Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановление изготовлено в полном объеме "14" января 2009 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи С.Н. Овчинниковой
Судей: Е.В. Бодровой, В.И. Тетюка
при ведении протокола судебного заседания Целик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Галактика"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 сентября 2008 года
по делу N А40-24487/07-102-271, принятое судьей Т.В. Савинко
по иску (заявлению) ОСАО "Ингосстрах"
к ТСЖ "Галактика", ООО "Техно Люкс"
о взыскании 206.001 руб. 71 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: ТСЖ "Галактика" - Плохов А.А., ООО "Техно Люкс"- не явился, извещен
ОСАО "Ингосстрах" обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы к ТСЖ "Галактика", ООО "Техно Люкс" о взыскании в порядке суброгации 206.001 руб. 71 коп.
Решением суда от 17.09.2008 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2007 года, исковые требования удовлетворены.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований суды исходили из того, что вышедший из строя КФРД относится к общему имуществу многоквартирного дома, а в силу Жилищного кодекса РФ, ТСЖ "Галактика" обязано обеспечить его надлежащее санитарно-техническое состояние.
Постановлением ФАС МО от 18.03.2008 года решение суда и постановление были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В постановлении указано, что из представленных в материалы дела паспорту КФРД следует, что данное устройство предназначено для обслуживания одной квартиры, доказательств, подтверждающих, что вышедшее из строя КФРД обслуживает более одной квартиры, не представлено, что вывод суда о том, что КФРД относится к общему имуществу многоквартирного дома, нельзя признать соответствующим представленным в дело доказательством.
При новом рассмотрении суду, как указал ФАС МО, суду следует установить причины выхода из строя КФРД, выяснить относится ли данное оборудование к общему имуществу многоквартирного дома, и в зависимости от установленного, разрешить спор.
Решением суда от 17.09.2008 года исковые требования удовлетворены за счет ТСЖ "Галактика", в иске к ООО "Техно Люкс" отказано.
Не согласившись с принятым решением, ответчик ТСЖ "Галактика" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в иске отказать. Указал, что судом первой инстанции не исполнены указания ФАС МО, что истец не представил новых доказательств, подтверждающих причинение ущерба по вине ТСЖ, то, что КФРД относится к общему имуществу многоквартирного дома, считает, что он является ненадлежащим ответчиком.
В судебном заседании представитель поддержал доводы, указанные в апелляционной жалобе.
Истец и ответчик ООО "Техно Люкс" отзывы не представили, представители в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени его проведения.
Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев дело в порядке ст. 266, 268 АПК РФ, выслушав мнение ответчика ТСЖ "Галактика", изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене исходя из следующего:
Как усматривается из материалов дела, 27.10.2006 г. в квартире N 55, расположенной в доме по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 6 по причине выхода из строя квартирного регулятора давления КФРД горячей воды правого стояка произошел прорыв трубы, в результате чего была повреждена отделка квартиры N 45 в том же доме, принадлежащей страхователю истца - Толмасовой А.Д., что подтверждается актом от 01.11.2007 г., составленным с участием собственника квартиры, представителей ответчика и третьего лица.
Согласно локальной смете от 27.11.2006 г. стоимость ремонтно-восстановительных работ составила 206.001 руб. 71 коп.
Поскольку поврежденное имущество было застраховано ОСАО "Ингосстрах", что подтверждается имеющимся в материалах дела страховым полисом от 23.07.2006 г. N КМ 002831, истец согласно платежному поручению от 22.12.2006 г. N 485274 выплатил страхователю страховое возмещение в размере 206 001 руб. 71 коп.
Полагая, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, ОСАО "Ингосстрах" обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ "Галактика" о возмещении ущерба в порядке суброгации.
Принимая решение, об удовлетворении исковых требований в отношении ТСЖ "Галактика", исходил из п. 5 Правил содержания общего имущества в РФ от 13.08.2006 года N 491, ст. 965 ГК РФ, п. 4 ст. 138 Жилищного кодекса РФ. Отказывая в удовлетворении исковых требований к ООО "Техно Люкс", суд указал, что договорные отношения существуют только между ответчиками.
Апелляционный суд считает, что выводы суда не соответствуют имеющимся в деле обстоятельствам.
В соответствии с п. п. 7.1.4, 7.1.5 Устава ТСЖ "Галактика" Товарищество обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в кондоминиуме, выступать заказчиком на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту недвижимости, входящей в состав кондоминиума.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого ответвляющего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Из представленного в материалы дела паспорта КФРД следует, что данное устройство предназначено для обслуживания одной квартиры. Доказательств, подтверждающих, что вышедшее из строя КФРД обслуживает более одной квартиры, и относится к общему имуществу в многоквартирном доме истцом не представлено.
Для наступления деликтной ответственности (ст. 1064 ГК РФ) необходимо наличие состава правонарушения: наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью действий, вину причинителя вреда.
Истец не доказал противоправность поведения ответчика, его вину, а также причинную связь между наступлением вреда и противоправностью действий ответчика.
На основании изложенного, исковые требования истца в отношении ТСЖ "Галактика" подлежат отклонению.
Решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении ООО "Техно Люкс" признается законным и обоснованным.
Расходы по государственной пошлине распределяются на основании ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решение Арбитражного суда города Москвы от 17 сентября 2008 года по делу N А40-24487/07-102-271 в части взыскания с ТСЖ "Галактика" в пользу ОСАО "Ингосстрах" 206.001 руб. 71 коп. и 5.620 руб. 04 коп. изменить.
В иске ОСАО "Ингосстрах" к ТСЖ "Галактика" о взыскании 206.001 руб. 71 коп. в порядке суброгации отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
Взыскать с ОСАО "Ингосстрах" в доход федерального бюджета расходы по госпошлине по апелляционной жалобе в размере 1.000 рублей.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.01.2009 N 09АП-13467/2007 ПО ДЕЛУ N А40-24487/07-102-271
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2009 г. N 09АП-13467/2007
Дело N А40-24487/07-102-271
Резолютивная часть постановления объявлена "13" января 2009 г.Постановление изготовлено в полном объеме "14" января 2009 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи С.Н. Овчинниковой
Судей: Е.В. Бодровой, В.И. Тетюка
при ведении протокола судебного заседания Целик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Галактика"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 сентября 2008 года
по делу N А40-24487/07-102-271, принятое судьей Т.В. Савинко
по иску (заявлению) ОСАО "Ингосстрах"
к ТСЖ "Галактика", ООО "Техно Люкс"
о взыскании 206.001 руб. 71 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: ТСЖ "Галактика" - Плохов А.А., ООО "Техно Люкс"- не явился, извещен
установил:
ОСАО "Ингосстрах" обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы к ТСЖ "Галактика", ООО "Техно Люкс" о взыскании в порядке суброгации 206.001 руб. 71 коп.
Решением суда от 17.09.2008 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2007 года, исковые требования удовлетворены.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований суды исходили из того, что вышедший из строя КФРД относится к общему имуществу многоквартирного дома, а в силу Жилищного кодекса РФ, ТСЖ "Галактика" обязано обеспечить его надлежащее санитарно-техническое состояние.
Постановлением ФАС МО от 18.03.2008 года решение суда и постановление были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В постановлении указано, что из представленных в материалы дела паспорту КФРД следует, что данное устройство предназначено для обслуживания одной квартиры, доказательств, подтверждающих, что вышедшее из строя КФРД обслуживает более одной квартиры, не представлено, что вывод суда о том, что КФРД относится к общему имуществу многоквартирного дома, нельзя признать соответствующим представленным в дело доказательством.
При новом рассмотрении суду, как указал ФАС МО, суду следует установить причины выхода из строя КФРД, выяснить относится ли данное оборудование к общему имуществу многоквартирного дома, и в зависимости от установленного, разрешить спор.
Решением суда от 17.09.2008 года исковые требования удовлетворены за счет ТСЖ "Галактика", в иске к ООО "Техно Люкс" отказано.
Не согласившись с принятым решением, ответчик ТСЖ "Галактика" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в иске отказать. Указал, что судом первой инстанции не исполнены указания ФАС МО, что истец не представил новых доказательств, подтверждающих причинение ущерба по вине ТСЖ, то, что КФРД относится к общему имуществу многоквартирного дома, считает, что он является ненадлежащим ответчиком.
В судебном заседании представитель поддержал доводы, указанные в апелляционной жалобе.
Истец и ответчик ООО "Техно Люкс" отзывы не представили, представители в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени его проведения.
Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев дело в порядке ст. 266, 268 АПК РФ, выслушав мнение ответчика ТСЖ "Галактика", изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене исходя из следующего:
Как усматривается из материалов дела, 27.10.2006 г. в квартире N 55, расположенной в доме по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 6 по причине выхода из строя квартирного регулятора давления КФРД горячей воды правого стояка произошел прорыв трубы, в результате чего была повреждена отделка квартиры N 45 в том же доме, принадлежащей страхователю истца - Толмасовой А.Д., что подтверждается актом от 01.11.2007 г., составленным с участием собственника квартиры, представителей ответчика и третьего лица.
Согласно локальной смете от 27.11.2006 г. стоимость ремонтно-восстановительных работ составила 206.001 руб. 71 коп.
Поскольку поврежденное имущество было застраховано ОСАО "Ингосстрах", что подтверждается имеющимся в материалах дела страховым полисом от 23.07.2006 г. N КМ 002831, истец согласно платежному поручению от 22.12.2006 г. N 485274 выплатил страхователю страховое возмещение в размере 206 001 руб. 71 коп.
Полагая, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, ОСАО "Ингосстрах" обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ "Галактика" о возмещении ущерба в порядке суброгации.
Принимая решение, об удовлетворении исковых требований в отношении ТСЖ "Галактика", исходил из п. 5 Правил содержания общего имущества в РФ от 13.08.2006 года N 491, ст. 965 ГК РФ, п. 4 ст. 138 Жилищного кодекса РФ. Отказывая в удовлетворении исковых требований к ООО "Техно Люкс", суд указал, что договорные отношения существуют только между ответчиками.
Апелляционный суд считает, что выводы суда не соответствуют имеющимся в деле обстоятельствам.
В соответствии с п. п. 7.1.4, 7.1.5 Устава ТСЖ "Галактика" Товарищество обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в кондоминиуме, выступать заказчиком на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту недвижимости, входящей в состав кондоминиума.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого ответвляющего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Из представленного в материалы дела паспорта КФРД следует, что данное устройство предназначено для обслуживания одной квартиры. Доказательств, подтверждающих, что вышедшее из строя КФРД обслуживает более одной квартиры, и относится к общему имуществу в многоквартирном доме истцом не представлено.
Для наступления деликтной ответственности (ст. 1064 ГК РФ) необходимо наличие состава правонарушения: наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью действий, вину причинителя вреда.
Истец не доказал противоправность поведения ответчика, его вину, а также причинную связь между наступлением вреда и противоправностью действий ответчика.
На основании изложенного, исковые требования истца в отношении ТСЖ "Галактика" подлежат отклонению.
Решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении ООО "Техно Люкс" признается законным и обоснованным.
Расходы по государственной пошлине распределяются на основании ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 17 сентября 2008 года по делу N А40-24487/07-102-271 в части взыскания с ТСЖ "Галактика" в пользу ОСАО "Ингосстрах" 206.001 руб. 71 коп. и 5.620 руб. 04 коп. изменить.
В иске ОСАО "Ингосстрах" к ТСЖ "Галактика" о взыскании 206.001 руб. 71 коп. в порядке суброгации отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
Взыскать с ОСАО "Ингосстрах" в доход федерального бюджета расходы по госпошлине по апелляционной жалобе в размере 1.000 рублей.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий:
С.Н.ОВЧИННИКОВА
Судьи:
Е.В.БОДРОВА
В.И.ТЕТЮК
С.Н.ОВЧИННИКОВА
Судьи:
Е.В.БОДРОВА
В.И.ТЕТЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)