Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
\sectd\titlepg\sbknone\linex0\guttersxn0\headery0\footery0\margtsxn100\margbsxn10\marglsxn595\margrsxn595\trowd\trkeep\trspdl5\trspdt5\trspdr5\trspdb5\trleft0\trgaph40\trautofit1\trrh-3030\clbrdrl\brdrn\brdrw5\clbrdrr\brdrn\brdrw5\clbrdrt\brdrn\brdrw5\clbrdrb\brdrn\brdrw5\clvertalc\clftsWidth2\clwWidth50\cellx10716\pard\plain\intbl\ql [^2] \par\cell\row\trowd\trkeep\trspdl5\trspdt5\trspdr5\trspdb5\trleft0\trgaph40\trautofit1\trrh-9934
Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 февраля 2012 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кужаровой Н.И., судей Афанасьева С.В. и Шпачевой Т.В., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" Ковтуненко А.А. (доверенность от 25.04.2011) и Плясунова А.А. (доверенность от 21.02.2011), от товарищества собственников жилья "Олимп" Ивашкина Д.А. (доверенность от 14.02.2012) и Дмитриенко А.П. (доверенность от 21.11.2011), рассмотрев 16.02.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Олимп" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2011 по делу N А56-28968/2010,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис", место нахождения: 194100, Санкт-Петербург, улица Харченко, дом 10, корпус 2, литера А (далее - Управляющая компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Переулок Ломоносова д. 8", место нахождения: 196105, Санкт-Петербург, Витебский проспект, дом 17, литера Г, помещение 2Н, основной государственный регистрационный номер 1057810104660 (далее - ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8"), и с учетом уточнений требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило взыскать с ответчика 568 710,83 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом от 28.09.2009 N 2/Л-8 (далее - Договор).
В ходе рассмотрения дела в связи с изменением названия ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" наименование ответчика изменено на товарищество собственников жилья "Олимп" (далее - ТСЖ "Олимп"), место нахождения: 198504, Санкт-Петербург, город Петергоф, Университетский проспект, дом 8.
Решением от 29.09.2010 иск удовлетворен.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, установив безусловные основания для отмены решения от 29.09.2010, выразившиеся в рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом не извещенного о времени и месте слушания дела, перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
В ходе судебного разбирательства в апелляционном суде Управляющая компания уменьшила исковые требования и просила взыскать с ТСЖ "Олимп" 203 748,73 руб. задолженности.
Постановлением от 29.08.2011 решение от 29.09.2010 отменено, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ТСЖ "Олимп" просит отменить постановление от 29.08.2011 и вынести новый судебный акт об отказе в иске.
Податель жалобы указывает, что истец не доказал факт оказания услуг в спорный период; ТСЖ "Олимп" самостоятельно заключало договоры на предоставление услуг по содержанию многоквартирного дома, в том числе с энергоснабжающими организациями, и рассчитывалось за эти услуги.
В судебном заседании представители ТСЖ "Олимп" поддержали доводы жалобы, а представители Управляющей компании возражали против ее удовлетворения.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, согласно Договору Управляющая компания (исполнитель) обязалось выполнять работы и оказывать услуги собственникам жилых помещений по содержанию, технической эксплуатации и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию придомовой территории, на которой расположены многоквартирный дом и иные объекты недвижимости, а ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" (заказчик) - оплатить оказанные услуги.
В соответствии с пунктом 7.1 Договора оплата коммунальных платежей вносится путем перечисления собственниками жилых помещений денежных средств на расчетный счет Управляющей компании не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Соглашением от 29.10.2009 N 1 стороны расторгли Договор с 01.11.2009.
В названном соглашении стороны указали задолженность ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" за оказанные услуги в сумме 614 702,82 руб.
Управляющая Компания, ссылаясь на непогашение задолженности за услуги, оказанные по Договору, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 65 и 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства дела, которые согласно закону должны подтверждаться определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде другими доказательствами.
В качестве бесспорных доказательств факта задолженности апелляционный суд принял во внимание соглашение о расторжении Договора от 29.10.2009 N 1 и акт сверки расчетов по состоянию на 29.10.2009, в которых ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" признало наличие долга по оплате услуг.
Однако апелляционным судом необоснованно оставлен без внимания тот факт, что указанные документы от имени ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" 29.10.2009 подписала председатель правления Сущенкова Д.Н., тогда как из протоколов общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 04.10.2009 и заседания правления от 11.10.2009 председателем правления избрана Дмитриенко А.П.
В ходе рассмотрения дела ТСЖ "Олимп" оспаривало факт оказания услуг Управляющей компанией в спорный период и представило доказательства самостоятельных расчетов с поставщиками услуг.
Управляющая компания не опровергла данное обстоятельство и признала факт перечисления ТСЖ "Олимп" поставщикам услуг 203 748,73 руб., в связи с чем уменьшила исковые требования на указанную сумму.
При этом Управляющая компания кроме соглашения о расторжении Договора и акта сверки расчетов, подписанных неуполномоченным лицом, не представила иных доказательств оказания услуг.
Вывод суда апелляционной инстанции об оказании истцом спорных услуг и обязанности ответчика погасить задолженность за эти услуги противоречит материалам дела.
При таких обстоятельствах постановление от 29.08.2011 в части удовлетворения иска следует отменить, в части отмены решения от 29.09.2010 - оставить в силе.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, апелляционным судом установлены, то суд кассационной инстанции считает возможным вынести новый судебный об отказе в иске.
В связи с удовлетворением жалобы на основании статьи 110 АПК РФ с истца в пользу ответчика надлежит взыскать 2000 руб. судебных расходов по кассационной жалобе.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2011 в части отмены решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.09.2011 по делу N А56-28968/2010 оставить без изменения.
В остальной части постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2011 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис", место нахождения: 194100, Санкт-Петербург, улица Харченко, дом 10, корпус, 2 литера А, в пользу товарищества собственников жилья "Олимп", место нахождения: 198504, Санкт-Петербург, город Петергоф, Университетский проспект, дом 8, основной государственный регистрационный номер 1057810104660, 2000 руб. судебных расходов по кассационной жалобе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 24.02.2012 ПО ДЕЛУ N А56-28968/2010
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2012 г. по делу N А56-28968/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 февраля 2012 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кужаровой Н.И., судей Афанасьева С.В. и Шпачевой Т.В., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" Ковтуненко А.А. (доверенность от 25.04.2011) и Плясунова А.А. (доверенность от 21.02.2011), от товарищества собственников жилья "Олимп" Ивашкина Д.А. (доверенность от 14.02.2012) и Дмитриенко А.П. (доверенность от 21.11.2011), рассмотрев 16.02.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Олимп" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2011 по делу N А56-28968/2010,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис", место нахождения: 194100, Санкт-Петербург, улица Харченко, дом 10, корпус 2, литера А (далее - Управляющая компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Переулок Ломоносова д. 8", место нахождения: 196105, Санкт-Петербург, Витебский проспект, дом 17, литера Г, помещение 2Н, основной государственный регистрационный номер 1057810104660 (далее - ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8"), и с учетом уточнений требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило взыскать с ответчика 568 710,83 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом от 28.09.2009 N 2/Л-8 (далее - Договор).
В ходе рассмотрения дела в связи с изменением названия ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" наименование ответчика изменено на товарищество собственников жилья "Олимп" (далее - ТСЖ "Олимп"), место нахождения: 198504, Санкт-Петербург, город Петергоф, Университетский проспект, дом 8.
Решением от 29.09.2010 иск удовлетворен.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, установив безусловные основания для отмены решения от 29.09.2010, выразившиеся в рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом не извещенного о времени и месте слушания дела, перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
В ходе судебного разбирательства в апелляционном суде Управляющая компания уменьшила исковые требования и просила взыскать с ТСЖ "Олимп" 203 748,73 руб. задолженности.
Постановлением от 29.08.2011 решение от 29.09.2010 отменено, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе ТСЖ "Олимп" просит отменить постановление от 29.08.2011 и вынести новый судебный акт об отказе в иске.
Податель жалобы указывает, что истец не доказал факт оказания услуг в спорный период; ТСЖ "Олимп" самостоятельно заключало договоры на предоставление услуг по содержанию многоквартирного дома, в том числе с энергоснабжающими организациями, и рассчитывалось за эти услуги.
В судебном заседании представители ТСЖ "Олимп" поддержали доводы жалобы, а представители Управляющей компании возражали против ее удовлетворения.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, согласно Договору Управляющая компания (исполнитель) обязалось выполнять работы и оказывать услуги собственникам жилых помещений по содержанию, технической эксплуатации и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию придомовой территории, на которой расположены многоквартирный дом и иные объекты недвижимости, а ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" (заказчик) - оплатить оказанные услуги.
В соответствии с пунктом 7.1 Договора оплата коммунальных платежей вносится путем перечисления собственниками жилых помещений денежных средств на расчетный счет Управляющей компании не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Соглашением от 29.10.2009 N 1 стороны расторгли Договор с 01.11.2009.
В названном соглашении стороны указали задолженность ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" за оказанные услуги в сумме 614 702,82 руб.
Управляющая Компания, ссылаясь на непогашение задолженности за услуги, оказанные по Договору, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 65 и 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства дела, которые согласно закону должны подтверждаться определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде другими доказательствами.
В качестве бесспорных доказательств факта задолженности апелляционный суд принял во внимание соглашение о расторжении Договора от 29.10.2009 N 1 и акт сверки расчетов по состоянию на 29.10.2009, в которых ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" признало наличие долга по оплате услуг.
Однако апелляционным судом необоснованно оставлен без внимания тот факт, что указанные документы от имени ТСЖ "Переулок Ломоносова д. 8" 29.10.2009 подписала председатель правления Сущенкова Д.Н., тогда как из протоколов общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 04.10.2009 и заседания правления от 11.10.2009 председателем правления избрана Дмитриенко А.П.
В ходе рассмотрения дела ТСЖ "Олимп" оспаривало факт оказания услуг Управляющей компанией в спорный период и представило доказательства самостоятельных расчетов с поставщиками услуг.
Управляющая компания не опровергла данное обстоятельство и признала факт перечисления ТСЖ "Олимп" поставщикам услуг 203 748,73 руб., в связи с чем уменьшила исковые требования на указанную сумму.
При этом Управляющая компания кроме соглашения о расторжении Договора и акта сверки расчетов, подписанных неуполномоченным лицом, не представила иных доказательств оказания услуг.
Вывод суда апелляционной инстанции об оказании истцом спорных услуг и обязанности ответчика погасить задолженность за эти услуги противоречит материалам дела.
При таких обстоятельствах постановление от 29.08.2011 в части удовлетворения иска следует отменить, в части отмены решения от 29.09.2010 - оставить в силе.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, апелляционным судом установлены, то суд кассационной инстанции считает возможным вынести новый судебный об отказе в иске.
В связи с удовлетворением жалобы на основании статьи 110 АПК РФ с истца в пользу ответчика надлежит взыскать 2000 руб. судебных расходов по кассационной жалобе.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2011 в части отмены решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.09.2011 по делу N А56-28968/2010 оставить без изменения.
В остальной части постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2011 отменить.
В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис", место нахождения: 194100, Санкт-Петербург, улица Харченко, дом 10, корпус, 2 литера А, в пользу товарищества собственников жилья "Олимп", место нахождения: 198504, Санкт-Петербург, город Петергоф, Университетский проспект, дом 8, основной государственный регистрационный номер 1057810104660, 2000 руб. судебных расходов по кассационной жалобе.
Председательствующий
Н.И.КУЖАРОВА
Н.И.КУЖАРОВА
Судьи
С.В.АФАНАСЬЕВ
Т.В.ШПАЧЕВА
С.В.АФАНАСЬЕВ
Т.В.ШПАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)