Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Игнатенко Н.А.
Докладчик Власкина Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Петруниной И.Н.
судей Власкиной Е.С., Давыдовой И.В.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 28 февраля 2012 года гражданское дело по кассационной жалобе Т.Г.М., Х.А.А., Б.Н.Г., Б.Л.И., Б.З.Я., П.И.А. на решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 25 марта 2011 года, которым постановлено:
Сохранить квартиру N (...) по адресу: <...> в перепланированном виде, при котором установлена новая перегородка из гипсокартона с новым дверным проемом для установки туалета, туалет смещен в сторону коридора, в результате чего коридор уменьшился с 3,8 кв. м. до 2,7 кв. м.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Власкиной Е.С., пояснения Х.Т.Н., Б.Н.Г., Б.З.Я., судебная коллегия
Х.Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Тогучина Новосибирской области о сохранении квартиры N (...) по ул. К., (...) в г. Тогучине Новосибирской области в перепланированном виде.
В обоснование иска указала, что является собственником двухкомнатной квартиры N (...) общей площадью 34,1 кв. м., жилой площадью 24,1 кв. м., по ул. К., д. (...) в г. Тогучине, НСО.
В 2007 г. во время капитального ремонта дома, после согласования с главой администрации г. Тогучина и начальником ТЖРП была произведена перепланировка квартиры, в результате которой была установлена новая перегородка из гипсокартона с новым дверным проемом для установки туалета, туалет смещен в сторону коридора, в результате чего коридор уменьшился с 3,8 кв. м. до 2,7 кв. м., в части помещения коридора оборудован туалет, площадью 0,8 кв. м.
Перепланировка не нарушают законные интересы прав граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья.
Просила сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном виде.
Тогучинским районным судом Новосибирской области постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласны Т.Г.М., Х.А.А., Б.Н.Г., Б.Л.И., Б.З.Я., П.И.А.
В кассационной жалобе просят решение суда отменить как незаконное, ссылаясь на то, что истицей перепланировка произведена без наличия на то разрешений от администрации района и других жильцов дома. Произведенная перепланировка нарушает их права и законные интересы, создает неблагоприятные условия проживания для жильцов других квартир.
На кассационную жалобу Х.Т.Н. поданы возражения, в которых она просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на решения всех судов в Российской Федерации, принятые по первой инстанции, за исключением решений мировых судей, сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба.
Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 20 февраля 2006 года N 1-П положение статьи 336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку названное положение по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего гражданско-процессуального законодательства не предполагает в случае отсутствия кассационной жалобы лиц, участвующих в деле, отказ суда второй инстанции в принятии к рассмотрению поданных в установленный законом срок жалоб лиц, не привлеченных к участию в деле, для кассационной проверки наличия такого основания для отмены решения суда первой инстанции, как разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Суд первой инстанции, принимая решение об удовлетворении исковых требований, исходил из того, что произведенная Х.Т.Н. перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу из жизни и здоровью.
Как установлено судом и следует из материалов дела, перепланировка принадлежащей истице квартиры N (...) по адресу: НСО, г. Тогучин, ул. К., (...), не угрожает жизни и здоровью граждан для нормального проживания граждан в многоквартирном доме, что подтверждается письмом ОАО "ЖКХ г. Тогучина" (УК) от 25.03.2011 г. Согласно письму МУП "ЖЭРУ" от 30.08.2007 г., выгребная яма дома N (...) по ул. К. построена более 15 лет, за пределами территории дома, оборудована канализационным люком, герметична, откачивается регулярно.
Кассаторы не представили доказательств нарушения их прав в результате произведенной Х.Т.Н перепланировки, каких-либо обязанностей оспариваемым решением на них не возложено, следовательно, решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 25.03.2011 г. не затрагивает их права и обязанности, в связи с чем, они не имеют права обжаловать данное решение суда, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 25 марта 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Т.Г.М., Х.А.А., Б.Н.Г., Б.Л.И., Б.З.Я., П.И.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1056/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2012 г. по делу N 33-1056/2012
Судья Игнатенко Н.А.
Докладчик Власкина Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Петруниной И.Н.
судей Власкиной Е.С., Давыдовой И.В.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 28 февраля 2012 года гражданское дело по кассационной жалобе Т.Г.М., Х.А.А., Б.Н.Г., Б.Л.И., Б.З.Я., П.И.А. на решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 25 марта 2011 года, которым постановлено:
Сохранить квартиру N (...) по адресу: <...> в перепланированном виде, при котором установлена новая перегородка из гипсокартона с новым дверным проемом для установки туалета, туалет смещен в сторону коридора, в результате чего коридор уменьшился с 3,8 кв. м. до 2,7 кв. м.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Власкиной Е.С., пояснения Х.Т.Н., Б.Н.Г., Б.З.Я., судебная коллегия
установила:
Х.Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Тогучина Новосибирской области о сохранении квартиры N (...) по ул. К., (...) в г. Тогучине Новосибирской области в перепланированном виде.
В обоснование иска указала, что является собственником двухкомнатной квартиры N (...) общей площадью 34,1 кв. м., жилой площадью 24,1 кв. м., по ул. К., д. (...) в г. Тогучине, НСО.
В 2007 г. во время капитального ремонта дома, после согласования с главой администрации г. Тогучина и начальником ТЖРП была произведена перепланировка квартиры, в результате которой была установлена новая перегородка из гипсокартона с новым дверным проемом для установки туалета, туалет смещен в сторону коридора, в результате чего коридор уменьшился с 3,8 кв. м. до 2,7 кв. м., в части помещения коридора оборудован туалет, площадью 0,8 кв. м.
Перепланировка не нарушают законные интересы прав граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья.
Просила сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном виде.
Тогучинским районным судом Новосибирской области постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласны Т.Г.М., Х.А.А., Б.Н.Г., Б.Л.И., Б.З.Я., П.И.А.
В кассационной жалобе просят решение суда отменить как незаконное, ссылаясь на то, что истицей перепланировка произведена без наличия на то разрешений от администрации района и других жильцов дома. Произведенная перепланировка нарушает их права и законные интересы, создает неблагоприятные условия проживания для жильцов других квартир.
На кассационную жалобу Х.Т.Н. поданы возражения, в которых она просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на решения всех судов в Российской Федерации, принятые по первой инстанции, за исключением решений мировых судей, сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба.
Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 20 февраля 2006 года N 1-П положение статьи 336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку названное положение по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего гражданско-процессуального законодательства не предполагает в случае отсутствия кассационной жалобы лиц, участвующих в деле, отказ суда второй инстанции в принятии к рассмотрению поданных в установленный законом срок жалоб лиц, не привлеченных к участию в деле, для кассационной проверки наличия такого основания для отмены решения суда первой инстанции, как разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Суд первой инстанции, принимая решение об удовлетворении исковых требований, исходил из того, что произведенная Х.Т.Н. перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу из жизни и здоровью.
Как установлено судом и следует из материалов дела, перепланировка принадлежащей истице квартиры N (...) по адресу: НСО, г. Тогучин, ул. К., (...), не угрожает жизни и здоровью граждан для нормального проживания граждан в многоквартирном доме, что подтверждается письмом ОАО "ЖКХ г. Тогучина" (УК) от 25.03.2011 г. Согласно письму МУП "ЖЭРУ" от 30.08.2007 г., выгребная яма дома N (...) по ул. К. построена более 15 лет, за пределами территории дома, оборудована канализационным люком, герметична, откачивается регулярно.
Кассаторы не представили доказательств нарушения их прав в результате произведенной Х.Т.Н перепланировки, каких-либо обязанностей оспариваемым решением на них не возложено, следовательно, решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 25.03.2011 г. не затрагивает их права и обязанности, в связи с чем, они не имеют права обжаловать данное решение суда, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 25 марта 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Т.Г.М., Х.А.А., Б.Н.Г., Б.Л.И., Б.З.Я., П.И.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)