Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Домовой", город Казань,
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.03.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011
по делу N А65-1410/2011
по иску муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани", город Казань, к товариществу собственников жилья "Домовой", город Казань, об обязании освободить земельный участок,
муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - комитет) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском (с учетом принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений) к товариществу собственников жилья "Домовой" (далее - ТСЖ "Домовой") об устранении препятствий в пользовании земельным участком, смежным с земельным участком с кадастровым N 16:50:010328:4, расположенным по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Касаткина, д. 17, путем сноса-демонтажа самовольно установленного ограждения - забора и шлагбаума.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.03.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011, требования удовлетворены. Суд обязал товарищество в месячный срок устранить препятствия в пользовании земельным участком, смежным с земельным участком с кадастровым N 16:50:010328:4, путем сноса-демонтажа самовольно установленных ограждения - забора и шлагбаума, расположенных по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Касаткина, д. 17.
ТСЖ "Домовой", обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь в ее обоснование на их незаконность и необоснованность.
По мнению заявителя жалобы, иск заявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку ТСЖ "Домовой" (ИНН 1655204409) на момент принятия постановления о назначении административного взыскания от 18.03.2010, предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 18.03.2011 N 105-ш не существовало. Кроме того ТСЖ с указанным ИНН о времени и месте слушания дела не извещалось.
В своем выступлении в суде кассационной инстанции представитель комитета просил в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебные акты правильными.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Росреестр) проведена проверка и установлен факт самовольного размещения ТСЖ "Домовой" на участке по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Касаткина, д. 17 ограждения - забор и шлагбаума. По итогам проверки вынесено постановление от 18.03.2010 N 105 об административном наказании.
Тем же госорганом выдано предписание от 18.03.2011 N 105-ш об устранении нарушения земельного законодательства, которое ответчиком не исполнено.
В соответствии с подпунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено использование ТСЖ "Домовой" спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, возведение на нем металлического забора и шлагбаума, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами (актом проверки соблюдения земельного законодательства, протоколом об административном правонарушении, фотографиями), при этом, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Кроме того решением Арбитражного суда Республике Татарстан от 24.12.2010 по делу N А65-33682/2009 отказано в удовлетворении требований товарищества к комитету, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, о признании незаконным отказа в предоставлении запрашиваемого земельного участка по улице Касаткина, занятого объектом недвижимости (жилым домом N 17, незавершенным строительством), общей площадью 4843,28 кв. м, необходимого для благоустройства территории и об обязании предоставить указанный земельный участок и провести работы по его формированию.
Утверждение заявителя жалобы о том, что суды приняли решение в отношении товарищества (ИНН 1655110581), а не в отношении товарищества (ИНН 1655204409), тем самым нарушив его процессуальные права, является необоснованным. Данному доводу судом апелляционной инстанции дана надлежащая оценка.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель не доказал обстоятельства, на которые он ссылался как на основания своих возражений.
Иных доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, в кассационной жалобе не приведено.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.03.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011 по делу N А65-1410/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 22.09.2011 ПО ДЕЛУ N А65-1410/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. по делу N А65-1410/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Домовой", город Казань,
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.03.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011
по делу N А65-1410/2011
по иску муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани", город Казань, к товариществу собственников жилья "Домовой", город Казань, об обязании освободить земельный участок,
установил:
муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - комитет) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском (с учетом принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений) к товариществу собственников жилья "Домовой" (далее - ТСЖ "Домовой") об устранении препятствий в пользовании земельным участком, смежным с земельным участком с кадастровым N 16:50:010328:4, расположенным по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Касаткина, д. 17, путем сноса-демонтажа самовольно установленного ограждения - забора и шлагбаума.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.03.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011, требования удовлетворены. Суд обязал товарищество в месячный срок устранить препятствия в пользовании земельным участком, смежным с земельным участком с кадастровым N 16:50:010328:4, путем сноса-демонтажа самовольно установленных ограждения - забора и шлагбаума, расположенных по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Касаткина, д. 17.
ТСЖ "Домовой", обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь в ее обоснование на их незаконность и необоснованность.
По мнению заявителя жалобы, иск заявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку ТСЖ "Домовой" (ИНН 1655204409) на момент принятия постановления о назначении административного взыскания от 18.03.2010, предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 18.03.2011 N 105-ш не существовало. Кроме того ТСЖ с указанным ИНН о времени и месте слушания дела не извещалось.
В своем выступлении в суде кассационной инстанции представитель комитета просил в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебные акты правильными.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Росреестр) проведена проверка и установлен факт самовольного размещения ТСЖ "Домовой" на участке по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Касаткина, д. 17 ограждения - забор и шлагбаума. По итогам проверки вынесено постановление от 18.03.2010 N 105 об административном наказании.
Тем же госорганом выдано предписание от 18.03.2011 N 105-ш об устранении нарушения земельного законодательства, которое ответчиком не исполнено.
В соответствии с подпунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено использование ТСЖ "Домовой" спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, возведение на нем металлического забора и шлагбаума, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами (актом проверки соблюдения земельного законодательства, протоколом об административном правонарушении, фотографиями), при этом, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Кроме того решением Арбитражного суда Республике Татарстан от 24.12.2010 по делу N А65-33682/2009 отказано в удовлетворении требований товарищества к комитету, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, о признании незаконным отказа в предоставлении запрашиваемого земельного участка по улице Касаткина, занятого объектом недвижимости (жилым домом N 17, незавершенным строительством), общей площадью 4843,28 кв. м, необходимого для благоустройства территории и об обязании предоставить указанный земельный участок и провести работы по его формированию.
Утверждение заявителя жалобы о том, что суды приняли решение в отношении товарищества (ИНН 1655110581), а не в отношении товарищества (ИНН 1655204409), тем самым нарушив его процессуальные права, является необоснованным. Данному доводу судом апелляционной инстанции дана надлежащая оценка.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель не доказал обстоятельства, на которые он ссылался как на основания своих возражений.
Иных доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, в кассационной жалобе не приведено.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.03.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011 по делу N А65-1410/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)