Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 14 ноября 2006 года Дело N А55-7772/05-36
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Квартал-129", г. Самара,
на Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2006 по делу N А55-7772/05-36
по иску Товарищества собственников жилья "Квартал-129", г. Самара, к Обществу с ограниченной ответственностью "МЖК "Астра", г. Самара,
третье лицо - Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара,
о признании недействительным договора от 06.12.2003 N 169/015 и применении последствий его недействительности,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2006 отказано в удовлетворении иска Товарищества собственников жилья "Квартал-129" к Обществу с ограниченной ответственностью "МЖК "Астра" о признании недействительным договора об инвестировании в строительстве жилого дома от 06.12.2003 N 169/015 и применении последствий его недействительности.
Постановлением апелляционной инстанции от 15.05.2006 решение суда первой инстанции от 10.03.2006 отменено, производство по делу прекращено.
В кассационной жалобе ТСЖ "Квартал-129" просит отменить принятые по делу судебные акты, дело направить на новое рассмотрение, мотивируя нарушением норм материального и процессуального права, несоответствием выводов судебных инстанций фактическим обстоятельствам дела.
Проверив законность принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции правовых оснований для отмены Постановления апелляционной инстанции от 15.05.2006 не находит.
Как следует из материалов дела, 06.12.2003 между ООО "МЖК "Астра" (заказчик-застройщик) и гражданином Поляковым Андреем Сергеевичем (инвестор) был заключен договор N 169/015 об инвестировании в строительство жилого дома по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, 256.
ТСЖ "Квартал-129" обратилось в суд с иском о признании этого договора недействительным и применении последствий его недействительности, мотивируя тем, что нежилые помещения на первом этаже дома, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, 256, предназначались под офис ТСЖ "Квартал-129" и в силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор нарушает право истца на распоряжение нежилыми помещениями.
Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, мотивировав недоказанностью заявленных истцом требований.
Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменил, производство по делу прекратил на основании п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основе анализа материалов дела судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа Постановление апелляционной инстанции считает правомерным.
Договор от 06.12.2003 N 169/015 был заключен между ООО "МЖК "Астра" и гражданином Поляковым Андреем Сергеевичем, права и обязанности которого будут затронуты при рассмотрении спора о недействительности данного договора.
Согласно ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, - с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, могут быть участниками споров, рассматриваемых арбитражным судом, только в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Поляков А.С. не имеет статуса индивидуального предпринимателя. Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрены нормы, регулирующие участие физических лиц в арбитражном судопроизводстве.
При таких обстоятельствах прекращение производства по делу является правомерным. Основания для удовлетворения требований кассационной жалобы не имеются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2006 по делу N А55-7772/2005-46 оставить без изменения.
Кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Квартал-129" оставить без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 14.11.2006 ПО ДЕЛУ N А55-7772/05-36
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 14 ноября 2006 года Дело N А55-7772/05-36
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Квартал-129", г. Самара,
на Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2006 по делу N А55-7772/05-36
по иску Товарищества собственников жилья "Квартал-129", г. Самара, к Обществу с ограниченной ответственностью "МЖК "Астра", г. Самара,
третье лицо - Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара,
о признании недействительным договора от 06.12.2003 N 169/015 и применении последствий его недействительности,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.03.2006 отказано в удовлетворении иска Товарищества собственников жилья "Квартал-129" к Обществу с ограниченной ответственностью "МЖК "Астра" о признании недействительным договора об инвестировании в строительстве жилого дома от 06.12.2003 N 169/015 и применении последствий его недействительности.
Постановлением апелляционной инстанции от 15.05.2006 решение суда первой инстанции от 10.03.2006 отменено, производство по делу прекращено.
В кассационной жалобе ТСЖ "Квартал-129" просит отменить принятые по делу судебные акты, дело направить на новое рассмотрение, мотивируя нарушением норм материального и процессуального права, несоответствием выводов судебных инстанций фактическим обстоятельствам дела.
Проверив законность принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции правовых оснований для отмены Постановления апелляционной инстанции от 15.05.2006 не находит.
Как следует из материалов дела, 06.12.2003 между ООО "МЖК "Астра" (заказчик-застройщик) и гражданином Поляковым Андреем Сергеевичем (инвестор) был заключен договор N 169/015 об инвестировании в строительство жилого дома по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, 256.
ТСЖ "Квартал-129" обратилось в суд с иском о признании этого договора недействительным и применении последствий его недействительности, мотивируя тем, что нежилые помещения на первом этаже дома, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, 256, предназначались под офис ТСЖ "Квартал-129" и в силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор нарушает право истца на распоряжение нежилыми помещениями.
Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, мотивировав недоказанностью заявленных истцом требований.
Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменил, производство по делу прекратил на основании п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основе анализа материалов дела судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа Постановление апелляционной инстанции считает правомерным.
Договор от 06.12.2003 N 169/015 был заключен между ООО "МЖК "Астра" и гражданином Поляковым Андреем Сергеевичем, права и обязанности которого будут затронуты при рассмотрении спора о недействительности данного договора.
Согласно ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, - с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, могут быть участниками споров, рассматриваемых арбитражным судом, только в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Поляков А.С. не имеет статуса индивидуального предпринимателя. Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрены нормы, регулирующие участие физических лиц в арбитражном судопроизводстве.
При таких обстоятельствах прекращение производства по делу является правомерным. Основания для удовлетворения требований кассационной жалобы не имеются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2006 по делу N А55-7772/2005-46 оставить без изменения.
Кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Квартал-129" оставить без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)