Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Щугорева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
В составе председательствующего Огановой Э.Ю.
Судей Вишняковой Н.Е., Казаковой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.
Гражданское дело по частной жалобе ТСЖ "Кварт-5/3"
На определение Никулинского районного суда г. Москвы от 06.09.2010 г., которым постановлено:
Возвратить исковое заявление по иску ТСЖ "Кварт-5\\3" к С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ТСЖ "Кварт-5\\3" в полном объеме с приложенными к нему документами.
Разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд, к тому же ответчику, по тем же основаниям. Истцу необходимо обратиться в районный суд г. Москвы, к компетенции которого относится адрес регистрации ответчика.
Истец ТСЖ "Кварт - 5\\3" обратился в суд с исковым заявлением к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суд постановил приведенное выше определение, об отмене которого просит ТСЖ "Кварт-5/3" по доводам частной жалобы, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя - П., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает, что определение постановлено судом в соответствии с требованиями закона.
Возвращая заявление, суд пришел к выводу о том, что оно неподсудно данному суду, т.к. согласно представленной ТСЖ выписки из домовой книги, С. по данному адресу не зарегистрирован.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в силу следующего.
В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Как видно из искового заявления, ТСЖ "Кварт-5/3" в качестве ответчика указан С.
В качестве адреса его места жительства указан <...>.
Однако, как видно из материалов дела, данный адрес не является адресом его места жительства, т.к., согласно выписке из домовой книги, он является собственником указанной квартиры без регистрации.
В частной жалобе истец указывает на то обстоятельство, что им адрес места жительства неизвестен, а кроме того, они могут обратиться в суд по месту нахождения имущества ответчика.
Данный довод не может служить основанием для отмены судебного определения в силу следующего.
В соответствии с п. 4.1.16 Приказа Управления Городского Заказа Правительства Москвы N 55-63/7з от 14.03.1997 г. обязанность по ведению лицевых счетов нанимателей и карточек учета собственников лежит на Управляющей компании, которой и является ТСЖ "Кварт-5/3".
В соответствии с приложением N 1 Регламента информационного взаимодействия ГУ ИС района с Управляющими организациями, разработана форма карточки учета собственника, в которой содержится информация о документе, подтверждающем право собственности, т.е. копия данного документа предоставляется собственником Управляющей компании. При этом, Свидетельство о государственной регистрации права собственности содержит сведения о правообладателе и в том числе о его месте жительства (п. п. 18, 74 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Постановлением Правительства РФ N 219 от 18.02.1998 г.)
Таким образом, сведения о месте жительства С. имеются у самого истца.
При этом, довод о том, что квартира по ул. Удальцова является местом жительства истца никакими доказательствами, имеющимися в материалах дела, не подтвержден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, ч. 1 ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Никулинского районного суда г. Москвы от 06 сентября 2010 г. оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.11.2010 ПО ДЕЛУ N 33-34794
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2010 г. по делу N 33-34794
Судья Щугорева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
В составе председательствующего Огановой Э.Ю.
Судей Вишняковой Н.Е., Казаковой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.
Гражданское дело по частной жалобе ТСЖ "Кварт-5/3"
На определение Никулинского районного суда г. Москвы от 06.09.2010 г., которым постановлено:
Возвратить исковое заявление по иску ТСЖ "Кварт-5\\3" к С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ТСЖ "Кварт-5\\3" в полном объеме с приложенными к нему документами.
Разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд, к тому же ответчику, по тем же основаниям. Истцу необходимо обратиться в районный суд г. Москвы, к компетенции которого относится адрес регистрации ответчика.
установила:
Истец ТСЖ "Кварт - 5\\3" обратился в суд с исковым заявлением к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суд постановил приведенное выше определение, об отмене которого просит ТСЖ "Кварт-5/3" по доводам частной жалобы, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя - П., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает, что определение постановлено судом в соответствии с требованиями закона.
Возвращая заявление, суд пришел к выводу о том, что оно неподсудно данному суду, т.к. согласно представленной ТСЖ выписки из домовой книги, С. по данному адресу не зарегистрирован.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в силу следующего.
В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Как видно из искового заявления, ТСЖ "Кварт-5/3" в качестве ответчика указан С.
В качестве адреса его места жительства указан <...>.
Однако, как видно из материалов дела, данный адрес не является адресом его места жительства, т.к., согласно выписке из домовой книги, он является собственником указанной квартиры без регистрации.
В частной жалобе истец указывает на то обстоятельство, что им адрес места жительства неизвестен, а кроме того, они могут обратиться в суд по месту нахождения имущества ответчика.
Данный довод не может служить основанием для отмены судебного определения в силу следующего.
В соответствии с п. 4.1.16 Приказа Управления Городского Заказа Правительства Москвы N 55-63/7з от 14.03.1997 г. обязанность по ведению лицевых счетов нанимателей и карточек учета собственников лежит на Управляющей компании, которой и является ТСЖ "Кварт-5/3".
В соответствии с приложением N 1 Регламента информационного взаимодействия ГУ ИС района с Управляющими организациями, разработана форма карточки учета собственника, в которой содержится информация о документе, подтверждающем право собственности, т.е. копия данного документа предоставляется собственником Управляющей компании. При этом, Свидетельство о государственной регистрации права собственности содержит сведения о правообладателе и в том числе о его месте жительства (п. п. 18, 74 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Постановлением Правительства РФ N 219 от 18.02.1998 г.)
Таким образом, сведения о месте жительства С. имеются у самого истца.
При этом, довод о том, что квартира по ул. Удальцова является местом жительства истца никакими доказательствами, имеющимися в материалах дела, не подтвержден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, ч. 1 ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Никулинского районного суда г. Москвы от 06 сентября 2010 г. оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)