Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чурсина С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Горновой М.В.
судей Федерякиной Е.Ю., Ефимовой И.Е.
при секретаре К.Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е.
дело по кассационной жалобе А. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2011 года, которым постановлено:
в удовлетворении заявления А. к ЖСК "Дальневосточник" о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от 11.06.2010 года, признании недействительным акта документальной ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" - отказать.
А. обратился в суд к ЖСК "Дальневосточник" с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от 11.06.2010 года, признании недействительным акта документальной ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" от 19 марта 2010 года, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу *****, а также членом и председателем правления ЖСК "Дальневосточник", а также указывая, что решение общего собрания, принятое путем проведения заочного голосования 11 июня 2010 года является недействительным, как проведенное с нарушением норм ЖК РФ в отсутствие кворума, а выводы ревизионной комиссии не соответствуют действительности и не подтверждены документально, в связи, с чем имеет место существенное нарушение его прав.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в суд явился, требования истца признал.
Третьи лица в судебное заседание явились, иск не признали, ссылаясь на необоснованность заявленных истцом требований.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит истец в кассационной жалобе.
На заседание судебной коллегии третьи лица Ч., Л., К.З. не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещались судом надлежащим образом.
Судебная коллегия, в соответствии со ст. 354 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие третьих лиц.
Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя И., представителя ответчика по доверенности М.Л., третье лицо М.О., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Судом по делу установлено, что истец является собственником квартиры по адресу *****, а также членом и председателем правления ЖСК "Дальневосточник".
11 июня 2010 года по результатам проведения заочного голосования было принято решение общего собрания членов ЖСК "Дальневосточник", в том числе со следующими вопросами повестки дня: утверждение акта документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" за 2008 - 2009 годы от 19 марта 2010 года, взыскание с председателя ЖСК А., а также бухгалтера сумм самовольно и незаконно завышенной и выплаченной с расчетного счета ЖСК заработной платы и суммы подоходного налога за время их работы, произведение разового перерасчета квартплаты членов ЖСК на данную сумму.
Также суд установил, что акт ревизионной комиссии был утвержден на общем собрании членов ЖСК от 27 апреля 2010 года (л.д. 205 - 215). В акте ревизионной комиссии указаны суммы, образовавшиеся в результате самовольно установленных истцом окладов себе и бухгалтеру на величину НДФЛ.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показаниям допрошенных в ходе слушания дела свидетелей, и с учетом требований ст. 45, 46, 48, 116 ЖК РФ, правомерно пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку необходимых и достаточных доказательств в обоснование своих требований истец, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил, а факт нарушения прав истца не нашел своего подтверждения в ходе слушания дела.
Доводы истца об отсутствии кворума при проведении общего собрания суд первой инстанции правомерно не принял во внимание, поскольку они опровергаются имеющимися в деле доказательствами.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Довод истца о том, что суд первой инстанции не приобщил к материалам дела и не дал оценки письменным пояснениям истца на отзыв Ч. и Л. является необоснованным и не может быть принят во внимание, поскольку в материалах дела указанные пояснения имеются (л.д. 251 - 261 т. 2.).
Доводы истца о том, что принятые общим собранием ЖСК решения неправомерны, так как все бюллетени заполнены с нарушением ст. 48 ЖК РФ, поскольку в них оставлено два возможных варианта голосования являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно п. 6 ст. 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Из материалов дела усматривается, что 11 июня 2010 года по результатам проведения заочного голосования было принято решение общего собрания членов ЖСК "Дальневосточник", в том числе со следующими вопросами повестки дня: утверждение акта документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" за 2008 - 2009 годы от 19 марта 2010 года, взыскание с председателя ЖСК А., а также бухгалтера сумм самовольно и незаконно завышенной и выплаченной с расчетного счета ЖСК заработной платы и суммы подоходного налога за время их работы, произведение разового перерасчета квартплаты членов ЖСК на данную сумму.
Таким образом, на повестку дня было вынесено несколько вопросов, в связи, с чем доводы истца о нарушении требований ст. 48 ЖК РФ являются неправомерными и основаны на неверном толковании указанной нормы закона.
Кроме того, судебная коллегия, исходя из положений п. 2 ст. 347 ГПК РФ полагает возможным проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Проверяя выводы суда первой инстанции об отсутствии кворума при проведении общего собрания судебная коллегия считает правомерными выводы суда первой инстанции о необоснованности указанных доводов истца в связи со следующим.
В силу п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела усматривается, что всего членами ЖСК "Дальневосточник" являются 143 человека.
Согласно протоколу N 4 от 11 июня 2010 года количество бюллетеней для заочного голосования, выданных под расписку членам ЖСК составило 91 штуку + 1 бюллетень выдан по специальному заявлению (л.д. 155).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что собрание членов ЖСК "Дальневосточник" является правомочным, проведено при наличии кворума, в связи, с чем доводы истца в этой части являются необоснованными.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-28966
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2011 г. по делу N 33-28966
Судья: Чурсина С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Горновой М.В.
судей Федерякиной Е.Ю., Ефимовой И.Е.
при секретаре К.Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е.
дело по кассационной жалобе А. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2011 года, которым постановлено:
в удовлетворении заявления А. к ЖСК "Дальневосточник" о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от 11.06.2010 года, признании недействительным акта документальной ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" - отказать.
установила:
А. обратился в суд к ЖСК "Дальневосточник" с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от 11.06.2010 года, признании недействительным акта документальной ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" от 19 марта 2010 года, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу *****, а также членом и председателем правления ЖСК "Дальневосточник", а также указывая, что решение общего собрания, принятое путем проведения заочного голосования 11 июня 2010 года является недействительным, как проведенное с нарушением норм ЖК РФ в отсутствие кворума, а выводы ревизионной комиссии не соответствуют действительности и не подтверждены документально, в связи, с чем имеет место существенное нарушение его прав.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в суд явился, требования истца признал.
Третьи лица в судебное заседание явились, иск не признали, ссылаясь на необоснованность заявленных истцом требований.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит истец в кассационной жалобе.
На заседание судебной коллегии третьи лица Ч., Л., К.З. не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещались судом надлежащим образом.
Судебная коллегия, в соответствии со ст. 354 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие третьих лиц.
Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя И., представителя ответчика по доверенности М.Л., третье лицо М.О., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Судом по делу установлено, что истец является собственником квартиры по адресу *****, а также членом и председателем правления ЖСК "Дальневосточник".
11 июня 2010 года по результатам проведения заочного голосования было принято решение общего собрания членов ЖСК "Дальневосточник", в том числе со следующими вопросами повестки дня: утверждение акта документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" за 2008 - 2009 годы от 19 марта 2010 года, взыскание с председателя ЖСК А., а также бухгалтера сумм самовольно и незаконно завышенной и выплаченной с расчетного счета ЖСК заработной платы и суммы подоходного налога за время их работы, произведение разового перерасчета квартплаты членов ЖСК на данную сумму.
Также суд установил, что акт ревизионной комиссии был утвержден на общем собрании членов ЖСК от 27 апреля 2010 года (л.д. 205 - 215). В акте ревизионной комиссии указаны суммы, образовавшиеся в результате самовольно установленных истцом окладов себе и бухгалтеру на величину НДФЛ.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показаниям допрошенных в ходе слушания дела свидетелей, и с учетом требований ст. 45, 46, 48, 116 ЖК РФ, правомерно пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку необходимых и достаточных доказательств в обоснование своих требований истец, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил, а факт нарушения прав истца не нашел своего подтверждения в ходе слушания дела.
Доводы истца об отсутствии кворума при проведении общего собрания суд первой инстанции правомерно не принял во внимание, поскольку они опровергаются имеющимися в деле доказательствами.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи, с чем решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Довод истца о том, что суд первой инстанции не приобщил к материалам дела и не дал оценки письменным пояснениям истца на отзыв Ч. и Л. является необоснованным и не может быть принят во внимание, поскольку в материалах дела указанные пояснения имеются (л.д. 251 - 261 т. 2.).
Доводы истца о том, что принятые общим собранием ЖСК решения неправомерны, так как все бюллетени заполнены с нарушением ст. 48 ЖК РФ, поскольку в них оставлено два возможных варианта голосования являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно п. 6 ст. 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Из материалов дела усматривается, что 11 июня 2010 года по результатам проведения заочного голосования было принято решение общего собрания членов ЖСК "Дальневосточник", в том числе со следующими вопросами повестки дня: утверждение акта документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Дальневосточник" за 2008 - 2009 годы от 19 марта 2010 года, взыскание с председателя ЖСК А., а также бухгалтера сумм самовольно и незаконно завышенной и выплаченной с расчетного счета ЖСК заработной платы и суммы подоходного налога за время их работы, произведение разового перерасчета квартплаты членов ЖСК на данную сумму.
Таким образом, на повестку дня было вынесено несколько вопросов, в связи, с чем доводы истца о нарушении требований ст. 48 ЖК РФ являются неправомерными и основаны на неверном толковании указанной нормы закона.
Кроме того, судебная коллегия, исходя из положений п. 2 ст. 347 ГПК РФ полагает возможным проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Проверяя выводы суда первой инстанции об отсутствии кворума при проведении общего собрания судебная коллегия считает правомерными выводы суда первой инстанции о необоснованности указанных доводов истца в связи со следующим.
В силу п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела усматривается, что всего членами ЖСК "Дальневосточник" являются 143 человека.
Согласно протоколу N 4 от 11 июня 2010 года количество бюллетеней для заочного голосования, выданных под расписку членам ЖСК составило 91 штуку + 1 бюллетень выдан по специальному заявлению (л.д. 155).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что собрание членов ЖСК "Дальневосточник" является правомочным, проведено при наличии кворума, в связи, с чем доводы истца в этой части являются необоснованными.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 апреля 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)