных нормативных положений следует, что получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением комплекса функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
На основании изложенного, истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении нежилого помещения N 28, расположенного по ул. Малышева в г. Екатеринбурге и следовательно, в силу положений ст. ст. 154, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 307.
Согласно материалам дела и представленному истцом уточненному расчету, истец оказал ответчику в принадлежащее ответчику на праве оперативного управления нежилое помещение общей площадью 1600,4 кв. м. (1700,4 кв. м. (площадь помещений согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.04.2007 г. N 66-66-01/010/2007-494) - 100,2 кв. м. (площади, сдаваемые ответчиком в аренду, в том числе 76,3 кв. м. - третьему лицу (ООО НПП "Волтарс") и 23,9 кв. м. - третьему лицу (ООО "Джон Астор"), в период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г. коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение) на общую сумму 127 453 руб. 88 коп., в том числе 77 801 руб. 09 коп. в январе 2011 года и 49 652 руб. 79 коп. в феврале 2011 года, что подтверждается представленными в материалы дела договорами, актами, платежными поручениями и актами сверок за указанный период.
Поскольку факт оказанных истцом услуг подтвержден материалами дела, ответчик доказательств оплаты в установленном размере в суд не представил, что свидетельствует о его неосновательном обогащении за счет истца, истец правомерно, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика 127 453 руб. 88 коп. неосновательного обогащения - стоимости коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия) в отношении принадлежащих ответчику на праве оперативного управления помещений в здании N 28, расположенном по ул. Малышева в г. Екатеринбурге.
Таким образом, требование истца в части взыскании с ответчика 127 453 руб. 88 коп. основного долга по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение) в отношении принадлежащих ответчику на праве оперативного управления помещений в здании N 28 общей площадью 1600,4 кв. м., расположенных по ул. Малышева в г. Екатеринбурге заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
Требование истца в части взыскании с ответчика 206 157 руб. 60 коп. расходов по содержанию общего имущества в отношении здания N 28, расположенного по ул. Малышева в г. Екатеринбурге Свердловской области в период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. удовлетворению не подлежит на основании нижеследующего.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Также пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Как указано выше, истец выбран управляющей организацией по итогам общего собрания собственников помещений протоколом общего собрания собственников помещений в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 от 25.10.2010 г.
Вместе с тем, размер платы за содержание и ремонт нежилого помещения собственниками помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления спорным зданием, не определен.
Истцом представлен следующий расчет платы за содержание общего имущества в здании N 28, расположенном по ул. Малышева в г. Екатеринбурге: 103 078 руб. 80 коп. в январе 2011 года и 103 078 руб. 80 коп. в феврале 2011 года.
При этом размер платы - 64,423 руб. за кв. м. истцом определен на основании Калькуляции затрат в перерасчете на 1 кв. м. / месяц общей площади с применением соответствующих тарифов для организаций, являющейся приложением N 1 к договорам на оказание и выполнение работ, связанных с содержанием нежилого здания, заключенным истцом с иными собственниками помещений в здании N 28 по ул. Малышева в г. Екатеринбурге.
Вместе с тем, договор на оказание и выполнение работ, связанных с содержанием нежилого здания истцом с ответчиком не заключен и размер платы за содержание общего имущества с ответчиком не согласован.
Кроме того, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Вместе с тем, как указано выше, примененный истцом размер платы за содержание спорного здания (64,423 руб. за кв. м.) органом местного самоуправления не установлен.
Тем не менее, это не означает, что на ответчике не лежит обязанность по оплате расходов по содержанию общего имущества в отношении спорного здания, однако истец в этом случае должен был утвердить с собственниками ставки платы на общем собрании собственников, либо обратиться к ответчику с требованием возместить фактически понесенные им расходы по содержанию общего имущества с предоставлением соответствующих первичных документов, подтверждающих наличие у истца указанных расходов.
Поскольку истец с таким требованием не обращался, то в указанной части исковых требований следует отказать.
Требования истца о взыскании с ответчика 1 786 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г. подлежит удовлетворению частично на основании нижеследующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Как отмечено выше, договор на оказание спорных услуг сторонами не заключен, следовательно, срок оплаты оказанных ответчику услуг сторонами не определен.
В силу п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Однако, доказательств того, что истцом ответчику предъявлялось требование (претензия, письмо и т.п.) об исполнении обязательства по оплате оказанных услуг за февраль 2011 г. в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, поскольку срок исполнения обязательства ответчиком по оплате оказанных услуг в феврале 2011 года сторонами не определен, и по представленным в материалы дела документам определить период просрочки исполнения денежного обязательства не представляется возможным, требования истца в части требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные сумму основного долга за февраль 2011 г. не подлежат удовлетворению.
Требования истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на сумму долга за январь 2011 года в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г., подлежат удовлетворению частично.
Истцом в материалы дела представлены доказательства направления ответчику акта выполненных работ и выставления счета от 02.02.2011 г. N 02/11 (письмо от 02.02.2011 г. N 02/11 - получено ответчиком 02.02.2011 г.) за январь 2011 г.
Таким образом, поскольку письмо от 02.02.2011 г. N 02/11 с приложенными к нему актом выполненных работ за январь 2011 г. и счетом от 02.02.2011 г. N 02/11 получено ответчиком 02.02.2011 г., правомерным является начисление процентов на сумму задолженности за указанный период в размере 77 801 руб. 09 коп. (за период с 10.02.2011 г. (02.02.2011 г. + 7 календарных дней) по 20.03.2011 г. (окончание периода просрочки, указанное истцом в расчете процентов).
На основании изложенного, по уточненному расчету суда размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, и начисленных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8% годовых, действовавшей на день предъявления иска в суд (17.03.2011 г.) за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г., составит 674 руб. 28 коп., исходя из следующего расчета: 77 801 руб. 09 коп. (сумма долга по оплате коммунальных услуг в январе 2011 г.) x 8% : 360 x 39.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 3 708 руб. 62 коп. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку истец уменьшил размер исковых требований до 335 397 руб. 89 коп., государственная пошлина в размере 1 277 руб. 41 коп. подлежат возврату истцу из федерального бюджета на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с Территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Свердловской области (ИНН 6671151707) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ИНН 6671336306, ОГРН 1106671020719) 128 128 руб. 16 коп., в том числе 127 453 руб. 88 коп. основного долга и 674 руб. 28 коп. процентов, а также 3 708 руб. 62 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенной при подаче иска.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ИНН 6671336306, ОГРН 1106671020719) из федерального бюджета 1 277 руб. 41 коп., излишне уплаченной по платежному поручению от 10.03.2011 г. N 63. Подлинное платежное поручение возвратить истцу.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.08.2011 ПО ДЕЛУ N А60-7528/2011-С3
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2011 г. по делу N А60-7528/2011-С3
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2011 года
Полный текст решения изготовлен 22 августа 2011 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Яговкиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Водославским, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-7528/2011-С3
по иску общества с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ИНН 6671336306, ОГРН 1106671020719)
к Территориальному управлению Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Свердловской области (ИНН 6671151707)
о взыскании 399 268 руб. 70 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: Чечель В.В., представитель по доверенности N б/н от 15.03.2011 г.,
от ответчика: Якимова Е.Н., представитель по доверенности от 25.11.2010 г. N 62-07/25, Шилова Е.П., представитель по доверенности от 21.04.2011 г. N 62-07-30/27,
от третьего лица (ООО "Джон Астор"): Чечель В.В., представитель по доверенности от 12.08.2011 г.,
от третьего лица (ООО НПП "Волтарс"): не явился, извещен надлежаще.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 399 268 руб. 70 коп., в том числе неосновательного обогащения, из которого 219 066 руб. 61 - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания по ул. Малышева, 28 в г. Екатеринбурге, за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., 178 157 руб. 69 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. и 2 044 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г.
В судебном заседании 06.06.2011 г. судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 398 353 руб. 52 коп., в том числе неосновательного обогащения, из которого 218 151 руб. 43 коп. - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., 178 157 руб. 69 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. и 2 044 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г.
В судебном заседании 22.06.2011 г. судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 361 825 руб. 42 коп., в том числе 352 638 руб. 55 коп. неосновательного обогащения, из которого: 218 151 руб. 41 коп. - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., 134 487 руб. 14 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г., и 2 044 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.03.2011 г. по 22.06.2011 г.
В настоящем судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 335 397 руб. 89 коп., в том числе 333 611 руб. 48 коп. неосновательного обогащения, из которого: 206 157 руб. 60 коп. - стоимость расходов по содержанию общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г., 127 453 руб. 88 коп. - стоимость коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г., и 1 786 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г.
Уменьшение размера исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнении к отзыву на иск, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Ходатайство ответчика рассмотрено и удовлетворено.
Определением от 22.06.2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО "Джон Астор", ООО НПП "Волтарс".
Третье лицо (ООО "Джон Астор") отзыв не представило, представило копию доверенности от 12.08.2011 г., которая приобщена судом к материалам дела.
Третье лицо (ООО НПП "Волтарс"), надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.
Дело рассматривается в отсутствие третьего лица (ООО НПП "Волтарс") в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица (ООО "Джон Астор"), суд
установил:
Ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение (литер А), N подвалы-помещения NN 9 - 20, 23 - 26, 32, 33, 36, 38; 1 этаж - помещения NN 1, 16, 23, 53 - 55, 59; 2 этаж - помещения NN 6 - 19, 34 - 37; 3 этаж - помещения NN 1 - 34; 4 этаж - помещения NN 1 - 26, общей площадью 1700,4 кв. м., расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 28 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2007 г. N 66-66-01/010/2007-494.
По итогам общего собрания собственников помещений в форме голосования истец выбран управляющей организацией в отношении здания N 28, расположенного по ул. Малышева в г. Екатеринбурге, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом общего собрания собственников помещений в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 от 25.10.2010 г.
При этом истец ссылается на нормы о неосновательном обогащении в качестве обоснования предмета заявленных требований.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую ссылается истец в качестве правового основания заявленных требований, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Таким образом, законом установлено основание для признания полученных средств неосновательным обогащением - их получение или сбережение без законных оснований за счет другого лица.
Поскольку истец выбрал способ защиты своих прав исходя из норм о неосновательном обогащении, то он должен доказать отсутствие оснований для получения либо сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, сам факт такого сбережения или получения, и то, что такое получение или сбережение денежных средств произошло за счет истца.
При этом сбережение имущества одним лицом за счет другого означает сохранение в прежнем виде количества и объема имущества, которое при обычных обстоятельствах должно было уменьшиться, то есть в данном случае лицо должно было израсходовать свои собственные средства, но не израсходовало их в результате невыплаты положенного (использование чужой вещи без должных правовых оснований и без выплаты вознаграждения).
Приобретение имущества одним лицом за счет другого означает количественное увеличение размера имущества должника с одновременным уменьшением его у кредитора, то есть приобретение предполагает количественное приращение имущества, повышение его стоимости без произведения соответствующих затрат.
При этом необходимым условием является отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307) "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем для нанимателя); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту (а для собственника и по капитальному ремонту) общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 4, 7, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу подп. "а" - "г", "е", п. 49 Правил N 307 исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, указанными Правилами и договором; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.
В целях осуществления своих обязанностей исполнитель коммунальных услуг наделен соответствующими правами, в частности, правом требовать от потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) (подп. "а" п. 50 Правил N 307).
Обязанности исполнителя корреспондирует право потребителя на получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества; получение от исполнителя сведений о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг; получение от исполнителя актов о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки; получение от исполнителя информации об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты (подп. "а" - "г" п. 51 названных Правил).
Из системного толкования указанных нормативных положений следует, что получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением комплекса функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
На основании изложенного, истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении нежилого помещения N 28, расположенного по ул. Малышева в г. Екатеринбурге и следовательно, в силу положений ст. ст. 154, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 307.
Согласно материалам дела и представленному истцом уточненному расчету, истец оказал ответчику в принадлежащее ответчику на праве оперативного управления нежилое помещение общей площадью 1600,4 кв. м. (1700,4 кв. м. (площадь помещений согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.04.2007 г. N 66-66-01/010/2007-494) - 100,2 кв. м. (площади, сдаваемые ответчиком в аренду, в том числе 76,3 кв. м. - третьему лицу (ООО НПП "Волтарс") и 23,9 кв. м. - третьему лицу (ООО "Джон Астор"), в период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г. коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение) на общую сумму 127 453 руб. 88 коп., в том числе 77 801 руб. 09 коп. в январе 2011 года и 49 652 руб. 79 коп. в феврале 2011 года, что подтверждается представленными в материалы дела договорами, актами, платежными поручениями и актами сверок за указанный период.
Поскольку факт оказанных истцом услуг подтвержден материалами дела, ответчик доказательств оплаты в установленном размере в суд не представил, что свидетельствует о его неосновательном обогащении за счет истца, истец правомерно, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика 127 453 руб. 88 коп. неосновательного обогащения - стоимости коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия) в отношении принадлежащих ответчику на праве оперативного управления помещений в здании N 28, расположенном по ул. Малышева в г. Екатеринбурге.
Таким образом, требование истца в части взыскании с ответчика 127 453 руб. 88 коп. основного долга по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение) в отношении принадлежащих ответчику на праве оперативного управления помещений в здании N 28 общей площадью 1600,4 кв. м., расположенных по ул. Малышева в г. Екатеринбурге заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
Требование истца в части взыскании с ответчика 206 157 руб. 60 коп. расходов по содержанию общего имущества в отношении здания N 28, расположенного по ул. Малышева в г. Екатеринбурге Свердловской области в период с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. удовлетворению не подлежит на основании нижеследующего.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Также пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Как указано выше, истец выбран управляющей организацией по итогам общего собрания собственников помещений протоколом общего собрания собственников помещений в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 28 от 25.10.2010 г.
Вместе с тем, размер платы за содержание и ремонт нежилого помещения собственниками помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления спорным зданием, не определен.
Истцом представлен следующий расчет платы за содержание общего имущества в здании N 28, расположенном по ул. Малышева в г. Екатеринбурге: 103 078 руб. 80 коп. в январе 2011 года и 103 078 руб. 80 коп. в феврале 2011 года.
При этом размер платы - 64,423 руб. за кв. м. истцом определен на основании Калькуляции затрат в перерасчете на 1 кв. м. / месяц общей площади с применением соответствующих тарифов для организаций, являющейся приложением N 1 к договорам на оказание и выполнение работ, связанных с содержанием нежилого здания, заключенным истцом с иными собственниками помещений в здании N 28 по ул. Малышева в г. Екатеринбурге.
Вместе с тем, договор на оказание и выполнение работ, связанных с содержанием нежилого здания истцом с ответчиком не заключен и размер платы за содержание общего имущества с ответчиком не согласован.
Кроме того, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Вместе с тем, как указано выше, примененный истцом размер платы за содержание спорного здания (64,423 руб. за кв. м.) органом местного самоуправления не установлен.
Тем не менее, это не означает, что на ответчике не лежит обязанность по оплате расходов по содержанию общего имущества в отношении спорного здания, однако истец в этом случае должен был утвердить с собственниками ставки платы на общем собрании собственников, либо обратиться к ответчику с требованием возместить фактически понесенные им расходы по содержанию общего имущества с предоставлением соответствующих первичных документов, подтверждающих наличие у истца указанных расходов.
Поскольку истец с таким требованием не обращался, то в указанной части исковых требований следует отказать.
Требования истца о взыскании с ответчика 1 786 руб. 40 коп. процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г. подлежит удовлетворению частично на основании нижеследующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Как отмечено выше, договор на оказание спорных услуг сторонами не заключен, следовательно, срок оплаты оказанных ответчику услуг сторонами не определен.
В силу п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Однако, доказательств того, что истцом ответчику предъявлялось требование (претензия, письмо и т.п.) об исполнении обязательства по оплате оказанных услуг за февраль 2011 г. в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, поскольку срок исполнения обязательства ответчиком по оплате оказанных услуг в феврале 2011 года сторонами не определен, и по представленным в материалы дела документам определить период просрочки исполнения денежного обязательства не представляется возможным, требования истца в части требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные сумму основного долга за февраль 2011 г. не подлежат удовлетворению.
Требования истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на сумму долга за январь 2011 года в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г., подлежат удовлетворению частично.
Истцом в материалы дела представлены доказательства направления ответчику акта выполненных работ и выставления счета от 02.02.2011 г. N 02/11 (письмо от 02.02.2011 г. N 02/11 - получено ответчиком 02.02.2011 г.) за январь 2011 г.
Таким образом, поскольку письмо от 02.02.2011 г. N 02/11 с приложенными к нему актом выполненных работ за январь 2011 г. и счетом от 02.02.2011 г. N 02/11 получено ответчиком 02.02.2011 г., правомерным является начисление процентов на сумму задолженности за указанный период в размере 77 801 руб. 09 коп. (за период с 10.02.2011 г. (02.02.2011 г. + 7 календарных дней) по 20.03.2011 г. (окончание периода просрочки, указанное истцом в расчете процентов).
На основании изложенного, по уточненному расчету суда размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, и начисленных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8% годовых, действовавшей на день предъявления иска в суд (17.03.2011 г.) за период с 10.02.2011 г. по 20.03.2011 г., составит 674 руб. 28 коп., исходя из следующего расчета: 77 801 руб. 09 коп. (сумма долга по оплате коммунальных услуг в январе 2011 г.) x 8% : 360 x 39.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 3 708 руб. 62 коп. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку истец уменьшил размер исковых требований до 335 397 руб. 89 коп., государственная пошлина в размере 1 277 руб. 41 коп. подлежат возврату истцу из федерального бюджета на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с Территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Свердловской области (ИНН 6671151707) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ИНН 6671336306, ОГРН 1106671020719) 128 128 руб. 16 коп., в том числе 127 453 руб. 88 коп. основного долга и 674 руб. 28 коп. процентов, а также 3 708 руб. 62 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенной при подаче иска.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ИНН 6671336306, ОГРН 1106671020719) из федерального бюджета 1 277 руб. 41 коп., излишне уплаченной по платежному поручению от 10.03.2011 г. N 63. Подлинное платежное поручение возвратить истцу.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
ЯГОВКИНА Е.Н.
ЯГОВКИНА Е.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)