Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 5 октября 2006 г. Дело N А74-1360/06-Ф02-5132/06-С2
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Кулакова В.И.,
судей: Орлова А.В., Соколовой Л.М.,
при участии в судебном заседании:
председателя ТСЖ "Преображенское" - Степановой Л.А.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Преображенское" на постановление апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года Арбитражного суда Республики Хакасия по делу N А74-1360/06 (суд апелляционной инстанции: Струкова Г.И., Мельник Л.И., Федулкина А.А.),
Муниципальное предприятие г. Абакана "Абаканские тепловые сети" (МП г. Абакана "АТС") обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к товариществу собственников жилья "Преображенское" (ТСЖ "Преображенское") о взыскании 155660 рублей 77 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по договору на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2003 N 803.
Дело рассмотрено с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Стройсиб", товарищества собственников жилья "Северный", жилищно-строительного кооператива "Чир-Суум".
Решением от 24 июня 2006 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года решение от 24 июня 2006 года отменено, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе товарищество собственников жилья "Преображенское" просит постановление от 21 августа 2006 года отменить, решение от 24 июня 2006 года оставить в силе.
Муниципальное предприятие г. Абакана "Абаканские тепловые сети" в отзыве на кассационную жалобу просило оставить обжалуемый судебный акт в силе, поскольку он соответствует действующему законодательству.
Представитель товарищества собственников жилья "Преображенское" в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив правильность применения Арбитражным судом норм материального права и норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа полагает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 1 января 2003 года между муниципальным предприятием города Абакана "Абаканские тепловые сети" и товариществом собственников жилья "Преображенское" заключен договор N 803 на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде, предметом которого являлась подача тепловой энергии через присоединенную сеть ответчику в период с 1 января 2003 года по 1 января 2004 года на объект, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (3, 4 подъезды).
1 апреля 2003 года между муниципальным предприятием города Абакана "Абаканские тепловые сети" и обществом с ограниченной ответственностью "Стройсиб" заключен договор N 1163 на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде, предметом которого являлась подача тепловой энергии через присоединенную сеть ООО "Стройсиб" в период с 1 апреля 2003 года по 31 марта 2004 года на объект, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Вяткина, 16.
Дополнительным соглашением от 30 октября 2003 года к договору N 1163 определено, что отпуск тепловой энергии производится в период с 01.10.2003 по 01.10.2004 на объекты, расположенные по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (жилой дом - 3 очередь, магазины). К договору от 01.04.2003 составлен акт раздела границ, согласно которому отпуск тепловой энергии производится через присоединенную сеть к ООО "Стройсиб" на объекты, расположенные по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17, в том числе 3 очереди жилого дома, пристройки и магазина по улице Торосова, 17.
Актом приема-передачи от 20 января 2005 года ООО "Стройсиб" передало в собственность ТСЖ "Преображенское", представляющему интересы жильцов третьей очереди жилого дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17: подвальное помещение, 1 этаж - нежилые помещения, 2 - 10 этажи - жилые помещения, технический этаж. При этом в акте указывается на то, что ООО "Стройсиб" передает, а ТСЖ "Преображенское" принимает третью очередь на день подписания акта. Датой подписания акта со стороны ООО "Стройсиб" указывается 20 марта 2005 года, а со стороны ТСЖ "Преображенское" - 1 апреля 2005 года.
10 февраля 2005 года от товарищества собственников жилья "Преображенское" поступила в адрес муниципального предприятия города Абакана "Абаканские тепловые сети" заявка с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2003 N 803 в связи со сдачей третьей очереди дома по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (5, 6 подъезды).
Между муниципальным предприятием г. Абакана "Абаканские тепловые сети", г. Абакан, и товариществом собственников жилья "Преображенское", г. Абакан, заключено дополнительное соглашение N 1 от 1 апреля 2005 года к договору на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2003 N 803, согласно которому отпуск тепловой энергии производится в период с 01.04.2005 по 01.04.2006 на объект, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (5, 6 подъезды).
Истец выставил в адрес ответчика счет-фактуру от 27.01.2006 N 803/1 за поданную тепловую энергию за период февраль - март 2005 года.
Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции исходил из доказанности факта потребления ответчиком тепловой энергии в феврале - марте 2005 года.
Данные выводы суда апелляционной инстанции законны и обоснованны.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно акту приема-передачи от 20 января 2005 года, ООО "Стройсиб" передало в собственность ТСЖ "Преображенское" законченную строительством третью очередь жилого дома по ул. Торосова, 17, также переданы техническая документация, решение о строительстве, наружные сети (водопроводные, тепловые, электрические). Ссылка арбитражного суда первой инстанции на погрешности в акте приема-передачи даты 20.03.2005 и 01.04.2005 является несостоятельной, поскольку данные даты подписаны от руки и не заверены надлежащим образом ни представителем общества с ограниченной ответственностью "Стройсиб", ни представителем ТСЖ "Преображенское". Исходя из обычаев делового оборота, датой составления акта приема-передачи следует считать 20 января 2005 года, поскольку другая дата не согласована сторонами.
Акт приемки в эксплуатацию третьей очереди жилого дома по ул. Торосова от 11 января 2005 года утвержден постановлением мэра г. Абакана от 21 января 2005 года.
В связи со сдачей в эксплуатацию указанного объекта и передачей на обслуживание жилищно-строительному кооперативу "Чир-Суум" ООО "Стройсиб" уведомило МП г. Абакана "Абаканские тепловые сети" о расторжении договора N 1163 от 01.04.2003 с 1 февраля 2005 года.
Передаточным актом от 25 января 2005 года, составленным между ЖСК "Чир-Суум" и ТСЖ "Северный", третья очередь жилого дома по ул. Торосова, 17, передана на содержание и в эксплуатацию ТСЖ "Северный".
Вместе с тем судом первой инстанции установлено, что данная очередь дома (5 и 6 подъезды) не передавалась на обслуживание ТСЖ "Северный", поскольку решением собрания жильцов от 2 февраля 2005 года новые жильцы (5 и 6 очереди дома) решили вступить в ТСЖ "Преображенское" с целью обслуживания и предоставления коммунальных услуг. Актом приемки сетей и технической документации по третьей очереди дома от 20 января 2005 г. ответчик подтвердил данное обстоятельство.
Таким образом, материалами дела подтверждается факт присоединения ответчика к сетям истца, факт поставки теплоэнергии жильцам 5 и 6 очереди дома (зимний период и отключение отопления ограничено), поскольку застройщик - общество с ограниченной ответственностью "Стройсиб"- 21.01.2005 сдал дом в эксплуатацию и, соответственно, его обязательства по содержанию и обслуживанию третьей очереди дома прекратились.
Фактически поставка тепла осуществлялась по той же схеме присоединения, которая существовала между истцом и обществом с ограниченной ответственностью "Стройсиб". Данное обстоятельство не отрицается ответчиком, так как, заключив дополнительное соглашение с 01.04.2005, стороны не заключали иной схемы присоединения.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному вывод у том, что в спорный период февраль - март 2005 года потребителем услуг истца являлось ТСЖ "Преображенское".
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что постановление апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года соответствует действующему законодательству, в связи с чем его следует оставить без изменения.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
Постановление апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года Арбитражного суда Республики Хакасия по делу N А74-1360/06 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 05.10.2006 N А74-1360/06-Ф02-5132/06-С2 ПО ДЕЛУ N А74-1360/06
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений (постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 5 октября 2006 г. Дело N А74-1360/06-Ф02-5132/06-С2
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Кулакова В.И.,
судей: Орлова А.В., Соколовой Л.М.,
при участии в судебном заседании:
председателя ТСЖ "Преображенское" - Степановой Л.А.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Преображенское" на постановление апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года Арбитражного суда Республики Хакасия по делу N А74-1360/06 (суд апелляционной инстанции: Струкова Г.И., Мельник Л.И., Федулкина А.А.),
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие г. Абакана "Абаканские тепловые сети" (МП г. Абакана "АТС") обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к товариществу собственников жилья "Преображенское" (ТСЖ "Преображенское") о взыскании 155660 рублей 77 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по договору на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2003 N 803.
Дело рассмотрено с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Стройсиб", товарищества собственников жилья "Северный", жилищно-строительного кооператива "Чир-Суум".
Решением от 24 июня 2006 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года решение от 24 июня 2006 года отменено, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе товарищество собственников жилья "Преображенское" просит постановление от 21 августа 2006 года отменить, решение от 24 июня 2006 года оставить в силе.
Муниципальное предприятие г. Абакана "Абаканские тепловые сети" в отзыве на кассационную жалобу просило оставить обжалуемый судебный акт в силе, поскольку он соответствует действующему законодательству.
Представитель товарищества собственников жилья "Преображенское" в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив правильность применения Арбитражным судом норм материального права и норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа полагает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 1 января 2003 года между муниципальным предприятием города Абакана "Абаканские тепловые сети" и товариществом собственников жилья "Преображенское" заключен договор N 803 на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде, предметом которого являлась подача тепловой энергии через присоединенную сеть ответчику в период с 1 января 2003 года по 1 января 2004 года на объект, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (3, 4 подъезды).
1 апреля 2003 года между муниципальным предприятием города Абакана "Абаканские тепловые сети" и обществом с ограниченной ответственностью "Стройсиб" заключен договор N 1163 на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде, предметом которого являлась подача тепловой энергии через присоединенную сеть ООО "Стройсиб" в период с 1 апреля 2003 года по 31 марта 2004 года на объект, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Вяткина, 16.
Дополнительным соглашением от 30 октября 2003 года к договору N 1163 определено, что отпуск тепловой энергии производится в период с 01.10.2003 по 01.10.2004 на объекты, расположенные по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (жилой дом - 3 очередь, магазины). К договору от 01.04.2003 составлен акт раздела границ, согласно которому отпуск тепловой энергии производится через присоединенную сеть к ООО "Стройсиб" на объекты, расположенные по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17, в том числе 3 очереди жилого дома, пристройки и магазина по улице Торосова, 17.
Актом приема-передачи от 20 января 2005 года ООО "Стройсиб" передало в собственность ТСЖ "Преображенское", представляющему интересы жильцов третьей очереди жилого дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17: подвальное помещение, 1 этаж - нежилые помещения, 2 - 10 этажи - жилые помещения, технический этаж. При этом в акте указывается на то, что ООО "Стройсиб" передает, а ТСЖ "Преображенское" принимает третью очередь на день подписания акта. Датой подписания акта со стороны ООО "Стройсиб" указывается 20 марта 2005 года, а со стороны ТСЖ "Преображенское" - 1 апреля 2005 года.
10 февраля 2005 года от товарищества собственников жилья "Преображенское" поступила в адрес муниципального предприятия города Абакана "Абаканские тепловые сети" заявка с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2003 N 803 в связи со сдачей третьей очереди дома по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (5, 6 подъезды).
Между муниципальным предприятием г. Абакана "Абаканские тепловые сети", г. Абакан, и товариществом собственников жилья "Преображенское", г. Абакан, заключено дополнительное соглашение N 1 от 1 апреля 2005 года к договору на поставку и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2003 N 803, согласно которому отпуск тепловой энергии производится в период с 01.04.2005 по 01.04.2006 на объект, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, 17 (5, 6 подъезды).
Истец выставил в адрес ответчика счет-фактуру от 27.01.2006 N 803/1 за поданную тепловую энергию за период февраль - март 2005 года.
Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции исходил из доказанности факта потребления ответчиком тепловой энергии в феврале - марте 2005 года.
Данные выводы суда апелляционной инстанции законны и обоснованны.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно акту приема-передачи от 20 января 2005 года, ООО "Стройсиб" передало в собственность ТСЖ "Преображенское" законченную строительством третью очередь жилого дома по ул. Торосова, 17, также переданы техническая документация, решение о строительстве, наружные сети (водопроводные, тепловые, электрические). Ссылка арбитражного суда первой инстанции на погрешности в акте приема-передачи даты 20.03.2005 и 01.04.2005 является несостоятельной, поскольку данные даты подписаны от руки и не заверены надлежащим образом ни представителем общества с ограниченной ответственностью "Стройсиб", ни представителем ТСЖ "Преображенское". Исходя из обычаев делового оборота, датой составления акта приема-передачи следует считать 20 января 2005 года, поскольку другая дата не согласована сторонами.
Акт приемки в эксплуатацию третьей очереди жилого дома по ул. Торосова от 11 января 2005 года утвержден постановлением мэра г. Абакана от 21 января 2005 года.
В связи со сдачей в эксплуатацию указанного объекта и передачей на обслуживание жилищно-строительному кооперативу "Чир-Суум" ООО "Стройсиб" уведомило МП г. Абакана "Абаканские тепловые сети" о расторжении договора N 1163 от 01.04.2003 с 1 февраля 2005 года.
Передаточным актом от 25 января 2005 года, составленным между ЖСК "Чир-Суум" и ТСЖ "Северный", третья очередь жилого дома по ул. Торосова, 17, передана на содержание и в эксплуатацию ТСЖ "Северный".
Вместе с тем судом первой инстанции установлено, что данная очередь дома (5 и 6 подъезды) не передавалась на обслуживание ТСЖ "Северный", поскольку решением собрания жильцов от 2 февраля 2005 года новые жильцы (5 и 6 очереди дома) решили вступить в ТСЖ "Преображенское" с целью обслуживания и предоставления коммунальных услуг. Актом приемки сетей и технической документации по третьей очереди дома от 20 января 2005 г. ответчик подтвердил данное обстоятельство.
Таким образом, материалами дела подтверждается факт присоединения ответчика к сетям истца, факт поставки теплоэнергии жильцам 5 и 6 очереди дома (зимний период и отключение отопления ограничено), поскольку застройщик - общество с ограниченной ответственностью "Стройсиб"- 21.01.2005 сдал дом в эксплуатацию и, соответственно, его обязательства по содержанию и обслуживанию третьей очереди дома прекратились.
Фактически поставка тепла осуществлялась по той же схеме присоединения, которая существовала между истцом и обществом с ограниченной ответственностью "Стройсиб". Данное обстоятельство не отрицается ответчиком, так как, заключив дополнительное соглашение с 01.04.2005, стороны не заключали иной схемы присоединения.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному вывод у том, что в спорный период февраль - март 2005 года потребителем услуг истца являлось ТСЖ "Преображенское".
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что постановление апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года соответствует действующему законодательству, в связи с чем его следует оставить без изменения.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции от 21 августа 2006 года Арбитражного суда Республики Хакасия по делу N А74-1360/06 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.КУЛАКОВ
В.И.КУЛАКОВ
Судьи:
А.В.ОРЛОВ
Л.М.СОКОЛОВА
А.В.ОРЛОВ
Л.М.СОКОЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)