Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Медведева О.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Ковалевой Т.И.,
судей Ишенина Д.С., Козлова О.А.
при секретаре Бабаевой Н.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании 07.07.2011 гражданское дело по иску В.А., Г.Г. к Товариществу собственников жилья "Планета" о возложении обязанности произвести подачу электроэнергии в квартиру и монтаж прибора учета,
по кассационной жалобе В.А. и Г.Г. на решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.03.2011
заслушав доклад судьи Козлова О.А., объяснения В.А., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ТСЖ "Планета" по доверенности <...> К., возражавшего против ее удовлетворения, судебная коллегия
установила:
В.А., Г.Г. обратились в суд с указанным иском.
В заявлении указано, что В.А. является собственником квартиры <...>. 04.01.2010 ТСЖ "Планета" в нарушение действующего законодательства без письменного уведомления отключило подачу электроэнергии в указанную квартиру. По данному факту жилищной инспекцией была проведена проверка, по результатам которой ТСЖ "Планета" привлечено к административной ответственности, однако подачу электроэнергии не возобновило.
В судебном заседании суда первой инстанции В.А. и Г.Г. требования поддержали.
Представитель ТСЖ К. пояснил, что оснований для удовлетворения требований не имеется. У истцов имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, отключение электроэнергии произведено в установленном законом порядке.
Третье лицо ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе В.А. и Г.Г. просят решение, как незаконное и необоснованное отменить, дело направить на новое рассмотрение. В обоснование указывают, что не имели возможности ознакомиться с представленными ответчиком документами и подготовиться к рассмотрению дела. При рассмотрении дела по факту отключения электроэнергии 04.01.2010 суд принял решение об отказе в иске установив обстоятельства отключения электроэнергии, которое якобы имело место 06.09.2010.
Изучив материалы дела, обсудив в соответствии с ч. 1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит ее не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно подп. "а" п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила), исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
В силу п. 81 Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подп. "а" п. 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с п. 82 Правил приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
Как следует из материалов дела и установлено судом В.А. является собственником квартиры <...> (далее - квартира <...>), Г.Г. зарегистрирована в данном жилом помещении. Управление указанным многоквартирным домом <...> осуществляет ТСЖ "Планета".
Апелляционным решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 01.06.2010 с В.А. в пользу ТСЖ "Планета" взыскана задолженность по оплате целевых взносов <...> и расходы по уплате государственной пошлины <...>.
В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг 04.01.2010 в квартире <...> ТСЖ "Планета" была отключена подача электроэнергии, которая впоследствии не восстановлена.
02.02.2010 и 28.07.2010 специалистами Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области на основании заявления В.А. проведены проверки и установлено отсутствие прибора учета и электроэнергии в квартире <...>.
02.08.2010 ТСЖ "Планета" направило в адрес В.А. и Г.Г. уведомление об отключении электроснабжения в случае неоплаты задолженности по коммунальным платежам, которая по состоянию на 01.08.2010 составила сумму <...>.
02.09.2010 ответчик направил в адрес истцов уведомление о приостановлении 06.09.2010 услуг по электроснабжению квартиры <...>, в связи с неоплатой задолженности по состоянию на 01.09.2010 на сумму <...>.
06.09.2010 председателем ТСЖ "Планета" <...> был издан приказ об отключении квартиры <...> от общедомовой сети электроснабжения.
Постановлением первого заместителя начальника Управления государственной жилищной инспекции от 06.10.2010 ТСЖ "Планета" за отключение в январе 2010 год подачи электроэнергии в квартиру В.А. без предварительного извещения привлечено к административной ответственности по ст. 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Предписанием государственного жилищного инспектора <...> от 06.10.2010 ТСЖ "Планета" возложена обязанность восстановить электроснабжение в квартире <...> в срок до 20.10.2010.
Данное предписание ТСЖ "Планета" не исполнено в связи с тем, что оно содержит требования об устранении нарушений, выявленных госжилинспекцией в период до 28.07.2010, а 06.09.2010 было произведено повторное отключение квартиры <...> от сети электроснабжения в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с соблюдением процедуры уведомления.
По состоянию на 01.03.2011 задолженность истцов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2010 по февраль 2011 года составила <...>.
Обстоятельства наличия указанной задолженности в ходе рассмотрения дела истцами не оспорены, доводы кассатора о невозможности получения квитанций для производства оплаты какими-либо доказательствами не подтверждены.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что отключение квартиры <...> произведено ТСЖ "Планета" в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, направленные в установленном порядке требования о ее погашения ответчиками не исполнены, в связи с чем с 06.09.2010 принято правомерное решение об отключении квартиры <...> от общедомовой сети электроснабжения, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Судебная коллегия с учетом конкретных обстоятельств дела в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным согласиться с решением суда, поскольку допущенное 04.01.2010 ТСЖ "Планета" нарушение порядка отключения квартиры от подачи электроэнергии не может являться безусловным основанием для удовлетворения требования о возобновлении оказания неоплачиваемой коммунальной услуги.
В ходе рассмотрения дела существенных нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных статьями 363 и 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, абз. 2 ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.03.2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу В.А. и Г.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8995/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 г. по делу N 33-8995/2011
Судья Медведева О.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Ковалевой Т.И.,
судей Ишенина Д.С., Козлова О.А.
при секретаре Бабаевой Н.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании 07.07.2011 гражданское дело по иску В.А., Г.Г. к Товариществу собственников жилья "Планета" о возложении обязанности произвести подачу электроэнергии в квартиру и монтаж прибора учета,
по кассационной жалобе В.А. и Г.Г. на решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.03.2011
заслушав доклад судьи Козлова О.А., объяснения В.А., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ТСЖ "Планета" по доверенности <...> К., возражавшего против ее удовлетворения, судебная коллегия
установила:
В.А., Г.Г. обратились в суд с указанным иском.
В заявлении указано, что В.А. является собственником квартиры <...>. 04.01.2010 ТСЖ "Планета" в нарушение действующего законодательства без письменного уведомления отключило подачу электроэнергии в указанную квартиру. По данному факту жилищной инспекцией была проведена проверка, по результатам которой ТСЖ "Планета" привлечено к административной ответственности, однако подачу электроэнергии не возобновило.
В судебном заседании суда первой инстанции В.А. и Г.Г. требования поддержали.
Представитель ТСЖ К. пояснил, что оснований для удовлетворения требований не имеется. У истцов имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, отключение электроэнергии произведено в установленном законом порядке.
Третье лицо ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе В.А. и Г.Г. просят решение, как незаконное и необоснованное отменить, дело направить на новое рассмотрение. В обоснование указывают, что не имели возможности ознакомиться с представленными ответчиком документами и подготовиться к рассмотрению дела. При рассмотрении дела по факту отключения электроэнергии 04.01.2010 суд принял решение об отказе в иске установив обстоятельства отключения электроэнергии, которое якобы имело место 06.09.2010.
Изучив материалы дела, обсудив в соответствии с ч. 1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит ее не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно подп. "а" п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила), исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
В силу п. 81 Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подп. "а" п. 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с п. 82 Правил приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
Как следует из материалов дела и установлено судом В.А. является собственником квартиры <...> (далее - квартира <...>), Г.Г. зарегистрирована в данном жилом помещении. Управление указанным многоквартирным домом <...> осуществляет ТСЖ "Планета".
Апелляционным решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 01.06.2010 с В.А. в пользу ТСЖ "Планета" взыскана задолженность по оплате целевых взносов <...> и расходы по уплате государственной пошлины <...>.
В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг 04.01.2010 в квартире <...> ТСЖ "Планета" была отключена подача электроэнергии, которая впоследствии не восстановлена.
02.02.2010 и 28.07.2010 специалистами Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области на основании заявления В.А. проведены проверки и установлено отсутствие прибора учета и электроэнергии в квартире <...>.
02.08.2010 ТСЖ "Планета" направило в адрес В.А. и Г.Г. уведомление об отключении электроснабжения в случае неоплаты задолженности по коммунальным платежам, которая по состоянию на 01.08.2010 составила сумму <...>.
02.09.2010 ответчик направил в адрес истцов уведомление о приостановлении 06.09.2010 услуг по электроснабжению квартиры <...>, в связи с неоплатой задолженности по состоянию на 01.09.2010 на сумму <...>.
06.09.2010 председателем ТСЖ "Планета" <...> был издан приказ об отключении квартиры <...> от общедомовой сети электроснабжения.
Постановлением первого заместителя начальника Управления государственной жилищной инспекции от 06.10.2010 ТСЖ "Планета" за отключение в январе 2010 год подачи электроэнергии в квартиру В.А. без предварительного извещения привлечено к административной ответственности по ст. 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Предписанием государственного жилищного инспектора <...> от 06.10.2010 ТСЖ "Планета" возложена обязанность восстановить электроснабжение в квартире <...> в срок до 20.10.2010.
Данное предписание ТСЖ "Планета" не исполнено в связи с тем, что оно содержит требования об устранении нарушений, выявленных госжилинспекцией в период до 28.07.2010, а 06.09.2010 было произведено повторное отключение квартиры <...> от сети электроснабжения в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с соблюдением процедуры уведомления.
По состоянию на 01.03.2011 задолженность истцов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2010 по февраль 2011 года составила <...>.
Обстоятельства наличия указанной задолженности в ходе рассмотрения дела истцами не оспорены, доводы кассатора о невозможности получения квитанций для производства оплаты какими-либо доказательствами не подтверждены.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что отключение квартиры <...> произведено ТСЖ "Планета" в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, направленные в установленном порядке требования о ее погашения ответчиками не исполнены, в связи с чем с 06.09.2010 принято правомерное решение об отключении квартиры <...> от общедомовой сети электроснабжения, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Судебная коллегия с учетом конкретных обстоятельств дела в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным согласиться с решением суда, поскольку допущенное 04.01.2010 ТСЖ "Планета" нарушение порядка отключения квартиры от подачи электроэнергии не может являться безусловным основанием для удовлетворения требования о возобновлении оказания неоплачиваемой коммунальной услуги.
В ходе рассмотрения дела существенных нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных статьями 363 и 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, абз. 2 ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.03.2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу В.А. и Г.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
КОВАЛЕВА Т.И.
Судьи
ИШЕНИН Д.С.
КОЗЛОВ О.А.
КОВАЛЕВА Т.И.
Судьи
ИШЕНИН Д.С.
КОЗЛОВ О.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)