Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Малова И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Захаровой Е.А.,
судей Панковой О.В., Козлова И.П.,
при секретаре М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по кассационной жалобе К. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2011 года, которым постановлено:
в иске К. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. об изменении договора социального найма жилого помещения отказать,
К. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. об изменении договора социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва. Кроме него, в квартире зарегистрированы еще восемь человек. Он фактически занимает комнату 8,1 кв. м и желает быть принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, для чего считает необходимым изменить договор социального найма жилого помещения и закрепить за ним комнату площадью 8,1 кв. м.
Истец К. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит в своей кассационной жалобе К.
В судебное заседание представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, ответчики К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав истца К., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного с учетом установленных обстоятельств дела и представленных доказательств.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры по адресу: г. Москва, является К.А.
В квартире также зарегистрированы: К., К.Я., К.А.А., К.В., К.И., К.М., К.С., К.Л.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 67 ЖК РФ определены права нанимателя: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Определяя правовой статус спорного жилого помещения, отсутствие права истца требовать изменения договора социального найма жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно руководствовался ст. ст. 82, 83 ЖК РФ, указал, что указанные нормы содержат исчерпывающий перечень прав и оснований для изменения договора социального найма, которые не предусматривают изменение договора социального найма жилого помещения при обстоятельствах, указанных истцом.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства по делу, дал оценку представленным доказательствам, оснований к иной оценке судебная коллегия не имеет.
Довод кассационной жалобы о том, что судом не учтены положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которым, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он имеет право требовать заключения с ним отдельного соглашения, является необоснованным и не может повлечь отмену решения суда, поскольку этот довод направлен на иное толкование закона.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, положения норм материального и процессуального права применены верно.
Не находя оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия, руководствуясь ст. 360, ст. 361 ГПК РФ,
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-19086
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2011 г. по делу N 33-19086
Судья: Малова И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Захаровой Е.А.,
судей Панковой О.В., Козлова И.П.,
при секретаре М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по кассационной жалобе К. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2011 года, которым постановлено:
в иске К. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. об изменении договора социального найма жилого помещения отказать,
установила:
К. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. об изменении договора социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва. Кроме него, в квартире зарегистрированы еще восемь человек. Он фактически занимает комнату 8,1 кв. м и желает быть принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, для чего считает необходимым изменить договор социального найма жилого помещения и закрепить за ним комнату площадью 8,1 кв. м.
Истец К. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит в своей кассационной жалобе К.
В судебное заседание представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, ответчики К.А., К.Л., К.Я., К.А.А., К.М. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав истца К., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного с учетом установленных обстоятельств дела и представленных доказательств.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры по адресу: г. Москва, является К.А.
В квартире также зарегистрированы: К., К.Я., К.А.А., К.В., К.И., К.М., К.С., К.Л.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 67 ЖК РФ определены права нанимателя: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Определяя правовой статус спорного жилого помещения, отсутствие права истца требовать изменения договора социального найма жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно руководствовался ст. ст. 82, 83 ЖК РФ, указал, что указанные нормы содержат исчерпывающий перечень прав и оснований для изменения договора социального найма, которые не предусматривают изменение договора социального найма жилого помещения при обстоятельствах, указанных истцом.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства по делу, дал оценку представленным доказательствам, оснований к иной оценке судебная коллегия не имеет.
Довод кассационной жалобы о том, что судом не учтены положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которым, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он имеет право требовать заключения с ним отдельного соглашения, является необоснованным и не может повлечь отмену решения суда, поскольку этот довод направлен на иное толкование закона.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, положения норм материального и процессуального права применены верно.
Не находя оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия, руководствуясь ст. 360, ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)