Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2009 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 июня 2009 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего В.В.Горшелева
судей Т.А.Кашиной, Н.М.Поповой
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи В.И.Агеевой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4996/2009) ТСЖ "Синяя птица" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2009 года А56-20135/2008 (судья Н.П.Швецова), принятое
по иску ЗАО "ИнКорСтрой-58"
к ТСЖ "Синяя птица"
о взыскании 1 100 119,59 рубля
при участии:
от истца: В.С.Григорьев по доверенности от 19.06.2008 года
от ответчика: А.С.Филин на основании протокола N 3 внеочередного собрания членов ТСЖ "Синяя птица" от 29.05.2008 года, М.В.Тур по доверенности от 04.03.2009 года.
ЗАО "ИнКорСтрой-58" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ТСЖ "Синяя птица" о взыскании 1 100 119,59 рубля, в том числе 545 694,24 рубля задолженности за уточненный период с 01.01.2007 года по 31.03.2007 года, 390 717,08 рубля пеней и штрафа в размере 163 708,27 рубля.
Решением от 03.03.2009 года суд взыскал с ТСЖ "Синяя птица" в пользу ЗАО "ИнКорСтрой-58" задолженность в размере 545 694,24 рубля, 320 392,01 рубля пени, штраф 134 240,79 рубля и расходы по госпошлине 16 502 рубля. В остальной части иска отказано.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, ТСЖ "Синяя птица" подало апелляционную жалобу, в которой просило отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, с отказом в иске.
Податель жалобы указывает на то, что в нарушение условий договора за период с января по март 2007 года ЗАО "ИнКорСтрой-58" счета-фактуры с соответствующим приложением ТСЖ "Синяя птица" не выставлялись. В материалах дела отсутствуют счета-фактуры истца, выставленные ответчику с доказательствами их получения; полагает, что суд не выяснил все обстоятельства дела, неосновательно взыскал штрафные санкции.
В судебном заседании представители ТСЖ "Синяя птица" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ЗАО "ИнКорСтрой-58" просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, суд установил, что апелляционная жалоба подлежит отклонению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 16.10.2006 года между ЗАО "ИнКорСтрой-58" (застройщик) и ТСЖ "Синяя птица" (товарищество) заключен договор N 10-0 в соответствии, с которым товарищество обязуется ежемесячно компенсировать затраты застройщика, по отоплению многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, пр. Сизова, 25.
В соответствии с пунктом 1.2 договора фактом осуществления затрат по отоплению многоквартирного жилого дома являются счет-фактура застройщика с приложением счета-фактуры ГУП "ТЭК Санкт-Петербург" (иных платежных бухгалтерских документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии за расчетный период) выставленного в адрес застройщика, по отоплению данного дома за расчетный период. Расчетным периодом является календарный месяц.
Порядок расчетов установлен в параграфе 2 договора, которым предусмотрено, что товарищество обязуется оплатить затраты застройщика в течение 5 банковских дней, со дня выставления застройщиком счета-фактуры рассчитанной согласно тарифов для населения, пропорционально общей площади многоквартирного дома. В случае если товарищество своевременно не компенсирует затраты, указанные в пункте 1.1. договора, то застройщик вправе взыскать эти затраты в безакцептном и бесспорном порядке путем списания причитающихся сумм с расчетного счета товарищества, на основании соответствующих платежных документов.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что с целью исполнения пункта 2.2 договора, товарищество обязуется незамедлительно, с момента подписания настоящего договора, известить в письменном виде банк, который осуществляет расчетно-кассовое обслуживание товарищества, о предоставлении права на безакцептное списание суммы долга по настоящему договору.
Материалами дела подтверждается, что ЗАО "ИнКорСтрой-58" выставило в адрес ТСЖ "Синяя птица" счет от 28.06.2007 года N 8 на компенсацию затрат по оплате теплоснабжения на сумму 545 694,24 рубля с приложением необходимых документов от ГУП "ТЭК Санкт-Петербург".
В связи с тем, что вышеуказанный счет не был оплачен ТСЖ "Синяя птица", а безакцептное списание задолженности с расчетного счета товарищества оказалось неисполнимым, так как ответчик в нарушение пункта 3.1 договора не уведомил банк о таком праве истца, что подтверждается письмом ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" от 30.06.2008 года N 1/6103, ЗАО "ИнКорСтрой-58" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
ТСЖ "Синяя птица" ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции не оспаривается факт поставки теплоэнергии в период с 01.01.2007 года по 31.03.2007 года, оплаченной ЗАО "ИнКорСтрой-58" поставщику - ГУП "ТЭК Санкт-Петербург" и потребления ее жильцами дома 25 по пр. Сизова г. Санкт-Петербурга.
В соответствии с расчетами, выполненными ТСЖ "Синяя птица" с применением тарифов для населения, представленных в материалы дела, компенсации ЗАО "ИнКорСтрой-58" подлежит сумма 545 694,24 рубля, указанная в счете от 28.06.2007 года N 8, акте сверки взаиморасчетов от 02.07.2008 года.
Доказательств компенсации затрат ЗАО "ИнКорСтрой-58" по отоплению многоквартирного дома расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Сизова, 25 в размере 545 694,24 рубля ТСЖ "Синяя птица" не представило.
В соответствии с пунктом 3.2 договора в случае неподачи или несвоевременной подачи сведений указанных в пункте 3.1 договора, товарищество обязуется уплатить застройщику штраф в размере 30% от суммы долга.
Согласно пункту 3.3 договора в случае неоплаты или несвоевременной оплаты по настоящему договору, товарищество уплачивает застройщику пеню в размере 0,2% за каждый день задержки.
Учитывая, что затраты истца подтверждены материалами дела и ответчиком не представлено доказательств исполнения своих обязательств по договору от 16.10.2006 года N 10-О, суд первой инстанции правомерно взыскал с ТСЖ "Синяя птица" в пользу ЗАО "ИнКорСтрой-58" задолженность в размере 545 694,24 рубля, 320 392,01 рубля пеней, штраф 134 240,79 рубля.
Доводы апелляционной жалобы противоречат материалам дела и не дают оснований для отмены решения арбитражного суда, которое подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2009 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ГОРШЕЛЕВ В.В.
Судьи
КАШИНА Т.А.
ПОПОВА Н.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.06.2009 ПО ДЕЛУ N А56-20135/2008
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2009 г. по делу N А56-20135/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2009 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 июня 2009 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего В.В.Горшелева
судей Т.А.Кашиной, Н.М.Поповой
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи В.И.Агеевой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4996/2009) ТСЖ "Синяя птица" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2009 года А56-20135/2008 (судья Н.П.Швецова), принятое
по иску ЗАО "ИнКорСтрой-58"
к ТСЖ "Синяя птица"
о взыскании 1 100 119,59 рубля
при участии:
от истца: В.С.Григорьев по доверенности от 19.06.2008 года
от ответчика: А.С.Филин на основании протокола N 3 внеочередного собрания членов ТСЖ "Синяя птица" от 29.05.2008 года, М.В.Тур по доверенности от 04.03.2009 года.
установил:
ЗАО "ИнКорСтрой-58" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ТСЖ "Синяя птица" о взыскании 1 100 119,59 рубля, в том числе 545 694,24 рубля задолженности за уточненный период с 01.01.2007 года по 31.03.2007 года, 390 717,08 рубля пеней и штрафа в размере 163 708,27 рубля.
Решением от 03.03.2009 года суд взыскал с ТСЖ "Синяя птица" в пользу ЗАО "ИнКорСтрой-58" задолженность в размере 545 694,24 рубля, 320 392,01 рубля пени, штраф 134 240,79 рубля и расходы по госпошлине 16 502 рубля. В остальной части иска отказано.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, ТСЖ "Синяя птица" подало апелляционную жалобу, в которой просило отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, с отказом в иске.
Податель жалобы указывает на то, что в нарушение условий договора за период с января по март 2007 года ЗАО "ИнКорСтрой-58" счета-фактуры с соответствующим приложением ТСЖ "Синяя птица" не выставлялись. В материалах дела отсутствуют счета-фактуры истца, выставленные ответчику с доказательствами их получения; полагает, что суд не выяснил все обстоятельства дела, неосновательно взыскал штрафные санкции.
В судебном заседании представители ТСЖ "Синяя птица" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ЗАО "ИнКорСтрой-58" просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, суд установил, что апелляционная жалоба подлежит отклонению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 16.10.2006 года между ЗАО "ИнКорСтрой-58" (застройщик) и ТСЖ "Синяя птица" (товарищество) заключен договор N 10-0 в соответствии, с которым товарищество обязуется ежемесячно компенсировать затраты застройщика, по отоплению многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, пр. Сизова, 25.
В соответствии с пунктом 1.2 договора фактом осуществления затрат по отоплению многоквартирного жилого дома являются счет-фактура застройщика с приложением счета-фактуры ГУП "ТЭК Санкт-Петербург" (иных платежных бухгалтерских документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии за расчетный период) выставленного в адрес застройщика, по отоплению данного дома за расчетный период. Расчетным периодом является календарный месяц.
Порядок расчетов установлен в параграфе 2 договора, которым предусмотрено, что товарищество обязуется оплатить затраты застройщика в течение 5 банковских дней, со дня выставления застройщиком счета-фактуры рассчитанной согласно тарифов для населения, пропорционально общей площади многоквартирного дома. В случае если товарищество своевременно не компенсирует затраты, указанные в пункте 1.1. договора, то застройщик вправе взыскать эти затраты в безакцептном и бесспорном порядке путем списания причитающихся сумм с расчетного счета товарищества, на основании соответствующих платежных документов.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что с целью исполнения пункта 2.2 договора, товарищество обязуется незамедлительно, с момента подписания настоящего договора, известить в письменном виде банк, который осуществляет расчетно-кассовое обслуживание товарищества, о предоставлении права на безакцептное списание суммы долга по настоящему договору.
Материалами дела подтверждается, что ЗАО "ИнКорСтрой-58" выставило в адрес ТСЖ "Синяя птица" счет от 28.06.2007 года N 8 на компенсацию затрат по оплате теплоснабжения на сумму 545 694,24 рубля с приложением необходимых документов от ГУП "ТЭК Санкт-Петербург".
В связи с тем, что вышеуказанный счет не был оплачен ТСЖ "Синяя птица", а безакцептное списание задолженности с расчетного счета товарищества оказалось неисполнимым, так как ответчик в нарушение пункта 3.1 договора не уведомил банк о таком праве истца, что подтверждается письмом ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" от 30.06.2008 года N 1/6103, ЗАО "ИнКорСтрой-58" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
ТСЖ "Синяя птица" ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции не оспаривается факт поставки теплоэнергии в период с 01.01.2007 года по 31.03.2007 года, оплаченной ЗАО "ИнКорСтрой-58" поставщику - ГУП "ТЭК Санкт-Петербург" и потребления ее жильцами дома 25 по пр. Сизова г. Санкт-Петербурга.
В соответствии с расчетами, выполненными ТСЖ "Синяя птица" с применением тарифов для населения, представленных в материалы дела, компенсации ЗАО "ИнКорСтрой-58" подлежит сумма 545 694,24 рубля, указанная в счете от 28.06.2007 года N 8, акте сверки взаиморасчетов от 02.07.2008 года.
Доказательств компенсации затрат ЗАО "ИнКорСтрой-58" по отоплению многоквартирного дома расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Сизова, 25 в размере 545 694,24 рубля ТСЖ "Синяя птица" не представило.
В соответствии с пунктом 3.2 договора в случае неподачи или несвоевременной подачи сведений указанных в пункте 3.1 договора, товарищество обязуется уплатить застройщику штраф в размере 30% от суммы долга.
Согласно пункту 3.3 договора в случае неоплаты или несвоевременной оплаты по настоящему договору, товарищество уплачивает застройщику пеню в размере 0,2% за каждый день задержки.
Учитывая, что затраты истца подтверждены материалами дела и ответчиком не представлено доказательств исполнения своих обязательств по договору от 16.10.2006 года N 10-О, суд первой инстанции правомерно взыскал с ТСЖ "Синяя птица" в пользу ЗАО "ИнКорСтрой-58" задолженность в размере 545 694,24 рубля, 320 392,01 рубля пеней, штраф 134 240,79 рубля.
Доводы апелляционной жалобы противоречат материалам дела и не дают оснований для отмены решения арбитражного суда, которое подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2009 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ГОРШЕЛЕВ В.В.
Судьи
КАШИНА Т.А.
ПОПОВА Н.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)