Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 мая 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 мая 2012 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,
судей Ереминой О.А., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Косеевой М.С.,
при участии:
от истца: представитель Стукало В.А. по доверенности N 410 от 03.02.2012, паспорт,
представитель Пруцев С.В. по доверенности N 92 от 13.01.2011, паспорт,
представитель Макарова Т.В. по доверенности N 5665 от 30.12.2011, паспорт,
представитель Капуста В.В. по доверенности N 5669 от 30.12.2011, паспорт,
от ответчика: представитель Шурупова Н.И. по доверенности от 01.03.2012, паспорт,
представитель Чумаков А.Б. по доверенности от 10.01.2012, паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Строй Центр"
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011
по иску открытого акционерного общества "Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" (ИНН 6154023190, ОГРН 1026102578446)
к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Центр"
о взыскании 727 426 руб. 36 коп.,
принятое в составе судьи Корецкого О.А.
установил:
открытое акционерное общество "Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Центр" о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по договору энергоснабжения N 306 от 01.07.2010 в период с марта по июнь 2011 года в размере 2 620 395 руб. 50 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 169 478 руб. 33 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 50 898 руб. 95 коп. (требования, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ).
Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком договорных обязательств и образовавшейся задолженностью за потребление тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011 с общества с ограниченной ответственностью "Строй Центр" в пользу открытого акционерного общества Теплоэнергетического предприятия тепловых сетей "Теплоэнерго" взыскана задолженность в размере 615 950 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 111 475 руб. 55 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 17 548 руб. 53 коп.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что требования истца об оплате управляющей компанией расхода горячей воды на общедомовые нужды являются неправомерными и необоснованными, кроме того, в спорный период и по настоящее время, уполномоченным органом в сфере установления и утверждения тарифов (цен) и нормативов потребления коммунальных услуг Региональной службой по тарифам Ростовской области - нормативы потребления коммунальных услуг на ГВС не устанавливались и не утверждались.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Теплоэнерго" просило оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, представил письменные пояснения по апелляционной жалобе, просил решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011 в части взыскания задолженности отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 01.07.2010 между сторонами заключен договор энергоснабжения N 306 (т. 1 л.д. 40 - 43), согласно которому ОАО ТЭПТС "Теплоэнерго" (поставщик) обязался подавать до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности своих тепловых сетей тепловую энергию с максимальным часовым отпуском в зависимости от технических возможностей котельных, пропускной способности трубопроводов, а потребитель обязался принять и оплатить принятую тепловую энергию, а также же обеспечить учет потребляемой тепловой энергии и соблюдать предусмотренной настоящим договором режим ее потребления по каждому объекту, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 2.4 договора количество фактически принятой тепловой энергии определяется в соответствии с разделом IV настоящего договора. Учет тепловой энергии осуществляется в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, техническими инструкциями по эксплуатации приборов, входящих в состав узлов учета тепловой энергии и Рекомендациями по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы (пункт 4.1 договора).
В пункте 5.2 договора установлено, что оплата полученной тепловой энергии производится по тарифу поставщика со дня его введения в установленном законом порядке. Окончательный расчет за фактически принятую тепловую энергию производится потребителем до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, путем акцепта платежного требования поставщика, предъявленного в банк Потребителя до 7 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.4.2).
Во исполнение названного договора, поставщик в январе 2011 год поставил потребителю тепловую энергию. Потребителю была направлена счет-фактура N 101 от 31.01.2011 на сумму 5428419 руб. 07 коп. По счету-фактуре количество переданной потребителю тепловой энергии в январе 2011 года составляет 3 810,67 Гкал.
Платежными поручениями N 142 от 15.02.2011, N 153 от 17.02.2011, N 159 от 22.02.2011, N 166 от 25.02.2011 потребитель произвел уплату задолженности в размере 1 600 000 рублей.
В связи с неисполнением обязательств по оплате выполненных работ, ОАО ТЭПТС "Теплоэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
В данном случае потребителем энергии является управляющая организация, то есть исполнитель коммунальных услуг для собственников многоквартирных домов.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Таким образом, согласно положениям указанных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации установлен приоритет Жилищного кодекса и иных правовых актов над нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации к иным правовым актам относится Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
В пункте 8 Правил предоставления услуг граждан установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Изложенная позиция содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.09 N 525/09, согласно которому применение тарифа, установленного Региональной службой по тарифам и определение количества потребленной энергии без учета норматива потребления противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих и состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
В соответствии с пунктом 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов, учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
Определение количества тепловой энергии иным способом, не предусмотренным законом и Правилами, противоречит статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 8 Правил оказания коммунальных услуг.
В данном случае в спорном договоре сторонами предусмотрен иной порядок определения количества тепловой энергии - по Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, техническими инструкциями по эксплуатации приборов, входящих в состав узлов учета тепловой энергии и Рекомендациями по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы, что противоречит указанным выше нормам, данные условия договора являются ничтожными и не могут применяться при определении количества потребленной энергии и задолженности.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Российской Федерации N 8 и Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.
В ходе рассмотрения дела, истцом произведен перерасчет задолженности за спорный период с учетом количества потребленной тепловой энергии по нормативам потребления, в соответствии с которым задолженность составляет 615 950 руб. 81 коп.
Действующее правовое регулирование отношений по теплоснабжению, горячему водоснабжению, как верно указано судом первой инстанции, допускает учет фактического потребления многоквартирными домами тепловой энергии одним из двух способов: либо по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета, либо для отопления - расчетным путем исходя из общей площади жилого дома, утвержденных нормативов потребления тепловой энергии на отопление и тарифов на тепловую энергию, для горячего водоснабжения - расчетным путем исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме, утвержденных нормативов потребления и тарифов на горячее водоснабжение.
Таким образом, довод заявителя жалобы о необходимости применения к правоотношениям сторон п. 16 Правил N 307 являются несостоятельным и не может быть принят судом апелляционной инстанции.
Довод общества с ограниченной ответственностью "Строй Центр" об отсутствии в многоквартирных домах, находящихся в управлении заявителя, централизованной подачи горячего водоснабжения и осуществлении в данных домах подогрева воды с помощью водоподогревателя также не принимается судом апелляционной инстанции.
Постановлением Администрации г. Таганрога N 6516 от 01.12.2008 установлен норматив на подогрев 1 м3 воды, который составляет 0,045 Гкал. А также нормативы потребления горячей воды, обусловленные степенью комфортности проживания в многоквартирных домах. Применение данных нормативов не зависит от того, с помощью какого водоподогревателя осуществляется нагрев, установленного в доме, или с помощью водоподогревателя на ЦТП.
При таких обстоятельствах истец правомерно произвел расчет количества поставленной управляющей компании тепловой энергии и горячего водоснабжения исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления, тарифов, площадей помещений и количества граждан.
Из представленных в материалы дела документов (акта разграничения балансовой принадлежности, схемы разграничения по тепловым сетям) следует, что жилые дома, находятся в управлении у ответчика. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что начисление оплаты за поставленную тепловую энергию правомерно осуществлено истцом по нормативу потребления (Постановление Президиума ВАС РФ от 22.09.2009 N 5290/09 по делу N А45-4763/2008; постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 13.01.2012 по делу N А53-3774/2011).
Обоснованность требований истца подтверждена совокупностью представленных доказательств.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил требования истца о взыскания основного долга в размере 615 950 руб. 81 коп.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2011 по 25.12.2011 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ равной 8% и 8,25% годовых в сумме 111 475 руб. 55 коп.
Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При этом, исходя из наименования названной статьи, уплата процентов за пользование денежными средствами является мерой ответственности за неисполнение должником денежного обязательства.
При наличии ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, правомерны.
Истцом в обоснование заявленной ко взысканию суммы процентов представлен расчет, который проверен судом первой и апелляционной инстанции и признан верным.
При таких обстоятельствах основания к отмене или изменению решения отсутствуют.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Н.В.КОВАЛЕВА
Судьи
О.А.ЕРЕМИНА
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.05.2012 N 15АП-3800/2012 ПО ДЕЛУ N А53-13602/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2012 г. N 15АП-3800/2012
Дело N А53-13602/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 02 мая 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 мая 2012 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,
судей Ереминой О.А., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Косеевой М.С.,
при участии:
от истца: представитель Стукало В.А. по доверенности N 410 от 03.02.2012, паспорт,
представитель Пруцев С.В. по доверенности N 92 от 13.01.2011, паспорт,
представитель Макарова Т.В. по доверенности N 5665 от 30.12.2011, паспорт,
представитель Капуста В.В. по доверенности N 5669 от 30.12.2011, паспорт,
от ответчика: представитель Шурупова Н.И. по доверенности от 01.03.2012, паспорт,
представитель Чумаков А.Б. по доверенности от 10.01.2012, паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Строй Центр"
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011
по иску открытого акционерного общества "Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" (ИНН 6154023190, ОГРН 1026102578446)
к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Центр"
о взыскании 727 426 руб. 36 коп.,
принятое в составе судьи Корецкого О.А.
установил:
открытое акционерное общество "Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Центр" о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии по договору энергоснабжения N 306 от 01.07.2010 в период с марта по июнь 2011 года в размере 2 620 395 руб. 50 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 169 478 руб. 33 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 50 898 руб. 95 коп. (требования, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ).
Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком договорных обязательств и образовавшейся задолженностью за потребление тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011 с общества с ограниченной ответственностью "Строй Центр" в пользу открытого акционерного общества Теплоэнергетического предприятия тепловых сетей "Теплоэнерго" взыскана задолженность в размере 615 950 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 111 475 руб. 55 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 17 548 руб. 53 коп.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что требования истца об оплате управляющей компанией расхода горячей воды на общедомовые нужды являются неправомерными и необоснованными, кроме того, в спорный период и по настоящее время, уполномоченным органом в сфере установления и утверждения тарифов (цен) и нормативов потребления коммунальных услуг Региональной службой по тарифам Ростовской области - нормативы потребления коммунальных услуг на ГВС не устанавливались и не утверждались.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Теплоэнерго" просило оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, представил письменные пояснения по апелляционной жалобе, просил решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011 в части взыскания задолженности отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 01.07.2010 между сторонами заключен договор энергоснабжения N 306 (т. 1 л.д. 40 - 43), согласно которому ОАО ТЭПТС "Теплоэнерго" (поставщик) обязался подавать до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности своих тепловых сетей тепловую энергию с максимальным часовым отпуском в зависимости от технических возможностей котельных, пропускной способности трубопроводов, а потребитель обязался принять и оплатить принятую тепловую энергию, а также же обеспечить учет потребляемой тепловой энергии и соблюдать предусмотренной настоящим договором режим ее потребления по каждому объекту, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 2.4 договора количество фактически принятой тепловой энергии определяется в соответствии с разделом IV настоящего договора. Учет тепловой энергии осуществляется в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, техническими инструкциями по эксплуатации приборов, входящих в состав узлов учета тепловой энергии и Рекомендациями по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы (пункт 4.1 договора).
В пункте 5.2 договора установлено, что оплата полученной тепловой энергии производится по тарифу поставщика со дня его введения в установленном законом порядке. Окончательный расчет за фактически принятую тепловую энергию производится потребителем до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, путем акцепта платежного требования поставщика, предъявленного в банк Потребителя до 7 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.4.2).
Во исполнение названного договора, поставщик в январе 2011 год поставил потребителю тепловую энергию. Потребителю была направлена счет-фактура N 101 от 31.01.2011 на сумму 5428419 руб. 07 коп. По счету-фактуре количество переданной потребителю тепловой энергии в январе 2011 года составляет 3 810,67 Гкал.
Платежными поручениями N 142 от 15.02.2011, N 153 от 17.02.2011, N 159 от 22.02.2011, N 166 от 25.02.2011 потребитель произвел уплату задолженности в размере 1 600 000 рублей.
В связи с неисполнением обязательств по оплате выполненных работ, ОАО ТЭПТС "Теплоэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
В данном случае потребителем энергии является управляющая организация, то есть исполнитель коммунальных услуг для собственников многоквартирных домов.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Таким образом, согласно положениям указанных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации установлен приоритет Жилищного кодекса и иных правовых актов над нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации к иным правовым актам относится Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
В пункте 8 Правил предоставления услуг граждан установлено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Изложенная позиция содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.09 N 525/09, согласно которому применение тарифа, установленного Региональной службой по тарифам и определение количества потребленной энергии без учета норматива потребления противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих и состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
В соответствии с пунктом 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов, учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
Определение количества тепловой энергии иным способом, не предусмотренным законом и Правилами, противоречит статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 8 Правил оказания коммунальных услуг.
В данном случае в спорном договоре сторонами предусмотрен иной порядок определения количества тепловой энергии - по Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, техническими инструкциями по эксплуатации приборов, входящих в состав узлов учета тепловой энергии и Рекомендациями по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы, что противоречит указанным выше нормам, данные условия договора являются ничтожными и не могут применяться при определении количества потребленной энергии и задолженности.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Российской Федерации N 8 и Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.
В ходе рассмотрения дела, истцом произведен перерасчет задолженности за спорный период с учетом количества потребленной тепловой энергии по нормативам потребления, в соответствии с которым задолженность составляет 615 950 руб. 81 коп.
Действующее правовое регулирование отношений по теплоснабжению, горячему водоснабжению, как верно указано судом первой инстанции, допускает учет фактического потребления многоквартирными домами тепловой энергии одним из двух способов: либо по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета, либо для отопления - расчетным путем исходя из общей площади жилого дома, утвержденных нормативов потребления тепловой энергии на отопление и тарифов на тепловую энергию, для горячего водоснабжения - расчетным путем исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме, утвержденных нормативов потребления и тарифов на горячее водоснабжение.
Таким образом, довод заявителя жалобы о необходимости применения к правоотношениям сторон п. 16 Правил N 307 являются несостоятельным и не может быть принят судом апелляционной инстанции.
Довод общества с ограниченной ответственностью "Строй Центр" об отсутствии в многоквартирных домах, находящихся в управлении заявителя, централизованной подачи горячего водоснабжения и осуществлении в данных домах подогрева воды с помощью водоподогревателя также не принимается судом апелляционной инстанции.
Постановлением Администрации г. Таганрога N 6516 от 01.12.2008 установлен норматив на подогрев 1 м3 воды, который составляет 0,045 Гкал. А также нормативы потребления горячей воды, обусловленные степенью комфортности проживания в многоквартирных домах. Применение данных нормативов не зависит от того, с помощью какого водоподогревателя осуществляется нагрев, установленного в доме, или с помощью водоподогревателя на ЦТП.
При таких обстоятельствах истец правомерно произвел расчет количества поставленной управляющей компании тепловой энергии и горячего водоснабжения исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления, тарифов, площадей помещений и количества граждан.
Из представленных в материалы дела документов (акта разграничения балансовой принадлежности, схемы разграничения по тепловым сетям) следует, что жилые дома, находятся в управлении у ответчика. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что начисление оплаты за поставленную тепловую энергию правомерно осуществлено истцом по нормативу потребления (Постановление Президиума ВАС РФ от 22.09.2009 N 5290/09 по делу N А45-4763/2008; постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 13.01.2012 по делу N А53-3774/2011).
Обоснованность требований истца подтверждена совокупностью представленных доказательств.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил требования истца о взыскания основного долга в размере 615 950 руб. 81 коп.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2011 по 25.12.2011 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ равной 8% и 8,25% годовых в сумме 111 475 руб. 55 коп.
Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При этом, исходя из наименования названной статьи, уплата процентов за пользование денежными средствами является мерой ответственности за неисполнение должником денежного обязательства.
При наличии ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, правомерны.
Истцом в обоснование заявленной ко взысканию суммы процентов представлен расчет, который проверен судом первой и апелляционной инстанции и признан верным.
При таких обстоятельствах основания к отмене или изменению решения отсутствуют.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.02.2012 по делу N А53-13602/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Н.В.КОВАЛЕВА
Судьи
О.А.ЕРЕМИНА
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)